物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
マンションマニア スムログ出張所スレ(価格調査)
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1401
マンションマニア 2021/11/12 09:06:05
B 2LDK 55.04m2
3階 4885万円 坪単価293万円
G 3LDK 100.09m2
10階 13996万円 坪単価462万円
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1402
マンションマニア 2021/11/12 09:09:25
D 3LDK 68m2
5階 5580万円 坪単価271万円
Fg 3LDK 66.39m2
1階 4780万円 坪単価238万円
G 3LDK 64.79m2
5階 4630万円 坪単価236万円
I 3LDK 65.57m2
2階 4390万円 坪単価221万円
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1403
マンションマニア 2021/11/12 09:16:15
E53 1LDK 53.89m2
2階 4298万円 坪単価263万円
E57 2LDK 57.57m2
2階 4498万円 坪単価258万円
E72bOL 3LDK 72.54m2
1階 5598万円 坪単価255万円
E75b 3LDK 75.75m2
3階 6158万円 坪単価268万円
E80r 3LDK 80.16m2
3階 7988万円 坪単価329万円
W80 3LDK 80.61m2
2階 6988万円 坪単価286万円
S68bt 3LDK 68.57m2
1階 5298万円 坪単価255万円
S82b 3LDK 82.44m2
2階 7088万円 坪単価284万円
S83ar 3LDK 83.37m2
4階 9288万円 坪単価368万円
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1404
マンションマニア 2021/11/14 02:33:47
A8 3LDK 72.57m2
1階 4998万円 坪単価227万円
B2 3LDK 71.15m2
2階 5378万円 坪単価249万円
C6 4LDK 80.23m2
3階 6298万円 坪単価259万円
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1405
マンションマニア 2021/11/14 02:36:16
I2 2LDK 63.47m2
2階 4498万円 坪単価234万円
6階 4858万円 坪単価253万円
10階 5018万円 坪単価261万円
F 3LDK 65.93m2
2階 5238万円 坪単価262万円
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1406
マンションマニア 2021/11/14 06:27:34
C 2LDK 53.83m2
2階 4198万円 坪単価257万円
A 3LDK 68.66m2
2階 4898万円 坪単価235万円
E 3LDK 70.72m2
2階 5198万円 坪単価243万円
Ir 3LDK 68.65m2
4階 5398万円 坪単価259万円
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1407
マンションマニア 2021/11/15 14:43:22
C 3LDK 67.08m2
2階 4290万円 坪単価211万円
D 3LDK 69.1m2
2階 4450万円 坪単価212万円
G 3LDK 70.09m2
8階 4890万円 坪単価230万円
F 4LDK 81.41m2
4階 5740万円 坪単価233万円
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1408
マンションマニア 2021/11/15 14:46:06
1G 2LDK 66m2
107(B1) 8398万円 坪単価420万円
1H 3LDK 66m2
108(B1) 8198万円 坪単価410万円
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1409
マンションマニア 2021/11/15 14:49:47
A 3LDK 60.05m2
13階 6378万円 坪単価351万円
B 2LDK+S 60.79m2
4階 5348万円 坪単価290万円
C 1LDK 31.8m2
3階 3268万円 坪単価339万円
E 1LDK 34.43m2
4階 3528万円 坪単価338万円
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1410
マンションマニア 2021/11/15 14:59:14
J1 1LDK+S 56.35m2
2階 3498万円 坪単価205万円
M 1LDK 48.01m2
2階 3098万円 坪単価213万円
C 2LDK+S 65.6m2
3階 4198万円 坪単価211万円
F 2LDK 54.21m2
2階 3698万円 坪単価225万円
G 2LDK+S 70.4m2
2階 4398万円 坪単価206万円
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1411
マンションマニア 2021/11/15 15:02:54
B 2LDK 56.7m2
9階 3664万円 坪単価213万円
C 3LDK 64.8m2
2階 3398万円 坪単価173万円
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1412
マンションマニア 2021/11/21 07:53:26
70C 2LDK 74.79m2
2階 9008万円 坪単価398万円
65E-2 3LDK 68.66m2
12階 7598万円 坪単価365万円
75B 3LDK 76.52m2
5階 8058万円 坪単価348万円
75C 3LDK 77.78m2
7階 8098万円 坪単価344万円
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1413
マンションマニア 2021/11/21 07:56:45
A-E 3LDK+S 84.53m2
5階 6290万円 坪単価246万円
P-G 3LDK 68.48m2
2階 5230万円 坪単価252万円
P-H 4LDK 74.9m2
2階 5740万円 坪単価253万円
P-Mr 4LDK 106.27m2
11階 9590万円 坪単価298万円
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1414
マンションマニア 2021/11/21 07:58:55
B 1LDK 27.66m2
202(1階) 5190万円 坪単価620万円
C 1LDK+S 45.26m2
703(6階) 9490万円 坪単価693万円
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1415
マンションマニア 2021/11/21 08:01:25
ED 3LDK 68.4m2
212(1階) 7098万円 坪単価343万円
NA 3LDK 71.7m2
201(1階) 7698万円 坪単価354万円
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1416
マンションマニア 2021/11/21 08:03:29
80C1 3LDK 83.57m2
216(1階) 16900万円 坪単価668万円
125A 3LDK 125.58m2
203(1階) 32500万円 坪単価855万円
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1417
マンションマニア 2021/11/21 08:05:12
E 3LDK 70.78m2
2階 7290万円 坪単価340万円
F 3LDK 65.9m2
2階 6480万円 坪単価325万円
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1418
マンションマニア 2021/11/21 08:10:35
A 1LDK 44.56m2
5階 4158万円 坪単価308万円
B 3LDK 60.95m2
3階 5248万円 坪単価284万円
C 3LDK 65.75m2
3階 6158万円 坪単価309万円
D 3LDK 68.14m2
8階 6958万円 坪単価337万円
E 3LDK 75.96m2
1階 6598万円 坪単価287万円
Fr 3LDK 77.91m2
6階 7698万円 坪単価326万円
Gr 3LDK 86.78m2
5階 8598万円 坪単価327万円
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1419
マンションマニア 2021/11/21 08:13:38
A 1LDK 34.82m2
2階 2948万円 坪単価279万円
B 1LDK 34.82m2
3階 2898万円 坪単価275万円
C 1LDK 35.99m2
4階 3078万円 坪単価282万円
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1420
マンションマニア 2021/11/21 08:16:09
A 4LDK 80.85m2
3階 4278万円 坪単価174万円
B 3LDK 66.15m2
3階 3338万円 坪単価166万円
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1421
マンションマニア 2021/11/21 08:19:08
D 2LDK+S 70.08m2
4階 5648万円 坪単価266万円
5階 5738万円 坪単価270万円
B 3LDK+S 81.05m2
4階 6548万円 坪単価267万円
5階 6628万円 坪単価270万円
D 3LDK 70.08m2
7階 6018万円 坪単価283万円
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1422
マンションマニア 2021/11/21 08:21:16
B3 3LDK 68.4m2
7階 5060万円 坪単価244万円
B4 3LDK 68.4m2
4階 4790万円 坪単価231万円
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1423
マンションマニア 2021/11/21 08:27:27
D 1LDK 39.53m2
2階 2050万円 坪単価171万円
8階 2520万円 坪単価210万円
C 2LDK 56.06m2
3階 3140万円 坪単価185万円
10階 3670万円 坪単価216万円
E 2LDK 61.6m2
2階 3430万円 坪単価184万円
11階 4270万円 坪単価229万円
A 3LDK 66m2
5階 3950万円 坪単価197万円
14階 4780万円 坪単価239万円
B 3LDK 61.44m2
3階 3490万円 坪単価187万円
14階 4490万円 坪単価241万円
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1424
マンションマニア 2021/11/24 14:14:24
C3 2LDK 80.03m2
303(2階) 16880万円 坪単価697万円
A 3LDK 160.39m2
401(3階) 28480万円 坪単価587万円
501(4階) 29480万円 坪単価607万円
A3 3LDK 158.39m2
301(2階) 27480万円 坪単価573万円
B3 3LDK 157.74m2
302(2階) 28980万円 坪単価607万円
Bg 3LDK 97.67m2
202(1階) 19880万円 坪単価672万円
C 3LDK 136.29m2
503(4階) 28180万円 坪単価683万円
D 3LDK 161.25m2
404(3階) 29480万円 坪単価604万円
504(4階) 30480万円 坪単価624万円
Dr 3LDK 171.78m2
604(5階) 36980万円 坪単価711万円
H5 3LDK 102.62m2
508(4階) 20380万円 坪単価656万円
Hg 3LDK 102.62m2
103(地下1階) 14480万円 坪単価466万円
P 3LDK 144.58m2
610(5階) 27980万円 坪単価639万円
販売時期
第1期 2021年11月26日?2021年11月27日
所在地 東京都新宿区袋町6番1、6番12(地番)
交通情
都営地下鉄大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線・南北線・東西線 「飯田橋」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩7分
JR中央総武線 「飯田橋」駅 徒歩8分
土地権利/借地権種類 定期賃借権
借地権の種類と期間 借地権の期間/2084年12月15日までの61年4.5ヵ月(※)
借地権の賃料月間 地代/月額:22,620円~48,170円 ※2年目以降地代/月額:8,580円~18,270円
借地権のその他費用 地代事務管理費/月額:530円~1,120円
用途地域 第一種住居地域・商業地域
構造・規模 RC造(一部SRC) 6階 (建築基準法上は5階・地下1階)
建物竣工時期 2023年7月上旬 (予定)
入居(引渡)時期 2023年8月上旬(予定)
分譲後の権利形態 建物は区分所有、敷地は専有面積割合による定期借地権(賃借権)の準共有
総戸数 75戸
販売戸数 25戸
販売価格 144,800,000円 (1戸) ~369,800,000円 (1戸)
最多価格帯(100万円単位) 29,400万円台
(3戸)
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 80.03m2 ? 172.37m2 (一部には別に住戸前専有トランクルーム面積0.33㎡?0.91㎡あり、全戸に別に地下トランクルーム面積1.21㎡?2.20㎡あり)
バルコニー 5.33m2 ~ 21.76m2
ルーフバルコニー 3.92m2 ・ 7.36m2
屋上テラス 30.53m2 ~ 36.59m2(月額使用料:1,530円 ~ 1,830円)
オープンテラス 10.85m2 ・ 11.34m2
管理費(円)/月額 39,380円 ~ 83,880円
修繕積立金(円)/月額 10,460円 ~ 22,290円
管理準備金(円)/引渡時一括払 73,080円 ~ 155,650円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 1,731,840円 ~ 3,688,590円
enecoQシステム料金/月額 2,277円
解体準備金/月額 10,710円 ? 22,810円
敷金/引渡時一括 205,920円 ? 438,480円
駐車場 26台
ピット式地上1段地下2段:6台、地下循環式2段:20台(内2台専用駐車場含む)
月額使用料:38,000円 ~ 40,000円
駐輪場 78台
平置8台、小型平置3台、スライドラック式(大型)9台、2段式上段垂直昇降式20台、
2段式下段スライド式ラック(一般)28台、2段式下段スライド式ラック(大型)10台
月額使用料:300円 ~ 1,000円
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社鴻池組東京本店
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1425
マンションマニア 2021/11/24 14:21:53
C 2LDK+S 65.55m2
2階 4668万円 坪単価235万円
J 2LDK 56.1m2
2階 3498万円 坪単価206万円
G 3LDK 70.27m2
3階 4898万円 坪単価230万円
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1426
マンションマニア 2021/11/24 14:29:56
D 1LDK 39.53m2
9階 2580万円 坪単価215万円
10階 2640万円 坪単価220万円
14階 3140万円 坪単価262万円
C 2LDK 56.06m2
7階 3490万円 坪単価205万円
9階 3610万円 坪単価212万円
12階 3960万円 坪単価233万円
E 2LDK 61.6m2
1階 3330万円 坪単価178万円
5階 3670万円 坪単価197万円
8階 3890万円 坪単価208万円
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1427
マンションマニア 2021/11/30 13:46:48
C1 2DK 36.4m2
2階 5090万円 坪単価462万円
D 2LDK+S 53.03m2
2階 7290万円 坪単価454万円
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1428
マンションマニア 2021/11/30 13:49:03
B 1LDK 28.55m2
2階 4490万円 坪単価519万円
E 2LDK 43.75m2
2階 6590万円 坪単価497万円
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1429
マンションマニア 2021/11/30 13:58:34
B 1LDK 44.93m2
1階 3520万円 坪単価259万円
Hr 1LDK 37.39m2
6階 3520万円 坪単価311万円
C 2LDK+S 60.45m2
1階 4520万円 坪単価247万円
D 2LDK+S 63.4m2
7階 5560万円 坪単価289万円
Kr 2LDK 48.12m2
8階 4820万円 坪単価331万円
E 3LDK 62.94m2
4階 5260万円 坪単価276万円
F2 3LDK 68.11m2
4階 5670万円 坪単価275万円
Fg 3LDK 61.46m2
1階 4970万円 坪単価267万円
Gr 3LDK 62.63m2
4階 5330万円 坪単価281万円
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1430
マンションマニア 2021/11/30 14:08:38
C 2LDK 58.23m2
17階 6118万円 坪単価347万円
K 3LDK 72.41m2
17階 6998万円 坪単価319万円
PE 4LDK 92.96m2
27階 10358万円 坪単価368万円
第1期販売時期 2021年11月27日?2021年12月4日
販売戸数:135戸
販売価格:60,980,000円 (1戸) ~178,980,000円 (1戸)
最多価格帯(100万円単位) :7,000万円台(15戸)
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:56.99m2 ~ 115.77m2 (一部住戸にはトランクルーム面積1.59㎡・2.96㎡含む)
管理費(円)/月額 20,490円 ~ 41,610円
修繕積立金(円)/月額 7,640円 ~ 15,520円
駐車場 166台
エレベーターパーキング166台
※他、来客用駐車場1台あり
月額使用料:19,000円 ~ 23,000円
駐輪場 603台
自転車置場(スライド式)376台、大型自転車置場(スライド式)84台、自転車置場(垂直昇降2段式)上段83台、大型自転車置場(平置)10台、普通自転車置場(平置)6台、小型自転車置場(平置)44台
月額使用料:200円 ~ 1,000円
バイク置場 7台
月額使用料:3,000円
ミニバイク置き場 10台
月額使用料:3,000円
トランクルーム 101区画
共用トランクルーム81区画
専用使用権付トランクルーム20区画
月額使用料:3,000円
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1431
マンションマニア 2021/11/30 14:10:47
H 3LDK 65.56m2
11階 5058万円 坪単価255万円
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1432
マンションマニア 2021/11/30 14:14:37
A 4LDK 76.16m2
4階 5398万円 坪単価234万円
D 3LDK 63.91m2
3階 4498万円 坪単価232万円
Mtg 2LDK+S 77.68m2
1階 4198万円 坪単価178万円
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1433
マンションマニア 2021/11/30 14:16:11
Br 1LDK 30.18m2
10階 4198万円 坪単価459万円
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1434
マンションマニア 2021/11/30 14:21:15
A 3LDK 79.92m2
5階 6690万円 坪単価276万円
C 3LDK 72.1m2
2階 5680万円 坪単価260万円
F 3LDK 71.46m2
2階 5580万円 坪単価258万円
J 3LDK 78.54m2
2階 6490万円 坪単価273万円
M 3LDK 78.86m2
3階 7180万円 坪単価301万円
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1436
マンションマニア 2021/12/05 05:02:44
販売状況メモ
【パークタワー勝どきミッド】
第1期1次
■販売戸数:237戸
■申し込み件数:650件
■最高倍率:27倍
■平均倍率:約2.7倍
第1期2次
■販売戸数:96戸
■申し込み件数:310件
■最高倍率:14倍
■平均倍率:約3.2倍
第1期3次
■販売戸数:83戸
■申し込み件数:240件
■最高倍率:11倍
■平均倍率:2.9倍
【パークタワー勝どきサウス】
第1期1次
■販売戸数:233戸
■申し込み件数:約606件
■最高倍率:34倍
■平均倍率:約2.6倍
第1期2次
■販売戸数:175戸
■申し込み件数:約438件
■最高倍率:12倍
■平均倍率:約2.5倍
2022年1月8日(土)からサウスの「1期3次」の案内開始予定。
予約開始は2021年12月17日(金)を予定。
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1437
マンションマニア 2021/12/05 05:07:29
P-I 3LDK 68.16m2
5階 6000万円 坪単価291万円
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1438
マンションマニア 2021/12/05 05:11:04
A 4LDK 80.4m2
2階 4838万円 坪単価199万円
B1 2LDK+S 65.16m2
4階 4290万円 坪単価217万円
C1 2LDK 57.14m2
8階 3999万円 坪単価231万円
D3 2LDK+S 75.36m2
2階 4999万円 坪単価219万円
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1439
マンションマニア 2021/12/05 05:15:20
A 1DK 27.81m2
4階 3998万円 坪単価475万円
B 1LDK 31.61m2
2階 4238万円 坪単価443万円
C 1LDK 31.09m2
2階 4138万円 坪単価440万円
F 1LDK 30.59m2
4階 4298万円 坪単価464万円
H1 3LDK 66.14m2
5階 8198万円 坪単価409万円
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1440
マンションマニア 2021/12/05 05:17:45
A 2LDK 54.04m2
8階 9598万円 坪単価587万円
L 2LDK+S 68.68m2
15階 12948万円 坪単価623万円
M 3LDK 76.18m2
16階 14398万円 坪単価624万円
-
1441
マンションマニア 2021/12/05 05:21:33
A1 2LDK 54.46m2
3階 4890万円 坪単価296万円
B1 2LDK 54.52m2
2階 4680万円 坪単価283万円
C1 1LDK 40.1m2
6階 3870万円 坪単価319万円
C2 1LDK 40.1m2
2階 3530万円 坪単価291万円
C3 1LDK 40.1m2
3階 3740万円 坪単価308万円
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1442
マンションマニア 2021/12/05 05:25:16
D 3LDK 66.91m2
3階 5748万円 坪単価284万円
F 3LDK+S 82.58m2
3階 7748万円 坪単価310万円
H 3LDK 70.3m2
3階 6138万円 坪単価288万円
I3 3LDK 70.65m2
2階 6148万円 坪単価287万円
J1 3LDK 70.8m2
3階 6218万円 坪単価290万円
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1443
マンションマニア 2021/12/05 05:27:52
20a 1R 28.25m2
8階 4700万円 坪単価550万円
9階 4800万円 坪単価561万円
40d 2LDK 48.83m2
13階 7700万円 坪単価521万円
14階 8000万円 坪単価541万円
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1444
マンションマニア 2021/12/05 05:34:38
50A 2LDK 53.41m2
4階 5720万円 坪単価354万円
50C 2LDK 53.08m2
19階 6520万円 坪単価406万円
50D 2LDK 54.35m2
13階 6310万円 坪単価383万円
70A 3LDK 73.78m2
10階 8050万円 坪単価360万円
70B 3LDK 70.02m2
8階 7360万円 坪単価347万円
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1445
マンションマニア 2021/12/05 05:39:37
A 4LDK 87.45m2
3階 5080万円 坪単価192万円
P 4LDK 86.04m2
4階 4810万円 坪単価184万円
H 2LDK 68.08m2
3階 3990万円 坪単価193万円
N 2LDK 62.93m2
3階 3530万円 坪単価185万円
L1 3LDK 74.06m2
6階 4040万円 坪単価180万円
O 3LDK 74.06m2
7階 4060万円 坪単価181万円
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1446
マンションマニア 2021/12/05 06:16:07
A 1R 30m2
4階 3388万円 坪単価373万円
C 1LDK 35.07m2
12階 4148万円 坪単価391万円
F 2LDK 63.62m2
6階 7758万円 坪単価403万円
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1447
マンションマニア 2021/12/12 10:04:18
F 3LDK 68.8m2
3階 5048万円 坪単価242万円
K 3LDK 74.05m2
4階 6048万円 坪単価270万円
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1448
マンションマニア 2021/12/12 10:45:49
A 3LDK 68.66m2
4階 5198万円 坪単価250万円
B 2LDK 55.02m2
5階 4498万円 坪単価270万円
C 2LDK 53.83m2
3階 4298万円 坪単価263万円
D 1LDK 43.01m2
5階 3598万円 坪単価276万円
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1449
マンションマニア 2021/12/12 11:20:35
W-D 1LDK 40.47m2
9階 4188万円 坪単価342万円
S-G 2LDK+S 72.45m2
2階 5998万円 坪単価273万円
W-F 2LDK 57.9m2
4階 5188万円 坪単価296万円
S-I 3LDK 72.3m2
9階 6498万円 坪単価297万円
W-Jw 3LDK 80.42m2
11階 7298万円 坪単価300万円
F-C 3LDK 71.92m2
4階 6098万円 坪単価280万円
S-A 4LDK 82.18m2
5階 7498万円 坪単価301万円
B-G 4LDK 85.2m2
10階 7928万円 坪単価307万円
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1450
マンションマニア 2021/12/12 11:24:25
Ir 2LDK 57.65m2
10階 6298万円 坪単価361万円
H 3LDK 70.15m2
7階 6998万円 坪単価329万円
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