ブランズタワー芝浦ってどうですか？

>>9391 匿名さん

その営業マンは最低ですね。東〇の人？長コー？
２２階はインバウンド向けに先行販売したフロアです。私の営業マンは正直に教えてくれました。
他にもそういうフロアあるみたいですけどね。

修繕一時金の徴収問題やら抱えていて、値下げないなら絶対買わないけど、これでも安いと感じるチャイチャイがこの先も買っちゃうんだろうねえ。チャイナあっぱれ。

>>9383 匿名さん
皆さん、この人は港南の荒らしなので気にされずに。
芝浦も、豊洲も同じ湾岸。同じブランズ。
好みに合わせて済めばいい。失礼しました。

>>9396 マンション検討中さん

立地では。

>>9400 マンション検討中さん

今も床暖あたりがリモートでON/OFF可能だったと思いますが、プラウドタワー亀戸などがやっている外部からの施錠管理・宅配対応などの新しい技術を使った要素を入れていかないと、アイランドからの住替えを促すところが弱いのではないでしょうか？

少なくとも住戸玄関前カメラは必要なのでは。

はせこーにそんなものはない

隔壁もコスカで低くするでー。すまんなー。

個人的にブランズよりプラウドの方がいいなと思うけど、、
ここまでネガが多いと特定の悪質な人達の工作に思えてくる。そんな悪い物件に思えないし売り手も購入者もネガにいちいち過剰反応せず、悪質なものはどんどん削除申請、正々堂々やってけばいいと思う。（反応するから次のネガコメントが書かれる）

この価格を払える検討者なら、悪意のあるネガコメントなんか判別できるだろうし、自分で評価できる人のはず。

値段は高いのは確かだけど、新築に拘るならタイミングは運もあるし、余裕があるならアリかと。

なんでこんな仕上がりになったんでしょう。
塗り直すとかできないのでしょうか。

よこそーの隣の空き地、竹中が買い取ってるて聞いたけどまじ？

>>9401 マンション検討中さん
9391です、インバウンド向けだったんですね、22階のワンフロア―だけが全て供給済みでおかしいな～って思ってたんですよね。。他にもそんなフロアーあるんですね。これって当たり前なんですか？プラウドとかでも・・・

>>9410 匿名さん
プラウドはないですよー

不動産の販売において、「インバウンド向け」という日本語がおかしいってみんな思わないの？

そんな変な日本語使うセールスいないだろ

>>9410 匿名さん
たしか、シンガポールの不動産投資と聞いてました。中国人が買ったとかよくわからないが、かといって中国人が住むとは限らないのでは？
適当なネガに惑わされない様に注意です。

>>9413 マンション検討中さん
9391です、いろいろ情報教えてもらえるんですね、今度営業の方に聞いてみます！ありがとうございました

>>9407 所感さん

ネガは全て事実だと思っていました。
事実と異なることが有れば、ご指摘ください。

>>9416 マンション検討中さん

事実を書いてるのにネガティブな内容だからって削除要請するっておもしろいよな笑笑

現実から目をそらすなよ

サウス値下げしたみたいですね。ここはどうかな？

>>9327 マンション検討中さん

6年経つごとに1万上がっていくって本当ですか？？
更に修繕一時金もあるってことですよね、

思うに、あの角のダイレクトウィンドウの「ひさし」デザインとかアピールしてたとこにメンテコストかかるんじゃないか？
通常の清掃もゴンドラから届かないからすごい手間だし、塗装もかなり面倒。
単にぼったくり維持費ってだけでなく、こういう構造的な問題もあるのかも。素人予想ですが。

>>9422 マンション検討中さん
購入者はもう投稿してないで契約者専用スレでやって下さいな。

>>9424 匿名さん
6年で修繕費を値上げする事は、今はよくありますよね。デベが新築時に早く売りさばくためです。彼らは売れれば、後は知らんぷりなのです。

このマンションで問題になっているのは、それでも足りないから10年後に修繕一時金の徴収が予定されていることです。
このことは営業マンに詳しく聞いた方が良いですね。そんなことも濁して教えてくれないようなら、担当者を変えた方が良いと思います。

>>9426 マンション検討中さん

買うきないやつはどっか行けよ

>>9427 匿名さん

そんな金の取り方してちゃ売れねえわ
買ってるのは良く調べなかった情弱さんか変わり者かどっちかかな？

一時金ワーワー言っているやつらはなぜ初年度一時金素直に払ってるんだよ笑

入居時一時金は、ここも他物件も取られるし金額レベルもだいたい同じだから。

>>9432 マンション検討中さん
その通り

10年後にまた纏めて取って更に6年ごとに値上げか
初めさえ売れればあとは知らん顔状態なの見え見えで凄いな

>>9428 匿名さん

購入者ですがその言い方はよろしくないですね。
貴方こそ中国の方に迷惑かけないように。

>>9428 匿名さん

買う前に戻れるならどこのマンション買いたいですか？？

>>9432 マンション検討中さん

初年度の一時金と12年毎の一時金と何が違うんだよ。他がどうこうじゃなくて本質を考えろよ。

金額レベルが同じ？物件によってかなり違うだろ。

なんで購入者が検討板に居るんだよ

自分もこのURな外観に否定的なことは書いてはいたが、最近のネガの煽りは目に余る

レベルの低さ加減や執拗さ、2-3名程度の少数で組んでやってるところからして、野村営業やプラウド検討者と言うよりは某ブログを連想してしまうな

>>9439 匿名さん
そうやってさり気なくディスっていくスタイル笑

しかし事実しか書かれてなくてこの批判様も凄いね、他の物件スレにはない。
ある意味オンリーワンという意味では価値あるのではないのだろうか

検討スレなのに、購入者が必死に入ってきていて更新が早い。
物件価格と民度って結構比例すると思うのですが、ここは価格の割に民度が低いように感じる。大丈夫か？

まぁ、予想外に価格が高かったから、予算外となったネガが湧くのはしゃあないなぁ。

民度とかこんな中学生の悪口みたいな言葉使ったことないわ

>>9436 匿名さん
十分利食えるんですよ

プラウドの価格みたら、低層とかはここのほうが安かったんだから、益でますよ

>>9445 匿名さん
仕様やデザイン、周りの囲まれ感が全然違うのですが。。

エントランスといい、外観は完全に好み！
立地がな。。残念

>>9447 マンション検討中さん
嘘でしょ？プラウドのほうが高く売れると思ってるの？
野村に聞いてみたら、なんでブランズより高い値付けにしなかったんですかって。