ブランズタワー所沢ってどうですか？

昨日の地震はどうでしたか？結構揺れましたか？

>>1894 マンション検討中さん
500近く乗っけてますから転売屋でしょう。

>>1896 契約者さん1さん
諸費用考えれば500万程度上乗せしても儲けはわずかですので、最初からの転売目的ではなく転勤等の都合によるものではないですかね。

住民スレに書いてあったのですが、この物件は予備電源がないのは本当ですか。
今時のタワマンなら予備電源は当然付いていると思っていたので…

オブザイヤー受賞物件の方ですか？
住民スレ見たんですが…のパターン。あからさまな釣り書き込みは止めた方がいいですよ。

>>1899 匿名さん
オブザイャー～。
取り消せない一生の傷

でもまあ給湯器すら用意できないのをみると所沢は後回しで低く見られているんですね。

>>1902 匿名さん
坪単価350以上で某物件買った人に刺さりまくってるからやめてください

オブザイヤー今日も元気だなあ

いや～まとめましたねぇ。
確かに日高屋タワー様には何一つ勝てませんね。
参りましたm(_ _)m

テナントには店がいつ入りますか

>>1898 マンション検討中さん

住民スレのどこでそんな書き込みが？

>>1902 匿名さん
https://www.kusobukken.com/winners2019　
だれかー削除依頼してください

>>1905 マンション検討中さん
受賞してることをブランズの営業マンから聞いて、でもちゃんとクラッシーのモデルルームいきましたよ。営業マンが知ってるか探ってるのに知らないふりするのに苦労したわ。まじで。

給湯器を用意してくれないのはおかしいです。
東京のブランズならすぐ用意するでしょ。所沢なめられまくってますね。

>>1911 契約済みさん

住民板にも書きましたが、給湯器不具合は単なる誤作動でしたので交換の必要さえありませんでした。業者の対応も迅速で不満はありませんでした。

どこをどう読んだら「交換して欲しいのに交換してくれない」かのような解釈になるのか分かりません。
悪質なデタラメを書くのはやめてください。

それとも私以外にそのような不具合出た人がいるというなら書き込み日付まで分かるようなソース出してください。

>>1912 購入者さん
シティタワーの検討板が川越タワマン物件との罵り合い荒れに荒れていますので、そのとばっちりだと思います。虚偽や荒らしと思しきコメントには削除依頼が一番です。

まだテナントは塾と証券会社と病院しか決まってないんでしょうか？

テナント、現状でどうなっているのでしょうね？
塾と証券会社だったら特にこちら側の生活には支障がない業種なのでいいなと思います。
あ、塾の場合は自転車対策ですかね？
ごちゃーってならないようにしていってくれるとベストかと。

>>1919 匿名さん
コンビニかカフェ入って欲しいです

>>1921 匿名さん
1階はクリニックと薬局
2階は歯医者と日サロみたいですよ

>>1922 通りがかりさん
日サロ...

元々ここにあった日サロかな。
となると老舗菓子店と眼鏡屋も戻ってくる？

>>1922 通りがかりさん

日サロというのはどこからの情報ですか？
全体的に医療物件として募集されていたので、てっきり医療系かと思ってました。

http://www.i-t-s.co.jp/topicskb-s333.html

>>1925 匿名さん
日焼けモンスターが増えるのかしら

元々ねぎしの2階で営業してた日サロ店が戻ってくるようですね。10月に3階にオープンするみたいです。
https://sunlounge.co.jp/common/img/news/220311_tokorozawa.pdf

>>1927 匿名さん
根岸交差点ってこんな雑居ビル状態だったんですね。

残り5戸となりました。
完売まじかですね。

日焼けサロンの話題でもちきりですが、元々この場所にあった日焼けサロンがマンションに戻ってくるという事ですね。
タワマンのテナントが日焼けサロンはイメージ的にどうかと思いますが、旧地権者さんなので文句は言えないかもしれません（笑）

>>1930 匿名さん
元々の日サロも商売始めたのは10年くらい前だったように記憶しています
ぼろビルの中に無理に作られた感じの店舗だったので高級感はゼロ、客層もガラが悪いのが目立っていたような…
新しい店舗は高級路線に切り替えてくれると良いですね

すでに完売らしいですよ。

どこ情報ですかそれ
今日も普通にモデルルーム見学の方いましたけど

キャンセルの可能性がまだある段階だから、完売はだしてないみたいよ。

>>1932 eマンションさん
適当なこと言うな

>>1935 匿名さん
残り3戸になってるでしょ。
完売の話は確かなスジですよ。
キャンセルなしの確実になるまでホムペも内覧も
してるだけでは。

>>1936 eマンションさん
だから適当な情報書き込むな

メリット
十分な床面積と収納類
ゲストルームやスカイデッキなどタワマンらしい共用施設

デメリット
駅からやや遠い（プロペ通りが混雑するため実質徒歩8分）
内廊下にエアコンがない
雨天時は傘でプロペ通りが通りづらい
プロペ通りは風俗店や関係者の輩が多い
板状マンションに比べて管理費が高額
ファルマン交差点は常に渋滞しており低層階は排ガスがひどい
自称・日サロマンション（住民スレより）
宅配ボックスが不足している（住民スレより）
中低層階はユスリカやヤブ蚊に悩まされる（住民スレより）
管理費に見合わない管理人や管理会社の状況（住民スレより）
駐車場からの自動車の入出庫が不便（住民スレより）

>>1938 マンション検討中さん
でました。駅直結なのに売れ残りマンション。

1939,1940の削除で1938がクラッシーの方だというのがわかったのですが、何故にわざわざこちらでネガコメを整理したりするんだろう。完売阻止ってことなのかなぁ。価格帯違うし競合しないと思うんだけどなぁ。自分の物件スレでアピールした方がいいのに。

>>1944 匿名さん
どちらかの物件でもない対立煽り勢の方だと思いますよ。それぞれ残り戸数も減って反応してくれる方も減り、ちょっと前はリビオなんかもそんな感じでした。

所沢市議会
https://www.city.tokorozawa.saitama.jp/shigikai/
所沢市にはカンボジアの方もいらっしゃるのかな？
入管の在留資格相談では、
クメール語でも対応しているんだね。
https://www.city.tokorozawa.saitama.jp/kurashi/life_information/living...

一階のテナント内科のクリニック入りましたか？

プレイスの方があちこちに煽ってますね

>>1949 マンション検討中さん
リビオ登場の初心者マークが色んなところ書いてる（笑）

クラッシーは厳しいよ。
今月末で販売１年、売れ残りがやたら多く、来月でそれらは新築扱いは出来ず中古として表記せざる負えない。
反面、川越のタワマンはうりにだせば即日完売だし、
ここも残り3戸。川越は最上階が2億越えだけど一階下が70ヘーベイ台で7500万くらいらしいから、クラッシーの
値付けは完璧に失敗でしょう。
明らかに人気な川越タワーでメッキもわかりやすく剥がれてしまったからね。

管理費に見合わない管理人や管理会社の状況とは何でしょう。
管理人さんの勤務時間が短かったりお掃除が行き届いていなかったりするなど
何か不具合が生じているようですか？

>>1952 匿名さん
特にないですね。

ホームページや販売サイトみると最上階も埋まって実質残り2戸ですね。
完売直近

>>1952 匿名さん
住民板を読むとわかります。
こういった意見はまとめブログとかでも利用されますなら貴重な意見ですね。
東急コミュニティの管理なのでまあこんなものです。

「入居始まった当初に火災報知器が鳴ったんですけど、30分以上放置されてて、その間管理人は管理人室であたふたしてました。エレベーターも非常用の１基しか動いてなくて引っ越し業者が外まで並んで大行列でした。その間の住人に対する対応もイマイチでしたし、そもそもの愛想もない」

「8時からとなっているのに、9時前でも窓のフタ（?）みたいなのが閉じたままの時が多く、夕方も早じまいしてるようで窓が閉じています。 わからないから問い合わせた時も、非常に不親切で高圧的な対応で感じ悪かった」

>>1951 マニアックさん
「売れ残りがやたら多く、来月でそれらは新築扱いは出来ず中古として表記せざる負えない」
それは知らなかったですが事実なんですか？具体的にどの物件か教えてください。もし事実ではなかったら情報開示請求されて損害賠償されそうな内容ですが。責任もてますよね。書き込みを放置していると判例ではこの掲示板の管理者も連帯責任になるのですが大丈夫ですかね。

開示請求マンまたおるやん。自分とこの掲示板盛り上げてあげなよw

>>1955 マンション検討中さん
常識レベルでしょ。
https://www.homes.co.jp/cont/living/living_00547/

>>1958 匿名さん
そんなわけないっしょ。
それなら、ここにきて定期的にネガキャン繰り広げてる
あなたと同じマンションの住人はどうなの。

>>1959 マニアックさん

もうスルーしておけばいいですよ。この人ずっとこのパターンですから。

>>1961 匿名さん
でました。
月末に中古部屋が大量在庫にお住まいの方が。

>>1961 匿名さん
でました。
住民スレで上階の風呂に入ってる音が聞こえてくる
とかかれてているマンションに居住されてるかたが。

>>1961 匿名さん
それ書いたの私なんですけど、コンロや冷蔵庫は使う人が今まで一人もいなかった可能性があるので把握されてないのはある程度仕方ないかもしれません。(だから良いってことではありませんが)
まあ愛があるから不満があるわけで、どこにでもよくあるタダの愚痴ですよ。その程度の書き込みにあんまり執着しないでくださいね。

いよいよあと2戸。4LDKだけになっちゃいましたね。

>>1966 マンション掲示板さん
ホームページはあと1だね。
プランのページは

ここってバルコニーの手摺ガラス拭いてもらえるの？

あと3戸に増えましたね

日サロマンションとして目印になるのでわかりやすいです。
日サロはもともとあったテナントで地権者でしょ？地権者様は不動産屋にとっては最優先対象ですから一般入居者は例を尽くした方がいいです。

>>1979 マンション検討中さん

れいをつくすなら漢字を間違えないように

>>1979 マンション検討中さん
日高屋マンションお疲れさん。

>>1979 マンション検討中さん
地権者なの？
もとのビルの一テナントだったんじゃない？
だったら、立退料もらうか、新築後にテナント入るかだけど家賃高そうだから立退料で終わりじゃないかな。
テナントになるならとっくに情報でてるでしょうに。

日サロは10月3階にオープン。
　↓
https://sunlounge.co.jp/common/img/news/220311_tokorozawa.pdf

日サロ…なんか嫌かも

日サロマンションの呼び名はイヤですが、写真で見る限り複数テナントが入り別段日焼けサロンだけではないんですよね。
テナントは隣に大和証券の看板が見えますが他にはどのような店舗が入っているようですか？

>>1987 匿名さん
歯医者と学習塾、あとはもともと地権者だった和菓子店ってとこじゃないですか。

ついに残りはモデルルームの1つのみ。
完売間近！

完売ですね

完売おめでとうございます。

一斉入居から3～4ヶ月後、売り手からしたら一番良いタイミングでの完売ですね。

https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tokorozawa/
おめでたい。