| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦二丁目1番1（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩8分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩8分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩9分
都営三田線 「三田」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分 ※プライベートエントランスより
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
482戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]相鉄不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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8301
マンション検討中さん
長年住んでるけど、こんなの初めて知ったわww
ほんとココはネガ指摘に関しては超一流だなw
どーぞ他をあたってくださいとしか言えませんわ
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8303
匿名さん
メンズエステと名乗り 風俗ではないと営業許可を取ってる店は、何処にでもありますよ。
大人気の 白金のマンションそばにも、沢山あります。都心に住む以上仕方ないのでは？
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8304
投稿者
>>8286 マンション検討中さん
白金高輪と品川の乗り入れは確認した？
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8305
マンション検討中さん
>>8297 マンション検討中さん
でてこないけど、なんて検索すれば出てくる？
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8307
マンション検討中さん
言葉通り幻滅ですね。。
4丁目側は大丈夫なのでしょうか？調べてみましたが詳しくないので調べ方とかいまいちわかりません。詳しい方というと語弊がありますが分かる方はいらっしゃいますか？
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8308
匿名さん
近隣だと品川駅の港南側とか無数にあるし、芝浦は繁華街ではないので問題ないように思います。
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8309
匿名さん
グレーゾーンの風俗はサラリーマン街には付き物とはいえ、ファミリーがメインターゲットのこのマンションの隣ってのはなあ
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8311
匿名さん
勝どきなんて駅前はおろか、マンション内でメンズエステ開いてるぐらいだぞ。たかだか街に1つ見つけたぐらいで騒ぎ過ぎ。
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8312
マンション検討中さん
諦める理由ができて良かったね。買えない理由探ししたたもんね。
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8315
マンション検討中さん
>>8307 マンション検討中さん
かなり調べましたが4丁目はいかがわしい店なしでした。
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8316
匿名さん
ファミマの向かいのパチンコはまだ離れてるけどメンエスって
芝浦なあ
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8320
マンション検討中さん
>>8315 マンション検討中さん
ありがとうございました。
他にもっといっぱいあると困りますがここだけというのはそれはそれで検討者にとっては複雑ですね…
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8321
検討板ユーザーさん
>>8313 匿名さん
GFTの界隈ってアレなのか。
変な雰囲気でてるのはそのせいか。
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8324
デベにお勤めさん
こんなの全部GFTの昔のスレで語り尽くされたことだよ。それでも価格は上がった。街は変わるそれが真実
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8325
検討板ユーザーさん
>>8324 デベにお勤めさん
7年も張り付くなよ 笑
変わってないのはヤーとおまえだけじゃん…
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8326
匿名さん
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8327
匿名さん
>>8326 匿名さん
そこまで上がってない。4割前後
相対的に他の物件より弱い。港区内陸に双六しようにも、なかなか難しいのが現実
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8328
名無しさん
>>8327 匿名さん
芝浦港南エリアで内陸並みに上がってるのGFTぐらいだと思う
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8329
匿名さん
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8330
匿名さん
ブランズのリセールも芝浦1の再開発次第で左右されそう。ブリリア浜離宮が坪600スタートみたいだから相対的にはこれでも割安。
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8331
匿名さん
>>8330 匿名さん
希望を打ち砕くようで悪いけど、芝浦一丁目の開発が完了しても、GFTやここの資産価値は微動だにしないと思うよ。影響あるとすれば市況の変化のみです。
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8332
匿名さん
>>8322 匿名さん
そうだとしたら伏線としてはすごいというか秀逸過ぎる笑
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8333
マンション検討中さん
>>8323 検討板ユーザーさん
購入者がブランズの不都合な真実を誤魔化すために話題をすり替えているのかな。
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8334
マンション検討中さん
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8335
匿名さん
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8336
匿名さん
>>8333 マンション検討中さん
それも2丁目に近いから十分不都合だと思う
近いから買って住んじゃおーってなってもおかしくない
GFTの方が近いけど
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8337
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
嫌がらせを目的とした発言や、暴言、中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
また、本スレッドの趣旨と異なる他物件に関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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8338
マンション検討中さん
なんか低層の外から見える給湯器とかエアコンダクトとかも異様にダサいね
センスの問題なのか、コストカットなのか…
さて、エントランスの黒いのとかが出来てきたが、どうなることやら…
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8339
匿名さん
削除対象なのか。
斜向かいに港区が文化施設を作ったくらいだし、実生活には何の影響もありませんよ。
そもそもブランズの生活動線じゃないし。
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8340
匿名さん
エントランス雰囲気いいですよね。GFTより駅近だし中古になっても人気保てそうな感じがします。
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8341
匿名さん
周りに数件あるやなしやより、このマンションでやられないかどうかが重要。
最近だと、PTKがゲストルームがなぜかデイユース対応で、悪用を懸念されてた
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8342
ブランズ検討者
正直一連の書き込みは、ブランズ擁護組による過剰な周辺マンションやプラウドへのネガによって、無駄に敵を作ったことが誘発したと思う。
結局叩き合いしてブランズもプラウドも芝浦全体共倒れしたら本末転倒なのだから、冷静に考えて欲しいです
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8343
匿名さん
>>8342 ブランズ検討者さん
スレ趣旨逸脱のため、削除アクセス禁止依頼します
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8344
匿名さん
そもそも近隣にメンエス一件あるから何なの？って感じ。山手線駅の中だと絶対数は一番少ないんじゃないの？サービスも大っぴらな抜きや本番は無しだし。抜き有りのメンエス大量にある恵比寿や本番ありのチャイエスある五反田より余程健全だよ。
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8345
匿名さん
湾岸だと品川駅港南口あたりはそれなりにあるけど、田町はぜんぜん少ないよ。
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8346
匿名さん
まぁ マイナスイメージを植え付けようと
騒いでるだけでしょう。
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8347
マンション検討中さん
新設小学校ができるからどちらにせよ、街は清浄化されますよ
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8348
匿名さん
>>8344 匿名さん
ここで賞賛されてた大崎もすぐ五反田ですしね。資産価値に与える影響はほぼないでしょう。
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8349
匿名さん
>>8348 匿名さん
大崎がここで賞賛されてなんかいないでしょ。
ここで勝手に賞賛されてたのはGFTだけで、大崎はGFTよりもパフォーマンスがいいよと比較対象として出てきただけですね
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8350
マンション検討中さん
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