広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！
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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]
[スレ作成日時]2019-06-11 14:57:02
D 2LDK 55.47m2
4階 11148万円 坪単価664万円
I2 2LDK 58.89m2
17階 12498万円 坪単価701万円
C2 3LDK 73.56m2
10階 14998万円 坪単価674万円
H2 3LDK 77.19m2
20階 16028万円 坪単価686万円
J2 3LDK 71.02m2
13階 13578万円 坪単価632万円
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G 1LDK 65.09m2
3階 4300万円 坪単価218万円
E 2LDK+S 72.32m2
4階 4740万円 坪単価216万円
A 3LDK 67.26m2
4階 4370万円 坪単価214万円
N 3LDK 70.02m2
6階 5050万円 坪単価238万円
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B1 3LDK 67.8m2
9階 5148万円 坪単価251万円
C2 3LDK 68.34m2
2階 4798万円 坪単価232万円
8階 5148万円 坪単価249万円
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C 1LDK 48.55m2
4階 3520万円 坪単価239万円
7階 3610万円 坪単価245万円
B 2LDK 55.51m2
5階 3950万円 坪単価235万円
7階 4010万円 坪単価238万円
12階 4160万円 坪単価247万円
A 3LDK 70.08m2
6階 4780万円 坪単価225万円
G 3LDK 75m2
11階 5290万円 坪単価233万円
H 3LDK+S 85.32m2
5階 5690万円 坪単価220万円
6階 5720万円 坪単価221万円
7階 5750万円 坪単価222万円
E 3LDK 70.3m2
4階 4820万円 坪単価226万円
D 3LDK+S 80.04m2
14階 5790万円 坪単価238万円
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E 3LDK 67.66m2
3階 4690万円 坪単価229万円
I 4LDK 82.01m2
5階 6280万円 坪単価253万円
第1期1次
販売戸数9戸
価格4,290万円～6,280万円
間取り3LDK・4LDK
専有面積67.66m2～82.01m2
管理費(月額)17,930円～21,730円
修繕積立金(月額)6,770円～8,210円
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J 2LDK 58.42m2
3階 4038万円 坪単価228万円
5階 4118万円 坪単価233万円
F2 3LDK 70.56m2
5階 5198万円 坪単価243万円
資料請求はこちら
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=X-456...
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A-85Eタイプ 3LDK 84.83㎡
2階 6495万円 坪単価253万円
B-75Bタイプ 3LDK 73.2㎡
8階 5961万円 坪単価269万円
B-75Eタイプ 3LDK 72.6㎡
7階 5788万円 坪単価263万円
D-75Cタイプ 3LDK 73.81㎡
1階 4797万円 坪単価214万円
E-75Eタイプ 3LDK 73.08㎡
6階 5550万円 坪単価251万円
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SA 1DK 34.5m2
5階 3768万円 坪単価361万円
8階 3888万円 坪単価372万円
9階 3928万円 坪単価376万円
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南東側はすべて供給済み、残りは北西側となります。
Dタイプ 3LDK 72.05㎡
5階 11190万円 坪単価513万円
8階 11640万円 坪単価534万円
10階 11990万円 坪単価550万円
Eタイプ 2LDK 61.77㎡
2階 8980万円 坪単価480万円
5階 9480万円 坪単価507万円
7階 9680万円 坪単価518万円
8階 9780万円 坪単価523万円
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E1 1LDK 35.07m2
2階 3498万円 坪単価329万円
Dt 1LDK 35.07m2
1階 3298万円 坪単価310万円
E1t 1LDK 35.07m2
1階 3298万円 坪単価310万円
G 3LDK 64.86m2
2階 6098万円 坪単価310万円
J 3LDK 67.63m2
6階 6898万円 坪単価337万円
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【グリーンサイト 南西向き】
Agタイプ 3LDK 79.60㎡
1階 6998万円 坪単価290万円
Bタイプ 3LDK 67.15㎡
2階 6198万円 坪単価305万円
4階 6498万円 坪単価319万円
Nタイプ 4LDK 81.85㎡
6階 7998万円 坪単価323万円
Cタイプ 3LDK 70.40㎡
4階 6698万円 坪単価314万円
【ブライトサイト 南東向き】
Fgタイプ 3LDK 75.15㎡
1階 6098万円 坪単価268万円
【エアリーサイト 北東向き】
H1タイプ 3LDK 62.22㎡
2階 5098万円 坪単価270万円
4階 5398万円 坪単価286万円
H2タイプ 3LDK 62.22㎡
3階 5498万円 坪単価292万円
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C 1LDK 41.17m2
2階 3990万円 坪単価320万円
7階 4350万円 坪単価349万円
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C-I3a 1LDK+2S 67.37m2
5階 7600万円 坪単価372万円
B-F5a 2LDK+S 70.4m2
5階 8500万円 坪単価399万円
B-G 2LDK+S 73.03m2
8階 9300万円 坪単価421万円
B-F5 3LDK 70.4m2
13階 9200万円 坪単価432万円
C-I3 3LDK 67.37m2
9階 7900万円 坪単価387万円
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C 3LDK 68.4m2
1階 4290万円 坪単価207万円
F 3LDK 73.49m2
3階 5280万円 坪単価237万円
H 3LDK 67.74m2
2階 4420万円 坪単価215万円
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A 3LDK 84.15m2
6階 8198万円 坪単価322万円
B 3LDK 68.69m2
6階 6398万円 坪単価307万円
E 3LDK 71.13m2
3階 6298万円 坪単価292万円
G 3LDK 83.61m2
2階 7298万円 坪単価288万円
Jr 3LDK 92.28m2
5階 9198万円 坪単価329万円
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C 1LDK 39.42m2
8階 3798万円 坪単価318万円
9階 3858万円 坪単価323万円
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H 1LDK 37.99m2
705（5階） 3370万円 坪単価293万円
G 2LDK+S 65.34m2
606（4階） 5280万円 坪単価267万円
A2 3LDK 70.49m2
701（5階） 5240万円 坪単価245万円
A3 3LDK 70.49m2
801（6階） 5440万円 坪単価255万円
C3 3LDK 62.16m2
803（6階） 4690万円 坪単価249万円
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E 3LDK 75.28m2
9階 4300万円 坪単価188万円
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A 3LDK 80.55m2
4階 4080万円 坪単価167万円
B 3LDK 72.28m2
2階 3340万円 坪単価152万円
C 3LDK 68.5m2
2階 2990万円 坪単価144万円
D 3LDK 82m2
3階 4130万円 坪単価166万円
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B 3LDK 73.03m2
3階 3490万円 坪単価158万円
C 3LDK 66.46m2
2階 2980万円 坪単価148万円
D 3LDK 84.81m2
2階 4240万円 坪単価165万円
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T-L 2LDK 55.87m2
7階 9400万円 坪単価556万円
T-I 2LDK 61.19m2
22階 11200万円 坪単価605万円
T-K 2LDK 76.43m2
19階 17000万円 坪単価735万円
T-E 3LDK 80.05m2
28階 17500万円 坪単価722万円
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第1期1次
販売戸数：8戸
販売価格：12500万円～22000万円
間取り：1LDK＋S(サービスルーム〔納戸〕）～3LDK
専有面積：60.06m2～75.01m2
管理費（月額）59,185円 ～ 73,685円
修繕積立金（月額）9,230円 ～ 11,530円
駐車場：64台（パズル式駐車場64台）、他に来客用兼電気自動車充電スペース１台、荷捌き用１台（月額）51,000円～60,000円
自転車置場：144台[平置き4台、スライド式9台、2段式(下段スライド式)131台(上段53台、下段78台)]（月額）500円～4,000円
バイク置場：2台（月額）8,000円
借地権の地代：29,180円～36,450円 ※地代については、本物件概要記載の管理費に含みます。
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40At 1LDK 43.96m2
1階 9280万円 坪単価697万円
50A 1LDK 52.92m2
2階 10480万円 坪単価654万円
3階 10980万円 坪単価685万円
60At 2LDK 64.52m2
1階 13680万円 坪単価700万円
65At 2LDK 65.76m2
1階 14880万円 坪単価748万円
70Ar 2LDK 70.66m2
4階 20380万円 坪単価953万円
70B 2LDK 71.34m2
2階 18380万円 坪単価851万円
3階 19480万円 坪単価902万円
70C 2LDK 73.06m2
2階 18480万円 坪単価836万円
85A 2LDK＋S 86.59m2
2階 20280万円 坪単価774万円
3階 21380万円 坪単価816万円
4階 22980万円 坪単価877万円
75A 3LDK 75.35m2
2階 16180万円 坪単価709万円
3階 17180万円 坪単価753万円
85B 3LDK 89.58m2
2階 22780万円 坪単価840万円
3階 23680万円 坪単価873万円
100A 3LDK 100.12m2
4階 27580万円 坪単価910万円
115Ar 3LDK 117.85m2
5階 31000万円 坪単価869万円
120Ar 3LDK 122.51m2
6階 39000万円 坪単価1052万円
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C1メニュープラン1 2LDK 68.34m2
12階 5348万円 坪単価258万円
B1 3LDK 67.8m2
3階 4798万円 坪単価233万円
4階 4898万円 坪単価238万円
B2 3LDK 67.8m2
7階 5048万円 坪単価246万円
C1 3LDK 68.34m2
7階 5098万円 坪単価246万円
10階 5248万円 坪単価253万円
C2 3LDK 68.34m2
11階 5298万円 坪単価256万円
D 3LDK 66.01m2
3階 4698万円 坪単価235万円
4階 4848万円 坪単価242万円
A 4LDK 78.41m2
2階 5498万円 坪単価231万円
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E 1LDK 32.71m2
4階 4190万円 坪単価423万円
F 2LDK 47.12m2
4階 6090万円 坪単価427万円
L 2LDK 52.61m2
11階 6880万円 坪単価432万円
K 3LDK 70.64m2
13階 9580万円 坪単価448万円
14階 9640万円 坪単価451万円
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C5 2LDK+S 65.16m2
13階 6770万円 坪単価343万円
F2 3LDK 65.02m2
10階 6790万円 坪単価345万円
G3 3LDK 70.22m2
9階 7280万円 坪単価342万円
J 3LDK 66.1m2
9階 6740万円 坪単価337万円
K2 3LDK 75.03m2
5階 7990万円 坪単価352万円
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A 3LDK 64.8m2
2階 6190万円 坪単価315万円
3階 6390万円 坪単価326万円
5階 6690万円 坪単価341万円
B 3LDK 63.65m2
2階 5890万円 坪単価305万円
3階 6090万円 坪単価316万円
C 3LDK 71.92m2
1階 6490万円 坪単価298万円
3階 7190万円 坪単価330万円
D 3LDK 68.61m2
2階 6170万円 坪単価297万円
3階 6350万円 坪単価306万円
E3 3LDK 68.35m2
2階 6090万円 坪単価294万円
3階 6240万円 坪単価301万円
4階 6390万円 坪単価309万円
Er 3LDK 69.05m2
6階 7350万円 坪単価351万円
F 3LDK 68.23m2
3階 6300万円 坪単価305万円
4階 6450万円 坪単価312万円
5階 6570万円 坪単価318万円
G 3LDK 68.66m2
1階 5340万円 坪単価257万円
3階 6170万円 坪単価297万円
H 3LDK 68.03m2
2階 5890万円 坪単価286万円
3階 6030万円 坪単価293万円
6階 6500万円 坪単価315万円
I 3LDK 68.68m2
6階 6690万円 坪単価322万円
J 3LDK 76.25m2
3階 7320万円 坪単価317万円
4階 7360万円 坪単価319万円
5階 7460万円 坪単価323万円
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C 2LDK 44.1m2
2階 3898万円 坪単価292万円
D 3LDK 55.02m2
2階 4998万円 坪単価300万円
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A 1LDK 37.68m2
3階 3180万円 坪単価279万円
B' 1LDK 30.19m2
3階 2780万円 坪単価304万円
C 3LDK 55.04m2
3階 4220万円 坪単価253万円
D 2LDK 44.02m2
3階 3600万円 坪単価270万円
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A 1LDK 30m2
6階 3090万円 坪単価340万円
B 1LDK 30m2
3階 2440万円 坪単価268万円
5階 2890万円 坪単価318万円
C 1LDK 30m2
4階 2740万円 坪単価301万円
10階 3190万円 坪単価351万円
D 1LDK 30m2
3階 2290万円 坪単価252万円
7階 2940万円 坪単価324万円
E 2LDK 43.35m2
3階 3290万円 坪単価250万円
8階 3890万円 坪単価296万円
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60B 2LDK 61.76m2
6階 11378万円 坪単価609万円
60C 2LDK 61.76m2
4階 11148万円 坪単価596万円
6階 11378万円 坪単価609万円
60G 2LDK 61.76m2
22階 12328万円 坪単価659万円
60H 2LDK 61.76m2
22階 12328万円 坪単価659万円
60J 2LDK 61.76m2
9階 10558万円 坪単価565万円
17階 11038万円 坪単価590万円
19階 11378万円 坪単価609万円
75K1 3LDK 75.59m2
15階 13938万円 坪単価609万円
75K2 3LDK 75.59m2
18階 14238万円 坪単価622万円
75B 3LDK 76.1m2
30階 17978万円 坪単価781万円
90C 3LDK 93.61m2
30階 22988万円 坪単価811万円
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C 1LDK 30.59m2
3階 4990万円 坪単価539万円
J 1LDK 31.46m2
9階 5450万円 坪単価約572万円
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F 1LDK 33.58m2
3階 3680万円 坪単価362万円
B 2LDK 40.44m2
4階 4380万円 坪単価358万円
C 2LDK 45.27m2
5階 4880万円 坪単価356万円
D 2LDK 50.12m2
6階 5680万円 坪単価374万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
A 2LDK 50.15m2
3階 5318万円 坪単価350万円
B 3LDK 64.85m2
7階 6828万円 坪単価348万円
D 1LDK 43.71m2
3階 4418万円 坪単価334万円
※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。
F 2LDK 53.73m2
309号室（2階） 6470万円 坪単価398万円
B2 3LDK 65.54m2
303号室（2階） 7520万円 坪単価379万円
403号室（3階） 7720万円 坪単価389万円
G 3LDK 65.09m2
410号室（3階） 7930万円 坪単価402万円
Ht 3LDK 65.41m2
111号室（地下1階） 6950万円 坪単価351万円
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A 1LDK 47.37m2
9階 3548万円 坪単価247万円
B 3LDK 65.7m2
13階 4948万円 坪単価249万円
C 3LDK 73m2
3階 4798万円 坪単価217万円
D 3LDK 76.07m2
3階 4938万円 坪単価214万円
E 3LDK 78.06m2
6階 5358万円 坪単価226万円
F 3LDK 82.61m2
13階 5768万円 坪単価230万円
G 3LDK 85.6m2
9階 5998万円 坪単価231万円
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A 3LDK 78.04m2
2階 6998万円 坪単価296万円
B 3LDK 76.03m2
1階 6448万円 坪単価280万円
D 3LDK 72.41m2
5階 6968万円 坪単価318万円
F 3LDK 70.43m2
1階 5898万円 坪単価276万円
E 4LDK 87.51m2
4階 8098万円 坪単価305万円
H 4LDK 87.19m2
2階 7298万円 坪単価276万円
Jr 4LDK 88.96m2
5階 8098万円 坪単価300万円
Kr 4LDK 92.8m2
5階 8448万円 坪単価300万円
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Ag 3LDK 72.04m2
1階 5830万円 坪単価267万円
G 3LDK 74.84m2
3階 6140万円 坪単価271万円
Hr 3LDK 83.12m2
6階 7990万円 坪単価317万円
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S-65Aタイプ 3LDK 66.52㎡
36階 9690万円 坪単価481万円
S-70Cタイプ 3LDK 72.11㎡
35階 10690万円 坪単価490万円
S-75Bタイプ 3LDK 76.73㎡
26階 10890万円 坪単価469万円
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Aタイプ 4LDK 73.26㎡
2階 6890万円 坪単価310万円
Bタイプ 3LDK 67.71㎡
1階 5990万円 坪単価292万円
4階 6890万円 坪単価336万円
Cタイプ 3LDK 70.52㎡
3階 6890万円 坪単価323万円
4階 7290万円 坪単価341万円
5階 7590万円 坪単価355万円
C1タイプ 3LDK 70.52㎡
1階 6190万円 坪単価290万円
2階 6490万円 坪単価304万円
Eタイプ 3LDK 56.61㎡
5階 6190万円 坪単価361万円
資料請求はこちら
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=X-874...
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Cタイプ 2LDK 58.17㎡
5階 4490万円 坪単価255万円
Eタイプ 1LDK 44.63㎡
12階 3730万円 坪単価276万円
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キャンセル住戸発生です！
Fタイプ 3LDK 62.37㎡
12階 6498万円 坪単価344万円
Sタイプ 3LDK 74.59㎡
9階 7698万円 坪単価341万円
Uタイプ 3LDK 76.46㎡
11階 8298万円 坪単価358万円
Wタイプ 3LDK 76.00㎡
12階 8298万円 坪単価360万円
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残り少ない角住戸が供給されました！！
今回販売住戸は駐車場抽選の優先権(どこかしらは必ずgetできます)ありです！
第3期3次 販売住戸
Ne-85Rタイプ 3LDK 85.37㎡
9階 5550万円 坪単価214万円
10階 5570万円 坪単価215万円
11階 5590万円 坪単価216万円
12階 5600万円 坪単価216万円
13階 5610万円 坪単価217万円
14階 5620万円 坪単価217万円
15階 5630万円 坪単価218万円
16階 5640万円 坪単価218万円
17階 5650万円 坪単価218万円
18階 5660万円 坪単価219万円(Ne-85Rb)
19階 5670万円 坪単価219万円(Ne-85Rb)
※5年間の転売防止特約が付きます
※転売防止特約は必ず発動されるものではありません
管理費(月額)18700円
修繕積立金(月額)11180円
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A 2LDK+S 67.54m2
5階 7400万円 坪単価362万円
C 1LDK+S 55.59m2
5階 5300万円 坪単価315万円
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シティタワー綾瀬のオンライン説明会に参加しました！
豪華なエントランスホール、ディスポーザー、内廊下、各階ごみ置場、屋内駐車場＆駐輪場、中住戸でも柱を外に出したワイドスパンなどスペック高めです！！
共用施設もパーティールーム、キッズルーム、ゲストルーム2部屋、フィットネスルーム、個室のテレワークブースありのテレワークラウンジなど充実しています。
東側には交通広場を設けるため駅前のタクシー渋滞(若干はみだしてよけなきゃいけない)も解消されそうです。
南側も大きくセットバックするため歩道部分のゆとりも生まれますし、足元から吹き抜け最上部まで伸びるガラスと石調タイルのエントランス周りは帰宅時にあえて信号に引っ掛かりたくなるようなかっこよさとなっています。間口も広くとにかく目立つ存在となります。
綾瀬駅初のタワーマンションですから眺望の抜け感もウリとなります。それを活かすためバルコニーの手摺は透明ガラスを採用、ワイドスパンも相まってカーテンいらずの住戸が多くなりますね。
近くの高層ビル夜景を楽しむ立地ではなくカーテンいらずがウリとなるわけで選べるうちはできるだけ高層階のほうがおすすめしやすくなりそうです。
価格は未定ですが綾瀬としては高くなることは間違いないでしょう。
綾瀬LOVEではない中広域検討者は「綾瀬で●●万円」ではなく「千代田線駅前のザ・タワマンで●●万円」と考えられるかどうかに尽きるかなと思います。
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A-A'2s 2LDK+S 67.29m2
7階 4600万円 坪単価226万円
B-C4s 2LDK+S 64.29m2
2階 3990万円 坪単価205万円
A-A2 3LDK 67.29m2
3階 4590万円 坪単価225万円
A-A2t 3LDK 67.29m2
1階 4590万円 坪単価225万円
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A2 1LDK+2S 67.14m2
6階 9600万円 坪単価472万円
12階 10200万円 坪単価502万円
B1 1LDK+S 55.42m2
11階 8500万円 坪単価507万円
E1 1R 33.9m2
3階 4800万円 坪単価468万円
H1' 1R 28.52m2
2階 3900万円 坪単価452万円
A1' 2LDK+S 67.14m2
5階 9800万円 坪単価482万円
B2 2LDK 55.42m2
6階 8500万円 坪単価507万円
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W-F 2LDK 53.81m2
3階 4108万円 坪単価252万円
N-Eg 3LDK 67.34m2
1階 4368万円 坪単価214万円
S-C 3LDK 68.35m2
3階 5198万円 坪単価251万円
W-B 3LDK 70.54m2
2階 4998万円 坪単価234万円
W-J 4LDK 83.81m2
3階 6298万円 坪単価248万円
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A 3LDK 56.63m2
3階 7049万円 坪単価411万円
5階 7149万円 坪単価417万円
12階 8249万円 坪単価481万円
B 2LDK 43.78m2
3階 5599万円 坪単価422万円
5階 5749万円 坪単価434万円
7階 5859万円 坪単価442万円
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D1 1LDK+S 55.37m2
3階 3798万円 坪単価226万円
E1 2LDK+S 61.64m2
5階 4288万円 坪単価230万円
B 3LDK 68.08m2
3階 4518万円 坪単価219万円
C 3LDK 64.97m2
5階 4608万円 坪単価234万円
Cg 3LDK 64.97m2
1階 3998万円 坪単価203万円
F 3LDK 66.24m2
4階 5048万円 坪単価251万円
A 4LDK 77m2
4階 5998万円 坪単価257万円
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E 3LDK 83.36m2
5階 19998万円 坪単価793万円
F 3LDK 77.51m2
5階 17998万円 坪単価767万円
G 3LDK 82.37m2
5階 19898万円 坪単価798万円
N 3LDK 111.01m2
7階 29998万円 坪単価893万円
L 4LDK 127.14m2
7階 32998万円 坪単価858万円
M 4LDK 135.69m2
7階 37498万円 坪単価913万円
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予定価格の一部を共有いたします！
35Aタイプ 1LDK 35.72㎡
5階 4980万円 坪単価460万円
7階 5310万円 坪単価491万円
9階 5480万円 坪単価507万円
50Bタイプ 2LDK 50.03㎡
4階 6840万円 坪単価452万円
6階 7300万円 坪単価482万円
8階 7590万円 坪単価501万円
71Cタイプ 3LDK 71.77㎡
3階 10160万円 坪単価468万円
85Dタイプ 3LDK 85.52㎡
13階 13590万円 坪単価525万円
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D 1LDK 47.88m2
6階 7520万円 坪単価519万円
B2 2LDK 61.44m2
7階 10220万円 坪単価549万円
C2 2LDK 56.52m2
5階 8980万円 坪単価525万円
A 3LDK 71.08m2
5階 12580万円 坪単価585万円
E 3LDK 72.37m2
5階 12980万円 坪単価592万円
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F1g 3LDK 70.79m2
1階 8890万円 坪単価415万円
G1 3LDK 70.69m2
4階 10990万円 坪単価513万円
B1 3LDK 61.85m2
3階 8590万円 坪単価459万円
E1 3LDK 66.75m2
3階 9290万円 坪単価460万円
K 3LDK 75.29m2
4階 13490万円 坪単価592万円
A 3LDK 70.8m2
3階 9590万円 坪単価447万円
F2 3LDK 70.79m2
3階 10390万円 坪単価485万円
I 4LDK 82.09m2
4階 15990万円 坪単価643万円
Dg 4LDK 82.23m2
1階 11990万円 坪単価482万円
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DI 2LDK+S 64.12m2
3階 4688万円 坪単価241万円
Ag 3LDK 62.16m2
1階 3598万円 坪単価191万円
B 3LDK 62.18m2
2階 4298万円 坪単価228万円
Bg 3LDK 62.18m2
1階 3998万円 坪単価212万円
F 3LDK 67.86m2
2階 4688万円 坪単価228万円
G 3LDK 66.69m2
2階 4488万円 坪単価222万円
H 3LDK 69.03m2
2階 4688万円 坪単価224万円
I 3LDK 69.03m2
4階 5138万円 坪単価246万円
J 3LDK 70.2m2
2階 4888万円 坪単価230万円
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A 1LDK 30.1m2
2階 2570万円 坪単価282万円
6階 2990万円 坪単価328万円
B 1LDK 30.1m2
2階 2390万円 坪単価262万円
5階 2820万円 坪単価309万円
C 1LDK 30.1m2
3階 2560万円 坪単価281万円
D 1LDK 30.1m2
4階 2760万円 坪単価303万円
8階 3090万円 坪単価339万円
E 1LDK 38.62m2
9階 3990万円 坪単価341万円
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A 3LDK 63.75m2
7階 5098万円 坪単価264万円
B 1LDK 43.01m2
3階 3498万円 坪単価268万円
C 2LDK 54.38m2
5階 4298万円 坪単価261万円
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E 3LDK 67.66m2
5階 4930万円 坪単価240万円
F 3LDK 73.49m2
4階 5380万円 坪単価242万円
G 3LDK 73.42m2
4階 5450万円 坪単価245万円
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G 3LDK 72m2
4階 4778万円 坪単価219万円
H 3LDK 72m2
4階 4778万円 坪単価219万円
Ig 3LDK 70.8m2
1階 4448万円 坪単価207万円
C 3LDK 70.8m2
5階 4718万円 坪単価220万円
Cr 3LDK 74.93m2
6階 5698万円 坪単価251万円
Jr 4LDK 87.64m2
5階 6478万円 坪単価244万円
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Fb 3LDK 75.21m2
1階 5738万円 坪単価252万円
2階 5858万円 坪単価257万円
4階 5988万円 坪単価263万円
Ur 3LDK 81.47m2
5階 6798万円 坪単価275万円
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B2 2LDK 54.8m2
2階 3398万円 坪単価205万円
C 1LDK 43.15m2
11階 3088万円 坪単価236万円
D 3LDK 65.47m2
11階 4648万円 坪単価234万円
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Bg 1LDK 44.57m2
1階 4498万円 坪単価333万円
F 2LDK 56.02m2
2階 5498万円 坪単価324万円
C 3LDK 61.62m2
2階 5998万円 坪単価321万円
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F 1LDK 43.5m2
10階 5194万円 坪単価394万円
A 2LDK+S 70.5m2
2階 7491万円 坪単価351万円
C3 2LDK+S 68.4m2
2階 6996万円 坪単価338万円
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100万円単位の予定価格
［西向き］
Aタイプ 3LDK 67.00㎡
3階 7000万円台 坪単価345万円
4階 7100万円台 坪単価350万円
6階 7400万円台 坪単価365万円
7階 7700万円台 坪単価379万円
B1’タイプ 3LDK 64.96㎡
2階 6700万円台 坪単価341万円
B1タイプ 3LDK 65.25㎡
5階 7200万円台 坪単価364万円
6階 7400万円台 坪単価374万円
7階 7600万円台 坪単価385万円
B2タイプ 3LDK 65.25㎡
2階 6700万円台 坪単価339万円
3階 6800万円台 坪単価344万円
5階 7300万円台 坪単価369万円
6階 7500万円台 坪単価380万円
Mrタイプ 3LDK 67.52㎡
7階 7900万円台 坪単価386万円
Iタイプ 3LDK 65.34㎡
2階 6900万円台 坪単価349万円
Cタイプ 3LDK 65.34㎡
3階 7000万円台 坪単価354万円
4階 7000万円台 坪単価354万円
5階 7500万円台 坪単価379万円
6階 7700万円台 坪単価389万円
Pタイプ 3LDK 81.05㎡
8階 9900万円台 坪単価403万円
Qタイプ 3LDK 76.83㎡
8階 9000万円台 坪単価387万円
［東向き］
Gタイプ 3LDK 72.69㎡
3階 7700万円台 坪単価350万円
4階 7800万円台 坪単価354万円
5階 7900万円台 坪単価359万円
Orタイプ 3LDK 74.24㎡
7階 8700万円台 坪単価387万円
Jタイプ 2LDK 56.42㎡
2階 6000万円台 坪単価351万円
Fタイプ 3LDK 65.22㎡
3階 6800万円台 坪単価344万円
4階 6900万円台 坪単価349万円
5階 7000万円台 坪単価354万円
Mタイプ 3LDK 67.41㎡
6階 7200万円台 坪単価353万円
Eタイプ 3LDK 65.94㎡
2階 6700万円台 坪単価335万円
L’タイプ 3LDK 67.68㎡
4階 7100万円台 坪単価346万円
5階 7400万円台 坪単価361万円
Dタイプ 3LDK 67.66㎡
2階 7000万円台 坪単価342万円
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オンライン案内を受けました！
2年前の記事では「70㎡換算で7500万円弱（坪単価350万円）」と予想した当物件、当然ながら今のマーケットでそんな価格で売り出してしまえばお祭りになってしまうわけですがとはいえ坪単価450万円より下になってくれ～という思いでいました。
超ざっくり予定価格ですが…プレミアムを除いて坪単価400万円前半で落ち着いてくれそうです！！
中住戸…坪単価410万円前後
あくまで超ざっくり予定価格からの予算感イメージですが
72㎡中住戸…8500万円以上の予算としたほうが安心だけども9000万円以下でも選べる部屋は多そう
80㎡前後角住戸…9500万円以上の予算としたほうが安心だけども1億円あれば選べる部屋は多そう
となります。
最初に見せている価格ですから今後変更はあるにしても第一期は上記より大幅増しは考えにくいでしょう。
また、第一期では条件の良い南西向きから販売を予定しているとのことです。
プラウドタワー亀戸クロスと同じ販売戦略できそうですね。（ちなみにマンションギャラリーもプラウドタワー亀戸クロスと同じ場所とのことです）
第一期は条件良いところから～売る側としても勢いつけたい～というのはいつものことですので検討されるのであればなるべく早く動かれることをおすすめいたします。
［周辺相場］
・ブリリアタワー東京 2006年築 墨田区 錦糸町駅徒歩3分 新築時の坪単価約250万円 現在の坪単価約490万円
・プラウドタワー亀戸クロス 2021年築 江東区 亀戸駅徒歩2分 新築時の坪単価約375万円 現在の坪単価約430万円
・プラウドタワー小岩ファースト 2022年築 江戸川区 小岩駅徒歩1分 新築時の坪単価約350万円 現在の坪単価約410万円
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予定価格
Hタイプ 1LDK 32.96㎡ 南東向き
2階 2840万円台 坪単価284万円
5階 3260万円台 坪単価327万円
8階 3590万円台 坪単価360万円
10階 3790万円台 坪単価380万円
Bタイプ 1LDK 31.84㎡ 北東向き
3階 2870万円台 坪単価298万円
5階 2990万円台 坪単価310万円
8階 3270万円台 坪単価339万円
10階 3410万円台 坪単価354万円
Aタイプ 1LDK 32.25㎡ 北東向き
2階 2980万円台 坪単価305万円
5階 3260万円台 坪単価334万円
8階 3590万円台 坪単価368万円
10階 3790万円台 坪単価388万円
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A 2LDK 47.29m2
4階 5630万円 坪単価393万円
10階 6080万円 坪単価425万円
11階 6290万円 坪単価439万円
C 1LDK 34.33m2
3階 3940万円 坪単価379万円
10階 4240万円 坪単価408万円
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A 3LDK 68.06m2
9階 5110万円 坪単価248万円
B 3LDK 71.8m2
5階 5090万円 坪単価234万円
D 3LDK 62.54m2
3階 4170万円 坪単価220万円
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E 2LDK 54.34m2
2階 7480万円 坪単価455万円
J 1LDK 40.46m2
5階 5280万円 坪単価431万円
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B1 1LDK 32.77m2
2階 4260万円 坪単価429万円
B2 1LDK 32.77m2
8階 4540万円 坪単価458万円
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102号室 Bt 8590万円 68.08㎡
104号室 Dt 8590万円 67.77㎡
105号室 Et 9190万円 72.31㎡
110号室 I 7240万円 65.63㎡
113号室 L 8540万円 72.23㎡
115号室 M3 7740万円 68.25㎡
116号室 N1 7650万円 67.05㎡
203号室 C1 8590万円 65.85㎡
204号室 D 8890万円 68.08㎡
205号室 E 9490万円 72.54㎡
206号室 C2 8590万円 65.85㎡
207号室 F1 7390万円 56.04㎡
210号室 I 7690万円 65.63㎡
212号室 K 8190万円 67.96㎡
213号室 L 8990万円 72.23㎡
214号室 M2 8190万円 68.22㎡
215号室 M4 8190万円 68.22㎡
216号室 N2 8100万円 67.06㎡
217号室 O 9990万円 72.62㎡
302号室 B 9240万円 68.08㎡
303号室 C1 8890万円 65.85㎡
304号室 D 9290万円 68.08㎡
305号室 E 9890万円 72.54㎡
306号室 C2 8890万円 65.85㎡
310号室 I 7990万円 65.63㎡
312号室 K 8640万円 67.96㎡
313号室 L 9440万円 72.23㎡
314号室 M2 8640万円 68.22㎡
315号室 M4 8640万円 68.22㎡
317号室 O 1億590万円 72.62㎡
404号室 D 1億390万円 68.08㎡
405号室 E 1億1090万円 72.54㎡
406号室 C2 9990万円 65.85㎡
501号室 Rr 1億4280万円 75.85㎡
502号室 S 1億2780万円 72.82㎡
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A 3LDK 55.3m2
6階 4388万円 坪単価262万円
B 1LDK 35.9m2
8階 3068万円 坪単価282万円
D 2LDK 51.03m2
12階 4398万円 坪単価284万円
E 3LDK 60.48m2
10階 4988万円 坪単価272万円
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B 3LDK 67.38m2
4階 6390万円 坪単価313万円
C1 3LDK 67.38m2
4階 6390万円 坪単価313万円
J1 2LDK+S 67.45m2
4階 6740万円 坪単価330万円
F 3LDK 70.43m2
5階 7690万円 坪単価360万円
H 3LDK 70.43m2
4階 7040万円 坪単価330万円
I1 3LDK 67.45m2
4階 6740万円 坪単価330万円
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H 2LDK+S 66.8m2
3階 5398万円 坪単価267万円
D 3LDK 66.93m2
2階 5348万円 坪単価264万円
B2 3LDK 70.76m2
2階 5698万円 坪単価266万円
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E4 2LDK 60.45m2
2階 4248万円 坪単価232万円
G5 2LDK 60.84m2
4階 4438万円 坪単価241万円
S6 3LDK 71.67m2
2階 4998万円 坪単価230万円
S9 3LDK 71.67m2
2階 4998万円 坪単価230万円
S7g 3LDK 71.67m2
1階 4998万円 坪単価230万円
G4 3LDK 68.73m2
2階 4598万円 坪単価221万円
S1 4LDK 81.13m2
2階 6198万円 坪単価252万円
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ONE札幌ステーションタワー
『ONE札幌ステーションタワー 第2期分譲先着順住戸』
□11階 WBタイプ（78.88㎡・3LDK） 1102号室 分譲価格8,290万円（税込）
□11階 SCタイプ（85.14㎡・3LDK） 1108号室 分譲価格9,590万円（税込）
□11階 EFタイプ（79.25㎡・3LDK） 1118号室 分譲価格10,790万円（税込）
□12階 WDタイプ（73.62㎡・3LDK） 1205号室 分譲価格7,890万円（税込）
□12階 SAタイプ（97.30㎡・4LDK） 1206号室 分譲価格15,290万円（税込）
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III-I' 3LDK 68.5㎡
2階 6069万円 坪単価292万円
III-J' 3LDK 68.5㎡
3階 6099万円 坪単価294万円
III-L 3LDK 68.4㎡
1階 6069万円 坪単価293万円
III-L' 3LDK 68.4㎡
14階 6449万円 坪単価311万円
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F1 2LDK 54.86m2
5階 2660万円 坪単価160万円
12階 3210万円 坪単価193万円
C1 3LDK 70.72m2
7階 4000万円 坪単価187万円
10階 4300万円 坪単価201万円
E1 3LDK 81.63m2
10階 5060万円 坪単価204万円
11階 5100万円 坪単価206万円
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A 1LDK 35.43m2
2階 3898万円 坪単価363万円
D 3LDK 70.87m2
3階 6498万円 坪単価303万円
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D 1LDK 47.88m2
7階 7720万円 坪単価533万円
B2 2LDK 61.44m2
6階 9970万円 坪単価536万円
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B 3LDK 76.17m2
2階 12290万円 坪単価533万円
D 2LDK+S 91.83m2
1階 16590万円 坪単価597万円
E 3LDK 91.93m2
3階 15790万円 坪単価567万円
F 3LDK 97.54m2
2階 16490万円 坪単価558万円
L 3LDK 125.6m2
3階 25490万円 坪単価670万円
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D 1LDK 37.06m2
5階 5960万円 坪単価531万円
E 2LDK 43.46m2
6階 6750万円 坪単価513万円
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A1g 3LDK 62.62m2
1階 4290万円 坪単価226万円
B1g 3LDK 61.61m2
1階 4140万円 坪単価222万円
C 3LDK 61.61m2
4階 4170万円 坪単価223万円
D1 2LDK 57.57m2
5階 4000万円 坪単価229万円
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D 2LDK 55.47m2
6階 11458万円 坪単価682万円
A5 3LDK 100.04m2
28階 24790万円 坪単価819万円
J4 3LDK 75.26m2
21階 15398万円 坪単価676万円
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40E 1LDK 40.79m2
11階 7210万円 坪単価584万円
40G 1LDK 41.24m2
6階 7030万円 坪単価563万円
13階 7380万円 坪単価591万円
100A 3LDK 100.07m2
32階 26070万円 坪単価861万円
100B 3LDK 100.35m2
32階 24680万円 坪単価813万円
105A 3LDK 105.71m2
30階 24360万円 坪単価761万円
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D 1LDK 46.92m2
6階 5740万円 坪単価404万円
G 1LDK 45.51m2
7階 6090万円 坪単価442万円
F 2LDK 53.29m2
5階 6950万円 坪単価431万円
H 2LDK 50.04m2
3階 6490万円 坪単価428万円
K 2LDK+S 73.01m2
2階 9000万円 坪単価407万円
C1 3LDK 66.3m2
4階 7920万円 坪単価394万円
E 3LDK 73.03m2
2階 9040万円 坪単価409万円
J 3LDK 65.49m2
2階 7930万円 坪単価400万円
P 3LDK 73.96m2
15階 10490万円 坪単価468万円
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A4 3LDK 68.48m2
4階 4978万円 坪単価240万円
A7 3LDK 68.59m2
7階 5098万円 坪単価245万円
B21 3LDK 75.65m2
5階 5688万円 坪単価248万円
B29 3LDK 75.65m2
2階 5698万円 坪単価248万円
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C-M 2LDK 58.8m2
4階 3258万円 坪単価183万円
C-I 3LDK 71.19m2
5階 4318万円 坪単価200万円
C-J3 3LDK 66.67m2
3階 3598万円 坪単価178万円
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東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
|
5798万円～7698万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台・8200万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億1290万円～1億5890万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
|
60.61m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
