パークハウス清澄白河タワーってどうですか？part3

といってもどうせ反論する人はいるから無駄な議論だよ。どこのマンションなら納得するか教えて欲しいです。

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429
都合の良い解釈ですね。
その理論だと南千住あたりも都心になるな。

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〉431
そういうことです。

あなたたち、どこ住んでるの？

実は南千住にも住めないお給料だったりしてｗ

じゃあ、清澄白河や南千住は都心で中野は都心じゃないのか。それは知らなかった。

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どーでもいいじゃん　しつこいな

>434

中野は都心だけど、お宅はその中野でもないんでしょ？

中野方面？？

不動産業界では、東京都を都心、城南、城西、城北、城東、都下で区分している。

賃貸に出したり中古で売るときに、入居希望者が「都心」で検索しても江東区はヒットしない、ということ。

でもエリア以外にも、エリア内立地、仕様、間取り、ブランド、価格など、人により重視するポイントは様々。

アクセス、環境、ブランド、価格維持率や売り安さ、賃料の高さや貸し安さといった、エリアにより変わる項目から言えば、城東より都心がよいに決まってる。

城東は都心より↑は落ちるが、建物自体の仕様の割に安い価格が魅力的。

ただし江東区の地価は最近高くなってるし、このままでは供給が多すぎて売る際に値崩れするリスクもあるから中途半端。

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江東区の地価は上がっているんですか？数年前はどれくらいだったんですか？

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江東区の地価は１０年前に比べれば１－２割くらい上がっているけど
２０年前に比べれば１／３以下です。

森下の公示地価ですが、参考になれば。

http://toushi.homes.co.jp/owner/tokyo/city130108/chika17787.html

こんな都心のマンションが安く買えるのも業界理論のおかげですね。

上がる前に買うっきゃないな。

しかし
都心だと思ってつかんだ栄光が江東区だったとはね。
あなたの人生に同情して泣けてきます(ToT)

442さんへ
あなたは、どこに住んでます？

>>443
くだらない問いかけですね。
だからど田舎モンといわれるのです。
千代田区ですが何か。
頭が高いぞ江東区！
ごめん傷ついた？

444さん
千代田区ですか。
それなのに、何故江東区の物件を見てるのですか？

GWに向けてデベも必死だなあ。

江東区なら埋め立て地の豊洲よりは清澄のほうがいいと思うけど、都心と比べるとね。この物件や豊洲の坪単価と比べたら、都心で資産価値高いマンション買えますよ。

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>444
日比谷公園ですか。羨ましいですね。

>>447
何かどこのスレもデベの買い煽りっぽいのばっかりだね。

>>449
激しく同意。連休を控え、特に戸数が多くて売れ残りがちなタワマン同士で煽り合い中のご様子。