物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦二丁目1番1(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩8分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩8分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩9分 都営三田線 「三田」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分 ※プライベートエントランスより
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
482戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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7460
検討板ユーザーさん
>>7457 匿名さん
愛育病院側に渡る前にも階段がある。あと田町駅エスカレーターで一階からも屋根付きで行ける。いずれのルートもだいたい8分で行ける。気分に依って帰り道変えれるし、もし少し差があっても誤差の範囲。自分が気持ちいいルートを選べば良い。歩けばわかるよ。毎日のことだからやっぱり駅近は大きい。
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7461
マンション検討中さん
>>7460 検討板ユーザーさん
少なくとも行きは階段使うぐらいならデッキ使わず田町駅のエスカレーターだな
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7462
匿名さん
芝浦四丁目のプラウドと比較して駅が2から3分近いってだけで、8分はそんなに近い方に入らないですがね。10分切り表記取れてるのは良いとこだけど、それ含め何がなんでもこのマンションと言う人がもう残ってないのであんな販売状況…買った人が持ち上げる気持ち分かるけど売主動画まで出して逐一反論するのは。営業の場なのかなこの掲示板。
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7463
匿名さん
プラウドが発表されて急にブランズポジが増えた。これってプラウド狙いの人が一期の倍率を下げるためにブランズポジしてると考えるのが妥当だよ。プラウド一期終わったらポジもいなくなりそう。
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7464
マンション検討中さん
[No.7420~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
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7465
検討板ユーザーさん
>>7461 マンション検討中さん
それでも良いと思うよ。ポイントは3通りルートがあり、これまでのなぎさ通り経由に加え、いずれも半分屋根があるペディストリアンデッキ2階とその下の1階ルートもあり、手荷物や買い物、天候や気分で使い分けができること。
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7466
検討板ユーザーさん
>>7462 匿名さん
信号多いからプラウドは実質12分はかかる。4分の差は無視できないし、めちゃめちゃ大きい。あと飛行機騒音の差もめちゃめちゃ大きい。
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7467
マンション検討中さん
上の方でアイランドと並んだ写真出てたけど、写真と違って、実物はアイランドのタワーと比べるとミニタワーみたいに小さい。背が低くてパークタワーやインプレストに近い。
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7468
マンション掲示板さん
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7469
マンション比較中さん
>>7468 マンション掲示板さん
湾岸住民・購入層、マンクラは外見重視なので。
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7470
マンション掲示板さん
実需の検討者はそういう見栄っ張りばかりではないですよ。
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7471
匿名さん
>>7468 マンション掲示板さん
スケールメリットという言葉がありまして
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7472
匿名さん
>>7471 匿名さん
デカいと子供が多くなるのがね。
シングル層には辛い。
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7473
マンション検討中さん
スケールメリットもさることながら、単純に大きい目立つ物件の方がフラッグシップになりやすいですよね。タワーどうしだと特に。
フラッグシップの方が指名買いが入りやすいので、価格は高くなりがちかと。アイランドは強い。
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7474
マンション比較中さん
まー、15年超えた中古で外廊下でも規模感を取る人もいれば、新築がいい人もいるでしょ。他人がとやかく言うことじゃないよ、自分の意見表明はしてもね。
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7475
匿名さん
>>7473 マンション検討中さん
その割にはアイランドの中古価格がGFTに比べて、全く冴えないのはなぜ?
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7476
マンション検討中さん
>>7475 匿名さん
築15年近いマンションとしては十分高値だし、価格維持してると思うけど。冴えないとは相当ハードル高いですね。
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7477
匿名さん
>>7475 匿名さん
それを言い出したら築5年のGFTが築15年のカテリーナと大差ないのはなぜ?
って話も一緒で、個別物件を無条件で比較してどうするの?
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7478
匿名さん
>>7477 匿名さん
芝浦の話をしてるのにカテリーナが出てくる理由がわからんが、芝浦のフラッグシップはGFT一択ということで間違いないのでは
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7479
匿名さん
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7480
匿名さん
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7481
匿名さん
GFTが高いのは浜松町再開発を織り込んでるから
田町というより浜松町物件
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7482
eマンションさん
>>7481 匿名さん
売れ残りのゴクレ芝やローレルルネの方が浜松町再開発に近いけど、あっちのスレに行け
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7483
匿名さん
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7484
匿名さん
中古が枯渇している中で、グローバルフロントタワーが大量に売れ残っているのはあまりにも高すぎるから
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7485
匿名さん
>>7478 匿名さん
フラッグシップと言うことだったら、やっぱりアイランドだと思う。
GFTはよく分からない名前がねぇ。名前も大切だと思うよ。
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7486
匿名さん
芝浦港南はアドレスつけない物件が多い
CMTやWCTもそう
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7487
匿名さん
アドレスどころかデベのブランド名すら殆ど冠につけてもらえていない…
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7488
匿名さん
芝浦はアドレスついてる物件もあるけど港南はさすがに皆無だな
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7489
マンション検討中さん
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7490
eマンションさん
>>7489 マンション検討中さん
ダサいですよね。。ブランズタワーとかプラウドタワーとかはかっこいいですが
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7491
マンション検討中さん
ローレルルネは公式ページとスーモで値段が三千万も違う。公式ページが更新されていないみたいなので、これって三千万値上げってこと?
最近まで同じ金額でした。
仮に大幅値上げなら、同じ長谷工のここも期待出来る気がするし、完売しなくても値下げ販売しないかなと安心して検討出来るんだが。
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7492
匿名さん
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7493
マンション検討中さん
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7494
名無しさん
>>7493 マンション検討中さん
日の出と浜松町物件ですね
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7495
eマンションさん
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7496
匿名さん
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7497
マンション検討中さん
>>7493 マンション検討中さん
日の出でも上がるなら田町はもっと期待出来るかなという意味で申し上げました。あくまで長谷工つながりで申し上げました。そしたらまたGFTの宣伝隊が出てきてしまいました困
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7498
匿名さん
>>7497 マンション検討中さん
浜松町の方が値上がり率高いよ
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7499
匿名さん
PC浜離宮欲しいなあ。
GFT?浜松町から徒歩11分で爆笑した。
田町からも11分だっけ?
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7500
匿名さん
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7501
匿名さん
GFTの中古相場が高いのはPC浜離宮に引っ張られてる面もある。PC浜離宮気に入ったけど予算厳しいという人に徒歩6分の違いならGFTを勧めやすい。PC浜離宮の値段見た後だとGFTは割安に感じる。
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7502
マンション検討中さん
環境が全然違うのでそれはない。
パークコートとパークホームを比較して割高割安判断はしない。
それとGFTはラッキー狙いのチャレンジ価格なので相場価格は大分下だね。
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7503
eマンションさん
>>7499 匿名さん
そんなあなたにブランズです。浜離宮は難しくてもブランズなら買えませんか?
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7504
マンション検討中さん
ブランズは修繕費が高すぎてアホらしい。東急に上納金を払ってるようなもの。
マンション活況の時代に不人気なんだからどういう物件か分かるだろ。
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7505
匿名さん
プラウドタワーも糞高いぞ。
ステアリは70平米で6年目以降維持費5万越える。
10年目に更に増える。
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7506
匿名さん
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7507
匿名さん
>>7504 マンション検討中さん
東急ってどこも高いよな。ぼったくりかな。
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7508
マンション検討中さん
GFTはターミネーターのように立ち上がってくるな。まぁ売れれば儲かるから必死なのもわかるが。中古買って一個人の養分になるくらいなら、新築買ってベデの養分になる。
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7509
匿名さん
GFTやアイランドがもう少し高くなればここも売れていくかな?
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