東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通:JR山手線京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
   都営地下鉄浅草線三田線 「三田」駅 から徒歩9分
   ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取:1LDK~3LDK(予定)
面積:40.03m2~125.15m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 1883 匿名さん

    確かに三田線の地下通路は長いね
    5分ぐらい歩くのかな
    でも、無いよりあったほうがいいね

  2. 1884 匿名さん

    >>1880
    もっと怖いのは火災旋風。これが起きたら犠牲者の数は数万人単位となってしまう。

  3. 1885 通りがかりさん

    近所の住人ですが、田町は女性でも歩く距離はまったく気にならないです。むすぶ田町を通れば半分は雨にも濡れませんし、冬はイルミネーションを毎日見れて楽しいです。三田駅は正直少し距離を感じます、夫は気にしていませんが

  4. 1886 匿名さん

    >>1883 匿名さん
    ここから三田駅は田町駅との地下通路通らずに改札に近い出入口に直接行けますよ。

  5. 1887 匿名さん

    カテリーナに住めば三田線山手線どちらも近い
    坪400万以内で買えるし

  6. 1888 匿名さん

    カテリーナ安いな
    駅を使いたいだけなら良いかも

  7. 1889 匿名さん

    火災旋風は芝浦とかの埋立地は最も無縁だけど??頭大丈夫か?

  8. 1890 匿名さん

    >>1885 通りがかりさん
    嘘、ステマ、成りすましはやめよう。駅近では無い。ホームまでものすごい歩く。三田線は10分ではとても無理。起伏も大きい。
    港区らしさがない芝浦の駅遠タワマンが500で完売はとても無理だよ。

  9. 1891 匿名さん

    >>1889 匿名さん
    頭大丈夫か?みたいな言葉遣いが芝浦では普通?治安が心配。イジメも多いのかな?多数派につくことだけが正義になったら終わり。

  10. 1892 匿名さん

    >>1890 匿名さん
    芝浦から田町駅までの同線は坂道もなくフラットだけど、起伏って何のことですか?
    ちなみに田町駅は改札からホームまでの距離も短いです。

  11. 1893 匿名さん

    少しでもポジコメント見つけると全てステマと決めつける人がいますけど他物件のデベロッパーか何かですかね?
    田町駅までフラットで歩きやすいのは事実ですよ。

  12. 1894 マンション検討中さん

    「フラット」「起伏」
    定義しないで論争するから結論が出ない

  13. 1895 匿名さん

    何時もYou Tubeでここの広告が流れてくる
    かなり洗脳された
    You Tube広告はテレビなんかより、効果あるな

  14. 1896 マンション検討中さん

    価格等その他で悩んでるので買うかわかりませんが、田町からここまで子供でも問題無く歩けそうですよ。実際歩いてみればわかりますよ

  15. 1897 匿名さん

    >>1895 匿名さん
    You Tube広告は、過去の検索とか諸々で効果的な広告の仕方をしてると思う。
    恐らく、潜在的にあなたがここを欲しいと思っているのか、You Tubeがあなたにお似合いと押し売りしてるのか

  16. 1898 匿名さん

    >>1897 匿名さん

    ここのスレ見ているけど、何故ここだけYou Tubeが反応するのか不明
    特にジムで走っている時に高頻度で流れるね
    MVが終わって次のMVが始まる前に流れてきて、必死でスキップしている

  17. 1899 匿名さん

    立地的にはこの後出てくる野村の方が良さげだね。

  18. 1900 匿名さん

    私は購入検討者じゃないけど、後発物件ほど価格が上がる問題があるよね
    同じ価格なら待てるのでしょうが

  19. 1901 匿名さん

    >>1899 匿名さん

    野村は現実的な価格で販売するから東急と大差ないと思う。
    亀戸は前評判では豊洲並みと言われながら標準部屋は坪340万、金町は坪300万。
    東池袋直結かつサンシャイン直結は坪500万以下という情報。
    野村の芝浦駅遠と東池袋直結はほぼ同じくらいになると思われる。
    野村が販売する前に急いで売りたいのが東急の思惑。

  20. 1902 匿名さん

    市況がピークアウトしたのは野村が教えてくれてる。
    自社案件で値付がおかしくならないように調整してきた。
    亀戸を坪380万に出来ずに340万を標準としてきた。
    近日東池袋の情報が出てくるので、その価格次第で芝浦の価格が大体見えてくる。
    東池袋直結が坪490万だと芝浦は坪510万くらい。
    東急はどのみち豊洲のように販売3週間前には値下げしてくる。
    スミフは1社だけKY路線で有明トリプルを値上げして坪400万。

  21. 1903 匿名さん

    >>1899
    マンマニさんも、そのようなことおっしゃってましたが、どう立地的にいいのでしょうか。
    新駅寄りということですか?
    新駅・田町駅それぞれに徒歩10分強というイメージなんですが。。

  22. 1904 マンション検討中さん

    >>1902 匿名さん
    〉東急はどのみち豊洲のように販売3週間前には値下げしてくる。

    東急豊洲は、販売前に値下げしてるんですか??

  23. 1905 マンション検討中さん

    反響次第でしょ。
    発表当初、スミフ並のKY価格で出してきたブランズシティ調布は結局2割近く下げて販売開始したね。
    ほんとあれは情けなかった。

    ここはどうだかな。

  24. 1906 マンション検討中さん

    >>1904 マンション検討中さん

    眺望の良くない北東を下げてきた。
    坪334万から買えます。

  25. 1907 マンション検討中さん

    プラウド高田馬場が坪単450万
    これで東池袋直結は坪単500万以下でバランスを取ると思われる。
    野村は共働き1500万が手の届く60から70㎡の部屋を都心に出している。
    プラウドタワー芝浦は東急並か?

  26. 1908 匿名さん

    沖さんのダイヤモンドのちょっと前の記事読んでいたけど、田町駅評価高かったよ

  27. 1909 匿名さん

    >>1900 匿名さん
    それは市場が右肩上がりの場合

  28. 1910 マンション検討中さん

    >>1907 マンション検討中さん

    であれば、プラウド一択ですね。
    なぜか、同じ芝浦なのに、洪水マップの色が違う。
    もちろん、プラウドの立地のが安全。

  29. 1911 匿名さん

    >>1910
    発想がK4なんですよね。なんで揺れやすさマップと液状化マップもあるにもかかわらず、一番可能性が低い洪水マップにこだわるのか。それはK4エリアが揺れやすさと液状化マップでは最低の立地として記載されてるから。しかも水門が壊れたらの億が一みたいなまず起こり得ない特殊な方のハザードマップに異常な拘りなどK4の発想そのもので分かり易すぎ。揺れやすさマップと液状化マップを無視して洪水マップの水門壊れた特殊条件だけあげてプラウドのが安全と言えるのかな?さらには建物の構造とかの方がさらに大事だと思いますが。

  30. 1912 マンション検討中さん

    >>1911 匿名さん
    うける笑、K4はなに????笑笑笑

  31. 1913 匿名さん

    >>1911 匿名さん
    K4って何ですか?
    臭い、汚い、危険、…
    あとひとつは?

  32. 1914 匿名さん

    >>1912 マンション検討中さん
    笑い茸食った?書き込みを我慢できないのはかなりやばいよ
    ハザードマップはインチキ。この前も外れたのにメディアにはそう言わないしメディアは相変わらず大本営発表そのままで、独自に調査しない。地震予知連と同じ。利権マップ

  33. 1915 マンション検討中さん

    >>1914 匿名さん

    ねぇねぇ、K4ってなんでふか?

  34. 1916 匿名さん

    名言来たか
    発想がK4

  35. 1917 通りがかりさん

    週末MR行ったけど、営業の話では正式価格決めるのに随分と手間取ってるみたいですね。私は白金、三田方面と比較検討してますが、芝浦も意外と高いなと思いました。今の価格なら頑張って山手線内側の方が魅力的かなと。市況はともかく、将来の資産価値が全然違うので。

  36. 1918 匿名さん

    >>1917 通りがかりさん
    品川新地下鉄計画が早期に実現しそうだからね。
    実現する方にベットするなら、品川-虎ノ門-六本木のトライアングルの中を買っておくといいね。

  37. 1919 マンション検討中さん

    そもそも海側なんて、会社や倉庫を潰せばいくらでもマンション用地なんてあるしな。
    海岸通の向こうへいけば、高騰している今でさえ坪250万なんて世界です。
    芝浦に坪500万はないわぁ。リニアや新駅なんて人が増えるばっかでいいことないし。
    お見合い部屋なんか盛大に売れ残りそう。

  38. 1920 匿名さん

    >>1918
    品川地下鉄で最も恩恵を被るのは白金高輪地区だろうね。

  39. 1921 匿名さん

    割安かどうかですよ
    値上がり率の高い順位の上位は、湾岸ばっかりだよ
    お得な物件買いたいですね

  40. 1922 匿名さん

    >>1921 匿名さん

    つい最近まで湾岸は坪350万円で買えましたから

  41. 1923 匿名さん

    先見の明の差ですかね。

  42. 1924 匿名さん

    交通利便性を考えたら、上昇は読めた気がするけどね
    不便なところは駄目だけど

  43. 1925 匿名さん

    当時は企業側も財務リストラの途上にあったので、広い土地を手放す会社も多かった。

  44. 1926 匿名さん

    >>1923 匿名さん
    単に分母が低いだけ。

  45. 1927 マンション検討中さん

    >>1921 匿名さん
    上がりきった今買うのは***ですね。

    パワーカップルでもいまの値段が限度じゃないかな。
    これから日本がインフレに突入して給与も物価も上がるならまだ分かるけど。

  46. 1928 匿名さん

    >>1917 通りがかりさん
    >正式価格決めるのに随分と手間取ってる
    相場変調を示唆する重要情報

  47. 1929 匿名さん

    >>1926
    一面的だね。

  48. 1930 匿名さん

    >>1927 マンション検討中さん
    不動産で儲けようと思っている人はそうだろうけど、実需の人は他地域の購入か賃貸と比較するしかないからね。

  49. 1931 マンション検討中さん

    東25階以上も是非下げてください

  50. 1932 匿名さん

    >>1929 匿名さん
    いいえ。先見の明とか、強がりは芝浦らしいけど

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