物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦二丁目1番1(地番) |
交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩8分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩8分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩9分 都営三田線 「三田」駅 徒歩9分 ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分 ※プライベートエントランスより
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
482戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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5744
匿名さん
近隣ですが、
レインボーバスは、確かに品川向きに乗ることはあまりないですね。お台場に15分かからずいけるのでその用途でよく使います。デートや、お子さんの居るご家庭はトイザらスにいったり。
品川駅のタクシーはよく使いますね。ディーンデルーカでワイン買って帰るとか、旅行や出張でスーツケース持っている日の帰りなど。
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5745
匿名さん
私も近隣ですが品川行く時は流しのタクシー乗ることが多いですね。
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5746
匿名さん
>>5745 匿名さん
品川駅に行くときは旅行目的で使うから配車予約でタクシー使う。流しのタクシーは捕まえられるかどうかわからないから、品川駅に行くときにその選択はない。
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5747
匿名さん
>>5746 匿名さん
どこ住み?芝浦だと大体大通りはタクシーだらけだから配車とかしなくてもすぐ捕まるよ。
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5748
マンション検討中さん
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5749
匿名さん
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5750
匿名さん
わざわざ捕まえに行かなくても、レセプションに呼んでもらってマンションに漬けてもらったほうが楽じゃない?
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5751
匿名さん
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5752
匿名さん
>>5750 匿名さん
ですよね。私はフロントスタッフにタクシーを呼んでもらって車寄せまで来てもらいます。外で待つなんで雨の日や暑い日もあるのにそんなに頑張りすぎなくても良いのにと思う。
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5753
匿名さん
>>5751 匿名さん
南麻布の品川のアクセスはスレチ。まああこそも不便だね
>>5750 匿名さん
普通はそうだよ。芝浦民はちょっと違うんだよ。旅行で予め決まっていても、荷物多くても、迎車は何百円か高いから大通りまで歩いて流しを捕まえる
↓
>>5747 匿名さん
>>5749 匿名さん
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5754
匿名さん
>>5753 匿名さん
スレチと仰いますが、いま住んでいる南麻布の賃貸が社宅契約で無くなるのでこのマンションの購入を考えているのですけど。
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5755
匿名さん
>>5752 匿名さん
芝浦だと車寄せに来てもらうよりも外出て捕まえた方が楽なんだよ。
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5756
匿名さん
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5757
匿名さん
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5758
匿名さん
15年前の白金アエルシティは坪300だったっけな。
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5759
匿名さん
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5760
匿名さん
>>5759 匿名さん
坪単価50万ぐらいしか違わなかったと思うけど。白金値上げした?
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5761
匿名さん
>>5760 匿名さん
いろいろ条件を揃えるともっと差があるんですよ。方角、部屋の階、眺望はなんでも良いんだけど、最低限必要な広さと部屋数の条件を前提にするとスカイだとちょっと背伸びしすぎになります。他区に転居したくないので港区内で条件の合う物件を探すと芝浦かな、と。
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5762
匿名さん
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5763
匿名さん
>>5761 匿名さん
内陸と湾岸は企業に例えると正社員と派遣社員ぐらい違う。もともと内陸に住んでたなら内陸中古の方が良いよ。
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5764
匿名さん
以前、麻布中近くのコンビニで、狭いお弁当売り場にベビーカーママが占拠され、「こんな添加物だらけのお弁当、子供に食べさせられないわよね」と、良妻アピール会議をされてらっしゃいましたが、横目に通り過ぎたT田万○子さんは、肉まんを買われていました。
移り住んで来られる方は、住む場所まで競争なのか、山手線の内外と気を張られて大変そうですが、良い家に暮らすだけで徳や位が上がる訳ではありませんので、気位ばかりで苦労されず気に入った街にお住みになるのがよろしいかと。芝浦は古地図に無い場所とはいえ港区ですし、住みやすいと思いますよ。
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5765
匿名さん
>>5764 匿名さん
何だ?この話
あのファミマの需要が無いなら、今頃とっくに潰れてるだろ。ずっと残ってるということは、地元民も移住民も利用してるということ。なかには、書かれてるような人もいるだろうけど、そんなんどこにでもいるだろ。
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5766
匿名さん
>>5763 匿名さん
もちろん住み慣れた麻布、三田、白金高輪周辺の中古も見ていますが、コロナ後は売出物件自体少なくなっていて、条件に合うものが見つかりませんので新築も含めて検討しています。あと、内陸から湾岸への転居について、気にならないと言えば嘘になりますが、実際に田町駅芝浦口に降り立って見ると、かなり綺麗で良い印象でしたので、今は芝浦も悪くないなと思っています。
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5767
匿名さん
>>5766 匿名さん
内陸から湾岸への転居について、気にならないと言えば嘘になりますが
結局ここなんだよね。これを本人・家族が許容できるかどうか。個人の価値観だから、何が正解かは人それぞれ
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5768
匿名さん
内陸へのこだわりがなくて芝浦で妥協できるなら勝どきや豊洲も見たほうが良いと思う。
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5769
匿名さん
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5770
匿名さん
>>5764 匿名さん
港区ですし?住みやすさは区より町ですよ。区で住まいを選ぶんですか?
他人の話しに聞き耳建てるなんて、気を張られて大変そうですね
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5771
匿名さん
港区は中心が内陸にあるからな。港区にこだわるなら内陸にこだわるべき。
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5772
匿名さん
そして勝どきと豊洲の醜い争いに芝浦は巻き込まれていくのであった
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5773
匿名さん
レインズで築浅板マン414万で成約出てるね
これってエリア近い?
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5774
マンション検討中さん
>>5773 匿名さん
ちょっと離れてるし、板マン関係ないじゃん。
タワーだし、比較するとしてもGFTじゃないの。
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5775
匿名さん
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5776
匿名さん
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5777
匿名さん
>>5775 匿名さん
境界線は線路だから、GFTは離れてるでしょ。
カテリーナ三田が半分湾岸物件と言うならわかるけど(実際湾岸扱いしてる業者、サイトもあるしね)
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5778
匿名さん
>>5774 マンション検討中さん
規模や築年数考えるとクラッシィハウス芝浦と比較した方がいいかも
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5779
匿名さん
GFT線路沿いじゃないのか。山手線から近かったから線路沿いと勘違いしてた。
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5780
匿名さん
>>5779 匿名さん
ただでさえ駅から遠いのに、線路脇だったら目も当てられないわな。駅近ならメリットもあるから我慢するにしても。
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5781
口コミ知りたいさん
でも東京タワーとレインボーブリッジが両方見える部屋はブランズにないですね。
それだけでGFTを選ぶ人も多いと思います。
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5782
匿名
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5783
匿名さん
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5784
マンション検討中さん
ここは東芝ビルの再開発に期待したいですね。本当は芝浦埠頭とか海岸の方が色々と盛り上がってくれるとありがたいのですが
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5785
マンション検討中さん
東芝は浜松町の裏袋小路でしかないのでここにはほぼ影響ないだろう。その前にグローバル裏のトラック置き場やシーバンスやチサンホテルをなんとかしないと人は流れない。
港南と芝浦が盛り上がらないのに、間に挟まれた日の出や芝浦埠頭が盛り上がるはずもない。むしろ最新鋭の物流倉庫地域として強化して芝浦から出て行ってくれた方が芝浦には好ましい。
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5786
匿名さん
>>5785 マンション検討中さん
日の出、海岸にタワー倉庫が出来たらいいねー
高さ100メートル以上の倉庫が期待する
世界最新鋭の物流倉庫地域になれる
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5787
匿名さん
野村の浜松町再開発が進行すればかなり変わってくると思う。
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5788
匿名さん
ここから眺める街の風景は文句無さそう。
夜景はもう言うことなしって感じかな。花火があれば態々出かける必要もなく、ここから見物出来てしまうし、
お値段はともかく余裕があればこんな所も良いのかも知れないですね。
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5789
マンション検討中さん
一番の見せ場のレインボーブリッジがヨコソータワーに邪魔されてるのに?
高層階から見てもど真ん中にくるからな。
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5790
匿名さん
まあ、ブランズのCMでここのてっぺんが最後に出てくるから、一応東急の一押しなんでしょ。豊洲じゃなくて
それにしても、あのブランズの壁と窓が無い部屋のCM何とかならんかね。あんなん高所恐怖症じゃなくても怖いわ
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5791
匿名さん
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5792
マンション検討中さん
向かいのでっかい冷蔵庫をショッピングモールにでもしてくれたら評価爆上がりなんだけどな。
スミフが芝浦に進出して来ないかな
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5793
eマンションさん
>>5792 マンション検討中さん
スミフは芝浦に結構ビル建ててるよ。
今春にも新しくオフィスビルが竣工するけど、あんなところにオフィスビル作るならそれこそマンション建てた方が良いって場所。
コロナでたぶんテナント付かないんじゃなかろうかと思う。
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