東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー芝浦ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35
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ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 16451 匿名さん

    >>16450 匿名さん
    同じです

  2. 16452 匿名さん

    山手線駅力スレでもよく議論されてるけど、芝浦の方が雰囲気が良いですよ。

  3. 16453 匿名さん

    >>16452 匿名さん
    同じエリアです。区切りは無いです

  4. 16454 匿名さん

    ブランズは海岸通りとかモノレールとかの騒音源からも離れてるのが良いですよね。

  5. 16455 匿名さん

    >>16452 匿名さん

    同じです。

  6. 16456 匿名さん

    >>16423 匿名さん

    麻布十番、芝公園、赤羽橋、白金高輪などは埋没谷の影響の多いところ

    地盤を考える人は少ないですね

  7. 16457 匿名さん

    >>16455 匿名さん
    都内でも有数の嫌悪施設の集積地と芝浦を一緒に語るのはさすがに無理がある。

  8. 16458 マンション検討中さん

    ここのアンチは一般人は港南芝浦は区別つかないと言ったり、芝浦一は浜松町だと言ったり適当。
    芝浦港南には無頓着だが芝浦Iにはやたら詳しい一般人多いわけないよな

  9. 16459 匿名さん

    >>16458 マンション検討中さん
    ここのアンチは一般人は港南芝浦は区別つかない
    ↑
    港区自治体自体が港南芝浦地区という括りをしています。港区民で高浜橋から北が芝浦で南が港南だと知っている人がどれだけいるのか

    芝浦一は浜松町だと言ったり適当
    ↑
    芝浦1の最寄りは浜松町駅。別に間違いではない。

    適当な事は言わない方がいいよ

  10. 16460 匿名さん

    芝浦1は浜松町と田町の中間だけど、どちらかといえば田町寄りですよ。

    • 1
  12. 16461 匿名さん

    >>16460 匿名さん
    いえ、GFTの位置がほぼ中間です

  13. 16462 匿名さん

    >>16460 匿名さん
    ちなみに芝浦1というのは、アドレスではなくツインタワーの意味でしょ

  14. 16463 匿名さん

    フェアモントが来たら芝浦1アドレスがブランド化しそう。

    • 1
  15. 16464 匿名さん

    >>16463 匿名さん
    流石に妄想としては突き抜けすぎてる。
    今までラグジュアリーホテルが来てアドレスがブランド化したところってある？

    あと芝浦1の再開発だけど、正式名称が何になるかだね。
    今のところ「芝浦プロジェクト」という名称だけど、正式名称で芝浦外れたら、どこのアドレスなのかはよほどの変人では無い限り誰も気にしない。
    野村は街づくりほぼした事無いから不安しかない

  16. 16465 匿名さん

    コンラッド東京　東新橋1丁目
    インターコンチ東京ベイ　海岸1丁目

    誰もアドレスなんぞ知らない

  17. 16466 匿名さん

    竹芝と芝浦1の再開発は一体的に行われるから、あの辺りはかなり変わりそう。芝浦から銀座まで歩行者デッキも繋がるし。

  18. 16467 匿名さん

    >>16466 匿名さん
    所謂、浜松町・竹芝エリア開発ですね。素敵な街並みになりそうですね。
    ただ、こことはあまり関係ないですね

    • 1
  19. 16468 マンション検討中さん

    ゆっくりペースではあるものの少しずつ売れてきてますね。

  20. 16469 匿名さん

    浜松町、竹芝、芝浦はこれから一体的に開発が進むからブランズの恩恵も大きいよ。

    • 3
  21. 16470 匿名さん

    >>16469 匿名さん
    田町駅エリアと浜松町駅エリアとで分けた方が理にかなっていますね。
    ここは田町駅生活圏ですね。浜松町・竹芝再開発は隣の駅の話。

  22. 16471 匿名さん

    GFTから浜松町まで徒歩10分ですよ。芝浦と浜松町はむしろ同一エリアと言っても良いでしょう。

  23. 16472 匿名さん

    芝浦は芝浦港南地区、浜松町は芝地区ですね。

    1. 芝浦は芝浦港南地区、浜松町は芝地区ですね...
  24. 16473 匿名さん

    芝浦も全体を歩くと田町駅よりも浜松町寄りと品川寄りではずいぶんと雰囲気が異なり、快適に住めそうなのは品川寄り。大規模商業施設が出来る高輪ゲートウェイも徒歩圏だし、再開発が資産価値にもプラスに働きそう。

    1. 芝浦も全体を歩くと田町駅よりも浜松町寄り...
  25. 16474 匿名さん

    一方で、芝浦の北側の1丁目付近が浜松町再開発の恩恵があるかと言えば、そもそも浜松町はオフィス主体なのでどんな再開発があっても暮らしやすさにはつながらないだろう。野村のやつは、イメージを見る限りやはりオフィス主体で商業施設は大したこと無さそう。　

    1. 一方で、芝浦の北側の1丁目付近が浜松町再...
  26. 16475 匿名さん

    芝浦1は高浜水門から離れてるから運河の水がきれいなのが良いですよね。

    • 1
  28. 16476 匿名さん

    >>16475 匿名さん

    運河なんてどうでもいいわ

  29. 16477 匿名さん

    >>16473 匿名さん
    やはり再開発は内陸中心だな

    • 2
  30. 16478 匿名さん

    >>16471 匿名さん
    GFTは相変わらずどっちにも遠いな

    • 2
  31. 16479 匿名さん

    芝浦は周辺環境も良いし再開発期待も高いし死角がないのよ。

    • 1
  32. 16480 匿名さん

    >>16479 匿名さん
    田町駅最寄りの芝浦エリアは、ほとんど再開発計画ないよね。東工大以外

    • 1
  33. 16481 マンション検討中さん

    フェアモントも東工大も、べつに普段の生活で必要ないだろうが。
    再開発とかいう響きの良さに惑わされるな。

  34. 16482 素人さん

    再開発の話が盛り上がってきてるけど、だいぶ残部屋が少なくなってきてるから、購入したい人は早めに意思表示しないと購入できないよ。
    買わないって意見は別スレに行ってくださいね笑

    • 6
  35. 16483 匿名さん

    >>16482 素人さん
    現在、先着順30戸。
    １ヶ月で5戸しか減ってない気がするけど・・・

  36. 16484 匿名さん

    >>16483 匿名さん
    1ヶ月で5戸って悪くないのでは？

  37. 16485 匿名さん

    >>16484 匿名さん
    えっ・・・

  39. 16486 口コミ知りたいさん

    >>16485 匿名さん

    グロス重い部屋しかないからね。住友控えてるし、急いでないのでは？！

  40. 16487 匿名さん

    >>16486 口コミ知りたいさん
    どこがグロス重いのか・・・
    パワカの限界ですか

    1. どこがグロス重いのか・・・パワカの限界で...
  41. 16488 匿名さん

    >>16487 匿名さん
    3LDKに絞るとかなり高い。

    • 1
  42. 16489 匿名さん

    >>16488 匿名さん
    高値追いできないの辛い

  43. 16490 匿名さん

    パークホームズ浜松町、今回2LDKのみの販売とはいえ、1期売り出したったの2戸。
    流石に厳しいよね

  44. 16491 素人さん

    >>16488 匿名さん
    相場はそんなもんじゃないかな？これ以下にするとエリア変えないと無理だろうね、

  45. 16492 マンション検討中さん

    このマンションは今どのくらい売れたんだろう

  46. 16493 匿名さん

    立地は良いんだけど坪600近いとやはり高いですね。

  47. 16494 匿名さん

    >>16492 マンション検討中さん
    半分弱くらい？

  48. 16495 匿名さん

    >>16493 匿名さん
    @600が高かろが安かろうがそれは個人の主観でしかなく、事実は@600に見合わない立地であるということだけでしょ。

  50. 16496 匿名さん

    このご時世、よっぽどの大人気でない限り坪500万超の大規模物件で早期完売なんてそうそうないからね。

  51. 16497 匿名さん


    辛辣

    • 1
  52. 16498 匿名さん

    >>16496 匿名さん
    ブランズタワー芝浦以外の同時期分譲の大規模物件は、ほとんど早期完売ですが

  53. 16499 マンション検討中さん

    パークホームズ浜松町がまず2LDKを販売開始したけど第一期2戸だって。

    なんだか流れが変わってきたかもな。

  54. 16500 検討板ユーザーさん

    >>16499 マンション検討中さん
    ブリリア浜離宮と同じ坪単価で出してきたのはさすがに高すぎる。

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