東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー芝浦ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35
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ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 14709 匿名さん

    >>14708 マンション検討中さん
    先着順住戸として売り出している物をどうやって抽選販売するの？

    • 1
  2. 14710 匿名さん

    勝どき理論で地下鉄２線で坪700なら芝浦は既に800超えていないとおかしいよな
    掲示板って頭おかしいヤツのほうが多くて、数字でさえ違っていて全く参考にならないのに、参考にしている奴が多い不思議

  3. 14711 匿名

    >>14708 マンション検討中さん
    買う気もないのに、粘着してるのは貴殿では？
    俺は買う方向で進めてる

  4. 14712 マンコミュファンさん

    真面目に買うなら早くしないと買えなくなるよ。

    • 2
  5. 14713 匿名

    羽田空港行くのはどっちが良いのかな。
    浅草線で行けるのはわかるけど、モノレール走ってるのを眺めてたらなんだかやるせない。。

  6. 14714 匿名さん

    >>14713 匿名さん
    京急が空港特快を運行してる日中は浅草線、朝夕は田町から浜松町経由モノレールの方が早いです。

    • 1
  7. 14715 マンション検討中さん

    >>14714 匿名さん
    路線検索で到着が早い方に乗ればいいよ

    ただ京急大幅遅延を経験してからは極力モノレールを優先してる。踏切もなく他路線の影響もないので、遅延が少ないのがメリット。

    • 1
  8. 14716 匿名さん

    >>14715 マンション検討中さん
    そうですね。モノレールの方が空港に着いてから歩く距離が短いメリットもあります。一方で浜松町での乗り換えが手間なので、荷物が多い時は京急でのんびりかな。

  9. 14717 匿名

    今月最後の週末で在庫一気に無くなりそうだね
    金利上がっていくし、インフレ進んでいくしね

    • 1
  10. 14718 匿名さん

    >>14710 匿名さん
    相対的に勝どきに追い付かれ、追い越されつつあることに気付かないとは。

    • 1
  12. 14719 匿名さん

    どこいくにも中途半端。
    不便とも言えないし便利とも言えない。

    • 1
  13. 14720 匿名さん

    >>14718 匿名さん
    勝どきって田町・三田と比べて何が良いの？

  14. 14721 匿名さん

    勝どきも芝浦も良いところですよ。

  15. 14722 匿名さん

    >>14720 匿名さん
    まあ好みによるね。

  16. 14723 マンション検討中さん

    >>14722 匿名さん
    勝どきならPTKは良いと思いますよ。
    ただ、芝浦エリアが格上なのは今後も変わらないと思う。勝どきエリア再開発はPTK以降大きいのないけど、芝浦周辺はこれからだから。あと2024年から一斉引き渡しで6000戸？供給過多が気になりませんかね。

  17. 14724 評判気になるさん

    >>14718 匿名さん
    駅直結地域ナンバーワン物件でもで徒歩10分超のプラウド程度の値段でしょ。
    徒歩分数10分程度で比較したら比較にもならんよ。
    行政サービスもブランドも子育て環境も交通アクセスも全然違うからね。

  18. 14725 匿名さん

    >>14720 匿名さん

    銀座に歩いて行けるところでは。

    • 1
  19. 14726 匿名さん

    勝どきは築地が近い。芝浦は竹芝が近い。

  20. 14727 評判気になるさん

    >>14720 匿名さん
    物件の安さ、飲食店、再開発への期待値(鉄道はできるか不明)ってとこかな。まぁ今後2028年までに新築12000戸供給するから需給バランスは今がマックスなんじゃない。

  21. 14728 マンション検討中さん

    こちらは駐輪場は1世帯何台の割当てでしょうか。

  22. 14729 匿名さん

    >>14715 マンション検討中さん

    京急は朝夕のラッシュ時間帯は結構時間がかかるので、
    モノレールのほうが早いし乗っていてストレスが無いですね。
    空中の高い所を走るので眺めが良いのも気持ちがいい。

    • 2
  23. 14730 匿名さん

    >>14723 マンション検討中さん
    格上笑

    • 1
  24. 14731 匿名さん

    >>14729 匿名さん
    倉庫街を見ながら走るモノレールより、住宅街を見ながら走る京急の方が景色楽しいかも。

    • 1
  25. 14732 駅近さん

    >>14717 匿名さん

    結果、先週末で在庫はなくなりましたでしょうか？

    • 1
  26. 14733 匿名さん

    >>14730 匿名さん
    一般常識でしょ。

  28. 14734 匿名さん

    芝浦も勝どきも良いところだと思いますよ。

  29. 14735 匿名さん

    >>14732 駅近さん
    38戸先着順で絶賛販売中です。おひとついかが？

  30. 14736 マンション検討中さん

    どこのスレにも頻出する「〇〇も〇〇も良い〇〇だと思いますよ」マン、なに目的なん？

    • 1
  31. 14737 匿名さん

    まあでも実際、芝浦も勝どきも人気エリアな訳で。

  32. 14738 匿名さん

    >>14724 評判気になるさん

    芝浦ナンバーワン物件は、どこですか？

  33. 14739 匿名さん

    坪単価で言えばGFT、ランドマークで言えば芝浦アイランド。

  34. 14740 匿名さん

    >>14739 匿名さん

    ブランズタワー芝浦は、残債割れのリスクが高いということですね。

    • 1
  35. 14741 匿名さん

    ブランズタワー芝浦は駅近だし、リセールもGFTよりは高くなると思うよ。

    • 1
  36. 14742 匿名さん

    暴力団は怖くないの？

  37. 14743 匿名さん

    >>14741 匿名さん

    GFTも三田駅徒歩8分なので駅距離は変わりませんよ。

  39. 14744 匿名さん

    >>14741 匿名さん

    そもそもGFTよりもブランズの方が売出し時の坪単価が高い時点でブランズの方が残債割れのリスクが高いです。

  40. 14745 匿名さん

    >>14742 匿名さん

    別に

  41. 14746 検討板ユーザーさん

    芝浦で一番坪単価の高いタワマンはここだよね。残債リスク大きいのでは？

  42. 14747 匿名さん

    どちらも東京湾岸エリアで変わらない気がしますが。

    • 1
  43. 14748 匿名さん

    桜並木

    1. 桜並木
    • 2
  44. 14749 匿名さん

    >>14748 匿名さん

    雨の日はピンクがくすんできついですねえ。
    湾岸は雲りや雨の日はただでさえどんよりしますんで。
    そのこと知っててやつてるんですかね。

    大規模修繕で茶色に寄せた方がいいとおもうけど。

    • 2
  45. 14750 匿名さん

    ブランズはタイル貼りだし、実物見るとかなり格好良いですよ。

    • 1
  46. 14751 マンション検討中さん

    >>14711 匿名さん
    そうであれば貴殿も販売の状況をご存知なのでは？先着順とは早いもの勝ちという意味ではないですよ。要望を受け付ける締切があり、複数検討者がいれば抽選になります。

    • 2
  47. 14752 匿名さん

    近隣相場が上がってるのでブランズも値上げしていきそうですね。

    • 1
  48. 14753 匿名さん

    >>14751 マンション検討中さん
    ホントに？それってただの抽選販売だよね。先着順じゃなくて

  50. 14754 匿名さん

    >>14753 匿名さん
    先着順と抽選と両方ある。

  51. 14755 マンション検討中さん

    >>14749 匿名さん

    地味だけど長い目で見たらこれで良いんじゃない。別に芝浦のランドマーク意識してるわけじゃないんでしょ。

  52. 14756 匿名さん

    >>14745 匿名さん

    うちの嫁さんから絶対ok出ないです。

  53. 14757 匿名さん

    >>14744 匿名さん
    うーん、で何が言いたいの？

  54. 14758 マンション検討中さん

    >>14756 匿名さん
    嫁の反社判定次第なんですか笑。不動産の購入はお辞めになったほうが。。

    • 1

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