ブランズタワー芝浦ってどうですか？

やることないのかね

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まあゆって三分の1は売れてるんでしょ？そこまで東急が焦ることもないだろし好きなところ買えばいいと思う

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テレ朝の捜査一課長、芝浦。
ブランズ周辺がロケ地ですね。

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>>7138 通りがかりさん
最近終わったけど、うちの娘は彼氏ができない
も芝浦公園でロケしてたよ

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>>7121 匿名さん
今とは状況が違うかもしれませんが。
数年前の話だけど中古仲介業者と話をしたとき、中古で一番指名買いが多いブランドがプラウドだと言ってましたよ。

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プラウドは仕様高い割にリーズナブルな物件が多い。芝浦もそうなりそう。

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プラウドってどこの板でも急にポジが出てくるイメージがあるわ

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プラウドの仕様が高いなんて初耳だ
パークシティみたいなもんだろ

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プラウドは気合入ってるやつは仕様高いけど値段も高い、そこそこのはそれなり。新虎や銀座は結構いいんじゃない？芝浦はよく分からんけどブランズより少しだけレベル上げるんじゃ？

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>>7143 匿名さん
プラウドは、大手デベの中でブランディングに最も成功したシリーズだな。
他社では、パークマンション・グランドヒルズ・グラン等最上級グレードと一般的なグレードを分けているけど、野村はプラウドにそれらを集約したからな。最上級グレードレベルのプラウドが、ブランド価値を底上げさせたのはお見事。
その2番煎じがブランズシリーズ。今のところ、マンション詳しくない一般人に対して、プラウドの知名度の足元にも及んでないけどな。やはりしょせんは２番煎じ

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プラウドは外廊下とかボイドが多いからエントランスよりも中に入ってからがガッカリする。港区的でない。

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プラウドはださいでしょ

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プラウドに指名買い入るような物件なんてないだろ。

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若葉が大量に湧いてきたのは、プラウド価格発表されていよいよやばくて、最後の足掻きで何度も頑張って関係者が投稿してるって理解すればいい？

URって言われてからもうそれにしか見えない…URであーる笑だっけ

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プラウド プラウド プラウド
プラウドから始まる投稿8連発
よくわかりましたので そろそろ変えて

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URって公団の賃貸？2021年に建った新築タワマンなのにそんなに安っぽいの？

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ブリヂストンがどうなるか情報ありますか？といっても広くないので大丈夫ですかね

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>>7158 マンション検討中さん
もしマンションが建ったとしても。眺望 日照に問題はないと思いますが、五十嵐冷蔵がマンションに建て替えられると、影響大でしょうね

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まあそんなちょっと外観が微妙だからって酷いこと言わなくていいじゃん、と思いながら価格見たら吹いた。強気だね

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あのピンクタイル選んだデザイナーはクビだろ。
隣より古く見える。

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素直に豊洲買っておけば良かった。

誰？豊洲は人気ないとか言ってたの。

謝ってほしい。

芝浦自体もうダメ、落ち目。

全部東急のせい。

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豊洲いらない
勝手にライバル視しとけよ
WCTかよ

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豊洲は安すぎた。芝浦は高すぎた。同じ坪単価だったら良い勝負だった。

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このマンションって長期優良住宅に認定されているのでしょうか？

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ひがみにしか聞こえない

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野村スレでここが「ピンクUR」って馬鹿にされてて、悲しくなりました。

酷いこと言う人居ますねー。

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名付け親はマンマニだ

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>>7165 匿名さん

ややこしいんですが正確には現時点で両方とも認定はされてません。
プラウド芝浦=長期優良住宅認定を取れる構造設計にしているので、引き渡し時に野村が都から認定を取って区分所有者に入居時それを引き継ぐ。言ってほぼ100%認定取れるので固都税は7年間半額、住宅ローン控除も今の制度が続けば最大50万円(これはこれからの減税スキームでどうなるか不明)。銀行によっては金利優遇ついたりする。

ブランズ芝浦=そもそも認定取れるように作ってないので取れない。

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>>7168 匿名さん

野村がからむといつもこうなるね。

内容が色々と未発表の段階で野村推しの度がすぎるし、あまりに東急を貶しすぎてるよ。

リセールも仕様も目も当てられない郊外ものでもここまで言わないのに、穿った目で見ざるを得ない。

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ステアリ押してたのは現居が無印プラウドタワー東池袋だから。
PTK買ったから値上げ済みのクソ間取りしかなくても買い煽り。

好き放題し過ぎやろあいつ。

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>>7169 マンション掲示板さん
芝浦にしては高価格設定しておいて、長期優良の認定もされない作りなんですかね。
東急 長谷工 手も 金も抜きすぎ

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>>7171 匿名さん

ウルフ村田思い出す

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私はブランズ派と前置きしておきますが、
外観についてそんなに気にしていませんでしたが、色々話題が出て、改めて見てみると、
確かに ピンク色に近いですね。
予想画像だともう少し ベージュに近いような、
それとティアラもレインボーブリッジのイメージという事でしたが、実物は中途半端で全体のバランスが悪くカッコ悪か見えてきました。
更に下部の黒い鉄格子の様な架装は高級感がありません。
どうりでイメージ画像の下部が樹木で隠されていたわけですね。なんか騙された気分です。

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>>7169 マンション掲示板さん

ありがとうございます。関係者と思しき方が、この掲示板でブランズタワーは高仕様、GFTは低仕様のコスカマンションと書き込まれていましたが長期優良住宅に認定されないマンションでは高仕様とは言えないですね。高価なマンションなので残念です。この掲示板でGFT が低仕様と揶揄されているので調べて見ましたが、長期優良住宅認定、東京都マンション環境性能表示オール三ツ星、電源設備も3Fに設置されるなど防災対策も考慮されており、こちらの方が仕様は上だと思いました。でも新築で購入するなら今販売されているマンションら選ばなければならないので悩ましいですね。

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またGFTww
倉庫街のGFTだけはないよ。高値掴みは危険。資産価値を意識しましょう。

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>>7176 マンション検討中さん
見た目はGFTの方がかっこいいと思うんだけどな

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>>7176 マンション検討中さん

ここはもっと無い。
完全な高値掴み。
ハセコーが色んな所ででコストカットしてそう。
長期優良住宅が考慮されていないのもコストカットなのかもね。

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芝浦の良さを語るのはたった一人だけ
あとは売り抜けることしか考えてない

それがホルモンの町、芝浦

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てもみんの横に芝浦ホルモンあるな

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>>7179 マンション検討中さん

ホルモンの町、麻布十番
新鮮ホルモン ランボーがおすすめ。

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GFTは芝浦ではない。マンションは立地が一番。
駅遠い倉庫街の中古マンションGFTだけは買ってはならない。
5-10年後にはアイランドグローブタワーなどと等価だからね。

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ここは、ピンクじゃなくて、あと1割安ければ売れまくりだったろうにな、残念な東急さん

マンマニがなぜか推すプラウド、ファミリー向けとか言ってるけど、芝浦在住ならあんな立地ファミリー向けには不適だし、芝浦小はマイナス、ってことは常識だろ。土地勘ないなら仕方ないが。それ以前に、割安な部屋は子ありなら生活不可能なほど驚くべき劣悪な間取りばかり。それに言及しないのはステマとしか。ま、リセールには間取りは関係ない主義なのかもしれんが。

結論、実需庶民ファミリーは芝浦新築はやめとけ。どうしても芝浦ならアイランド中古で我慢。

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GFTって日の出駅最寄りの海岸物件でしょ？
ローレルタワールネのスレで宣伝しなさいね。

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