東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 港区
  6. 芝浦
  7. 田町駅
  8. ブランズタワー芝浦ってどうですか？

ブランズタワー芝浦ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
東急不動産「港区プロジェクト」【ブランズ愛宕虎ノ門＆ブランズタワー芝浦】
https://www.sumu-log.com/archives/15825/
タワーマンションゲストルーム訪問(3) ブランズタワー芝浦 “ゲスト・スーペリア”
https://www.sumu-log.com/archives/38106/
今おすすめしたい新築マンション　ブランズタワー芝浦＆プラウドタワー芝浦【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41393/

[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
サンクレイドル西日暮里II・III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…123124125126127128129130131…392｜20レス50レス100レス200レス

ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 6308 匿名さん

    ここは芝浦港南エリアにしては高すぎる。内陸と勘違いして土地の仕入れ間違えたんじゃないかと。

    • 1
  2. 6309 マンション検討中さん

    >>6298 マンションマニアさん

    ローレルタワールネよりはましってことか。ありがとうございます。

    • 2
  3. 6310 マンション検討中さん

    >>6293 匿名さん

    豊洲には負けますが、江東区には勝ってます。
    ライバルは品川シーサイドと天王洲アイルです。

    • 3
  4. 6321 マンション検討中さん

    ブランズ高い、ローレル高いって今販売中のマンションで納得出来る価格の物件あるの？

    • 1
  5. 6322 匿名さん

    >>6320 口コミ知りたいさん

    坪200妥当、坪300なら埼玉や多摩の高台ほうがいい

    • 1
  6. 6323 匿名さん

    >>6321 マンション検討中さん

    ブランズ豊洲、パークタワー勝どき

  7. 6324 匿名さん

    >>6323 匿名さん

    スカイ白金も

  8. 6325 匿名さん

    >>6324 匿名さん
    ブランズ豊洲は住まいサーフィン9ヶ月連続一番人気。

  9. 6326 購入経験者さん

    二期は抽選になりましたね。reasonableな住戸はほぼ完売。出遅れた?

    • 2
  10. 6327 匿名さん

    >>6326 購入経験者さん
    やっぱり最近不動産の在庫切れがひどいね。
    どこも祭り状態だな

    • 4
  12. 6328 マンション検討中さん

    やっぱり価格は妥当なんだね。2割引で漸く検討するって方はこの状況をどうみるか。

    • 2
  13. 6329 名無しさん

    [No.6300～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

    • 1
  14. 6330 マンション検討中さん

    >>6322 匿名さん
    翔んで埼玉に行けば 坪200なら どこも即売でしょう
    行田あたりで探して下さい

    • 1
  15. 6331 マンション検討中さん

    >>6326 購入経験者さん

    ブランズ一期であった オプションサービスは 二期でもありましたか？ たしか 4,50万オプションサービスありましたよ、さらに廊下大理石セレクト無料もありましたね。

    • 1
  16. 6332 マンション検討中さん

    抽選になった部屋ってどこだろうか？　そもそも2期でいくつ出したんだっけ。　坪400万ちょうど前後の部屋が北側にあったがそれが売れただけかな。400後半以上も動き始めた？

    • 1
  17. 6333 匿名さん

    >>6328 マンション検討中さん

    ちょっと無理がありんす…

    • 3
  18. 6334 買い替え検討中さん

    北側の住戸は、芝浦ベイワードと完全にお見合いですか？

    • 1
  19. 6335 評判気になるさん

    >>6334 買い替え検討中さん

    完全にお見合い、視界にはパークタワーしか入りません
    但し、距離はあるので人の目や顔が気になるほどではありません

    • 2
  20. 6336 職人さん

    抽選があったというだけで一気にネガがいなくなったな。全く掲示板なんて役に立たん。

    • 2
  21. 6337 匿名さん

    >>6336 職人さん
    パンダ部屋の倍率下げはいたかもしれんが、先着順69戸という数字はなかなかのヤバさでしょ。供給数の4割に買い手がつかないのは

    • 5
  22. 6338 匿名さん

    湾岸で普通のタワマン建ててもアピール不足
    豪華な共用施設、ゆとりのあるプラン、広い空地が無いと
    そういうのもう無理なんだろうな

    • 1
  23. 6339 名無しさん

    >>6337 匿名さん

    え、、、、ここ今年後半竣工ですよね！？！？

    供給4割残してるあたり、余裕感じられますねー笑

    • 2
  24. 6340 匿名さん

    >>6339 名無しさん
    それプラス大量の未供給部屋があるけどな。

    • 2
  25. 6341 マンション検討中さん

    あ、やっぱネガが湧いて出てきた。

    • 1
  26. 6342 匿名さん

    >>6341 マンション検討中さん
    ネガじゃなくて、わたしゃ事実しか書き込んでないけどな。　

    • 2
  28. 6343 マンション検討中さん

    供給済みの4割残、次回以降供給を合わせると、全体では6-7割は売れ残っていると言う事でしょうかね？

    • 4
  29. 6344 マンコミュファンさん

    売残りあっても買いたい人が買ってあげれば良いと思いますけど笑

    • 2
  30. 6345 匿名さん

    >>6344 マンコミュファンさん
    そりゃ、一応自由主義の国ですから、不動産に限らず買いたい人が買うのが売買の基本。そりゃノルマとか付き合いで買わざるを得ないとかいう話もありますが

    • 1
  31. 6346 口コミ知りたいさん

    まぁ値引きが始まるでしょうね。
    情勢を見れば実需と離れた価格設定という結論になりますから。

    • 8
  32. 6347 マンション検討中さん

    値引きするなら、既に契約した人にも何らかのケアがないと揉めるね

    • 3
  33. 6348 匿名さん

    管理費高すぎる。算定したやつアホやろ。積算したであろう東急の管理会社も決定した東急不動産もヤバいな。

    • 3
  34. 6349 匿名さん

    どう足掻こうとも、プラウドの詳細が発表されるまでは何も動かないと思うよ。

    • 3
  35. 6350 匿名さん

    徒歩８分は厳しいよね。
    もしくはワンフロア広大なワークスペースにするとか。
    それくらい尖らないと。芝浦ってだけじゃ勝どきとか月島に勝てなくなってきてる。

  36. 6351 マンション検討中さん

    >>6350 匿名さん

    大手企業は自宅外でのテレワーク認めていなかったりするからどうなんだろ。ワーキングスペースニーズある人は銀行の融資が相対的に厳しい傾向が。ワーキングスペースあるからって理由で選ぶ人もいないだろうし、そもそも今更変更できないし、何にしても厳しいっすね。

    • 1
  37. 6352 通りすがり

    気に入らなければ「見送る」
    買いたければ「買う」
    お金がなければ「ためる」


    それだけの話です

    • 3
  39. 6353 匿名さん

    >>6348 匿名さん
    同意です。部屋の価格以上に管理費修繕費といった固定費が恐ろしいですね。時が経って固定費さらに上がってゴーストマンションにならなければいいですが。でも立地はプラウドよりは圧倒的にいいと思っているので、固定費も余裕で払える人が集まればいいマンションですね。ギリギリで無理して買うと後が怖そうです。

    • 2
  40. 6354 口コミ知りたいさん

    >>6353
    管理費高いのは同意。ここは、大体400ちょっと/平米

    でもさ、新築のタワマンっていまは、どこもそんな感じだよね。ここだけ突出して高いみたいな事例だせるのかな

  41. 6355 匿名さん

    一割くらい安くなれば検討したいけど
    この間話を聞いた感じ、全然無理っぽいね。

    • 1
  42. 6356 匿名さん

    >>6354 口コミ知りたいさん
    ブランズは109がぼってるから高い。
    組合決議で変えればいいよ。

    • 1
  43. 6357 匿名さん

    >>6356 匿名さん
    竣工時に在庫がだぶついてたら、東急が組合の議決権の大きなウェイト占めるんじゃない？

    • 1

  • スムログに「ブランズタワー芝浦」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…123124125126127128129130131…392｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
イニシア日暮里
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

未定※権利金含む

1LDK～4LDK

35.89m2～89.61m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6900万円台・7900万円台（予定）

1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）

53.76m2～66.93m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

サンクレイドル浅草III

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場１丁目

4800万円台・6600万円台（予定）

1LDK+S（納戸）・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5500万円台・6300万円台（予定）

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK～4LDK

45.18m²～114.69m²

総戸数 78戸

クレストプライムレジデンス

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円～7,098万円

3LDK

63.05m²～75.02m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部

4900万円台～6900万円台（予定）

3LDK～4LDK

68.44m2～76.05m2

総戸数 92戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億298万円

2LDK～3LDK

52.27m2～70.96m2

総戸数 93戸

イニシア浦安ステーションサイト

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島１-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S（納戸）・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

5100万円台～7200万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

[PR] 東京都の物件

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6090万円～9590万円

2LDK～3LDK

54.27m2～72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7648万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4670万円～8390万円

1LDK～2LDK+S（納戸）

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩７丁目

未定

2LDK～2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2～80.07m2

総戸数 31戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～8200万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸