23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その45）

国の勢いの差を考えると10年で元が5割切り上げもありそう。
そうなったら中国人は半額気分でマンションが買えるわけだ。
東京観光に便利なとこが売れるだろうな。

住宅用途では、
地図上の距離だけで価値を測るのは、素人。
自分の店でも出すならまた話は違うけど。

お勧めは、港区、文京区、目黒区の住宅街。
住みやすいよ。

最終的に大雑把には、
山の手線の内側はNYのマンハッタン島、
山の手線の外側は、庶民の街とスラム街になると見ている。

俺は都合で家3軒買った。
うちの両親と嫁さんの両親の家と自宅と。
嫁さんの義兄は大手不動産勤務だが、都心マンションなんてひと言も言わなかった。
仕事場に使ってる賃貸も、その義兄のアドバイスだよ。買わんほうがいいって。

>>1488
ルサンチマンもそこまでいくと芸術性すら・・・感じはしないけど、
そんなに思い焦がれてるなら、いっそのこと
一時よりは安くなってるんだから、無理してでも埋立地を損切りしてステップアップしたら？
もっともっと安くならないと無理か、随分気の長い戦いになりそうだなw

＞＞１４９３
買うのはみんな素人じゃないの？
普通のサラリーマンの皆さんですよ。

業者さんｗ

玄人が買う港区、文京区、目黒区の住宅街(笑)

メトロで直通のところを整理しました。
（１０分圏内）
東西線　大手町～東陽町　９分
　　　　大手町～神楽坂　８分
半蔵門線　大手町～清澄白河　８分
　　　　　大手町～永田町　８分
丸の内線　大手町～茗荷谷　１０分
　　　　　大手町～赤坂見附　１０分
千代田線　大手町～西日暮里　１０分
　　　　　大手町～赤坂　９分

素人 -> 低所得者
玄人 -> 高所得者
の間違いでは？

通勤時間が短いほど住環境悪いという事実！
窮屈に暮らしてどーすんの？

玄人はヤバイ業者のことでしょ。
買うってのは正確に言えば仕入れるで、
素人を騙して高値で売り付けちゃう。
高額マンションだとかなり儲かるんでしょうね。

自分が普通のサラリーマンだと思うなら
そもそも選択肢は無い。
郊外か城東をお勧めする。

宝くじでも当たれば、一等地に住めばよい。

>>1502
郊外は将来値下がりするリスクが大きすぎませんか？

高値掴みして売り損ねて掲示板で喚いてるようじゃドシロート以下。(笑)

>>1504
玄人って表参道あたりを高値掴みした業者のことですか？
目黒区もずいぶん下がったみたいですね。

すまん、高値も何もまだ買ってない。
まだ、様子を見ている。

上がるところがあれば教えて欲しい。
金利は跳ね上がりそうだから、債権先物に手を出そうかどうか考えている。

流行りモノに手出すのはどシロートだよ。

流行っている、ってことは
すでに価格がみんなの意図を織り込んでいる可能性は高い。
それは承知。

にしても、今の低金利は異常かなと。
ギリシアみたいになることに期待している。

先物怖いなら、債権ベアファンドでも良いかな？

不動産を一つも持っていない時点で？だが。

>>1507
カラーのちょうちん記事になった埋立地とか。(笑)
プロはその2年前に撤収！

>>1508
流行っている、ってことは
すでに価格がみんなの意図を織り込んでいる可能性は高い。＞

よくある住みたい街ランキングとか、お屋敷町ランキングとかの上位のところですね。