ブランズタワー芝浦ってどうですか？

価格メリットを考えてここの角でない西向き中層階を考えてますがどうでしょうか。眺めとかどうなんでしょう。

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世帯年収は年齢にもよるよね。総合職共働きでも、うちの場合30歳の結婚当初は夫婦で1500万ぐらいで、40歳近い今は2500万ぐらい。
1軒目か買い替えかでも違う。1軒目を10年前に買っててローン完済済みなら市況次第だが売却で7000万ぐらい用意できるから、億超えでも予算範囲になる。

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一応、貼っとく
https://mansion-madori.com/blog-entry-7168.html?sp

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このマンションの 壁面の仕様はどの様なものですか？
タイル張りですか？高級感ありそうですか？

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>>3338 名無しさん

そんな急に変化ありますか？まだまだ普通のサラリーマンにはユルユルですよ。

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閉鎖中ですか？

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モデルルームは5月7日まで閉鎖中ですね。
マンマニさんは新築マンションは2割下がると言っていますし、割高なここはコロナ不況で再開後も閑古鳥でしょう。
今、自分は芝浦アイランドのブルームタワーに住んでいますが、ここはあらゆる面で見劣りします。賃貸タワー以下です。
エアタワーにも10年住み、芝浦自体は大好きですが、ここはダメマンションだと断言できます。

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>>3348 マンコミュファンさん
具体的にどこが見劣りしてるの？

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>>3349 マンション検討中さん
賃貸じゃないところじゃない

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>>3350 匿名さん
意味不明

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>>3348 若葉
だったらアイランドに住み続けたら？検討版に来る必要ないでしょ。暇なの

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>>3348 マンコミュファンさん
値段が高い以外で
アイランドの優位点が有れば教えて頂きたい。

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>>3353 eマンションさん
共用部分が充実してる位じゃない。

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>>3348 マンコミュファンさん
芝浦自体はどうなの？芝浦の中古売りたいのかな。相当苦戦してるよね

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>>3355 匿名さん
ブルームタワーって賃貸専門だったはず

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>>3348 マンコミュファンさん
ブルームとエアー住みが分譲マンション語るのか。。

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ここのマンション坪500超ですが、どの位が妥当だと思いますか？

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>>3358 マンション検討中さん
650位じゃない

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>>3358 マンション検討中さん
ここに限らず、オリンピック中止を含めたコロナ関連リスクを考えると今時点の坪単価を考えても無意味かと思います。とにかく今は買うのだけはダメ。

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>>3360 名無しさん
買いたくても物理的に買えないだろ

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コロナの影響で 価格下がる事期待してるのですが

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>>3362 マンション検討中さん

ないない

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そもそも新築マンション販売してないから買えません。

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ここよりパークコート浜離宮中古の方が圧倒的に立地、ブランド、仕様、など良いいいと思うのですが、ブランズタワー芝浦の優ってるポイントってありますか？もちろん坪単価はこちらの方が前者よりもわずかに安いですが、、

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>>3365 通りがかりさん
それをこのスレに書きにきた理由を知りたい。ただ購入者や検討者を煽りにきたのならば、Stay homeの弊害だな

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ほっておこう
きっと暇なんだろう」

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>>3365 通りがかりさん
立地は交通面はパークコート浜離宮が上だけど、生活環境はこちらが上と思います。
あとは新築で住める点と、坪単価の差で手が届かない人も多いでしょう。詳しく知りませんが、パークコート浜離宮の中古は坪650万円くらいですか？さすがに新築未入居物件はもうないですよね？

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>>3365 通りがかりさん
実際に行けば浜離宮pcは浜離宮が見えるだけで浜離宮じゃないし、ギチギチのスペースにギチギチに建てられているから息苦しい。
夫婦二人やお一人さんにはいい。
家族で住むには芝浦の方が公園もあるし
適してると思う。

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3365です

皆さまご意見ありがとうございます
確かに開けた環境はこちらの方が良いですよね
予算内での検討ですのであちらの少し狭目か、こちらの広めかで悩んでおります

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>>3370 通りがかりさん
突っかかる投稿もありますが、周辺の中古と比較するのは、ごく自然なことなので気にせず情報交換しましょう。
リモートワークが進むと通勤時間より、家の広さや眺望、周辺スーパーや飲食店の重要度が増すので悩みどころですよね。

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>>3370 通りがかりさん
駅までの距離と（浜松町と田町では）駅力も差があります。浜離宮や東京タワーが見える部屋なら素晴らしい。仕様も差があります。
しかし、その分ベラボーに高い。

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>>3371 匿名さん
このままだと飲食店すら無くなる

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三井の浜松町駅チカと東急の徒歩10分芝浦マンションを比べるなんて失礼だ。

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>>3374 マンション検討中さん
芝浦公園とイタリア村を比べる様な事と同じで
ステレオタイプな価値観の方には
説明しても理解できないでしょう。

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イタリア街のこと？あそこバイクが集まってくるスポットなんだよね。

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ここ湾岸埋立地だよね？

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外出自粛になってもバイク自慢が集まってきてるのかなあ。

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>>3374 マンション検討中さん

例えが悪すぎて逆に笑える

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PC浜松町は浜松町も近いけど、汐留徒歩圏内だから、こちらとは話が全然違う。比べるのが間違い。

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>>3380 匿名さん
PC浜松町はPC浜離宮の間違い。

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売却も考えると浜松町一択。
中古も新築も値段がこれから下がるだろうから、しばらく様子見すべきでは？

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浜離宮からの出張者、、

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>>3382 名無しさん
収入が不安定なら見送りの一択でしょう。もし買う必要があり、値下がりリスクに備えるなら芝浦や港南の中古が安定していると思います。コロナ騒動で検討者減っているでしょうし、売り急いでいる物件があれば、買い時でしょう。

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浜松町なんて汐留虎ノ門に近いというのが取り柄で、浜松町の街自体に何も魅力はない。

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ここは個別マンション検討スレ。そうした話題は他でやってね。

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>>3383 匿名さん
ローレルタワールネだろ

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>>3386 匿名さん
コロナでここの話題なんて皆無だから
雑談ぐらいいいじゃない！

了見狭すぎ

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>>3385 匿名さん
浜松町は田町、芝浦よりは魅力的だよ。

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>>3389 匿名さん
まあ地下鉄で六本木、青山、新宿まで直通一本なのは魅力的だね。汐留虎ノ門銀座が徒歩圏なのもかなり便利。
しかし浜松町なんて芝浦田町以上にオフィス街だし、住むところとしては微妙。

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