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ブランズタワー芝浦ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35
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ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 15303 匿名さん

    [NO.:15301～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  2. 15304 匿名さん

    港区湾岸エリアでは芝浦は一番住環境が良いと思うよ。

    • 3
  3. 15305 マンション検討中さん

    >>15299 匿名さん

    もう少し広い間取りを得るために、内覧に来ました。
    しかし芝浦の、運河の特有の臭いに馴染めませんでした、申し訳ない。

    • 1
  4. 15306 匿名さん

    プラウドは高浜水門から離れてるからそんなに臭くないですよ

  5. 15307 匿名さん

    ブランズの間違いでした

  6. 15308 匿名さん

    >>15301 マンコミュファンさん

    芝浦が田町の家畜と言うことは、
    私も少し分かります

  7. 15309 匿名さん

    家畜が集まるのは港区湾岸ですが芝浦ではないですよ。

  8. 15310 マンション検討中さん

    >>15289 匿名さん
    何回聞くの？馬鹿なの？

  9. 15311 匿名さん

    野村も東工大もかなり規模が大きいので楽しみです。

    • 1
  10. 15312 名無しさん

    >>15310 マンション検討中さん

    しょうがないよ、
    お金が有ればみんないい場所に住むさ

    コストを考えて、仕方なく芝浦

    • 1
  12. 15313 匿名さん

    >>15281 匿名さん

    むしろ芝浦エリアは工場だらけだった。三井製糖とか東京ガスとか。
    港南エリアは都営住宅と倉庫で工場らしい工場は無かった。

    • 1
  13. 15314 匿名さん

    いわゆる嫌悪施設が多いエリアは芝浦より南側のエリアだと思うよ。ブランズのあるところはどちらかと言うと昔からの住宅街なので。

  14. 15315 匿名さん
  15. 15316 素人さん

    >>15315 匿名さん
    買う気のない投稿が多くてうんざりしますね。

    • 2
  16. 15317 匿名さん

    芝浜小、港区湾岸エリアでは唯一の越境抽選だったみたいですね。人気の学区になりそう。

    • 1
  17. 15318 匿名さん

    >>15314 匿名さん

    ブランズのとこは昔は工場ですよ。

  18. 15319 匿名さん

    昭和の芝浦は工業地帯でしたね。人が住んでいなかったので
    西部警察の爆破シーンの撮影はいつも芝浦ロケでした。

    1. 昭和の芝浦は工業地帯でしたね。人が住んで...
  19. 15320 匿名さん

    でも芝浦には僅かに住んでいる人もいました。全く人が住んでいなかったのは
    豊洲。住むどころか、全域が関係者以外立ち入り禁止の工場でしたから。

    1. でも芝浦には僅かに住んでいる人もいました...
  20. 15321 匿名さん

    >>15317 匿名さん
    学区外希望者数は、芝浦とほぼ変わらないだけだから、人気というよりキャパが少ないから抽選になっただけかと

  21. 15322 匿名さん

    越境希望者が相当集まらないと抽選にならないので、やはり芝浜小に入れたい近隣住民が多かったのだと思いますよ。

    • 2
  22. 15323 匿名さん

    >>15322 匿名さん
    絶対数が格別多いわけではない

    1. 絶対数が格別多いわけではない
    • 1
  23. 15324 匿名さん

    >>15323 匿名さん
    そりゃ小学生を越境させるのだから物理的に近くに住んでないと無理だしね。湾岸エリアの小学校で20名も越境希望がいたのは多分初めてでは？

    • 1
  24. 15325 匿名さん

    >>15324 匿名さん
    越境というか、芝浦小学区の子が芝浜希望してるだけでしょ。芝浜の方が近い場合もあるし
    また、芝浦小の受け入れ人数が今年から100人近く減少してるからね。絶対数を見れば、変な事をずっと言っている事が理解できるかと

  25. 15326 匿名さん

    令和3年度
    芝浦小　定員280名　希望者数323名（越境6名）

    令和4年度
    芝浦小　定員175名　希望者数183名（越境15名）
    芝浜小　定員140名　希望者数177名（越境20名、うち兄弟枠3名）

  26. 15327 匿名さん

    20人越境希望は内陸でもなかなかない水準ですよ。外からだと抽選でしか入れない小学校に確実に入れるのは強みですね。

    • 1
  28. 15328 匿名さん

    >>15327 匿名さん
    令和4年度越境希望者数（越境希望者20人越）
    芝　25人　
    赤羽　32人
    高輪台　31人
    白金　65人
    白金の丘　27人
    本村　22人
    笄　35人
    東町　33人
    青南　53人

    沢山あります。

    • 1
  29. 15329 匿名さん

    >>15328 匿名さん

    埋立地で夢を見てるんだから、そっとしておきなよ。事実を突きつけるのは無粋だよ。

  30. 15330 匿名さん

    白金高輪のスカイが値上りして高くて買いそびれました。ここだったら買えそうなので今、検討中です。

    • 1
  31. 15331 匿名

    >>15329 匿名さん

    どういうこと？？

    [一部テキストを編集しました。管理担当]

  32. 15332 通りがかりさん

    >>15323 匿名さん
    芝浦と芝浜、校舎の大きさの差がある割には人数そんな変わらないんだな。

    • 1
  33. 15333 匿名さん

    >>15332 通りがかりさん
    ただ単に今年から減らしただけ

  34. 15334 匿名さん

    >>15328 匿名さん
    湾岸エリアでは唯一芝浜小だけでしょ。

  35. 15335 匿名さん

    >>15334 匿名さん
    芝浜と芝浦とで、越境はほぼ同数。
    芝浦内でそれを競ってどうすんの？

  36. 15336 匿名さん

    芝浦への越境希望者は港南からですよ。

    • 1
  37. 15337 LIN

    >>15332 通りがかりさん

    片方の学校マジでやばいんでしょ？？

  39. 15338 eマンションさん

    >>15337 LINさん
    それを聞いてどうすんの？検討してんの？

  40. 15339 匿名さん

    芝浜小はこれからですし、芝浦小も評判は悪くなかったですよ。

    • 1
  41. 15340 匿名さん

    >>15338 eマンションさん
    検討してないただのネガでしょ
    マンモスってことがマイナス要素だけどそれ以外は特に悪い話は聞かない
    そこが解消されて非常に良い学校になるだろうね

    • 1
  42. 15341 匿名さん

    マンモス小は雰囲気悪くなりますからね。芝浜に分割されたのは非常に良かったと思います。

    • 1
  43. 15342 匿名さん

    所詮、公立は当たり外れあるからね。それは先生だったり生徒だったり。
    たまたま学級崩壊の学年に巻き込まれる事もある。
    これは、マンモスとか小規模とかはあまり関係ない。

    そういうリスクを避けたいならば私立小学校行けばいいのよ。だから内陸の富裕層は私立の家庭が多い

    • 2
  44. 15343 匿名さん

    私立小はまず受験に受からないといけないから、なかなか難しいですよね。受かってから購入する家庭もあるので有名小の徒歩圏は中古相場が非常に高い。

  45. 15344 素人さん

    価格表が更新されてだいぶ減ってきた。
    残ってる多くが南側とプレミアムか。
    早く買わないと良い部屋なくなるよ？検討してる皆さん。

    • 2
  46. 15345 マンション掲示板さん

    東急って随分リスキーな売り方しますよね。プレミアムが最後に残るような売り方。
    豊洲も坪630-700のプレミアムが最後に残ってました。

  47. 15346 匿名さん

    https://www.jreast.co.jp/press/2022/20220421_ho01.pdf
    高輪ゲートウェイの詳細来ましたね

    • 1
  48. 15347 匿名さん

    >>15346 匿名さん
    こことは無縁です。

  50. 15348 匿名さん

    >>15347 匿名さん
    意外と近いよ。多分WCTとかよりブランズのほうが近いはず。

    • 1
  51. 15349 LIN

    >>15346 匿名さん

    山手線マンションと
    この立地を比較すると惨めになるから、やめろ

  52. 15350 匿名さん

    >>15349 LINさん
    高輪も芝浦も住みやすくて良いところだと思いますよ。

    • 1

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