ブランズタワー所沢ってどうですか？

>>1870 匿名さん
集合住宅でAmazonとか通販の段ボールゴミの量はすごいですよ。捨てるタイミングが被ると溢れると思いました。引越しが重なると入らないかも。

>>1872 マンション検討中さん

引越しも段ボールは業者さんが自宅まで来て回収してくれるし、その際に宅配便などの段ボール一も緒に引き取ってくれるので…各層のゴミ置き場には数枚しか入らないと思いますが、1階のゴミ場に直接捨てに行けばいいので特に不便ではないと思いますよ

>>1872 マンション検討中さん

一斉引っ越しの時期は段ボールはゴミ置き場に捨てず、引っ越し業者に引き取ってもらうよう売主から指示が出てるのでそこは問題ありません。
購入者はみなさん知ってるはずです。

>>1869 匿名さん

これらに関しては、ある程度正論だと思う。

オプション申込期間過ぎた後に頼んだならまだしも、期間中に申し込んだなら売主は全うするべき。ただ、これはコロナ禍での部品調達遅延、陸海空運の遅れとかも原因だろうから100%売主や施工会社が悪いとは限らない。

給湯器故障でハズレを引かされた人はたまったもんじゃない。一般論としては初期不良はある程度仕方ないが、当の本人としてはこの寒い時期辛いと思う。初期不良はゼロなら1番いいが、ここからはアフターフォロー次第で評価分かれる。

4K放送は使用者のセッティングミスの可能性もあるから、どちらが悪いかは何とも言えない。フルHDは映るのに4Kだけ映らないとかあるのかな。4KはNetflixとかのサブスク除けば衛星放送だけだと思うけど、4K対応のBS、CS映らないとすればさすがに問題かも

屋上のキズは知らないが共用部分だから内覧会では誰も気にしなかったのかな。ただ、居住開始後に住民がつけた可能性もあるからこれもなんとも言えない。ただ外に晒してる部分だからいずれキズ、汚れ着くのは仕方ないと個人的には割り切ってる。もちろん綺麗なのに越したことはないけど。

>>1874 マンション掲示板さん
ここは検討スレなので、購入者なら住民スレに移動してください。

>>1869 匿名さん
社会出て働いてる？
食洗機とかのオプションはいま、どこのホームメーカーも手配できずに戸建てもマンションの引き渡しも遅れてる。単純にコロナでの供給問題の話で、このマンションだけの話ではないですよ。
管理会社なんて全く関係なし。

>>1876 マンション検討中さん

「引っ越しが重なると段ボール入らないかも」って書いたから、一斉引っ越しではみんな業者に引き取ってもらうから、この時期に各階のゴミ捨て場に段ボール溢れることはあり得ないってことでしょ。

文脈を読んでから書き込みましょう。

クラッシー君に釣られすぎ。無視でいいよ

受賞したのは別の高い物件ですかね、
まあここもいま時点で10部屋近く残っているので人気物件ではないのでしょうけど。

>>1877 契約者さん1さん
食洗機や建材不足はもう2年も前から起きている話だし、今更コロナを言い訳にして手配が遅れますってのは大手不動産としてはかなりの失態っですよ。
ハウスビルダー含めて大手ならどこも入居前には倉庫にストック持ってます。まさか東急ともあろう大手がそれやってないんですか？
ここは購入者も見ているらしいですが、ブランズほどの高級タワマンで管理とアフターサービスが全く見合ってないです。所沢だと思って見下されているのでは？
購入者のみなさん、長期修繕計画を含めて管理会社を見直してみては？住民スレの書き込みを見ると正直可哀想なレベルですよ。

通りすがりの業界関係者ですけど、建材不足は確かにありますが
大手デベのタワマンで入居が大幅に遅れた物件はないはずです。
アフターサービスがメーカーから保守分を確保しているからです。
機器類の初期不良分を考えるのは当然です。
ですので報道で言われたようなトイレや給湯器の遅延の影響は極小です。
確保競争（＝価格競争）で負けて保守分を確保できない中堅以下のデベロッパー
ならわかりますが、東急さんなら確保しているはずです。
もし確保できなかったのでしたら大手同士の価格競争に負けたか、
その分のコストを下げているのか、手続きミスが考えられます。

入居も始まり棟内モデルルーム運用が始まったからモデルルームの解体が始まりましたね。なんだかんだ言われて来ましたがクラッシィやプレイスやプラウドと重なった中で残り8戸、完売も近そうですね。

数日前に現地モデルルームに行きましたが、現物の方が良いですね！逆パターンが多いと思ったけど、こちらの物件は現地が◎。住戸の仕様、眺望ほか、共有設備のグレードが高い。スカイラウンジや屋上は最高でした。既に完売している周囲のモデルルームも見に行ったけど、ここが一番よいかも。ただ我が家には少々高いので資金繰りを検討中です。

既に売られてますね...

>>1889 マンション検討中さん
ウチはタワマンの宿命である乾式壁と天井の梁の凸凹、契約表記面積と実用面積差がどうしてもしっくりこず見送りました。私はモデルルームしか見れませんでしたが、今なら棟内の実際の部屋が見れるようなので図面だけ見て判断しなくて良いですから納得して決断出来るので良いかもしれないですね。

>>1891 マンション比較中さん
わたしは買う前はちょっと狭いかなぁ、モデルルームは金かかってるから実際はどうかなぁと不安に思いながらも決断して買い、どうなるかと思いながら家具入れたら全然余裕ではいるし、景色も質感も大満足でよかったわ～状態です。
賃貸物件を多数わたり歩き、ここよりグレードが高いタワマンも住んできましたが、ここがNo.1ですよ。