ブランズタワー芝浦ってどうですか？

しばうらで新築区分でトーシ？
素人まるだし。
いくら抜けるつもりよ？
イニシャルと税金のぞいて。

騒いでる素人にいくら売買経験があって
いくら儲けたかきいてみな？

首都圏全てで値上がりしてる中
たまたま買った区分が値上がりして
転居したらちと儲けただけだろ。

全員儲かってるのに
一丁前の投資家ぶってるなって Ｗ

ましてや新築が売れる売れないなんて
おまえら素人に関係ないっつうの。

>>7046 マンション検討中さん
同じく芝浦民。立地は絶対にブランズでしょ。以前ブランズのすぐ近くのマンションに住んでたけど、どこ行くのにも便利だったよ。役所・プール・ゆりかもめ・愛育病院(公園)。子供がいるから尚更かな。

>>7052 職人さん
立地、間取 はプラウドよりいいですよね、
外観が....

>>7052 職人さん
すぐ近くに新しく立派な小児科医も出来ましたし、平で坂が無いから子連れで移動しやすい、芝浦は子育てファミリーには便利で満足度が高いですよね。
私も芝浦長いですが、新たな引越し先を検討しても芝浦しか考えられなくなりました。
ブランズの立地は静かで便利な場所なので、プラウドとは違う良さがありますね。

ネガの多さは人気の証だね

芝浦の上位互換が豊洲だと思うんだよね。芝浦にあるものは大体豊洲にもある。

>>7044 匿名さん

「金魚鉢みたい」と言って購入をやめた友人がいました。

>>7056 匿名さん

安い上位互換だな
下位互換というのだよ

豊洲はほぼプレミアムフロアしか残ってないから、ある意味上位じゃない？
ここでレインボーブリッジ見えるだけの平凡な部屋に住むか、豊洲で専用エレベータ付きの王様部屋に住むか。

豊洲の王様部屋の方が坪単価高いけど満足度も高そう

芝浦全般そうなのかもしれんが、投資向けと言うか永住者向け物件？なのかね

プラウド影響で値下げし出したら買えばいい気がする。流石にプラウドが先に完売しそうなペースなら動くでしょ。

近場にライバル新築立つと客にとっては有り難い話だな

むしろプラウド完売間近になると競合不在で殿様商売にする。

>>7056 匿名さん
もしも東急が豊洲を1割値上げで、芝浦を1割値下げしてたら売れ行きがどうだったかが気になる。

>>7063 匿名さん
芝浦って街の魅力ありますか？
アド街にも取り上げてもらえないのでは？

価格とピンクを妥協すればブランズってことだな

芝浦は安さが取り柄なのにこの坪単価では苦戦しますよ

>>7064 匿名さん
何にも知らないね。きみ検討してないでしょ

多分豊洲でいいやって人はそもそも芝浦検討しに来ないよ。

>>7067 マンション掲示板さん
検討しようとしたが何もなくてびっくりした。

>>7065 匿名さん
同意、ただどちらも妥協は難しい
まぁ立地と間取りよりは妥協しやすいか…
1年ぶりにブランズ訪問してみるか…

先週見てきました現地。ほぼ外がわは出来上がってました。話題の壁の色はベージュというかピンクというかかっこよくはないです。昔っぽい感じで今風のタワーマンションという感じはしません。地味というわけでもないのですが東急っていつもこんなのですか？

>>7071 匿名さん
マンマニ氏にも言えますが。既に購入者が居る物件に対して良くそういう事が言えますね。

すいません気にさわったらごめんなさい。現地見ての素朴な感想でした。垢抜けない感じだなと思って。

>>7071 匿名さん
気に入らないならどっかいけば？
それともわざわざコメントしたい理由でもあるの？

>>7059 匿名さん

豊洲でプレミアム買うなら都心買う
作り過ぎの企画ミス
豊洲如きではプレミアムは捌けない

高いわ色がダサいわマンマニにネタにされるわ踏んだり蹴ったりww
後発プラウドが安くて長期優で竹中で高デザインって、そりゃ今から買うならマンマニじゃなくても一択だろ

>>7076 評判気になるさん
じゃあプラウド買えば？って話
買えるならね笑笑

>>7075 匿名さん
企画ミスの豊洲のプレミアムより売れていない芝浦にブーメラン。

豊洲は興味ないからいいや。
立地はいまいちだけど他は良いプラウドと価格とピンク以外は良さげなブランズの戦いや。

ぶっちゃけここが豊洲よりいいところってどの辺？

>>7055 匿名さん

人気なら売れ残らないから

豊洲には本当に興味ないんだよな。

綺麗で便利なのは分かる。
だけど、なんていうのかな。
豊洲はイオンモールがある郊外の都市みたいなイメージかな。
チェーン店が近隣に溢れていて便利だけど、
都心に出にくいから常に決まった箱の中だけで過ごすことになって退屈そう。

銀座や渋谷、表参道にサクッと出て遊びたい人にとっては
山手線へのアクセスは重要なんだよね。

>>7082 匿名さん
豊洲からも有楽町線で銀座5分、渋谷も近い。

>>7083 匿名さん
豊洲スレにいけよ

表参道も豊洲から永田町乗り換えの方が田町から新橋乗り換えより早いぞ。

・駅深く潜り、地上に出るまでに時間がかかる
・有楽町での山手線乗り換えにも時間がかかる
自分はこれだけで豊洲を選ばない理由になったな。

まあここは芝浦スレなのでこの辺で終わりね。

豊洲は歩車分離が進んでるし地下に潜れば信号もないし歩きやすい

真面目に検討する方は普段自分が出歩く時間帯に、周辺を一度歩いてみればよろしいかと。
昼はビジネス街、朝夕土日は住宅街なので、時間帯間違えると雰囲気を読み違えます。

芝浦は子供が増えて活気溢れる一方、シニアも居て歴史もありバランスのとれた町です。
派手な施設はないですが銀座渋谷六本木どこでもすぐなので全く問題ありません。むしろそういった施設がないので日常は穏やかで子育ても安心です。

高輪GWを筆頭に東工大、三田一丁目、田町西口、新しい図書館など再開発は盛り沢山。街並は日々進化しています。国が指定する特区。このレベルで進化する街はあまりないのでは？
不動産価格が上がるかは分かりませんが、大きく下がることはあまり考え難いかと。

都内最大クラスのライフなどスーパーやDS、病院など生活インフラは充実、歩道も広く平地でベビーカーも楽々、区の子育て補助も充実で認可保育園も普通に入れます。

最後に住む上で一番大事な人の部分については、派手さがない土地柄故堅実な人が多く安心ですし、経営者も多く色んな人脈も広がります。

ネガに惑わされず、芝浦はそう悪いところではないのでぜひご検討を。

>>7082 匿名さん
銀座も表参道も豊洲の方が5分はやいし、安いよ。
渋谷は4分三田のほうが早いね。
新宿、池袋もほぼ同じ。
ちょっと勉強不足では？

>>7088 匿名さん
芝浦ならではというものがあまりないな
むしろ豊洲の方が上って感じ

湾岸民の厚かましさは異常w
豊洲を選ばないのは豊洲だからw

>>7088 匿名さん
芝浦はいいですが、ここは良くはないでしょう。芝浦を知っている人からすると、このエリアは駅遠くて閑散としていて信号待ち多くてハズレと思います。案外ここでも住めば都なのかもしれないですが。。。

>>7092 eマンションさん
7088さん、失礼しました。。プラウドスレと間違えてました。このエリアはいいと思います。

>>7088 匿名さん

結局開発は駅前だけだな。あとは三田側。

島の部分はまるっきり魅力がない。
リセールの話しか出てこないしな。

つまり田町は力があっても芝浦はダメなんだよ。

芝浦は湾岸エリアだから

芝浦自体に興味がないのに常駐している民、どれだけ暇なんだよw豊洲って本当に退屈なんだろうなw

いわゆるひがみだな

プラウドより断然こちらがいいですね。
売上加速しそう。

>>7096 匿名さん
芝浦も良い街なんだけど豊洲はそれ以上に良い街

はいはい豊洲最高だね
もう来なくていいよ