ブランズタワー芝浦ってどうですか？

>>2827 マンション掲示板さん
公式ホームページ見たが、再開発を全面的に出しているが港区アピールなんて気付かなかったな。愛育病院は子供の増加するエリアに移転したほうが経営が有利だからね。それが理由。芝浦住民はステイタスに金払うとか、それこそ下衆の勘繰り。

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>>2827 マンション掲示板さん
あなたの方が長いのはギャグ？

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プルマンホテル、愛育病院、大企業本社、ベンチャー企業本社が芝浦に移転してきたのは事実。その事実をどう捉えるか（悪く考えるか、良く考えるか）はその人次第。

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>>2831 匿名さん
一流企業は芝浦に来ない

>>2829 匿名さん
芝浦が売れないのを長谷工や東急のせいにしてるよね。

>>2828 匿名さん
愛育はリスク低いの？

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GFT中古と、ここだったら、どっちがおすすめ？

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若葉さんが朝から芝浦批判の波状攻撃。微笑ましいです。

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>>2833 匿名さん
部屋と値段に依る

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>>2834 匿名さん
微笑ましいで精一杯の強がりも、芝浦らしい。

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>>2832 マンション掲示板さん
一流企業じゃないとムスブの賃料払えないと思うけど、一流企業じゃないと思う人がいても別にいいよ。感じ方は人それぞれだし。結果が全て。

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芝浦という名前の響きが、昔の（今も？）倉庫街を連想させてしまい、安っぽい街のイメージで残念です。行政に働きかけて、名称変更することは難しいのでしょうか。

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>>2837 匿名さん
山手線内側が無理な企業。
それと企業は芝浦より品川、港南の方が遥かにネームあるよ。調べてみて

芝浦の駅遠は海岸と同等の評価

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>>2839 マンション掲示板さん
芝浦と海岸が同じでも別に良いよ。
海岸にある埠頭公園にも良く遊びに行く。
海岸住民も見ているだろうし、海岸を批判する理由もない。

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長らく港区内に住んでおりますが、ここ15年で芝浦のイメージは格段に良くなったと思いますよ。田町駅の芝浦口はとても綺麗になって洗練されたと思います。あとは港区の高級住宅街=高台の信仰がどれだけ緩和していくか、ですかね。フラットアクセス人気や治水技術の高度化により、麻布十番や白金奇数丁目、虎ノ門あたりの低地にも富裕層が住むようなご時世になってきたので、芝浦も富裕層の選択としてありになっていくでしょう。

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汐留、竹芝あたりもジェントリファケートされたと思います。芝浦がそうなっても不思議ではないと思います。

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>>2842 匿名さん
>>2841 セットパックさん
芝浦駅遠はとても無理だと思います。
港区民が虎ノ門を低地とは言わないですね。価格水準、値上がり率でその他港区に劣る芝浦が、富裕層向けには今後もならないと思います。

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こちらでしょう。GFTは〇力団オフィスに近い

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某スレでGFTの住民さんがGFTは芝公園再開発隣接とか強弁して失笑をかっていましたね。

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>>2832 マンション掲示板さん
そんなに芝浦が嫌なら、この掲示板に来なければいいでしょう。

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GFTが分譲されたのは、田町駅芝浦口再開発前。
そこからのキャピタルゲインが30％。
それ自体いい数字だけど、実は都心エリアの分譲マンションもほぼ同じかそれ以上の成績です。

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山手線と京浜東北線、地下鉄も2路線も使えるので便利だとおもいますよ。なんでそんなに悪口を言われなきゃならないのか意味がわからない。大きなスーパーも大型書店もあるし、港区内でも暮らしやすい方だと思います。

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>>2853 匿名さん
最後の1文の「港区内でも」が原因じゃない

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>>2854 匿名さん
なぜ？
芝浦は港区ですし、暮らしやすいというのも別に他の場所を比べて批判しているわけではありませんよ。

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港区海岸も竹芝再開発を始め、日の出も再開発検討してるようですし、これから盛り上がってきそうですね。
そうなると内側の芝浦の魅力もより増すのでWin-Winの関係だと思います。

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なんかだんだん109のタワマン、話題から放置されてますね。笑
今週末から登録ですが、登録入らなかった先着順がいくつ出るか楽しみです。

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>>2855 匿名さん
>>2853 匿名さん
駅まで相当遠いからでしょうね。さらに港区といっても街並みがここは大きく違う。時価に反映されている。穴場で安いのとは違います。

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豊洲や有明もどきがよく芝浦の悪口言ってるのは知ってます。twitterとかで。逆に皆得内陸の人はこんなとこ相手しないから、悪口言うのは豊洲ら辺の残念な人たちだと思ってる。

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こちらからゆりかもめのアクセスも良さそうなので、有明や豊洲の再開発も楽しみな要素の一つですね。

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>>2859 匿名さん
逆ですね。ここには、海岸のみならず、豊洲、有明への悪口が溢れている。芝浦の既存住民の雰囲気が見えるから一度検索したらいかが？ここの購入者はそんなことしないだろうから。
>>1992 匿名さん
>>535 匿名さん

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>>2857 匿名さん
東急も長谷工も悪くないって。いい会社じゃん

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GFTが30%アップ？
分譲時とほぼ同じだろこれｗ

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/59110

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>>2859 匿名さん
まあ、半分くらいはそうでしょうね。
港区に住みたくても芝浦ですら手が届かない人たちが、芝浦なんて港区じゃない、と言って溜飲を下げているだけだと思います。

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>>2845 匿名さん
随分詳しいようですが某スレに常駐している方がこのスレに何の用ですか？ここでもネガですか？笑笑

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>>2863 匿名さん
GFTの分譲時は坪335万だったので、リンク先の坪419万だと25%アップといったところですね。

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>>2857 匿名さん

2週間後に大量に出るよ。

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>>2866 匿名さん
随分詳しいようですが某スレに常駐している方がこのスレに何の用ですか？またここも監視ですかGFTさん笑笑

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>>2867 匿名さん
ゆっくり売ればいいじゃない。焦るさるなって。

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見ざる、聞かざる、焦るさる(*´艸`*)

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>>2870 マンション検討中さん
だから何が言いたい？買えないひがみか。

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出ませんよ。買いあおってるだけ。

価格も1割下げれば全然売れると思うけどな?。

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>>2865 匿名さん
>>2871 匿名さん
>>2864 匿名さん
流石に違うかと。金利1%の時代でも5000万台からあるしね。
そう思いたがる変な自尊心が傍から見ると面白いからじゃない？
単価はさして変わらない海岸、豊洲、有明を罵詈雑言で貶め、残念な人とまで言うんだから。

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>>2874 匿名さん
今現在の話をすると湾岸エリアでは芝浦が頭一つ抜けていますよ。
ブランズタワー芝浦の発表前から中古成約価格は
芝浦>月島>勝どき>港南>豊洲
の順位で推移しています。
三井レポートにエリア毎の詳細データが載っていますのでご自身でお調べ下さい。

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>>2875 匿名さん
市場価値に大した差はない。ブランズ豊洲と芝浦、ルネ浜松町の価格、人気が示している。
なのに、海岸、豊洲、有明に罵詈雑言、残念な人とまで言う。さらには、それが参考になるという人間性。
ここを検討してるとは思えない。
高値誘導しているお住まいの中古の評価の現実はこれ
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110341

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>>2875 匿名さん
やはり、マウンティング好きだね

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初心者マークが暴れ出したぞ。毒洲や有明から参上したかのかな。

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