プレミスト志村三丁目《入居者・契約者専用》

昨日くらいからリズムパークとエントランスアプローチを見張る警備員が居る。なにがあった？誰が雇った？

GOKINJO　匿名トークで盛り上がってますね。「理事会メンバー以外は知ってる情報量に差があるから、問題語るな」という理事会アカウントの書き込みは面白かったな。

理事会メンバーが理事会に感謝してます！とかパン屋(あれ、駐輪場入りにくいし普通に邪魔でしょ笑)投稿してごまかそうとしてるの、しょっぱすぎて草なんよ

>>205 住民さん
そうでよね、あれヤラセっぽいですよね。ヤラセっぽく見えますね。

要望書に感謝の意を書いてくださった方もいました！は笑う、そんなに負担感感じてるのになんでずっと理事長やってるの笑

>>207 さん
自分らで勝手にGOKINJO導入して荒れたら匿名投稿辞めろとか勝手過ぎる。そんなに負担感じるならGOKINJOも止めたらいいのにとも思いますw

いよいよ警察官が張りつく事態になってきましたね。今日も警察官が２人、マンション付近に常駐して見張ってました。本当に物騒なマンションです。

>>207 住民さん7さん
パーソナルアジェンダをゴリ押ししたいからです！

>>204 住民さん1さん

投稿削除ではなくアカウント削除ですか？

私は自分から抜けました。いろいろひどい。

204の投稿削除されてしまってますね。
内容こちらでした。
- - - - -
GOKINJOで事実を投稿してたらアカウント消されて草

ハナレの外の廊下みたいな所、欠けてる所があって危ない。つまづきそうだし、欠けてる所に当たったら怪我しそう。誰が壊したのか知らんがひどい。

>>213 住民さん7さん
理事会メンバーじゃん、キショw

>>213 住民さん7さん
理事会不都合な投稿消されて、全く有益になってないので退会しまーす

>>213 住民さん7さん
理事会メンバーさんこんばんはwww参考になる!押されてなくてかわいそうにwww

>>206 住民さん2さん
ヤラセっぽいというかヤラセですよ。あれ投稿してるの理事会役員なので。

>>218 マンション住民さん
理事会役員がこちらの掲示板まで来るのかwww

夜中の来客エリアの無断駐車、もしかして近隣住民が勝手に敷地内に止めてる？
民度の低いエリアだからしょうがないか。

>>220 住民さん3さん
要望書を提出してください!！(検討するとは言っていない)
理事会役員に立候補してください！！(理事会並感)

もう退会したから知らんけど、GOKINJOアプリの目的ってなんだったんだろうな、パン屋と七草粥の宣伝？

>>221 住民さん
でたー！！立候補マウントwww

理由もなく毎日警察に電話するなんて子供じみている。

>>224 condominium residentさん
理由があるから通報されてるわけで・・・

>>224 condominium residentさん
マンションに警官が張りついてたのはマンションの人が通報したからなんですね。
理解できました。ありがとうございます。

バチバチにやり合いたい人はこちら、ってタイトルにすりゃいいんだよ。
最初から掲示板みたいになるのわかってただろうに。
意見の違う人達をまとめるには、経験と能力がいるよ。
まるでガキのケンカだな。

>>227 住民さん8さん
そうですよね。最初から掲示板みたいになるのわかりますよね。普通。
自分達で描く理想はあるんでしょうが、いろいろと短絡的ですね。本当にまとめるには経験と能力が必要だな～って思います。
GOKINJOの書き込みを見ても、経験不足な感じがででますね。

>>228 住民さん3さん
ツールとしては悪くないんですけどねぇ。
地域の情報とか欲しいでしょうし。
βテストとかで、匿名機能のデメリット検証とかしなかったのかな？
リリースするには、かなり弱かったですね。
都合が悪いのを消すなら、さすがに利用者は減りますよね。

>>229 住民さん8さん
確かにツールとしては使い道があるものの、運用に関する考慮が甘かったですね。会社でも鳴り物入りで導入されたツールも運用の考慮が甘く、いつの間にか消えて行きますwww

まあ、理事会って意外となんにもやってないんだな～ってのが明らかになっただけでもよかったのでは！？

>>230 231 住民さん
本人に直接言えないことを、SNS使って言ってはいけないし、言えるなら当人どうしでやればいいよ。
少なくとも、全世帯を巻き込んだアプリでやる話ではない。

警察に通報というのは、何について通報されたのでしょうか？
流れを追えておらず…

>>233 住民さん4さん
住民が警察に通報したとはどこにも書いてないですし、要因は様々でしょうから、こんなところで確認しても意味ないと思いますー

>>232 住民さん8さん
理事会さんこんばんはwww

>>232 住民さん8さん
理事会メンバーってバレバレなんよ、噛みついてくるのはGOKINJOアプリだけにしてくれませんか？www

>>232 住民さん8さん
本人に直接言えないことを、SNS使って言ってはいけないってなんの決まり？
煽り耐性ないならSNSはやるべきではないゾ！！！

>>232 住民さん8さん
当人で話したけど解決しなかった（放置された）から一旦住民が見てそうなツールでつぶやいとくか～～～という意図に客観的には見えましたけどね。メリットがまるでなさそうと思い退会したのでもはや知りませんが。

匿名投稿者がGOKINJOと2chを混同していたことも明らか。

>>239 マンション住民さん
だからなに？？？そこ気になってるのは理事会だけだからなあwww

>>234 住民さん6さん

確かに住人が通報したとは書いてなかったですね。すいません。勝手に解釈してしまいました。

>>239 マンション住民さん
まじでso whatで草。まず、日本語を勉強することをおすすめする。

>>242 住民さん20さん
最善をつくします。 激励ありがとうございます。

理事会アカウントが匿名投稿を禁止し、既存の書き込み内容にゴチャゴチャ言ったことにより、GOKINJOが過疎った。

理事会、外部委託とかはどうなんすかね？

GOKINJOの書き込み、結局は理事会メンバーが義務的に盛り上がってる風な書き込みをしてるように見えるなぁ。理事会メンバー同士はアカウントがバレてるから誰が投稿してるとか、してないとなわかってしまって大変なのかなぁ。
いたばしtimesからの転記とか必死過ぎるwww

あと移動パン屋はマジ駐輪場の出入口塞ぐから、マンション側としては否定しといてくれよ。

>>246 住民さん3さん
×GOKINJOの書き込み、結局は理事会メンバーが義務的に盛り上がってる風な書き込みをしてるように見える
〇GOKINJOの書き込み、結局は理事会メンバーが義務的に盛り上がってる風な書き込みをしてる

移動パン屋のステマはやめろ。移動パン屋は普通に邪魔。

>>246 住民さん3さん
寒すぎて見てられない・・・

>>246 住民さん3さん
パン屋が好きではありません. ボードが好きではありません。 子供が好きではありません。 外国人が好きではありません。 何が好きですか？

このマンションが気に入ってるけど住民ひでーな。
何様？超上から目線で草。
理事会の経験なんてどこで積むんだよｗｗｗ
ここで口汚く罵ってる奴と廊下やエントランスで挨拶してると思うと怖いわ。

>>241 さん

>>241 住民さん3さん
先日、息子がハナレの前で遊んでいて、志村警察署の方に学校名とこのマンションに住んでいるのかと聞かれたというので、不思議に思い、その警察署の方に理由を聞いたところ、このマンションの住民の方から、子供がうるさいとか、自転車の乗り方が危ないとかで毎日のように通報があると伺いました。ですので、通報しているのは間違いなくマンションの住人だと思いますよ。
　

>>250 住民さん5さん

自分の自尊心を満たすために今年度も立候補した理事会長？

>>252 住民さん5さん
不思議に思いwww常識なさすぎて草www公園で遊ぼうねwww

>>252 さん
近隣マンションからの通報の可能性もありますよねー。道で遊んでて不思議に思うぐらいには常識がなさそうなので想像力も欠如していそうですが苦笑

>>251 入居済みさん
理事会メンバーさんこんばんはwww

>>252 住民さん5さん
自転車にぶつかられたことあるんですが、オタクの息子さんだったんですねぇ、迷惑な話です

>>251 入居済みさん
突っかかってくるのはGOKINJOなかよしアプリだけにしような？

理事長様が個人的に駐輪場使いたくて議題に上げてても文句言ったらダメだゾ☆理事長様は偉いんだゾ

物件選んでる時に治安や賃貸目的の外国人購入者とか気にしてたけど、真の敵は普通の顔した協調性のない住民だった。

>>261 入居済みさん
理事会さん、乙ですwww

マンコミュ、いい感じだったのに理事会メンバーが参戦してきてめちゃくちゃ不快。gokinjoなかよしアプリで板橋タイムズの転載でもやっとけよ笑

>>252 住民さん5
警察のお世話になってんのに不思議に思っちゃうんだな、頭弱そう笑笑

>>252 住民さん5さん
警察のお世話になったらまず言うべきはすみませんが常識な？

>>260 住民さん8さん

あー、そうだったんですね。もう、いいじゃんってぐらいのこだわりでしたね。
入居時に一世帯1区画で合意してるんだから、もういいじゃんって感じでした。

>>265 住民さん1さん
お世話って・・・
警察署の方が仰っていたことがわかりました。本当に怖いです。

多分マンション以外のお子さんだと思いますが、マンションエントランス横の砂利エリアに入り込み、砂利と石をぐちゃぐちゃにし、ガラスを舐める。異常だわ。カオス。

>>267 住民さん4さん
常識のない無神経な親のほうがよっぽど怖いです。。。

GOKINJOでハナレにある本の一覧無いか聞かれて対応してる理事会アカウントに何らかの矛盾を感じる。筋を通すなら、それも要望シートに書いていただくべきでないのか？
気が向くままに対応して、今後も対応できるのか。誰がやるのか。疑問は尽きない。。

ということで第4期理事会役員の立候補のお知らせを出しているが、今回もあの人は立候補するのだろうかwkmk

>>270 住民さん3さん
本の一覧は理事長様も気になるので対応しますwww

ちょっと聞きたいんだけどさ、理事会や理事長ってそんなボロクソに言われるような感じなん？
いや、自分も違うし、知り合いもおらんのやけど。
個人か複数かわからんけど毎回フルボッコやんw。

>>272 住民さん2さん
私もそう思ってました。
確かに都合でゴキンジョ消したらなんで？ってなるし、ちゃんとして欲しい。
んで、ここで悪く書き込んでるのが理事会の人というオチなら笑う(笑)。
ちなみに、私も理事会ではないです。

毎回フルボッコかどうかはわかりませんが少なくともここ最近の盛り上がりはGOKINJOでの対応のマズさ起因ですね。
GOKINJO導入して匿名投稿、ネガティブ投稿禁止して、理事会以外のメンバーが問題を議論するのは時間のムダと書き込み、要望書出さないと問題は認知しないと。
そしてGOKINJOのハケ口として、マンコミュが盛り上がる構図ですね。
正直、人間関係を表立ってこじらせたくないから匿名で問題提起してる訳で、それを実状も把握せず、要望書出せとしか言わないあたり、絶望しかないですね。
ハナレも、ハナレ前の道路も無法地帯と化して住民の財産が毀損される問題は実際にあると思うのですがね。

>>272 住民さん2さん
私、一人のフルボッコマンですが、私以外にもフルボッコマンがいるようなので少なくとも個人ではないというのは確かですねw

>>275 フルボッコマンさん
そうですね。個人ではないですね。

第4期理事会役員募集のお知らせのフレーズ。
「便利で安心な住環境」や「快適で楽しい暮らしの場」を　他人任せでなく　自らの手で作っていきませんか？

「他人任せでなく」は要らないと思う。
他人任せにしてる人をディスりたい、理事会役員は偉いにしたいのはわかるが大半が他人任せにするんだぞ。そこらへん察しろよ。
あー文字起こし疲れた。

GOKINJOの書き込み「こんな時間にトントントン」は「そういうことか！！俺の中で納得」ってな感じで原因については予想ができましたwww
だとしても解決策は思いつかない。

>>278 住民さん3さん
一言余計ですよね。これを見て自ら作っていきたい！思う人いないと思いますけど。ぼくたちはこんなに頑張ってるんだゾ☆偉いんだゾ☆みたいな。そんなに大変なら誰も頼んでないのに毎期連続して立候補しなきゃいいじゃんって思ってしまいます苦笑

GOKINJOに理事会の議事録アップされてるけど、新設した屋根なし駐輪エリアを借りた方が、その後屋根クレーって無茶言ってきたのが晒されてる。特定されるから、せめて駐輪区画の番号書くなよ。自分達の部屋番号と名前は無記載なくせにそういうとこに配慮がない。かわいそうに。
ただ、そもそも屋根は無いんだよ。今後も付けないよってちゃんと伝えたのかは甚だ疑問。じゃなきゃ自分のためにだけに屋根つけろなんて普通言わないでしょ。

>>281 住民さん3さん
理事会メンバーの生活に影響しない内容については興味がないので特段配慮いたしませんッ！

初期の役員でしたが、議題を上げても資料を準備しろとか言われて基本的に却下、理事長が進めたいのだけ議論してる感じでしたねぇ

>>285 住民さん1さん
あー、そうなんですね。やっぱり、そんなタイプの方なんですね。なんかゲンナリです。
貴重な情報、ありがとうございます！！

>>285 住民さん1さん
私も言われたことあります！プレゼンしろって一体何様なのよwww
なので、要望書書いても役員になっても意味ないですよね

理事会もやっていなかったのでわからなかったのですが、やっとこの構図が理解できました。以前、数名の方が理事会をやっていて、その時に自分の意見を通せなかった。それで今、ここで理事長や理事会に文句&フルボッコしてる。そこに数名の方が同調って感じですかね。

>>289 住民さん7さん
数名ではないと思いますよー、gokinjo見てたら明白かと思いますが

>>289 住民さん7さん

いや、ただ単純に理事会アカウントの物言いがおかしいからブーたれてるだけですよwww
毛利小五郎的な推理ありがとうございます！

>>290 住民さん8さん
でも、あれってほとんど1人の方の連投じゃなかったですか？
（投稿の癖が強いｗ）
by毛利小五郎2号

>>292 住民さん6さん

ワトソン君、それは投稿者を特定されないように既存投稿に寄せてる可能性はないかな？
知らんけどwww

>>292 住民さん6さん
理事会乙

>>294 住民さん5さん
違うわーい！！

>>295 住民さん5さん

承知です。ではアンチ理事会と認定しますw

いま、エントランスがすごい臭いするけど、大丈夫そ？

>>284
削除されてる笑
削除するのはgokinjoだけにしてください笑

>>278 住民さん3さん
面白みに欠けますよね。
理事長のことは嫌いでも、理事会のことは嫌いにならないでください(;_;)はどう？笑

>>284 管理担当さん
理事会暇かよwww要望書対応せんかいwww

>>299 住民さん
今のあの人が立候補しなければ立候補します

>>301 住民さん3さん
4期？連続立候補するから来期も理事長とそのとりまきたちはなにも変わらないと予想

GOKINJOで雪かきしろって書いてるけど、何を伝えたいのかわからない。そもそも、やるとなったら呼ばれるのか？いつやるんだ？
そして雪かきはなぜやるんだ？

どこかの部屋で子供がドコドコ走り回っててうるさい
親注意してくれ～

>>303 さん

すいません。書いてありましたわ。GOKINJOで誰かが除雪作業やろうぜって呼びかけるのね。でもいいよ、ある程度の積雪なら自分でなんとかするから。
マジで数十センチ積もったら考えようぜ、そういうことは。

GOKINJOって無料トライアルがなくなったらどうするんですかね？
まさか有料版管理費からとかあり得る？

>>306 住民さん7さん

むしろ有料版移行の方向ですよ。そのために盛り上がってる演出してるんですから
折角なんだから、有料版移行についてGOKINJO上でアンケートすればいいとも思いますがwww
もちろん匿名投稿は禁止ですけどね

PDF的には300戸なら月9万円か。
使わないのに月300円はアホやな。
いらんやろw

>>303 住民さん3さん
全然雪積もってないけど。。。理事会って全体的に見通しが甘いんよな。。。

イケてないベンチャーが開発したイケてない有料アプリを導入しようとしているイケてない理事会の皆さん

ちまちまお金取るぐらいなら無駄な敷地を全部駐車場にすればいいのに

>>311 マンション住民さん

積立金のためにD棟も壊して駐車場にするとか言いかねないな。

>>308 住民さん2さん

年間100万円とか物凄い無駄遣いですね。

>>310 契約済みさん
イケてない旭化成の子会社のイケてないベンチャー

krym乙乙

GOKINJOが過疎った結果、マンコミュも過疎るwww

マンション周りの犬猫の散歩コース。草が枯れて無残。最初から植えなきゃいい。

ハナレの利用ルールまた配られてる。今度は公序良俗と節電だとさ。

夜中に子どもたちがマンション前でたむろしてる。夜のスケボーとかサッカーは流石にうるさい。

GOKINJOでインターネット遅いと話題になってて果ては契約違反とか言い出す輩も。
ベストエフォートの意味、わかってないなーってのと、原因は有料のConnectix契約してる家に帯域を優先して確保してるからなんだから、そこらへんはしっかりと理解しておくべき。

ネット速度に文句あるなら2000円払えばいいのに。

>>321 住民さん1さん

まじ、それっす。

>>319 住民さん3さん
子どもが遊んでて何が悪いんでしょうか？とかいってる馬鹿がいるけど、しばらくしたら煙草吸いはじめるよ～～～

>>320 住民さん3さん

Connectixってどうやって契約するんですか？

>>324 住民さん1さん

ucom光の管理画面から、申し込みできます。
月額2,000円（税別）で、ベストエフォート形式なので、通信速度を保証するものではないですが、今のところ終日快適に通信出来ています。

初月は無料らしいです。

https://mypage.ucom.ne.jp/Login.aspx

あとConnectixの紹介ページはこちらです。

https://www.tsunagunet.com/connectix/u/6/

>>323 住民さん7さん

本当にハナレ側に住んでる方は特に気の毒です。西友横の公園が自転車とかボール遊び禁止しているのにプレミスト前だけそれを認める理由がないし、そんなこと認めてるから近所からヤバイ輩が集まってくる。

>>327 住民さん3さん
理事会メンバーがハナレ側に住んでないからどうでもいい定期

>>325 住民さん1さん

詳しくありがとうございます！

GOKINJOが気になってしょうがない。
インターネットの回線遅くて、理事会へ要望書を出すのを他の人にも求めるなっつうの。

>>331 住民さん7さん

本当ですね。書かれてますね。

駐輪場、余ってるように見えるけど、結局は二段ラックの上段は嫌だって話し？
結局は無駄なお金使って区画増やしたようにしか見えないけど。

ハナレの植え込み、子供達が植え込みの中走るから土がむき出しになって、散水パイプも痛んでる。そして縁石も割れてて危ない。その修繕費をマンションの維持費から捻出するんだとすると、割に合わないなぁ。

GOKINJOで回線増強したって。
回線新規で増設契約したってことじゃないよな。
そんなことやってたら、大規模修繕に耐えられないぞ。
まぁ、最初の大規模修繕迎えるまでは、無駄なお金使いまくるし、無駄なお金使った理事会メンバーはその頃、知らん顔なんだろうけど。
いや、むしろ、なんで修繕積み立てが不足してるか、理事会を糾弾している可能性すらある。

>>341 住民さん3さん

それを予め防ぐために、毎年総会で予算承認したり、理事長に対して法律で財務情報開示義務が定められていたりするのでは？

>>342 住民さん4さん

そうですよね。今回も多分、現行契約の範囲で対応いただけたと思います。
それにしても物価高の影響で、当初見込んでいた予算では修繕費用が賄えず、苦労している他マンションを見ると、現行の修繕費用の見直しとか考えた方が良いんでしょうけど、結局はいくら準備すればいいかわからないから、ギリギリになって、お金が足りないということになるでしょうね。

>>331 住民さん7さん
マンションレビューにも書かれてますしおしまいですね。

インターネットが遅かったのはマンションが所属しているエリアの帯域混雑の問題だったみたいですね。
Connectixは恐らくマンション内の中だけでの優先度が上がるだけなので、恐らく契約しても無意味だったかと。。。

>>320
ハリーさんドンマイです！！！

>>345 住民さん5さん
>>320はハリーさんでないのでは？

別の人が
>>320でConnectixの投稿して
>>334で名指しで、ハリーさんのGOKINJOの投稿をひがんでるだけなのでは？
だから特定やめろって言わなかったんじゃ・・自身の発言なんで。

>>336の人もそうですけど
もしご本人が見ていたら訴えれますよ？
匿名投稿でマウント取ろうとするのはよく見かけますが笑

みなさん落ち着きましょう。誰も得しないです。

>>348 住民さん2さん
こんな口コミが書かれてますって理事会に言ったら、匿名の投稿は気にしてません！って言われたことあるんだけど、お前の感想は聞いてないっつーのw
マンション探すときってまず口コミ検索するから、超重要だと思うがなあ

ハナレ前の公開空地？？
制限が難しいのはわかるが、せめて私有地部分と植栽の中にマンション住民以外が入って遊ばないようにしてくんないかな。
植栽とかハナレの軒下とかボロボロよ。エントランス横の砂利が荒らされてるのもやったヤツ、マジ直してくれよー。

>>351 住民さん3さん

張り紙で対応いただけてたようです。ありがとうございます！！

>>352 住民さん3さん
理事会って全部後手後手ですよね、これって新築時からずっと言われてましたよね、もう住んでないのでどうでもいいですがwww

>>351 住民さん3さん
エントランスのガラス舐めはエグい、ガイジ、ダメゼッタイ

>>350 マンション住民さん
資産価値を毀損してる人たち、訴えられてもおかしくないレベル笑笑

>>356 住民さん6さん
これだけ悪評が拡散されちゃったらリセールきついでしょうね～、志村三丁目に骨を埋めるなら没問題ですが笑

公開空地にパイロン立って植栽の保護に乗り出したかと思ったら、縁石が壊されてあぶないから立ち入りを禁止してたみたい。まじ、壊すなよ。縁石。
そして、ペットの散歩コースの植え込みが枯れて、土が剥き出しになってるのを見ると萎える。
こんなのを直すために管理費を支払っていると思うと気が重い。

>>358 住民さん3さん
壊されてから立ち入り禁止してなんの意味が。。。別の場所が壊されるだけと見ました

建物内に張り紙とか、テプラ増えたんだけど、後々汚くなるから、そういことを考慮して貼るようにして欲しい。

あいつ、結局また立候補したな。
さすが、ネットの書き込みは気にしないと言い放つだけのことはある。

>>361 住民さん3さん
管理組合の私物化ですか、しぶといですねぇ

GOKINJOにNHK未払いの投稿。これは高度な煽りなのか？

中国人のマナーが悪すぎる、マンションの価値が下がる。

>>364 内覧前さん
全体的にマナーが悪すぎる、マンションの価値はすでに下がってる。

2戸ともずっと売れ残っててかわいそう

>>366 マンション住民さん
どこか売りにでてます？

理事長変わりました？

>>367 住民さん3さん
学校側がずっと売れ残ってますね。騒音と砂ぼこりすごいもんなあ。

GOKINJOの書き込みルールが作られたけど、あれ誰が決めたんだ？
勝手にあんなもの決めていいのか？
匿名投稿を運営会社が削除するって書いてるけど、なら匿名機能なくせよって話しで、なんで運営会社がそんなことするかがよくわからない。

GOkINJOが規制される→マンション住民以外の人間もみれるサイトでネガティブな投稿が増える→マンションが売れ残る→...

1階の部屋番号名指しでうるさいと書かれてますね。。。
まあでもこの部屋は玄関前に電動自転車置いてたりして、前から問題ある家だと思ってましたが。

>>372 住民さん1さん
匿名投稿だから削除されますね

>>364 内覧前さん
例えば？

ハナレのトイレなんで使えないか知ってます？

いまHANAREの2階の個室を使ってる人は予約してなくてないか？

>>378 住民さん3さん
間違えた。正確には予約してるかどうかよくわからないだった。

1階のエントランスで飲み会、器物破損やった住人が居たそうで犯人探し中。既に監視カメラで特定出来ているんだけど自ら名乗り出るように促している。
まぁ悪くない対応だと思う。