パークホームズ滝野川

駐車場にハマー入るかな？

確かにこのマンションのバルコニーは広くていいですね。
スロップシンクもついていて便利そうだし、洗濯物もたくさん干せますね。

モデルルーム（Eタイプ）は２面バルコニーだったので開放感は抜群でした。

No.501さん

そうそう、そうですね。
荒らしの方々は西向きを連呼してますが、微妙に寄りなんですよね。

↑すみません。南寄りって書くつもりでした。

この物件はどう考えても最高でしょう。

デベが三井だし、都内な割には眺望もグー。周辺環境もグー。

コモディ近い。犬好きで社交的な人必見。夜な夜な最寄りの公園にいけば、犬の集いがありますよ。祭りも夏に盆踊りがあり、秋にもなぜか、盆踊りっぽい祭りがあるから、2度おいしい。

滝野川歴1年ですが、いい街です

>500
墓穴掘ってるよ〜

バルコニー、スパンも長くて10平米？

その幅で何するのよ

10㎡あれば十分でしょ？３坪以上、６畳以上だよ。
６畳では何も出来ない？んなバカな、想像力乏しすぎ。

昔、１０帖以下は部屋じゃないと言って
タワーの最上階を大人買いしてたセレブがいたが書き込みしてる輩はそうじゃないだろ。
スパンも長くて10平米？←長さと面積が一緒になってイミフ

23もあればかなり広い部類。MR行ってみりゃ分かる。
洗濯物干すか、ガーデニングか、靴洗うくらいしか
思い付かないけど。
全住戸でメインは幅2mあるし、十分。
南は1.5mくらい？だからサブかな。
これで文句たれてたら、東京には住めない。

中心線とか考えて純粋に使える幅は1mぐらいでしょ。南側の話ね

まぁサブ、おまけだよね


だいいち南側の開口部どんだけなのよ　あとそのEタイプが全体のどんだけなのよ

その条件でよく「南側に遮るものがなく〜」とか言えるね、って話よ
広告主も購入者もホント良く似てるわ

Eはむしろ開口部多過ぎなくらい。
日当たり、眺望と引き換えに光熱費はかかるかもね。
南側にでかいマンションでも建ってたら、
Eじゃなくても目につくし、
バルコニーに日の差し込む時間も短くなる。
エントランスも暗くなる。
あと、2方向が抜けてる立地がなかなかないのは事実。

完売ですので、住民専用スレ作ってもらいましょ！部外者がいつまでたっても消えないので（笑）

もう、なんでも良いから文句つけたいって感じだね。

購入者だって、
別に100点満点のマンションだと言っているわけじゃなくて、
値段との兼ね合いで良いって言っているだけだし。
平均坪240位でこういう条件の立地って、
都心に近いところではあんまり無いと私は思うよ。

まぁまぁ、完売物件に書き込みいれるやつなんて、暇人のニートか、他社営業しかいないでしょ…
一年も売れ残っているマンションなら分かるけど、半年で完売したマンションにネガかかれても、あなたの見る目があくまで少数意見だったわけで、世間では同調してくれる人が少ないということ。
もう住民スレつくった方がいいですね。購入された皆様、早期完売おめでとうございました。

地域住民も、いきなり13階建てのマンション出来たら良い気分しないだろうからネガティブコメントと多いんだろうな

まぁなにはともあれ宜しくお願いしますよ。

滝野川、いや北区の人はみなギスギスしてなくて暖かい人が多いって聞きました。
（父親談）
早く入居したい！！気持ち半分、ローンが始まって払えるかの不安半分。
（駐車場を考えると諸経費４万おーばー）
複雑ですが、初めての分譲マンションですから皆さんで気持良く生活できると良いですね。
（こう言うと近隣の事は考えてないとか野次が飛びそうですが・・）
そんなこと言ってもきりがないし、ここは等マンションのコミュニティサイトだからね。

なるべく管理組合でやって管理費を維持しつつ、上手にマンション管理をしよう！
知り合いのマンションなんかは10年経って積立金すごく貯まっていて管理費を下げたくらいだし。

大規模マンションじゃないから難しいかもしれんけど、やれば出来るさ

古くからの地域住民は
容積率緩和で土地が値上がりして嬉しさ半分、
高い建物を建てられちゃう現実。

駐車場は悩んでますｗ
正直厳しい・・・
近隣では全部３万と聞いたので借りるなら
マンション内の方がいいですよ。

前の方がおっしゃっていたように、管理費は極力抑えたいですね。

みなさま、これから
よろしくお願いします。

すぐ売れるでしょ。
買いたい人はお早めに！！
モデルルームは今週末で閉じるそうなので。

コモディ近いのは事実。

そして近くのスーパーはコモディだけというのも事実。

毎日コモディ

マンション管理に詳しい方がいらっしゃれば、頼もしいですが
頼ってばかりでは駄目なので、皆で勉強するなり
協力するなりで管理費や修繕金を節約したいですね。

布団工場が火災にあった後工場を郊外に移して、ここの土地は最近まで布団会社のショールームとして使用していましたよね。
周辺住民さん達もご存知のはずで、ずいぶん昔の火災の事を持ち出すなんて悪質ですね。
それも過失による火災じゃなくて、放火やもらい火なら同情されても責められる筋合いはないでしょう。

三井の公式ホームページに、ここの物件が掲載されてないのは何で？
検索の仕方がよくないのかな。。

完売したからですよ。
もう公式HPも見れなくなりましたね。

徒歩10-15分位の所には、スーパーがいくつかありますね。
安売り系に偏っていないのは○。
駅前に無いのは、コモディイイダが強すぎるせいかな。

以前にも話題に出ていましたが、西巣鴨近くの「みらべる」や、板橋駅前にはcoop、プラウドにも食品スーパーが入りますよね？
他にもピーコックやマルエツなど、選択肢はありますよ。
使う駅にあわせて、選べますね。

日用品を買うにはまったく困らなさそうですし、休日に池袋でも良いじゃないですか？

前の方の話で管理は一番重要だと思いますから（住むにも売るにも）ここに書き込まれてる方々は

とても協力的な感じを受けますのでちょっと安心しました。

どの位の年齢層が多いんですかね？

＞534さん

どこも微妙に遠いんですよね。自転車が活躍しそうです。
コモディの近くに競合店がないので、価格は期待できないのかな…どうなんでしょうね。
みらべるは安いと噂ですよね。

板橋駅近くにハナマサができるらしいですが、どうなんでしょう。

プラウド上池袋の知り合いの家から物件を眺めましたけで当初に言われていた程、眺望は遮れない感じでした。

コモディよりマルエツの方が安心感ありそうですね

最高な利便性を得るために自転車は必須ですよね。

滝野川6丁目計画・・・パークタワー西巣鴨
来年3月着工

パークホームズ滝野川の契約者向けサイトみたけど、全然情報無いねー

せっかくサイトあるんだったら、なんか情報あってもいいのに(眺望写真とかアップしてほしい)

売ったら後は知らん顔じゃないの。

契約者向けサイトって何？
釣り？汗

三井パーソナルWebサービスからログオンできるサイトです。

契約者サイト＝カスタマーサポートセンターサイトのことです。
先日封書で、案内が来ていると思います。
コンテンツの１例に「御入居までの案内」がありますが、大した情報は他に無いですね。

コモディか汚くて嫌だな。ピーコックでも出来ないかね。

上池袋のピーコックは自転車ないとつらいね。

中里といえば徒歩圏内ですが近辺のアパートにある共同トイレに赤ん坊が遺棄されていたそうで。

理由がなんなのかはわかりませんけれど
産み落としてそのままにしていくのは親として許せないと思いました。

徒歩じゃ厳しいでしょ
仮に圏内としてもこの掲示板に書き込まれても何もできませんが
哀しいですね

中里は徒歩２０〜３０分ですね。
なぜここに書き込むのかわかりません。

ま、世田谷でもあったしね。
中里は30分でも難しいと思う。行く理由もないなぁ。

理由がなんなのか分からない…書き込む意味が…

精神異常者？

まぁ、スルーで

>精神〜

例えがすごいねw　こういう変な人がお隣さんになりませんように

ホームページが更新準備中に変わりました。
おそらくキャンセル住戸が売れたのではないでしょうか。

また、一軒キャンセル出たみたいですね。

No.560さん

どこからの情報ですか？

来週Dタイプのキャンセルが出ると聞きました。
Dは角部屋ですか？

最近、資金状況の書類を出させたのと関係ありますかね？
売り出したときより、銀行審査が厳しくなったとか。
だとしたら、怖いなぁ。

資金計画に変更があったんじゃないですかね。

他に良い物件が見つかったんでしょ。
5000万で北区はありえない。

今日は日曜なんだけど、来週って一週間後のこと？

北区で5000万円といいますが、これが道をはさんだ上池袋側なら、プラス200万、300万は取りますよ。

所詮、北区ですが、王子十条あたりとはわけがちがう

色んなエリアのマンション見てきましたが、
これより南下して豊島区に入ると高くなります。
やはりアドレスの違いは大きいようです。

北区の北側、板橋区の三田線沿線に行けばもっと安くなるから
5000万でもさらに広いとこに住めるかもね。
基本的に、土地が低い、地盤のよくないエリアは
安くなります。そこをどうとらえるか。

練馬区では、石神井公園を除いて
大手以外の物件なら5000万でも3LDK買えますね。

手付け放棄できるくらい、資金に余裕があるなら、いい物件に移る可能性はありますね。

来週出るキャンセル情報なんて、どこで得るの？

資金豊富なら、Eをキャンセルしてくれないかな？

基本、大手財閥系のマンションはエリア相場より高いよ。

プラウドが外観は、ほぼ完成してますね。
団地みたいでした。

規模がすごいから団地に見えるが、プラウドの外観はとても綺麗です。この物件の外観は一体いつ見えるかなー。

そういえば外壁タイルの色がきたないという話がありましたが、確認された方、どうでした？

荒らされているだけかも知れないけど、
プラウドは某所で外壁の仕上げの悪さが話題になっていて、
こっちはどうだろう。

外壁のタイルはモデルルームに使われていたのと同じタイルです。
契約者さんや検討されていた方はお分かりですよね。

来月のオプション会に行かれる方おります？
資金に余裕が無くて何も追加出来ませんわ

ベージュのタイルはなかなかいいと思うけど、
一部、グレーのタイルはもうちょっと、って感じたかな。
主観の問題だけどね。

オプションは高いから、うちもないかな。
床の早成木は特にコーティングとかいらないですよね。
サッシもエコガラスだし、特にこれ以上は・・・。

モデルルームでタイルは見たけど、実物(現場の幕の隙間から確認)と同じでしたよ。

オプション高いですね。ちょこっとだけ追加したら、それでも50万ぐらいになりました。汗。

あー、金利も夏からどんどん上がってきたので、お金がさらに厳しいです。

皆さん、エアコンはオプション以外のものにするのでしょうか？
悩みます。

エアコンはオプションではないです。量販店の方が安いですし、複数台買う場合はさらに値引きに応じてくれますよ。

間違えました

エアコンはオプションでは買わないです。量販店の方が安いですし、複数台買う場合はさらに値引きに応じてくれますよ。

当たり前。そんなんいちいち書き込むな

めかぶさん

ありがとうございます。
エアコン含め、家電をまとめ買いするので、値引き交渉してみます！

またキャンセル出ましたね

こんなマンション羨ましがるなんているんですね。

オプション会に行ってきました。
やっぱり割高ですね。
私も予算的に厳しいかな。

足場がはずれて、マンションの外観が少し見えるようになりました。
モデルルームで模型は見ていましたが、本物はやっぱりドキドキです。
素敵なマンションだといいですね。

諸費用概算の上ぶれ懸念から、オプションもなかなか手が出せず。早く諸費用精算額でないかなー。


登記費用だけでも概算50万くらいで、相場よりホント高いなー。

匿名はん、情報ありがとうございます。

暇なので、現地視察にいってきます。

お金の話を抜きにして、
工事してくれている人が、僕の家を作ってくれていると思うと、他人な気がしませんね。感謝しないと。

No.595さん

相場より高いんですか？
見積もりが高いだけですか？

いや、本で調べた情報ですと、だいたい４０万ぐらいと
書いてあったもので。。。

この物件で計算してみました。

固定資産税は物件価格の６割ぐらいとして、

･建物の所有権保存登記（登録免許税＝固定資産評価額×0.15%）、
･土地の所有権移転登記（登録免許税＝固定資産評価額×1%）、
･抵当権設定登記（登録免許税＝固定資産評価額×0.1%）
これでだいたい登録免許税が３０万～４０万で、
＋司法書士報酬がMAX２０万ぐらいと聞きますので、、

５０万～６０万ですね。。

あっ、相場でしたね。すみませんでした。
入居後の不動産取得税、０円と想定していますが、
がっぽり何十万も請求がくるのでしょうか。
税に詳しい方、教えてください。

入居説明会等の資料、来ましたね!
引っ越し業者はどこが割安なんですかね?
うちはとりあえず、3社に見積りしてもらいます。

駆け引きしながら、
限界まで値切り倒す予定です。

ここって登記費用だけで50万かかるの！？　オドロキ＆モッタイナイ・・・
三井にいいようにやられてますよ・・・

久々の登場ですか。

＞抵当権設定登記
は借入金額によりけりだったような・・・。
なので、人によって違ってくるかな。
頭金の多い人は少なくなるでしょう。

司法書士の報酬は、安いところに頼めば良いのかも。

安くするにはこの2点で頑張るしか・・・。

司法書士は三井指定の人以外は頼めないと言われました

徐々に外観が見えてきました

そうですね。
西側は囲いが取れましたね。
完成が待ち遠しいです。

>602
>久々の登場ですか

ナニその被害妄想w　登記50万て普通に高いからw

602
普通の概念がわからんぞニートくん（笑）

登記費用でボッタくれるのは手数料位じゃないですか？
見積もり見れば税金等は分かるわけだし。
でも手数料が安くてもよく出張費とかほかの手数料で取る司法書士もいます。
だけど三井だからそこまで変な司法書士は使わないでしょ？（多分）

あくまで概算だよ！でも３ＬＤＫをフルローンで買うならなんだかんだ５０近くはいくかもね。
概算は多めに出してあるはずだから・・・

固定資産税もいくらかまだ分からない状態で、
諸費用が高いとかうんぬんを話すのはどーかと…
三井専属の司法書士がいるから、出張費なんてあるわけない…
まぁ、だんだん引き渡しが近くなって不安になるのはわかりますが、
ありえない登記費用とかとってたら、
大問題になってますよ…
三井さんがどれだけのマンションを供給してきたか考えれば納得しますよね？
大丈夫ですよ。もっと楽しいことを考えましょう！

まぁ、支払はみんな不安だけど、自分の家が手に入るとおもえば、色々楽しい想像もできるじゃないか！

マンション見てきましたが全体が黄色っぽいんですね。

バルコニー側の外壁タイルの貼り具合が悪いように見えます(例えにくいのですが、デコボコしてます)

完成が楽しみです

北東側も外観が見えるようになりました。
丁寧に仕上がっているとありがたいのですが。

どなたか写真とっていたらアップしていただけませんか？

外装、イマイチでした。
素人目からみても雑に造ってある感じです。皆さんも一度、観に行かれた方が良いですよ。

外装あらいですよね。バルコニー側のタイルの貼り具合がデコボコしています。
低層は近くで見えるのでひどいものです。
近所のブリリア巣鴨をたまたま見た時も同じくデコボコしていて、
パークホームズ滝野川がこれだったら、嫌だなーと思っていましたが、
現実はこちらもあらい結果になって残念です。

みなさんの印象はどうでしょう。まぁこんなものなのかと思っていますが。

高級マンションでは無いし、
団地みたいな外見じゃなければいいや。

ネガティブコメントについて、すべてアラシと決め付けてるアホが
いつも一人いますな。
自分の目で見てくれば一目瞭然です。

>619

同感。ネガティブな現実を受け入れたくないんだろうね。死ぬまで夢見てろっつーの
　

ネガティブコメント嫌いなのは、分かったから現地見てからカキコミしろよ、おっさん。
外観は、まとまりが無くチグハグした感じで笑えるよ。

No.619、620、622

自分が住むわけでもない物件をわざわざ見に行って、ケチつけている皆さん、
お仕事も無くて暇なんですね。
ご苦労様です。

他社のスレを荒らすのが彼の仕事なんだよ。

てゆうかただ単に契約者がダメ出ししてるだけじゃないの？
余裕が無い人は全部悪口に聞こえちゃうんだろうけど。

ＭＲで見た模型と大きな違いが分からなかったので私は問題無かったかな。むしろ日が当たって明るいタイルの色に嫁と喜んでいました。タイルがデコボコしてるかは、建設業者じゃないので、そこまで近くでみれないから、わかりませんでした。

お写真とっていませんか？もしあったらアップしてもらえたらうれしいです。

契約済の人しかカキコミしてないでしょ。
別に嫉まれる程の物件じゃないし。
ネガティブコメントも素直に受け止めましょう。

プラウドにすれば良かった

感じ方は人それぞれ。
私もさほど気になりませんでした。

このスレ、いつまでやるの？
住民版で盛り上がって下さい。

パソコンがないので、誰か契約者専用スレ作ってください

プラウドに漏れて近場選んだけど…なんだかなぁ…

急がずに6丁目のタワー待てば良かったのかなぁと少し思う

6丁目タワーの方が坪単価は安いね。
待てば良かった

現地見てきました。
東側、南側の外壁のボコボコさは目立ちますね。
特に午前中の日の当たり方で顕著です。

荒らしかと思いましたが、現地を見にいかれた方がいいと思います。

年明けに、三井に問い合わせてみます。
こういう場合対応してくれるんですかねー？

私も嵐かと思ったのですが、昨日現場を見て驚きました。タイルの色は、悲惨とまでは言わないものの、まぁ、しょうがないってレベルですが、デコボコは酷いですね。あれは、デザインじゃないですよね？お願いだから普通にしてください…

多くの契約者から声を上げれば、さすがに三井も動くのでは?
とにかく竣工前の今、抗議すべきではないでしょうか。

三井に直接話をして、その後どのような返答があったかご報告ください。

やっぱり自分の目で確かめないと駄目ですね

いつもの釣りです。
レスがなかなかつかなくて大連投。

デコボコの件は。

モデルルームの模型は、あんなに黄色く無かったはずです。
安そうに見える外観だな。イエローマンションとか言われそう。

銭高組では、あんなもんでしょ。

白地に黄色の夕日が重なると黄色に見える(色の重ね合わせ)
ってことが理解できないのかね。

お写真のアップありがとうございます。イメージわきました。明日からお休みなので、現地に行って自分自身の目でも確認してみますね。

思ったより幅広！？

プラウド上池袋との位置関係は、
真正面にはならないし若干距離もある、
って言われていたまんまですね。

釣りといわれてしまうかもしれませんが、見に行かれるなら、東・廊下側と南・エントランス側を見てみて下さい。

>645
ハイハイ、いつまでも夢見てなさいね。。　　ていうかそういうレス、哀れにしか見えないよ。


自分としては当初予定のブラウンの外観が良かった。
黄色と言ってる人がいるけど、明るい時間に見ると水色というかうぐいす色のような・・
とてもオシャレとは思えない。
タイルのデコボコの件もあるし、竣工前にブラウンのタイルで再工事を要求可能なもの？

デコボコはともかく、さすがにデザインは難しいのでは？

どちらにせよ、引き渡し後に直すとなると入居者負担になりますからね・・

近所に住む者です。
先程、写真を撮ってみました。
スマートフォンの写真のアップ方が分からず、後ほどPCからチャレンジしてみます。

話題に出ているのは、エントランス側Eタイプの窓の右側と、廊下側で恐らくエレベーターが設置される部分だと思います。
全体的に凹んだ部分が影になって見えます。

やはり残念な気持ちですね。

本当の契約者の方は各自確認して、おかしいと思えば三井に直接いったほうがいいです。掲示板で不満をぶつけても解決しません。

>653
MRで見たタイルの色と一緒ですけどね。
ベージュのタイル。
まさか、MR見ずに買って文句言う人がいるわけない。途中で仕様変更もない。

故に、本物件とは関係ないアラシちゃんの可能性大。仕事納めでヒマになったのか書き込み増えた。

三井に相談したほうが良いのでは？

もし書き込み内容が本当なら、
それなりには直してもらえるはず。

もし書き込み内容が嘘なら、
やけに具体的で数も多く、かなり酷い部類に入るので
三井の渉外部か法務部が動くかもしれない。

多くは事実ですよ。
荒らしもいるかもしれませんが。

とにかく、三井のカスタマーセンターが6日からなので、私はそこで話して確認してみます。

>655
ひょっとして、北側と西側の写真がアップされたから、
東側と南側にしたんですか？

見たけど、確認できなかった。

なんか、まだ駄々っ子が１人いますね。

＞見たけど、確認できなかった

これだけじゃ全然具体的でなくて信憑性ないし、なんの見解にもなってませんよ。

ネガティブコメントは全部荒らしが流してるデマだとでも思ってるんですかね？あるいは三井関係者？

今日、見てきたけどカキコミ内容はホントでした。
なんで、あんなに明るいタイルにしたんでしょう。

今日、見てきたけどカキコミ内容はホントでした。
なんで、あんなに明るいタイルにしたんでしょう。

>信憑性もないし、なんの見解にも

そっくりそのまま、お返しします。

わざわざ人のマンションにケチをつけにくるあらしは無視でいいと思います。

買った人は部屋番号を署名したらどう？
先現地に見に行ったけどそんな悪くないと思うけど
人によって違うかぁ

部屋番号を正直に申告する奴なんているわけないでしょ（笑）

外壁が一部見えているだけの時に行ったけど、
割と丁寧な施工の気がしたなあ。

仕事が雑であのようになっているのか、それともあれが限界なのか素人にはわかりませんが、一部直してもらえるならお願いしたいものです。

>668
年始にでも現地に行って外壁見て下さい

その、ひるまず何度でも挑戦してくる姿勢、
仕事の方で生かしてください。

「挑戦」って・・・笑

現実を見ましょうね。

渉外や法務と言われると、投稿するのが怖くなるのですが、規約に違反するのであれば削除します。

曇りの為、分かりにくいですが、暗くなっている部分が凹んでいる部分と思います。
あくまで素人目ですが。

12月30日撮影の2枚目です。
東、南から光が当たったときに目立つので、晴れの日にまた撮影してみます。
明日から工事も全休のようですので、近くから見れそうですよ。

荒らしと思われるのを恐れつつも、マイホームは高い買い物ですので、契約した皆様全員が後悔しないようにとお節介かもしれませんが、投稿いたしました。
ぜひ皆様も、ご自身の目でお確かめの上、協同できることがあれば、力を合わせていきましょう。

検討板ですので、契約者以外の皆様には無関係な投稿ですが、ご容赦ください。

これだけ沢山の人が外装に不満があるのにアラシと毎回決め付ける奴がいるけど反論しないの？

外装があんな手抜きだと内装も心配になってきました。

ご参考までに。

ご参考②

ご参考③

三井は、あの凸凹はデザインです、とか言ったりして

プレキャストの物件ならともかく、
べニアの型枠にコンクリートを流し込んで成型するわけですから、多少の凸凹は避けられませんよ。
すでにタイルを貼ってしまった段階では補修は困難ですし、
補修したとしてもかえって汚くなると思います。

陽のあたる時間に、どこでもいいのでマンションの外壁をご覧くださいな。
凸凹してますから。
外壁の精度なんてそんなものです。

今日、現地見に行ってきました。
タイルの貼り付けの粗い部分は、以前足場を打ち付けていた箇所のように思われます。
仕方ないと言われればそれまでですが、職人さんが本気を出せばもう少し整いそうな気がします。

職人さん、お願いします！

あー。見てきたけど、確かに、打ち付けた跡の補修がずさんだね。目立つ。

あれぐらいならきれいにしてもらえるんじゃん。

写真だと断定できないですね。
外壁の凸凹は曇りの日だと分からないはずです。

ベージュタイルは明るいやつから暗いやつまで何段階か種類あるんですが、
ちゃんとランダムに配置されてなくて、
暗いやつだけで固まって配置されてるだけのように見えますが。

黒いタイルも、現地見れば分かりますが、
綺麗に磨かれたのと、粉ふいたままのとが共存してます。
これが見た目のムラの原因では？

私もくぼみ？はそこまで問題ないように見えます。
それより、>>679の中央右あたりのような足場跡？の荒さが、
気になるといえば気になりますね。

あの足場跡？は、うちの近所の高級マンションでも見えるので
しょうがないのかも・・・。
どちらにしろ、長期修繕なんかで張り替えたりしたら、
微妙にむらができますし。

プレキャストだと確かに綺麗かもしれませんが、
それはそれで嫌ですしね。

何よりちゃんとコンクリートの保護になってるか
が重要です。

本日初詣ついでに、見てきました。
感じ方に個人差はあるものの、残念無念でした。
匿名掲示板なんて…って馬鹿にしてましたが、かなり本当の書き込みが多くて驚きました。
見た瞬間…げ？マジ？って思ったのですが、あえて批判せずに妻に出来てきたね〜と振ったら、え〜何この色？と文句を言いながら、見た感じも団地ぽくてダサいと私に文句を言いながら、何周も建物をみていました。カタログに載ってるＣＧとそんなに違いは無さそうですが、実物がこんなに安っぽいとわ…
都内では安い価格帯なのかもしれませんが、自分にとっては高い買い物だっただけに、虚しいです。

まだまだですね。

最後の虚しいという結論への持って行き方が強引。
CGと〜、と実物が〜の繋ぎがいまいち。
奥さんはMR見てるはずなのにタイルの色に触れたらダメ。

もう少し、本や新聞読んで、ボキャブラリや構成の勉強した方がいいよ。

外壁なんて気にしない　内壁が重要

私も見たんですが、そんなに酷かったですか？
私はまだエントランス部分にタイルが貼られていなかったから
こんなもんかな？って思っていたんですが・・・。
確かにタイルの色は１０年前の都心部に流行った色ですし、タイルの大きさも迫力はありませんでしたが・・・
エントランスにゴッツイタイルを貼ってくれれば良くなるのかなって。

まだ建築中ですし、外構やいろいろ完成したら良くなったりするんじゃないですか？

今からキャンセルしようと真剣に検討します。

お〜い、ネガコメントの反論は？
いつものおっさん出てこないな

オッさんこた〜〉〉692やっちゃってください。ってこのマンションクラスだとガキでも買えるのか…以前は、ネガの方が根拠なかったけど、これだけ写真だされたら、物件と関係ない話題で相手を叩いてる方がフリに見えるな。まぁ、頑張れ〜

このタイルはプラウドを意識したもの？
色合いがそっくり…

プラウドを比較対象にすると、荒れそうですが、自分が買う物件だと思って外壁をガン見したら、タイルじゃなくて造りの安っぽい感じは真似してますね！まぁ、販売価格帯も高級マンションじゃないんだから、妥協しなされ。タイルは、どうにもならないだろうから、外壁のデコボコが気になったのなら、内覧会でいってみたら？

6丁目に日神パレステージが出来るみたいですね。
最寄りは、西巣鴨駅。
楽しみですね～。

>688
虚しいね〜

契約者専用スレッド作りました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/143728/

住民板の必要性については賛否あるかと思いますが、入居までの間、情報交換にお役立てください。

プラウド上池袋みたいな逆梁のことを言ってるのかな？
あれは外観は重厚になるけど、バルコニーが狭くなるという
デメリットもあるんだよね。

ここやプラウド池袋本町みたいな順梁だと
重厚感はなくなるけど、バルコニーは広く取れるし、
多少、上階の音も響きにくい。