東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー芝浦ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35
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ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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東急不動産「港区プロジェクト」【ブランズ愛宕虎ノ門＆ブランズタワー芝浦】
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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 19500 マンション掲示板さん

    >>19496 マンション検討中さん

    実際のところ何階くらいまで眺望に影響あるのかな？

  2. 19501 匿名さん

    住友不動産　東京三田ガーデンタワー
    2023年2月完成。8月上旬時点の入居率は約5割

  3. 19502 マンコミュファンさん

    >>19500 マンション掲示板さん

    データセンターは70メートルだから現況と変わらないと思います。
    ただしハマソー西のスミフのマンションはレインボーブリッジのループ部分と被るのでレインボーブリッジビューと台場の花火に影響ありそうですね。

    • 1
  4. 19503 マンション検討中さん

    >>19502 マンコミュファンさん

    ループはモロに被りますね
    お台場で毎年12月に上がる花火は干渉なさそう

  5. 19504 マンコミュファンさん

    ポートボールというボウリング場の建物は再開発されないんですかね？

  6. 19505 マンション検討中さん

    遅かれ早かれタワマンになるでしょう。
    芝浦なんて倉庫だらけでタワマン候補たくさんありますよ。

    • 2
  7. 19506 匿名さん

    >>19505 マンション検討中さん
    倉庫はほぼないな

  8. 19507 マンション検討中さん

    いや、ブランズの目の前にあるじゃねぇかよw

    • 1
  9. 19508 周辺住民さん

    >>19507 マンション検討中さん
    ほぼ　って言ってるじゃん。

    • 2
  10. 19509 マンション掲示板さん

    >>19507 マンション検討中さん
    言い合いは見苦しいですぞよ

  12. 19510 匿名さん

    港南は倉庫街だけど、芝浦は住宅街という印象だけどな。

  13. 19511 検討板ユーザーさん

    >>19510 匿名さん
    住宅街？オフィスと倉庫とマンションだね。
    駅から離れるに従って倉庫とマンションの比率が高くなる感じ。

    ショッピングモールでもできてくれればQOLもアップするんだが。

    • 1
  14. 19512 評判気になるさん

    >>19511 検討板ユーザーさん
    by豊洲住民

    • 2
  15. 19513 評判気になるさん

    >>19512 評判気になるさん
    そんなこと言ってるからブランズタワー豊洲の方が人気になっちゃうんですよ。

    芝浦には港区ブランドしかない。結局買い物に便利なのは内陸部だし。
    オフィス需要も減退してるのに馬鹿でかいオフィスを建造中だし。幽霊オフィスにでもなるのかな。

    • 2
  16. 19515 マンション検討中さん

    まぁ実際あちらのブランズの方がバランスはいいのは事実ですね。子供いるとやっぱり近くに大型店舗があると便利なのよね。

    • 1
  17. 19520 管理担当

    [No.19514～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

    • 1
  18. 19521 匿名さん

    ふむふむ。ピンクのマンションねぇ・・・・

    • 1
  19. 19522 匿名さん

    >>19513 評判気になるさん
    芝浦や浜松町は港区湾岸の中でも人気の高いアドレスですよ。

  20. 19523 名無しさん

    >>19522 匿名さん
    港区湾岸のアドレスって港南、海岸、芝浦、台場くらいしかないやん。何言ってんの。

  21. 19524 検討中さん

    >>19502 マンコミュファンさん
    やはりハマソー北のデータセンターはレインボーブリッジ、台場ビューに影響ありますね。１０階から２０階位までですかね？
    如何でしょう？

  22. 19525 通りがかりさん

    >>19523 さん
    港区湾岸ってエリアによっては嫌悪施設が集まってるようなところもあるのですよ。

  23. 19526 マンション掲示板さん

    >>19524 検討中さん
    売り出し中の部屋からの景色を見る限りかなり目障りですね。
    こんなのが建つの知ってて買ったんでしょうか。

  24. 19527 検討板ユーザーさん

    >>19515 マンション検討中さん
    芝浦も芝浦1の野村再開発ができるとかなり便利になりそう。msb田町もよく使いますよ。

  25. 19528 マンション検討中さん

    >>19527 検討板ユーザーさん
    芝浦1の野村は商業施設もできるんですか？

  26. 19529 通りがかりさん

    >>19528 マンション検討中さん
    芝浦1もできますし、田町駅の東工大跡地も再開発で商業施設が入りますよ。

  28. 19530 マンコミュファンさん

    >>19529 通りがかりさん
    駅から通り抜けできるように作ってくれたら嬉しいな
    買い物してそのまま帰れるなら利用は増えそう

  29. 19531 匿名さん

    >>19526 マンション掲示板さん

    どんどん高くなってますね。レインボーブリッジもろかぶり。　　

    1. どんどん高くなってますね。レインボーブリ...
  30. 19533 マンコミュファンさん

    >>19531 匿名さん
    HPや宣材でレインボービューを見せといて1年後にはこれかよ...

  31. 19536 マンション検討者

    >>19531 匿名さん
    実際どの程度レインボーブリッジが見えなくなってるのか、写真もあがってないし騒ぐほどたいして影響なかったりして。

    • 1
  32. 19537 検討板ユーザーさん

    >>19526 マンション掲示板さん

    目障りって、、ほんとですか？

  33. 19538 評判気になるさん

    >>19537 検討板ユーザーさん
    ええ。中古で売りに出ていた部屋からの写真で見ました。
    ただでさえヨコソータワーで右半分被ってるのに、その隣にもう一本ですから。
    15Fより下はアウトですね。

    • 1
  34. 19540 口コミ知りたいさん

    >>19538 評判気になるさん
    今もその物件出てますか？

  35. 19541 検討板ユーザーさん

    >>19540 口コミ知りたいさん

    19階の東側2ldkが売りに出されてます。
    レインボーブリッジはほぼ見えなくなってます。
    びっくりしました。

    • 2
  36. 19542 名無しさん

    >>19541 検討板ユーザーさん
    結構売り物件出てますね
    東側物件みました、レインボーブリッジ眺望はほぼ見えないですね。
    価値にかなり影響あるんじゃないでしょうか。
    購入前から知ってたのかな？

    • 1
  37. 19546 匿名さん

    最近のこの物件の成約単価やばすぎ
    誰だよ高い高い言ってた奴

  39. 19547 マンション検討中さん

    >>19546 匿名さん

    • 1
  40. 19548 マンション検討中さん

    >>19546 匿名さん　　　

    • 1
  41. 19549 匿名さん

    >19548 マンション検討中さん
    2023年10月以降が凄いですよ

  42. 19550 マンション検討中さん

    >>19549 匿名さん
    どんな感じですか？
    虹橋ビューの妨げになる三菱倉庫のデータセンターやスミフのマンション建設の影響ありますか？

  43. 19551 マンコミュファンさん

    >>19550 マンション検討中さん
    中層階でも坪800超え何件か出ています。
    15階 75.04平米 成約19230万 坪846万

    • 7
  44. 19558 マンコミュファンさん

    >>19551 マンコミュファンさん
    成長目覚ましい田町で徒歩10分以内で最新のタワマンであればそりゃまぁそうなるよね。最初から分かっていた話

    • 3
  45. 19559 匿名さん

    @640台で売れ残ってる部屋もあるから、条件次第としか言えないね。
    高値で売れた部屋だけ取り上げてもあまり意味ないかと

    • 1
  46. 19560 通りがかりさん

    坪500の壁とか言われてた時代もあったなぁ

    • 5
  47. 19562 マンション検討中さん

    ピンク

  48. 19564 名無しさん

    >>19562 マンション検討中さん
    急にどうした。

    • 3
  50. 19565 マンション掲示板さん

    >>19559 匿名さん
    19階65m2 13000万売れたみたいですね。
    坪660万

  51. 19566 匿名さん

    浜松町や芝浦は住環境が良いですからね。

    • 1
  52. 19567 マンション検討中さん

    >>19565 マンション掲示板さん
    北向きは超弱気な価格設定だった。この部屋で8600万くらいだっけ。まー最近よくある話の一つなんだろうけど。

    • 3
  53. 19568 匿名さん

    北向き安すぎて最初に完売したのが北だったよ。

  54. 19569 マンション検討中さん

    ここの成約は坪単価600くらいあるの？？

  55. 19570 マンコミュファンさん

    >>19569 マンション検討中さん
    ここの成約価格は壺660～800位です。
    9月販売開始の住友2丁目シティタワー
    800から1000万で来るでしょう。

    • 2
  56. 19571 匿名さん

    やはり芝浦アドレスは強いよね。

    • 3
  57. 19572 検討板ユーザーさん

    令和6年度公示地価　東京都区部の地価上昇率トップが芝浦2丁目。173万/平米→197万/平米
    凄いね。

    1. 令和6年度公示地価　東京都区部の地価上昇...
    • 2
  58. 19573 検討板ユーザーさん

    先週まであった中古北向き65m2 13800万
    26階と23階　サクッとなくなりましたね。
    売れたのかな。

    • 2
  59. 19574 口コミ知りたいさん

    >>19573 検討板ユーザーさん

    • 3
  61. 19575 マンション検討中さん

    >>19574 口コミ知りたいさん
    すご！東向き高層階＠850。これが数件続けばCT東京田町のベンチマークとなってくる。

    • 2
  62. 19576 名無しさん

    >>19575 マンション検討中さん
    これは住友さんは強気で来ますね。
    秀和超えると、坪1000万はこえるでしょう。

  63. 19577 マンション検討中さん

    >>19576 名無しさん
    真面目にありえるかもね。
    坪800どころか900は普通にいきそう

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