ブランズタワー芝浦ってどうですか？

>>6699 匿名さん
調べましたじゃなくて、歩いてみてどうですか？まさか浜松町駅への行き方をどのようにして歩いてますか？Google mapだと少し遠回りですよ

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なんだか投資業界が騒がしいですね。
野村HDの2000億円規模の損害を皮切りに、スイス銀行でも同様のことが起きているようです。
リーマンショックを彷彿とさせる事態となっています。
金相場でも急落が始まりました。

なにか起こりそうです。一年程度はあまり動かない方が良さそう。

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>>6803 検討板ユーザーさん
ここから浜松町まて歩かないし、疲れるよ。

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>>6804 マンション検討中さん
一体何が始まるんです？（9000万フルローン予定組）

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>>6802 匿名さん
長谷工はコスカに関して豊富なノウハウを有している会社だから購入者の目に付かないところを色んな手法を駆使してコスカしてるんだろうな。

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>>6804 マンション検討中さん
クレディスイスでしょ。旧SBCのスイス銀行は20年以上前にUBSと合併して新UBSになっています。

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>>6800 マンション検討中さん
50万円ぽっちで付くなら欲しいならオプションで付ければいいんじゃないの？貧乏臭い。

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>>6799 マンション検討中さん
併設の保育園の非常階段だよ。住民の施設じゃない。まーそこも高級感出せと言うんだろうが。

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>>6797 匿名さん

もっと広範囲で比較検討した方がいいですよ。プラウドのスレでは、勝どきと比較されてましたし。芝浦愛が強く、芝浦しか考えられないみたいですが、他の人もそうだと決めつけないでください。GFTとパークシティの話は大変参考になりました。芝浦は大崎相場を超えられないなら、ここの中古相場感のベンチマークになります。

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>>6811 匿名さん
俯瞰的見方ができない若葉にそれを言っても無駄でしょ。

大崎と比較しても、大崎の押し売りという妄想論
勝どきの話が出れば、勝どきなんか興味ないと謎のマウンティング
豊洲の話が出れば、江東区なんか港区の下
買えない妬みなのか、完売間近の白金高輪エリアの物件のスレを荒らす

ヒドいもんだね

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最近ここのレス数凄いね。
嫌いの反対は無関心！

やるじゃん芝浦

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>>6812 匿名さん
そういうあんたもここで朝っぱらから何してんの？

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正直他と比較されると色々と弱点が目立つのよね。

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アンチ投稿が沢山あるのは、みんな芝浦に興味（魅力）があると言ってるようなもんなんだけどね

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>>6815 匿名さん
同価格帯で弱点がないエリアを教えてくださいね

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>>6816 匿名さん
ネガが多いのは、湾岸物件の特徴。人気云々は関係ない

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>>6816 匿名さん
湾岸で人気があるのは豊洲です。不人気は芝浦。
売れ行き見れば分かるでしょ。

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>>6819 口コミ知りたいさん
豊洲が最高　
豊洲一番

ですね

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しかし高い。
プラウド芝浦が坪単価平均520なら正当化されるって言うのも何か違う。年度末なので値引きしますってのも微妙な額だったしな。
他のタワマン、特にGFTの成約価格見てても高層階470万は瞬間風速だろ。後30万安くないと駅に2分近く新築っても踏み切れんわな東急さん。

東側のDW、60平米ちょいの2LDK買おうと思ったけど、もう少し小さめのやつで高輪タワー群が正解じゃね？

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人それぞれだけど、特定の一駅だけで検討する人って少ないのでは？割りと広範囲で検討して、立地の格と価格を比較して適正かどうか判断する。買ったら中古になるから、中古相場もみる。気持ちがここに傾いてる人には、気分がよくないかもしれないが、別な場所に気持ちが傾いてる人だって、ここを見に来る。そして、自分の意見をぶつけてみて、他の人の意見も聞いてみる。言い方に問題のある書き込みもあるが、他物件のことを書くなというのも違う。
白金高輪周辺と価格が被る部屋もあるから、少し背伸びをして向こうを選ぶのもありかな。

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>>6822
ホントそう思う。田町って確かに便利だけど、すごく住みたい街/エリアかと言うと。値段がこなれていた芝浦だからこその味があったのに今は高すぎて踏み出せない。なら背伸びするか面積妥協して白金、高輪、三田の外れも見る感じ。
でもそこそこの規模感のタワー、間取り良し
といった総合バランスでいまだに候補として引っかかってる人多いのでは？ここが気に入らないからプラウドタワー芝浦に行くかは・・

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ブリリアタワー浜離宮もあるよ
長谷工らしい

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>>6824 匿名さん

長谷工勢いあるね
犬も歩けば長谷工にあたる感じ

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>>6818 ネガさん

湾岸のスレ全部に張り付いてそうですね…

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>>6825 匿名さん
ハセコーはコスカのノウハウを豊富に有しているので、このご時世のディベロッパーのニーズを満たしているのでしょう。

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>>6823 坪単価比較中さん
GFT中古が良いと思う。資産価値維持できそう。

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中古ならアイランドの方が綺麗で便利だし良いでしょ。安いし。

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>>6829 検討板ユーザーさん

アイランドのグローブタワーは耐震構造なのがイマイチです。東急不動産分譲のキャピタルマークタワーは免震構造なので、こちらの方が良いと思います。安いし、デザインもカッコいいし。

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なんや。ブランズいいとこなしやな。
今年リーマンショックみたいのが来そうだし。どんどん問題が明らかになっていくよアレ。

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>>6829 検討板ユーザーさん
じょあそっち買えよ
ひまじん

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何故怒っているの？

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>>6833 匿名さん
GFTの高値売買の邪魔をされそうだから

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>>6834 匿名さん

GFT は関係ないだろ。

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>>6835 匿名さん

>>6828からの>>6829だろ。よく読め

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>>6836 匿名さん

このマンションよりもアイランドが良ければ、そちらを買えば？と言ってるだけだろ、よく読め。
何かとGFT 持ち出して荒らそうとするな。

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>>6837 匿名さん
それは、>>6828に言うべき話ですね。
GFTネタはOKで、アイランドネタはそっち買え。ダブスタの極み

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GFTは禁止ワードにした方が良いと思う。
荒れるだけで要らない。

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>>6841 匿名さん
もうすぐ芝浦の中古（価格）No.1物件から転落するんだから、多めに見てあげれば。

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ブランズ周辺情報として教えて下さい。
プルマン東京田町が田町駅前にありますが、どなたか利用された方いらっしゃいますか？
ホームページだといい感じなのですが、レストランなどの質はどうですか？

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みんな喧嘩しないでマンション自体の話をしようよ。

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新築と周辺の中古を比較検討する人もいるでしょう。その場合、中古板だけでは収まらないので、GFTやアイランドの話がでてもよし。いちいち絡まない。中古に興味なければスルーしてください。

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アイランドって言ったら突然怒り出すのはGFTだけなんで。

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このご時世、新築と中古両方から検討する人が殆どだし、中古も話すればいいんじゃない。ただしステマ的な話は当然嫌がられるからそれだけ注意（要自粛）

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間取りが良いって言ってた人がいたけど、80Aや85Aは柱の食い込みが酷くないよね。アウトフレーム工法に出来なかったのかな？

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承知の事実ですが、コンクリートが値上がりし
木材 鉄など全ての建材が値上がりしてる中、
これからの新築マンション 相当コスト高で
しょうね。地価も下がらず 今後の新築更に高値でしょうから、今が買いなのか？
どうですかね？

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誰も買わなくなれば下がるし限度があるだろうね

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そりゃこの立地だとGFT中古と比較されるだろうし、10年後はGFTの方が坪単価逆転する可能性だって、検討者の誰もが考えることじゃない。

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それはないと思うわ

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