東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー芝浦ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35
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ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 17751 パイ●リ大好き

    やっぱり埋立地の芝浦は良い。海見えるし、価格も破格。みんなでフルローン組んで買おう。

    • 3
  2. 17752 マンション検討中さん

    ブランズもプラウドも好調の様で何より。在庫無くなってきたからそろそろ住友動くかな

    • 3
  3. 17753 匿名さん

    やはり芝浦アドレスは強いですね。

    • 2
  4. 17754 マンション検討中さん

    21階モデルルームにつかってる階の在庫はいつ売り出すん？

  5. 17755 マンション検討中さん

    21Fは一番最後じゃないかな。次は1LDKだしてくるだろね。

  6. 17756 匿名さん

    >>17754 マンション検討中さん
    21階は抽選になると聞きました！既に購入希望があるみたいです。

    • 1
  7. 17757 近所住まい

    1LDKびっくりする価格だから皆さん驚かないように。

    • 1
  8. 17758 素人さん

    完売間近やな。プラウドタワー芝浦に合わせてるかも知れないが、売れ残りそうにないね。

  9. 17759 素人さん

    完売間近やな。プラウドタワー芝浦に合わせてるかも知れないが、売れ残りそうにないね。

  10. 17760 匿名さん

    ここは港区の中でも安いから、すぐに売れてしまいますね。

    • 3
  12. 17761 匿名さん

    坪600なので芝浦もそれなりに高いけど、白金とか浜松町とかもっと高いからな。

    • 2
  13. 17762 マンション検討中さん

    芝浦も少し前は高くて坪300くらいだったのにな。バブル恐ろしい。

    • 1
  14. 17763 匿名さん

    もともと芝浦はポテンシャル高いエリアですからね。浜松町の再開発が進めばまだまだ上がると思います。

    • 2
  15. 17764 マンコミュファンさん

    >>17762 マンション検討中さん
    バブルという事は弾ける可能性ありますか？

  16. 17765 マンコミュファンさん

    >>17757 近所住まいさん
    坪いくらぐらいしそうですか？

  17. 17766 検討板ユーザーさん

    >>17763 匿名さん
    ポテンシャルの高さは分かるけど浜松町の開発はここに波及せんと思うぞ
    何か芝浦にもランドマークとなる再開発物件欲しいね

    • 2
  18. 17767 匿名さん

    >>17764 マンコミュファンさん
    あると思いますよ。ここは港区といえど場末の準工業地域で一等地とはいえません。リセールを気にするならこの高値で買うのはリスクあるでしょう。

    • 2
  19. 17768 マンコミュファンさん

    >>17764 マンコミュファンさん
    芝浦なのにこんなとんでもない高値の状況で今後どうなるかはわかりませんが、リセール目的ならばリスクは高いでしょう。
    今年に入ってから芝浦地域全体の中古市場がかなり鈍化しており、今後も改善が見込まれない中で新築を購入するのならば、１０年間以上の長期在住が良いかと思います。
    バプルが弾けても１０年後に買い値の７割で売却出来れば、まずまずトントンでしょう。

    • 4
  20. 17769 マンション検討中さん

    中国相手のビジネスをしている界隈から異変が聞かれます。
    ちょっと怪しい風が吹いてきました。少し待った方がいいかも。

    • 2
  21. 17770 匿名さん

    データありますか？
    三井湾岸レポートだと今年入ってから芝浦の中古市場は過去最高の成約単価を更新してますが。

    • 2
  22. 17771 匿名さん

    >>17766 検討板ユーザーさん
    芝浦は環境も良いし、芝浦1や東工大再開発もある。浜松町の次は芝浦が注目されることになるでしょう。

    • 4
  23. 17772 近所住まい

    >>17765 マンコミュファンさん
    7,000万クラスです

    • 1
  24. 17773 口コミ知りたいさん

    >>17772 近所住まいさん
    お高いですね～

    • 1
  25. 17774 匿名さん

    >>17768 マンコミュファンさん
    東京駅9分(快速利用7分)の立地ですからね。高輪GW、芝浦一丁目、東工大、森永ビル等で下がる要素は少ないのではと思いますがね。お台場IRで倍満。

    • 5
  26. 17775 匿名さん

    芝浦は人気が無いのかな。

    • 2
  28. 17776 評判気になるさん

    >>17771 匿名さん

    そんな簡単ではないよ
    高い買い物した割に知らないようだから現状把握から始めようか
    順位が若いほど安い

    1. そんな簡単ではないよ高い買い物した割に知...
    • 1
  29. 17777 マンコミュファンさん

    >>17775 匿名さん
    港区湾岸の中では海岸か芝浦が環境良いと思いますよ。

    • 1
  30. 17778 検討板ユーザーさん

    >>17763 匿名さん

    芝浦は確かに浜松町の隣町ですが浜松町からは芝浦一丁目以外歩くと距離あるので田町開発に期待ですかね。

  31. 17779 マンション検討中さん

    >>17771 匿名さん

    芝浦一丁目計画は浜松町駅の開発ですね。

    • 1
  32. 17780 匿名さん

    >>17778 検討板ユーザーさん
    浜松町と芝浦は意外と近いのですよね。

    • 1
  33. 17781 匿名さん

    >>17777 マンコミュファンさん

    海岸はありえんだろ。

  34. 17782 匿名さん

    >>17777 マンコミュファンさん

    どこもそう変わらんよ

    1. どこもそう変わらんよ
  35. 17783 匿名さん

    >>17781 匿名さん
    港区湾岸ヒエラルキー
    1等
    海岸1、芝浦1、芝浦3
    2等
    海岸2、芝浦2、芝浦4
    3等
    港南1、港南2
    4等
    海岸3、港南3
    5等
    港南4、港南5

    • 1
  36. 17784 匿名さん

    >>17783 匿名さん

    どこもそう変わらん

  37. 17785 匿名さん

    ここは人気があるのですか？リセールが心配です。

    • 1
  39. 17786 マンコミュファンさん

    >>17784 匿名さん
    芝浦はムスブのライフいいね。

    • 1
  40. 17787 マンション検討中さん

    >>17785 匿名さん
    今、全体的に都内のマンションが値上がりしているのでここが高い理由がバブルなのか局所的な理由なのか判断しないとババ掴みになる可能性があると個人的には思ってます。
    ただ今まで未開の地に近かった芝浦が再開発等で活気が出ているのは良く分かるのでまんざらバブルだけではない気がします。

    • 5
  41. 17788 匿名さん

    浜松町から芝浦にかけては再開発が目白押しなのでまだ上があるように感じます。

    • 3
  42. 17789 マンション検討中さん

    何と、10月1日以降の申込分は23年4月以降引き渡しですか。。
    一方で次期販売まだ発表されておらず(先着も僅か4戸)、売上時期調整に入ってる感があり、デベロッパーに余裕ありということでしょうかね。

    • 5
  43. 17790 匿名さん

    東9階坪546万の部屋、成約したんだ。

    • 3
  44. 17791 マンション検討中さん

    >>17790 匿名さん
    すごいな、、芝浦も500超えてるんだね

    • 2
  45. 17792 マンション検討中さん

    今の相場で芝浦500万超えは普通では

  46. 17793 匿名さん

    芝浦は周辺環境も良いし将来性も高いエリアだからね。

    • 1
  47. 17794 匿名さん

    高台の三田ガーデンヒルズが坪1300～だから、ここが坪550は普通のタワマンですね。

    • 1
  48. 17795 住民さん7

    浜松町が坪1000なら芝浦は坪600でも全然安いよ。

    • 5
  50. 17796 匿名さん

    芝浦は住友で坪600の壁越えるかな

    • 3
  51. 17797 匿名さん

    >>17795 住民さん7さん

    竹芝が坪1000で売れてるよ。
    なぜここは売れないの？
    みなさん複数戸買えばいいじゃない。

    • 1
  52. 17798 匿名さん

    もう坪600以上の部屋しか残ってないな。

    • 4
  53. 17799 マンション検討中さん

    マンション価格おかしいことになってるな。

  54. 17800 匿名さん

    １LDK高くないですか？？内陸買えますよ

    • 1

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