ブランズタワー芝浦ってどうですか？

>>17589 匿名さん
あんたは港区民になったんでしょうか?　港区の何等民でしょうか?

>>17591 マンション検討中さん
階層好きなあなたの中で、何等まであるんですか？

>>17592 匿名さん

５等有するで御座います

もう残り僅かですね。また値上げするかな？？

港区湾岸ヒエラルキー
1等
海岸1、芝浦1、芝浦3
2等
海岸2、芝浦2、芝浦4
3等
港南1、港南2
4等
海岸3、港南3
5等
港南4、港南5

>>17595 匿名さん
こんなヒエラルキーいらん。

>>17595 匿名さん
港区内で見たら、全てのアドレスが5等なわけで、その5等を細分化する意味はない。誤差の範囲内

>>17597 匿名さん
３A＋Rはバラモン、湾岸民は不可触民

>>17595 匿名さん
これはマジでくだらない。湾岸港区は港区に住まわしてもらっているという謙虚な気持ちを忘れないでほしい。

ヒエラルキー作る必要はない。丁目単位なら例えばどこが緑が多いとか、
どこは風景が綺麗とかそういう参考になる情報を提供して欲しいね。

>>17600 匿名さん
芝浦二丁目緑地少ないな。五十嵐倉庫を買い取って、公園にできないな?　港区金持っているでしょう

芝浦、港南も海岸も湾岸エリアでどこも同じだね。リセールを期待するんだったら、3A＋R三田、白金、広尾の鉄板の物件を買った方が良いよ。

>>17601 匿名さん

そうかな？

>>17603 匿名さん

それら内陸ブランド立地物件はいろいろ織り込まれた高値なので
上昇余地は少なかったりする。

>>17602 マンコミュファンさん

五十嵐が移転することが前提になるけどそういう話はいまのところないね

>>17603 匿名さん
港区湾岸はピンキリだからね。芝浦と海岸は、伸び代大きいと思うよ。

海岸はなんか暗い感じがするのよね。

ジオは流石にないだろ...

>>17610 マンション検討中さん
どっかの営業さんでしょう?アンケートを取るのに、商品券がないの?

ジオは食肉市場が近いよな

>>17613 匿名さん

食肉処理場(屠殺場)は港南口にあるけと、食肉市場と違う?そこに肉を安く買える?

芝浦2住友は坪幾らからだろう。
https://manmani.net/?p=45975

>>17615 匿名さん

650かなと思わせといて700とみてます

芝浦の中古相場高騰してるから普通に700ありそう。

>>12492 匿名さん

おいおい!　湾岸の向う側に聞こえられたら、ヤバいよ!　湾岸戦争になっちゃうよ

>>17617 匿名さん
@500がイッパイイッパイだけどな

>>17617 匿名さん

@700だったら、僕では買えません

700ででたら永遠に売れないと思うw

池袋があの値段だから新宿ならさらに高くてもということなんだろうけど、西新宿なんて駅遠だし、いくらなんでもという気がするがそういう時代なのか。

立地良いところはどこも高くなってますからね。芝浦はまだこれでも割安ですよ。

低層の中古３LDK坪500売れないね

>>17615 匿名さん
芝浦2住友は　ブリジストン跡地でしょうか?　それはオフィスではない?

>>17625 評判気になるさん

購入したのは住友不動産住宅事業本部なのでマンションでしょう。

>>17626 匿名さん
既に着工しているみたい、マンションだったら広告ある筈。誰か見た?

>>17627 マンコミュファンさん

賃貸かもね

あんな駅から遠い所を賃貸にはしませんよ。
駅近で手放したくない土地を賃貸ブランドマンションとするのが通例です。

分マンでしょうね。シティタワー芝浦。高そう

>>17630 匿名さん
高値嬉しい！
わたしのセカンドのGFTが更に値上げする

かも…………..

GFTはまだまだ上がりそうですよね。

>>17631 マンコミュファンさん
残念ながらリセール実績見たら、選択誤ったとしかいいようが

>>17633 匿名さん
ハハハハ

>>17634 マンコミュファンさん
同時期の他物件の方がリセール実績いいからね。これ以上上がる要素も無さそうだし

GFTは@550の壁にぶち当たっているからな～
パークシティは@730で成約入ったね

>>17637 匿名さん
あれ、前は500の壁だったけどいつの間にか超えたんだ。色んな見方あるけどGFTをあの価格で買えた人は成功だったんじゃない。

>>17638 匿名さん
下駄履かせての@550でしょ。
他のエリアが総じて550だからね。
GFTは500前後の成約が中心

>>17639 匿名さん

分譲時に平均坪単価330万で購入した方は十分な利益出ているんじゃない？
で、何が問題なのかな？