ブランズタワー所沢ってどうですか？

ここはハンズフリーキーですか？

シティタワーと迷っています。
シティタワーと比べた時のメリットデメリットを教えてください。

>>903 検討中さん
希望のお部屋を購入する予算有って2つから選択ならシティタワー一択でしょ。
メリット：物件価格安い。ゲストルームとスカイラウンジあり(キッズルーム無し)。シティタワーに無い90m2超えの4LDKプランあり。トコトコスクエアが至近で普段の買い物は事足りる。駐車場もまだ確保出来そう。
デメリット：再三書かれている通りシティタワーの約半分規模戸数タワマンなので将来的な修繕積立金が高い。内廊下にエアコン無し。駅最寄りのシティタワーより徒歩3分程度遠い。
。。。こんな感じ？

シティタワーは駅徒歩3分、内廊下エアコンあり、天井高2580 がメリットかな
ブランズタワーはワイドスパン、採光面、角部屋、広さ、共用施設多数　がメリット
専有部の設備はほぼほぼ一緒ですね。食洗機がブランズタワーはオプションか。

シティタワーのデメリットはイニシャルコスト、ブランズタワーのデメリットはランニングコストですね。
35年まるまる住むことになれば総額はほとんど変わらなくなるかもしれません。

シティタワーを買えるだけの余裕があって狭さが気にならないならシティタワーの方がいいでしょう。
短期で売却するつもりがなくて長く住むつもりならブランズタワーの方が暮らす上でのストレスはなさそうです。

徒歩3分と6分の差は、快適性でも資産価値でも大きく違うと思います。建物は原価償却されますけど駅近の土地の価値はが下がらないですからね。広さに重きを置くならブランズですかね、眺望と向きはシティタワーかな。2Lの場合ですが。

>>906 マンション検討中さん
シティタワーの西側2LDKモデルルーム行ったんですけど、意外と景色つまんなかったんですよね笑
眺望はこっちの方がよさそう。ラウンジとスカイデッキあるし、航空公園ビューだし。
資産性と駅へのアクセスの利便性はシティタワーでしょうね。
ただうちはいま完全テレワークなんでかなり迷ってます。
広さか近さか…

>>907 マンション検討中さん
テレワークが結構定着して来てる会社も多いので、住まい選びへの影響大きいですよね。家族との関係性も四六時中顔を突き合わせるのとそうで無いのとでは違って来るので、ストレス少なく過ごせるおウチの魅力が増してます。。。

テレワークの人にこそスカイラウンジやスカイデッキの存在は大きいかもしれませんね。自宅だけじゃどうしても息が詰まりそうなときはありますしそういうときの良い避難場所になってくれそうです。
クラッシィはパーティルームしかないのが残念でならない。
毎日電車を使って通勤するならクラッシィ、テレワークor車通勤ならブランズという判断の仕方もアリかも？ここは駐車場台数まあまあありますし。

ブランズはスカイラウンジにテレキューブ？っていうワークブース入れてワークスペースとしても利用できるようにしてるみたいね。共働き夫婦とか重宝しそう。

みなさんありがとうございました。
広さ的には将来子供2人ほしいので(今は夫婦のみ)、広いのがいいなと思いつつ、、駅近いのがいいなあとも思いつつ、、もう一度話し合ってみます。

パークハウス所沢プレイスのほうが総合的に良い気がする
自分だけかな

>>912 評判気になるさん
内廊下タワマンを希望する方はには板マンは選択肢に入ってないと思う。
経済合理性と仕様で考えたらパークハウス所沢プレイスはアリのアリだと思う。特に第一期とか早いタイミングで南東角のHタイプなんかだったら子持ち世帯にもハマったかと。(同タイプはもう完売してHPの間取り図情報からも消えたけど)

>>912 評判気になるさん
バランスは取れてると思います。逆に言えばこれという尖ってる部分がないので、ここやクラッシィを検討する層には刺さらないと思います。
ランドマーク性や駅距離や豪華設備など何か強烈なインパクトを求める人がタワーを検討しているのではないでしょうか。

パークハウスはHタイプはいいと思った。案の定売り切ったみたいだけど、一つのタイプだけが突出してる物件は好きじゃないなー
個人的にはHじゃないなら検討もしない物件

パークハウスはありきたり。
なんの特徴もないよ。

>>916 マンション検討中さん
まーケチくさいわな
でもシティタワーのあの価格でついてなかったらケチくさいじゃ済まないし
パークハウスレベルでそんなのも欠かすようなら絶対買わねーわ

>>916 マンション検討中さん
食洗機はオプションで追加出来るのですから問題無い気がします。使わない方には収納スペースの方が欲しいって場合もあるでしょうし。これがオプションではどうにもならないディスポーザーとかなら困りますが。(だからプラウド所沢寿町の設定は謎...)

>>907 マンション検討中さん
西側はやめておいた方がいいですよ。
夏場は灼熱地獄です。これはどのマンションでも言えることです。
日中の強い日差しで窓近くの家具が焼けますし、
コンクリに溜め込んだ熱が夜間も続きます。
西側にサンシェードをつけている板状マンションをよく見かけると思います。
でもタワマンは当然危ないので不可です。
冷房で電気代が相当かかります。それゆえの価格の安さでもあるのですが。

>>881 匿名さん
この契約のことは解決したのでしょうか。
せっかくの新居購入で高い買い物ですし揉めたくないのですが・・・