東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー芝浦ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35
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ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 17866 管理担当

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  2. 17867 匿名さん

    第7期またまた値上げしてるな。

    • 2
  3. 17868 口コミ知りたいさん

    >>17867 匿名さん
    元値からどれくらい上がってますか？

  4. 17869 匿名さん

    3割ぐらい上がっているかな？

  5. 17870 検討板ユーザーさん

    >>17869 匿名さん
    竣工前完売出来なかったのに強気だな、円安で海外勢の引き合いを確認してるのかもしれないな。コロナ後市況が2-3割上がってるから決して特別割高ではないが。芝浦にも坪700の壁を超えて欲しい

    • 3
  6. 17871 匿名さん

    浜松町が坪1000超えてる今、芝浦の坪700はかなり割安。

    • 2
  7. 17872 マンコミュファンさん

    >>17871 匿名さん
    という事は60平米で1.3億弱ですか？
    これが割安ですか～

  8. 17873 通りがかりさん

    >>17872 マンコミュファンさん
    環境の良い芝浦アドレスですからね。割安だと思いますよ。

    • 2
  9. 17874 匿名さん

    >>17870 検討板ユーザーさん
    コロナ前から竣工後完売する気がないデベだし

  10. 17875 匿名さん

    東急は電鉄が財政安定してるので、完成在庫あっても売り急いだりはしないデベですね。近所でスミフ物件が販売始めたらこの辺の相場がかなり上がるのをわかっているので尚更なんでしょう。しかし、都内の不動産相場の上昇はウクライナの戦争が続くならインフレが続きますので、リーマンショックレベルの大恐慌がない限り続きそうですね。そのうち、都心部では60平米台の3LDKとか新築で出てきそう。

    • 3
  12. 17876 検討板ユーザーさん

    >>17875 匿名さん
    豊洲が想定外に早く売れすぎてここは値上げしながら販売調整してるのでは。

    • 1
  13. 17877 通りがかりさん

    >>17875 匿名さん
    もう出てるよ、最近は廊下なし物件まで出てきた。3LDKで70未満はさすがに間取りのどこかに無理が生じると思う

    • 1
  14. 17878 匿名さん

    勝どきとかも相当上がってますよね。

  15. 17879 匿名さん

    芝浦の資産価値があがっているというより売れ残りで経費が余分にかかってるから上げざるを得ないということも考えられるけど

    • 1
  16. 17880 匿名さん

    浜松町が坪1000近いから芝浦もまだまだ上がりそう。

    • 1
  17. 17881 検討板ユーザーさん

    >>17877 通りがかりさん
    このマンションにも3LDK70未満あるね。今期販売分のやつもみたけど使い勝手よさそうな間取りだよ。

    • 2
  18. 17882 マンション掲示板さん

    >>17880 匿名さん
    なんで浜松町そんな高いのかね。あまり住む場所っていうイメージが湧かない

    • 1
  19. 17883 匿名さん

    >>17882 マンション掲示板さん
    山手線内だから

    • 1
  20. 17884 検討板ユーザーさん

    >>17876 検討板ユーザーさん

    豊洲は価格帯が違うから関係ないだろね。

    • 2
  21. 17885 匿名さん

    >>17884 検討板ユーザーさん
    BTTとかは立地が良いから相当高いですよ。

    • 1
  22. 17886 住民さん4

    >>17885 匿名さん

    BTTってブランズ豊洲？ここの価格スレ見ると坪300万円台だらけ。
    芝浦で坪300万円台で買える新築はありませんよ。


    1. BTTってブランズ豊洲？ここの価格スレ見...
  23. 17887 匿名さん

    BTT安かったんだね。買った人はボロ儲けだね。

    • 2
  24. 17888 匿名さん

    76平米8000万弱って安すぎ。。今なら1.2億くらいじゃない？

    • 1
  25. 17889 匿名さん

    >>17886 住民さん4さん

    安っすいな、安すぎて買う気せんわ。さすが江東区。

    • 2
  26. 17890 匿名さん

    BTTは立地も仕様も高かったよね。知り合いも買い替え検討してたよ。

  28. 17891 マンション検討中さん

    いまや芝浦は豊洲に逆転されちゃったよね。

    同じブランズタワーでも中古の流れを見てると結果が表れてる。
    高値転売でも右から左に売れる豊洲
    新築価格と大して変わらないのにいつまでも売れない芝浦。そもそもまだ新築が売ってる。


    • 1
  29. 17892 評判気になるさん

    >>17882 マンション掲示板さん

    秋祭りやってるぞ

    • 1
  30. 17893 評判気になるさん

    契約者のレベルが低いよな
    掲示板だけでもいい情報書いてあげてるのに
    湾岸民、スカイ民レベル

    • 1
  31. 17894 匿名さん

    スカイもブランズも良いマンションだと思いますよ。

    • 1
  32. 17895 マンコミュファンさん

    >>17894 匿名さん
    いいマンションとかどうじゃないよ
    知識が有るかないかの話だろ
    違う選択肢があったかもよ

    いい加減にミシュランホテルの4、5の立地ぐらい調べたら？
    こんなん5分だろ
    高額品を語れない感度の低いブロガーの記事は読む時間あるくせに

  33. 17896 匿名さん

    芝浦にはフェアモントが来るし、港南には東横インがあるし。

  34. 17897 eマンションさん

    >>17896 匿名さん

    ミシュランガイド載ってるの？
    BTS泊まるか？

  35. 17898 匿名さん

    >>17896 匿名さん

    港南はストリングスホテル東京インターコンチネンタル。
    東横インは天王洲アイルと高輪。

    • 1
  36. 17899 匿名さん

    >>17898 匿名さん
    東横インって港南4じゃなかったっけ？

  37. 17900 匿名さん

    >>17899 匿名さん
    港南4じゃなくて高輪4。品川周辺の東横インは2か所。
    港南にはありません。

    東横INN品川駅高輪口　　〒108-0074 東京都港区高輪4-23-2
    東横INN品天王洲アイル　〒140-0002 東京都品川区東品川2-2-35

  39. 17901 匿名さん

    >>17899 匿名さん

    港南にあるのは、４つ星ホテルの
    ザストリングスインターコンチネンタル東京。

    1. 港南にあるのは、４つ星ホテルのザストリン...
  40. 17902 匿名さん

    東京の四つ星ホテル一覧
    　

    1. 東京の四つ星ホテル一覧　
  41. 17903 匿名さん

    2019年のスカイは安かったな。もう新築マンションは高く成りすぎて買えないな。

    • 1
  42. 17904 匿名さん

    港南は1-2丁目と3-5丁目では別世界。海岸通りの危険度が高い。

  43. 17905 匿名さん

    >>17904 匿名さん

    別世界は港南5だけね。1－4は普通の街。

    1. 別世界は港南5だけね。1－4は普通の街。
  44. 17906 評判気になるさん

    >>17905 匿名さん
    実は港南5は海岸通りも首都高もモノレールもないから、一番環境が良くないのが港南3-4かも。

  45. 17907 匿名さん

    >>17893 評判気になるさん
    匿名性をいいことに、好き勝手書き込む奴が一番人としてのレベル低いだろ

    • 3
  46. 17908 匿名さん

    >>17906 評判気になるさん

    港南四丁目は最も環境が良いでしょう

    1. 港南四丁目は最も環境が良いでしょう
  47. 17909 eマンションさん

    >>17908 匿名さん
    それ駅から遠いが故に資本が入らなくて開発されないだけだから

  48. 17910 マンション掲示板さん

    >>17908 匿名さん
    プラウドあたりと港南地域は家畜運搬車が走るので、住まいの環境としてその点は予め理解しておく必要があります。

    • 1
  50. 17911 評判気になるさん

    >>17910 マンション掲示板さん
    芝浦周辺では見かけないかな。家畜運搬車が走っているのは海岸通りとかの港南エリアだよね。

    • 1
  51. 17912 匿名さん

    >>17909 eマンションさん

    変に開発されてビルだらけにならないほうが環境良いでしょう

  52. 17913 匿名さん

    >>17910 マンション掲示板さん

    そんなの住環境に全く影響ありませんよ

    • 1
  53. 17914 匿名さん

    >>17913 匿名さん
    芝浦は通ってないけど、海岸通りの家畜運搬車は結構悪臭がある。

  54. 17915 匿名さん

    >>17914 匿名さん

    そんなの住環境に全く影響ありませんよ

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