レジデンシャル築地ってどうですか？

ここ築地他社と比べたら安いね。。一部乾式壁ではあるけど、基本はコンクリートのようだし、音の問題はあまりなさそうです。確かに規模はね。間取りは資産価値に関係なくても家族の関係には大いに関係してくる。ここは通りから一本入ってるから、静かじゃないですかね。

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北向きだから、ファミリーよりも単身、DINKS、投資用向けだと思います。

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沖式118ですね。築地　価格上げすぎ警報。再開発分乗せすぎちゃってるのね

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再開発あるっていうのは、もう確定事項だから
価格に織り込まれるのはまあ仕方がないんだろうなぁって思いました。
それにそもそも
都内のマンション価格自体もお高いので、ある意味仕方がないような気も。

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オーベルが一棟売りした今となっては、ここが築地の穴場物件ですかねー

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どこが穴場やねん！と思うのですが。。
穴場だと思うポイントを教えてください（笑）

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>>46 検討板ユーザーさん

プレミストとアトラスよりも安いことですね。
どちらも大手ではないのに高いですからね。

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>>47 匿名さん
それは立地とデベロッパーの知名度、ブランド力がプレミストとアトラスの方が数段上だからだと思いますよ。
ただただ安くしないと売れないから値段が安いのであって、割安なわけではないので穴場とは言えないと思います。

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内装にこだわりを感じます。
洗面室に置いてはタオルハンガーの上に小物置きがあるのがポイント。
洗濯機置き場の上にも棚がありハンガーかけなどもあるのが便利です。

収納面では小物を収納できるような棚が沢山あり、暮らしやすそうなのを感じました。

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なるほど、改めて間取り図を見てみましたら、収納が独特でした。
小さな物入などあって、重宝しそうです。
気に入ったのは、上部が棚になっている下足入れです。
玄関に花を飾ったり小物を置いたりできるので。
リビングに物入があるのも、きっと便利だと思います。
プランそのものとしては、Fタイプがとても開放的な感じで良いなと思いました。
向きが北東なのが少し残念ではありますけど。

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ここも一棟売り疑惑

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・・・。事業計画見直しとかいう電話連絡があって、10分後にモデルルームに電話すると、"機器が撤去されており・・・"というアナウンスが。

夜逃げみたい。。第一候補だったのに。

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まじか！！！
築地凄いことになってる！！！
分譲より賃貸の方が儲かるのか！！！
これは将来エリアが化けるサインと見るべきかどうなんだろう…
坪500万円でプレミストかアトラス買えれば勝ち組なのか高値掴みなのかどっちだ？

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普通に売れないんでしょうね。坪単価の値上がりで、実需はついて来れない。一方、REITあたりの投資資金は潤沢。

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当然築地は割高物件になっちゃった。
残りのデベも苦戦かも。
再開発がわかっていてもこの場所に500は出せないよ。住まいサーフィンの価格が出揃ったから、見送る人も多いかもしれない。

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残りの物件も投資資金が潤沢なプロに買われて賃貸マンションになるかもね。

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土地自体に将来性があるんだね。
市場跡地再開発を見据えての一棟買いかな。

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なぜ？

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一棟売りですかね？

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工事してたの？

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