東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その45)」についてご紹介しています。
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住まいに詳しい人 [更新日時] 2010-03-21 23:38:24
【地域スレ】23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

あのバブル崩壊から20年
2010年はマンション市場も新時代の幕開けになるのか?
それとも「失われたもう10年」に突入するのか?

皆様の理性的な議論を期待しております

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61867

[スレ作成日時]2010-01-27 10:04:07

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23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その45)

  1. 1557 匿名さん 2010/03/01 14:08:50

    市場関係者の間では、マンションは底打ち、商業用不動産は下落継続ってのは常識になってる今日。不景気を理由に一所懸命ネガキャンペーンを張って、安く値切ろうとしている方々の努力は、買いたい潜在ポテンシャルの高さを確認できる確固たる現象ですよね。流動化専業デベがレジデンスへ舵を切る理由がよくわかりますね。これから通貨が微妙な位置づけになる時代を迎えるにあたり、やはり都心の希少性が高く人気の不動産を現物で持っておくことの重要性は、ネガキャンやってる連中が一番よくわかってることなんだよな。

  2. 1558 匿名さん 2010/03/01 14:18:32

    東が割高でない理由を教えて欲しい。

    地盤のゆるさや海抜0メートルは、
    価格に転嫁されないの?
    ただ単に、東京駅までの距離で?

  3. 1559 匿名さん 2010/03/01 14:26:19

    >>1557
    こんなときに流動性最悪の不動産かよ。(笑) 不動産ってくらいだから簡単に動かん。

    しかもマンションは資産でも不動産でもない。 消耗品だぞ!

  4. 1560 匿名さん 2010/03/01 14:28:02

    消費財だなんて、持ち家持ったことない人にはわからないです。

  5. 1561 匿名さん 2010/03/01 14:29:20

    都心のタワマンが余りまくってるのに、どこに希少性?

  6. 1562 匿名さん 2010/03/01 14:49:12

    ていうか都心はもう昨年末から上がり始めてるじゃん。そろそろスレ名変更か?

    外周区が上がり始めるころには都心はもう買える価格じゃなくなるぞ。

  7. 1563 匿名さん 2010/03/01 14:55:37

    こ先週、のきなみ下がってる話ししたのにかw

  8. 1564 匿名さん 2010/03/01 14:59:47

    >>1561

    あまってるのは埋立地だけでしょ。
    あそこは希少性から一番遠い地域だから例外。

  9. 1565 匿名さん 2010/03/01 15:03:19

    >>1557
    鋭いですね。仰る通り

    必死のネガキャンは願望の裏返しなんだね

  10. 1566 匿名さん 2010/03/01 15:07:31

    マンション脳のレトリックは面白い(笑)

  11. 1567 匿名さん 2010/03/01 15:08:40

    なるほど、みんな世田谷に憧れてるんですね。

  12. 1568 匿名 2010/03/01 15:08:52

    多分この春が最大の買い時だと思います。話題の世田谷区物件だけではありません。今は在庫抱えてられない中堅デベが軒並み叩き売り状態です。

    そんな物件は何をしなくても売れます。モデルルームがショボくてもチラシを撒かなくても営業が無知でも会場でお茶が出なくても地図が解りにくくても瞬く間に売れてしまいます。

    オダジョー使っても売れない物件とは大違いです。

    今後マンション価格はある程度今の叩き売り価格を推移するでしょう。但し仕様も同じように下がることになります。

    そこそこの仕様でありながら旧価格帯で買えるのは今月までです。

  13. 1569 匿名さん 2010/03/01 15:27:33

    ほー

    それは残念無念!

  14. 1570 匿名さん 2010/03/01 22:38:39

    >>1567
    そろそろ住みたい街アンケートとか発表しないといけませんね。
    社長。

  15. 1571 匿名さん 2010/03/02 00:00:00

    住みたい街と住める街の両方必要。
    住みたくないも必要かな。
    住んで後悔してる街もか。

  16. 1572 匿名さん 2010/03/02 00:02:37

    イメージ戦略で高値維持
    ガンバレ割高外周区w

  17. 1573 匿名さん 2010/03/02 00:14:34

    応援ありがとう〜
    頑張ります!

  18. 1574 匿名さん 2010/03/02 00:23:48

    日本消滅してもOKOKOK。
    こんな国は百害あって一利なし。
    日本国や・・・いってよし。

  19. 1575 匿名さん 2010/03/02 03:13:33

    中古は新築新古ほどまでは落ちてないようだが、動きあるのは外周だけなんだな。
    都心部はまだ夢捨てきれないようでぜんぜん高い。
    どうりで真ん中買え買えが必死なわけだ。

  20. 1576 匿名さん 2010/03/02 03:20:57

    まぁ、それでいうと真ん中なんかより埋立地が一番厳しそうだね。

  21. 1577 匿名さん 2010/03/02 05:09:38

    仕事サボってネガレスか?
    そんなキミたちが給料もらえるのは誰のおかげ?

  22. 1578 匿名さん 2010/03/02 05:31:08

    貴方のおかげ(ハート)!
    でも日本国はいってよし。
    日本企業もいってよし。

  23. 1579 匿名さん 2010/03/02 07:01:25

    一生懸命、日本sageな書き込みをしてる輩は
    いったいどこの国の国民に成りたいのかな

    教えて欲しいわマジで

  24. 1580 匿名 2010/03/02 07:20:50

    >>1579
    きっと日本人じゃないんだよ。

  25. 1581 匿名さん 2010/03/02 08:16:53

    生まれ変わったら日本人にはなりたくない。
    不動産屋にもなりたくない。(笑)

  26. 1582 匿名さん 2010/03/02 10:48:20

    日本列島は日本人のものではないですから。
                     byゆ・き・お

  27. 1583 匿名さん 2010/03/02 10:58:43

    日本が嫌いなら早く出てけばいいのに
    うじうじネガして何やってんだろう

  28. 1584 匿名さん 2010/03/02 11:00:10

    必死に買い煽って何やってんだろう

  29. 1585 匿名さん 2010/03/02 11:24:49

    ネガって相手してもらってまたウジウジする

    ようするに甘えてんだろw

  30. 1586 匿名さん 2010/03/02 11:25:13

    おい日本人ごときが偉そうな口きくな。
    【中華人民共和国のおかげで小日本経済が成り立ってい事】を忘れるな!!!
    カネしか取り柄がない日本がカネを無くしたら終わりや。

  31. 1587 匿名さん 2010/03/02 11:30:37

    日本の経済規模=福建省の経済規模
    でよろしいでしょうか中華人民共和国様。
    大きな口を叩きまして、誠に申し訳ありませんm(__)m

  32. 1588 匿名さん 2010/03/02 11:31:07

    カネさえくれれば別にどうでもいいよw

  33. 1589 匿名さん 2010/03/02 11:34:18

    そう日本は確かにmoneyだけです。
    たくさん日本にいらして下さいませ。

  34. 1590 匿名さん 2010/03/02 11:34:35

    >>1581
    どこの国民に成りたいの?
    俺も不動産屋は詐欺師だと思ってるクチだけど

    マジ教えてよ

  35. 1591 匿名さん 2010/03/02 11:41:58

    日本国総理大臣みたいに宇宙人では?

  36. 1592 匿名さん 2010/03/02 12:29:38

    そんなのはいいから

    いったい>>1581の理想の国ってどこなのか知りたいの

  37. 1593 匿名さん 2010/03/02 15:20:02

    日本人の分際でいちいち質問するな。
    日本人は優秀な漢民族の指揮のもとで働けばよい。
    そうすれば、日本人唯一の取り柄であるカネが効率よく入るだろう。

  38. 1594 匿名さん 2010/03/02 15:30:24

    理想の国を追い求めたためスレがこんなにのびてしまったことをお詫び申し上げます。
    中華人民共和国の下位国である日本国の国民として、ご無礼をお許し下さいませ。
    今後とも我が国経済のため、お力添えを心からお願い申し上げる次第でございます。

  39. 1595 匿名さん 2010/03/02 15:43:32

    日本人はいつもカネで世界に存在感を示してきた。もうそれも終わる。
    金融立国?技術立国?スポーツ立国?観光立国?・・・どれをとっても質も量も中華人民共和国の方が上だ。Made in Japanなんてもうあってもなくてもいい。
    中国でお情けで買って上げているだけ。そこんとこよく理解しとけ。日本人たち。

  40. 1596 匿名 2010/03/02 15:46:46

    おかげ様でうちの店もだいぶ儲かりました。

  41. 1597 匿名さん 2010/03/02 15:51:09

    私も輸出関連でリーマンショック以降比較的速やかに立ち直れました。
    中国には本当に感謝しております。
    今後ともどうぞよろしくお願いします。

  42. 1598 匿名さん 2010/03/02 15:54:16

    確かに今の日本経済は中国の成長に頼るしかない。
    日本の内需はズタズタ。

  43. 1599 匿名 2010/03/02 15:57:50

    中国のおかげで儲かってしょうがない。ありがとうございます。

  44. 1600 匿名さん 2010/03/02 15:59:49

    日本はもうなくてもいいね。
    前に皇居売却案が出てたけど、高値で売れるうちに売っちゃった方がいいんじゃね。

  45. 1601 匿名さん 2010/03/02 16:07:20

    そう、あの敷地はもったいないな。
    中国なら1兆元ぐらいで購入してくれそうだし、日本の財政赤字も一気に改善。
    一石二鳥だ。

  46. 1602 匿名さん 2010/03/02 16:09:15

    こんどの参院選の争点にして欲しいな。
    ■皇族の敷地売却■

  47. 1603 匿名さん 2010/03/02 16:19:28

    皇居にあのまま住むならいいけど。

    再開発して安普請のタワマンなんか建てちまったら意味ない。

  48. 1604 匿名さん 2010/03/02 16:21:13

    日本人はカネがあればOKOKOK
    というよりも、カネがないと日本のアイデンティティはない。

  49. 1605 匿名さん 2010/03/03 17:17:22

    ついにスレが止まってしまってますね

  50. 1606 匿名さん 2010/03/03 18:07:40

    当たり前だよ。
    いい加減新スレ作れよ

  51. by 管理担当

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