東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー芝浦ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35
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ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 14729 匿名さん

    >>14715 マンション検討中さん

    京急は朝夕のラッシュ時間帯は結構時間がかかるので、
    モノレールのほうが早いし乗っていてストレスが無いですね。
    空中の高い所を走るので眺めが良いのも気持ちがいい。

    • 2
  2. 14730 匿名さん

    >>14723 マンション検討中さん
    格上笑

    • 1
  3. 14731 匿名さん

    >>14729 匿名さん
    倉庫街を見ながら走るモノレールより、住宅街を見ながら走る京急の方が景色楽しいかも。

    • 1
  4. 14732 駅近さん

    >>14717 匿名さん

    結果、先週末で在庫はなくなりましたでしょうか？

    • 1
  5. 14733 匿名さん

    >>14730 匿名さん
    一般常識でしょ。

  6. 14734 匿名さん

    芝浦も勝どきも良いところだと思いますよ。

  7. 14735 匿名さん

    >>14732 駅近さん
    38戸先着順で絶賛販売中です。おひとついかが？

  8. 14736 マンション検討中さん

    どこのスレにも頻出する「〇〇も〇〇も良い〇〇だと思いますよ」マン、なに目的なん？

    • 1
  9. 14737 匿名さん

    まあでも実際、芝浦も勝どきも人気エリアな訳で。

  10. 14738 匿名さん

    >>14724 評判気になるさん

    芝浦ナンバーワン物件は、どこですか？

  12. 14739 匿名さん

    坪単価で言えばGFT、ランドマークで言えば芝浦アイランド。

  13. 14740 匿名さん

    >>14739 匿名さん

    ブランズタワー芝浦は、残債割れのリスクが高いということですね。

    • 1
  14. 14741 匿名さん

    ブランズタワー芝浦は駅近だし、リセールもGFTよりは高くなると思うよ。

    • 1
  15. 14742 匿名さん

    暴力団は怖くないの？

  16. 14743 匿名さん

    >>14741 匿名さん

    GFTも三田駅徒歩8分なので駅距離は変わりませんよ。

  17. 14744 匿名さん

    >>14741 匿名さん

    そもそもGFTよりもブランズの方が売出し時の坪単価が高い時点でブランズの方が残債割れのリスクが高いです。

  18. 14745 匿名さん

    >>14742 匿名さん

    別に

  19. 14746 検討板ユーザーさん

    芝浦で一番坪単価の高いタワマンはここだよね。残債リスク大きいのでは？

  20. 14747 匿名さん

    どちらも東京湾岸エリアで変わらない気がしますが。

    • 1
  21. 14748 匿名さん

    桜並木

    1. 桜並木
    • 2
  22. 14749 匿名さん

    >>14748 匿名さん

    雨の日はピンクがくすんできついですねえ。
    湾岸は雲りや雨の日はただでさえどんよりしますんで。
    そのこと知っててやつてるんですかね。

    大規模修繕で茶色に寄せた方がいいとおもうけど。

    • 2
  23. 14750 匿名さん

    ブランズはタイル貼りだし、実物見るとかなり格好良いですよ。

    • 1
  24. 14751 マンション検討中さん

    >>14711 匿名さん
    そうであれば貴殿も販売の状況をご存知なのでは？先着順とは早いもの勝ちという意味ではないですよ。要望を受け付ける締切があり、複数検討者がいれば抽選になります。

    • 2
  25. 14752 匿名さん

    近隣相場が上がってるのでブランズも値上げしていきそうですね。

    • 1
  26. 14753 匿名さん

    >>14751 マンション検討中さん
    ホントに？それってただの抽選販売だよね。先着順じゃなくて

  28. 14754 匿名さん

    >>14753 匿名さん
    先着順と抽選と両方ある。

  29. 14755 マンション検討中さん

    >>14749 匿名さん

    地味だけど長い目で見たらこれで良いんじゃない。別に芝浦のランドマーク意識してるわけじゃないんでしょ。

  30. 14756 匿名さん

    >>14745 匿名さん

    うちの嫁さんから絶対ok出ないです。

  31. 14757 匿名さん

    >>14744 匿名さん
    うーん、で何が言いたいの？

  32. 14758 マンション検討中さん

    >>14756 匿名さん
    嫁の反社判定次第なんですか笑。不動産の購入はお辞めになったほうが。。

    • 1
  33. 14759 匿名さん

    どうしても気になる方はBTT中古とかが良いのではないですかね？坪単価も芝浦より安めですし、環境も良さそうですよ。

  34. 14760 マンション検討中さん

    >>14759 匿名さん
    今買えるBTTとは大差ないですよ。ですから本来的な価値がBTTよりも高いブランズタワー芝浦は今相対的に割安に見えてきていて、売れ行きが加速してきていますね。

    • 5
  35. 14761 マンション掲示板さん

    前回もそうだけど抽選部屋多いよ。本当に賢くて購買力ある人は、ここのくだらないアンチ相手にせず動いてるって事。

    • 3
  36. 14762 匿名さん

    >>14760 マンション検討中さん

    BTTと分譲時の価格は大差あったのに、もう追いつかれたよね。

  37. 14763 匿名さん

    >>14761 マンション掲示板さん

    購入者ですか？

  39. 14764 匿名さん

    >>14754 匿名さん
    第5期3次の販売って1戸だよね。
    >>14751が言っている抽選ってこの1戸の話じゃないの？（売り出し1戸で抽選とは思えないけど）
    先着順38戸は、基本的に抽選じゃなく申し込み順というのが一般的だけど

    • 2
  40. 14765 匿名さん

    BTTもBTSも良いマンションですよ。お互い良きライバルと思って中古マーケットを高め合ってほしい。

  41. 14766 匿名さん

    長谷工が施工会社なんだ。

    • 1
  42. 14767 匿名さん

    >>14758 マンション検討中さん

    反社気にしないかたの方が少ないのでは。

    • 2
  43. 14768 匿名さん

    >>14767 匿名さん
    そういう人は、有明とか東雲とか環境も良くていいと思いますよ。

  44. 14769 匿名さん

    >>14766 匿名さん

    東急xハセコーなのでブランド力は、芝浦で下位です。
    他のタワマンはスーゼネ施工なので。

    • 2
  45. 14770 匿名さん

    >>14769 匿名さん
    東急はブランド力あるんじゃない？東京だと三井三菱と並ぶレベルと思うよ。

    • 1
  46. 14771 口コミ知りたいさん

    >>14768 匿名さん
    東雲って杭70メートルとかの上にマンション建ててるって知ってます笑

  47. 14772 匿名さん

    >>14771 口コミ知りたいさん
    そういう人は勝どきの直接基礎とかどうですか？

  48. 14773 口コミ知りたいさん

    >>14759 匿名さん
    転売ヤーが必死ですね。笑
    豊洲の環境が良いと思うのは住民か千葉県民くらいですよ。
    まぁBTTへの住み替えや転売ヤーで中古がだだ余りなんで、豊洲に住むなら秋頃まで待って価格落ち着いてからで良いでしょう。

    • 2
  50. 14774 匿名さん

    過去の大型マンションの事例考えると、BTTの中古が一番安いのは供給過多になってるまさに今ですよ。欲しい人が一通り手に入れたら供給が無くなってさらに高くなる。

    • 1
  51. 14775 匿名

    価格表更新されてますね。
    売れてきてる。ラグジュアリーもだいぶグレーになってた。

    • 4
  52. 14776 匿名さん

    >>14775 匿名さん
    気づいたら在庫無くなっているかも知れませんね。
    優柔不断な皆さん早く買わないとなくなるぞ。
    まあ残っているのが1億超えしかないから君らには無理かもね?

    • 2
  53. 14777 匿名さん

    >>14775 匿名さん
    数えると大体残り130くらい？

  54. 14778 匿名さん

    >>14777 匿名さん
    数えたら残り120戸かな。
    一気に減った感ある。

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