東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通:JR山手線京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
   都営地下鉄浅草線三田線 「三田」駅 から徒歩9分
   ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取:1LDK~3LDK(予定)
面積:40.03m2~125.15m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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東急不動産港区プロジェクト」【ブランズ愛宕虎ノ門&ブランズタワー芝浦】
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タワーマンションゲストルーム訪問(3) ブランズタワー芝浦 “ゲスト・スーペリア”
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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 5989 匿名さん

    >>5969 匿名さん
    羽田アクセス線の連絡地下線路を作る時、ついでに田町駅東西地下連絡通路も作ってくれないかなあ。東工大再開発もJRが入っているし、再開発ビルの地下と田町センタービルの間を地下で繋いでくれたら芝浦側にも地下鉄出入り口ができる、と妄想を楽しむ。

  2. 5990 匿名さん

    >>5989 匿名さん
    公開されてる断面図だとスペース無さそう。線路の下を通路にするなら可能だろうが地下深くなるので便益が低そう。羽田アクセス線が地上からのオーバーパスだったら地下開発も可能性あったかもな。

  3. 5991 匿名さん

    >>5989 匿名さん
    東工大の運河側道路の地下に横須賀線が走ってるよね。妄想ついでと思ったが、さすがに新駅は有り得ないか。
    虎ノ門新駅は2014年発表で2020年開業なので、駅だけなら6年くらいでできるんですね。

  4. 5992 匿名さん

    そうですか残念。まあブランズからのアクセスならmanからTTMまでのデッキができて田町駅北口改札ができたら一番ハッピーなんだけど。

  5. 5993 匿名さん

    >>5991 匿名さん
    いまの虎ノ門ヒルズ駅はいかにも暫定開業みたいな状態ですけどね。全面開業は2023年ですから9年越しということになります。

  6. 5994 匿名さん

    >>5993 匿名さん
    虎ノ門ヒルズ駅は利用したことないので分かりませんが、そんなに暫定感があるんですね。確かに地上はまだ工事してますね。
    北口、南口改札への期待でいうと、東京駅にグランスタ地下北口改札が昨年できましたね。確か無人の簡易的な改札なので、問題無ければそういう簡易改札が広がりそうと思うので、田町新改札も期待されます。

  7. 5995 買い替え検討中さん

    >>5982 匿名さん
    このビル位置配置と高さだと プラウドと港南からのタワービューはかなり厳しそう。

  8. 5996 匿名さん

    >>5990 匿名さん

    雑魚場の辺りならまだ深くないから、その位置で三田駅に繋げるというのはあり得なくは無いかも。
    今は休止中だけど第二田町ビルまでは地下でつながってるしね。
    まあJRにはなんのメリットも無いけど。

  9. 5997 匿名さん

    >>5996 匿名さん

    雑魚場の機能代替を地下でやっちゃうと、幻の田町北口が完全終了しちゃうから、やっぱりデッキで東西を結んでもらったほうがいいか。

  10. 5998 匿名さん

    >>5997 匿名さん
    そうですね。デッキで東西接続+田町駅北口設置のほうが良いと思う。
    あとはウルトラCで東西地下連絡通路+田町駅地下改札+地下鉄三田駅接続。

  11. 5999 匿名さん

    >>5991 匿名さん
    Googleマップは不正確で実際には道路ではなくもう少し南の運河の真下を通ってる。あと田町の時点で新橋と同じ深度まで潜ってるようなので駅は難しそう。

  12. 6000 マンション検討中さん

    >>5997 匿名さん
    ムスブ NとS棟の間に 東西デッキを通せる様な場所ありますね。

  13. 6001 マンション検討中さん

    夢が膨らむなあ。田町がどうなっていくか楽しみ。

  14. 6002 匿名さん
  15. 6003 マンション検討中さん

    >>6001 マンション検討中さん

    北口 南口 両改札出来ると さらに夢広がりますね

  16. 6004 口コミ知りたいさん

    >>6003 マンション検討中さんどこに言えば話ができるんですかね、田町駅は混んでるので改札増やして欲しいですね

  17. 6005 マンション検討中さん

    >>6004
    ttps://www.city.minato.tokyo.jp/shiba-koukanri/shibaura/iken/index.html

    ここから港区に声があげれます。

  18. 6006 匿名さん

    高すぎるなあ

  19. 6007 マンション検討中さん

    >最近モデルルーム行かれた方へ

    未成約住戸どれくらいですか?昨年下旬1/3以上残ってると聞いてましたが。。。

  20. 6008 マンション検討中さん

    >>6007 マンション検討中さん
    営業に聞けば教えてくれるよ。、

  21. 6009 匿名さん

    >>6007 マンション検討中さん
    1月末時点で1/3というか、半分弱はまだ残ってたよ。営業も値引き言及までは無かったが、厳しい感じ丸出しだったな。芝浦自体が残念なのは置いておいても、このマンションが人気ないのかな。

  22. 6010 マンション検討中さん

    >>6009 匿名さん
    ありがとうございます、ゴールドクレスト化しそうな勢いですね。

  23. 6011 マンション検討中さん

    >>6010 マンション検討中さん

    何もわかってないな。あんたら。

  24. 6012 マンション検討中さん

    この掲示板民度低い人いますね、芝浦はこういう感じですかね

  25. 6013 マンション検討中さん


    自分でみて判断すればー

  26. 6014 マンション検討中さん

    >>6011 マンション検討中さん

    何を分かっているのか教えて下さいませ。

  27. 6015 匿名さん

    骨組みは屋上の飾りまで組み立て完了したみたいだね。

    1. 骨組みは屋上の飾りまで組み立て完了したみ...
  28. 6016 匿名さん

    まだ工事中なのに、目隠しの塀がなくて足元が良く見えた。

    1. まだ工事中なのに、目隠しの塀がなくて足元...
  29. 6017 匿名さん

    外から2階に直接上がれる階段があるけど、何の為にあるのだろう?

    1. 外から2階に直接上がれる階段があるけど、...
  30. 6018 マンション検討中さん

    保育施設が2階にありませんでしたっけ?

  31. 6019 マンション検討中さん

    >>5955 匿名さん
    どのようなアンケートが来たのですか?

  32. 6020 マンション検討中さん

    坪単価どれくらい下がったら人気出そうかね?

  33. 6021 匿名さん

    プラウドが高値で出してくれば相対的に安く感じる可能生もあるので様子見が正解かと
    竣工までに完売できないのはやむなしということで

  34. 6022 匿名さん

    >>6009 匿名さん

    まあ買えるひとは白金エリア買うし、買えない人は湾岸行くし、ここは中途半端よね

  35. 6023 マンション検討中さん

    白金とは坪単価で100万違う。
    70平米で2100万のグロス差は勤め人には大きなもの。
    芝浦で最後まで売れ残るのは白金と予算が被るプレミアム。
    プレミアムだけは3年先まで残る。

  36. 6024 匿名さん

    芝浦なんか住んでも豊洲にステップアップしたくなるよ

  37. 6025 マンション検討中さん

    北向きは距離もとってあるし、低層で坪400なら悪くないのでは。間取りは綺麗だね。

  38. 6026 匿名さん

    ブランズタワー豊洲の方が全てにおいて良い物件じゃないかな、結果

  39. 6027 マンション検討中さん

    >>6017 匿名さん
    2階は共用施設集中しているので仮設の作業用階段でしょうね。

  40. 6028 マンション検討中さん

    >>6018 マンション検討中さん

    保育所関連の維持管理費は入居者負担、利用は優先権なく地域開放 ということでしょうか?

  41. 6029 匿名さん

    >>6028 マンション検討中さん
    ここの物件について細かいところは知らんが、一般的に再開発に入る保育園の維持管理費は、園および自治体負担です。ここが違ったらすまん

  42. 6030 匿名

    区で負担ですよ

  43. 6031 匿名さん

    洲スルー、良いですね。今後これで行きましょう!!

  44. 6032 マンション検討中さん

    >>6027 マンション検討中さん
    保育所用の避難階段でした すまん

  45. 6033 匿名さん

    あっさりとした外観
    まだわからないけど、坪500だから高級とか言うことはなくなったな

    あと、低層からダイレクトウィンドウはアホだな
    上も下も同じデザインか

  46. 6034 匿名さん

    なにがいやって、勝どきとか豊洲が絡んでくるのが一番いや。やっぱ1.5出すなら内陸だね

  47. 6035 匿名さん

    >>6034 匿名さん

    港区にこだわるなら1.5億で2LDKまでしか買えないぞ

  48. 6036 匿名さん

    >>6030 匿名さん
    正確には私立保育園が入るので園が負担。ただその先で園が区に請求してる。

  49. 6037 匿名さん

    >>6035 匿名さん

    湾岸若葉は湾岸へ

  50. 6038 名無しさん

    芝浦下げしたい奴は何がしたいのだろう。
    なんか気になることがなければわざわざ絡んでこないよね。
    眼中にない的なこと言ってるけど行動は真逆でストーカーみたい

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