東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー芝浦ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35
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ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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タワーマンションゲストルーム訪問(3) ブランズタワー芝浦 “ゲスト・スーペリア”
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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 1702 読者

    [NO.1693～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

    • 2
  2. 1703 匿名さん

    >>1702 読者さん
    削除されるのこっちなんだ。
    1700じゃなくて。

    • 7
  3. 1704 読者

    >>1703 匿名さん
    ねっ、ここの運営おかしいよね。

    • 5
  4. 1705 匿名さん

    1692が大元の原因なのにそこは消さない頭悪い運営

    • 5
  5. 1706 検討板ユーザーさん

    ようは、ブランズタワー芝浦を買いたいと思う人が少ないだけ。

    • 1
  6. 1707 マンション検討中さん

    ついに価格調整する方向と聞きました
    平均坪単価も下がるはずです

    • 2
  7. 1708 匿名さん

    >>1705 匿名さん
    事実だから消さないんでしょう
    ↓
    >>1673 マンション検討中さん
    >>1688 匿名さん

  8. 1709 口コミ知りたいさん

    >>1700 マンション掲示板さん

    GFTのの防災設備は最高です。

    • 5
  9. 1710 口コミ知りたいさん

    私の知人が、ブランズの売れ残り部屋を15パー引きで買いましたよ。

    値下げするマンションは中古市場で不利なんだよね。
    すみふのマンションがそうだよね。

  10. 1711 匿名さん

    >>1709 口コミ知りたいさん
    どの部分が？

  12. 1712 匿名さん

    ゼネコンがハセコーじゃなければ…

    • 1
  13. 1713 口コミ知りたいさん

    >>1711 匿名さん
    電気設備は３階にありますし、太陽光発電プラス蓄電システムによtり停電でも72時間は電気供給されるためエレベーターも止まりません。

    • 2
  14. 1714 匿名さん

    とりあえず、GFT住人が3人おることかわかった

  15. 1715 匿名さん

    >>1713 口コミ知りたいさん
    浸水しないエリアを選ぶのが先決では

    1. 浸水しないエリアを選ぶのが先決では
    • 1
  16. 1716 匿名さん

    芝浦よりも海岸の日の出桟橋付近の方がヤバイね。

    • 1
  17. 1717 匿名さん

    芝浦は港町だったから仕方がない面があるね。

  18. 1718 匿名さん

    レスの内容から、ここを検討している人数は少なそうだけど、そう見えるだけかも。よく分からん

    • 2
  19. 1719 匿名さん

    >>1713 口コミ知りたいさん

    電気が供給されているかどうかじゃなくて、安全点検できるまで震災後はエレベーター動かせないんだけど、、、

    • 1
  20. 1720 マンション検討中さん

    管理費㎡でどのくらいになるの？

  21. 1721 匿名

    >>1714 匿名さん
    GFT を叩き売って
    追い金出して
    ブランズ様に住み替えとう
    ございます。

    • 1
  22. 1722 マンション検討中さん

    場所の割には浸水リスク小さそうな印象。芝浦アイランドのボーイスカウトがカヌーで訓練していて楽しそう。このマンションでも子供が参加できるのだろうか

    • 1
  23. 1723 匿名さん

    >>1722 マンション検討中さん
    芝浦エリアでGFT～ブランズまでのエリアだけなんだよね。浸水リスク
    芝浦アイランドも含めて他は真っ白

  24. 1724 匿名さん

    浸水もだけど、液状化リスクも真っ赤な土地な方が気になる。

  25. 1725 匿名さん

    >>1724 匿名さん
    湾岸エリアの特徴だね

    1. 湾岸エリアの特徴だね
  26. 1726 匿名さん

    大正の時は、湾岸エリアの地形ってどんな感じだったのかね

    1. 大正の時は、湾岸エリアの地形ってどんな感...
  28. 1727 匿名さん

    液状化リスクに関しては、後からどうする事もでにないからね。
    浸水に関しては、治水工事でなんとかなるけど

  29. 1728 匿名さん

    浸水は起き時点で大参事、ハザードマップを軽視してはいかんよ。

  30. 1729 匿名さん

    なぜ、芝浦エリアが今まで開発されてこなかったのかは、それなりに理由があるのね。
    ただ、山手線内にはもう纏まった土地が少なくなってきてるから、こういう土地をブランド化して高値で売っていくしかないのね

    • 3
  31. 1730 匿名さん

    まあ時代の移り変わりにつれ地域の役割も変化してゆくということだね。

    • 1
  32. 1731 匿名さん

    今の予定価格で完売出来るのなら恐れ入ったと言うしかないが果たして

    • 1
  33. 1732 匿名さん

    3.11で港区で液状化したのは港南4丁目だけでしたね。芝浦は液状化被害なし。

    • 3
  34. 1733 匿名さん

    >>1732 匿名さん
    直下型で液状化しない事の担保に全くならない

    • 3
  35. 1734 匿名さん

    >>1725
    防潮施設が全部壊れた時のマップ出すあたりが恣意的だよね。山手線スレで散々同じマップ使ってる天王洲エリアの有名人さんの書き込みでしょうね。

    防潮施設が全部壊れるような津波って映画並みの津波、防潮施設が普通に機能すれば芝浦は全く浸水はしない。しかも、ブランズはGFTと同じように電源施設は全て2F以上に設置され、地下施設はないから億が一で浸水してもどうってことはない。災害で怖いのは、港区ハザードマップなら揺れやすさマップと液状化マップの方が大事。浦安や港南で見られたような液状化は復旧するのも大変、エリアの地価暴落も甚大。

    そして災害に大事なのは何より免震がどうか。これは本当に重要。

    • 3
  36. 1735 匿名さん

    想定外の出来事が多発しているのが温暖化が進んだ最近の特徴。それを知りつつ山手線外側の湾岸低地をわざわざ選んだのだから、まあ仕方がないな。

  37. 1738 匿名さん

    >>1736 匿名さん
    成りすましが芝浦同士の対立を誘っていて、狙い通りまんまんとはまってるよ。

    • 2
  39. 1739 匿名さん

    現地では地下部分の工事が本格化してきたね。

  40. 1740 通りがかりさん

    [No.1736～本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  41. 1741 匿名さん

    >>1739
    長谷工のタワークレーン、色んな場所で見かけるね。

  42. 1742 匿名

    >>1741 匿名さん
    qbハウスの激安カットと同じで
    数多くこなしていたら
    徐々に上手になる！

    ただし手抜きが分かりにくいので
    注意は必要。

    • 1
  43. 1743 匿名さん

    >>1742 匿名さん
    長谷工＝廉価版という考えは賛同できないな

    • 2
  44. 1744 匿名さん

    むしろ経験値が高まっているので、マンション建築における長谷工一極集中がさらに進むと言う構造。

    • 2
  45. 1745 匿名さん

    ここの電気設備って地下じゃなかったっけ？

  46. 1746 匿名さん

    髪切る場所が近くにないと嫌だから探したけど男性の徒歩3分以内で男性も気軽に入れそうな美容院1店舗、理髪店2店舗あった

  47. 1747 匿名さん

    >>1746 匿名さん
    芝側に行くと美容院いっぱいあるよ。

    • 2
  48. 1748 匿名さん

    美容院はコンビニより多い。東京でないとこない

    • 2
  50. 1749 マンション検討中さん

    東向き狙ってますが海が見える中層階以上は人気らしく抽選になりますと言われた。坪単価600万越えでほんとに抽選になるのかと思う。。

    • 2
  51. 1750 マンション検討中さん

    >>1749 マンション検討中さん
    抽選は一部ではないかと。ならないよう値付けすると思います。ただ、600越えも一部だと思います。

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