東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー芝浦ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35
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ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
東急不動産「港区プロジェクト」【ブランズ愛宕虎ノ門＆ブランズタワー芝浦】
https://www.sumu-log.com/archives/15825/
タワーマンションゲストルーム訪問(3) ブランズタワー芝浦 “ゲスト・スーペリア”
https://www.sumu-log.com/archives/38106/
今おすすめしたい新築マンション　ブランズタワー芝浦＆プラウドタワー芝浦【マンションマニア】
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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 14629 匿名さん

    >>14626 匿名さん
    野村はJALの危機時に仕入れたから、今の相場で見ると相当安く買ってるらしい

  2. 14630 匿名さん

    >>14620 匿名さん
    この掲示板見てたら色々露骨過ぎるし、繋がってる印象を抱かざるを得ないよね
    あくまで印象ですが。

    • 5
  3. 14631 匿名さん

    >>14625 匿名さん
    芝浦は地盤が良いからそんなに神経質にならなくても大丈夫ですよ。

  4. 14632 匿名さん

    ＮＨＫのＢＳニュースで紹介されてたのはここだった？

    1. ＮＨＫのＢＳニュースで紹介されてたのはこ...
    • 5
  5. 14633 匿名さん

    >>14621 匿名さん

    関係ないよ。ここも吹き付け部分たくさんあるし。

  6. 14634 名無しさん

    >>14618 マンション検討中さん
    めちゃくちゃ馬鹿にされてるけど、褒めてるところは褒めてるね

  7. 14635 匿名さん

    吹き付け部分の多いマンションは耐久性で難があるので、長く住むならブランズのようなタイル貼りの方が良いですね。

    • 1
  8. 14636 匿名さん

    >>14632 匿名さん
    私も見てましたがブランズでしたね。

    • 1
  9. 14637 マンション検討中さん

    なんだかんだ、ここ残り130戸ちょっとなんだね
    普通に残り少なくてびびった笑
    掲示板だけみてると、ネガ多くて、まだ半分くらい残っているイメージ笑

    • 1
  10. 14638 匿名さん

    >>14637 マンション検討中さん

    感覚がおかしいと思う
    販売中と転売中とでカオスでしょ

  12. 14639 マンション検討中さん

    >>14638 匿名さん
    何がカオスなの
    貴殿の頭のカオス状況についていけてない

    • 2
  13. 14640 匿名

    もう新築マンションには手が出なくなりそう。

    ロシア発、建設コスト急騰　ビル用鋼材13年ぶり高値水準
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC187F20Y2A310C2000000/

  14. 14641 匿名さん

    >>14639 マンション検討中さん

    そりゃそうでしょ
    新品と中古の併売なんて普通ないぞ
    竣工前には完売しているのが常識なのに
    この常識がないほうがついていけない

  15. 14642 匿名さん

    コメントで素人が手を出したのがよく分かる

  16. 14643 通りがかりさん

    竣工後販売中なんてよくある話
    https://www.sumu-log.com/archives/33046/

    • 1
  17. 14644 匿名さん

    また上がっちゃうのかな？

  18. 14645 マンション検討中さん

    >>14641 匿名さん
    そんな常識ないでしょ。
    アンチがいようが港区山手線は強いって事。
    もう買えないよ

    • 3
  19. 14646 匿名さん

    売れ行きは好調とのこと。
    取材されてるから早く買わないとなくなるよ
    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20220322/k10013544951000.html

  20. 14647 買い替え検討中さん

    ５期３次　プレミアム部屋１つ売れたのか。。。高。。。

  21. 14648 匿名さん

    >>14646 匿名さん
    そらテレビの取材受けて「売れ行き悪い」だの「人気無い」だの販売側が自ら言う訳無いでしょ
    嘘でも好調って言いますよ

  22. 14649 匿名さん

    芝浦坪700時代か。すごいね。

  23. 14650 匿名さん

    >>14649 匿名さん
    プレミアの話じゃん。データのノイズの一つにしかならないよ

  24. 14651 匿名さん

    浜離宮の相場に寄せてきているのだと感じる。

  25. 14652 匿名さん

    >>14651 匿名さん
    だったら、ブランズもプラウドも高倍率の瞬間蒸発してるはず

  26. 14653 匿名さん

    同じ東京湾沿いで芝浦よりも江東区、中央区のタワマンの方が人気があるのかな？

  28. 14654 マンション検討中さん

    >>14653 匿名さん
    購買層が一部重なるけど微妙に違います。

  29. 14655 匿名さん

    江東区、中央区、芝浦あたりの湾岸エリアは軒並み上がってる感じがします。

  30. 14656 匿名さん

    実需物件で一億超えなんだからぽんぽん売れることはないでしょ

    内陸とか駅直結の投資用物件とは違う

    リセール考えるなら投資用物件の方が安心だけど、そうではないこの物件が悪い物件かと言うと別に全くそんなことはない

    • 2
  31. 14657 匿名さん

    >>14648 匿名さん
    取材されたと言うことはここから売れる可能性が出てくるから、早く買わないとなくなるよって注意喚起ですわ。
    値下げ待ってると思うけど下がらないと思うぞ

    • 2
  32. 14658 匿名さん

    >>14657 匿名さん
    ただ単に港区で億越えで沢山完成在庫がある物件がここしかなかった、という話なのでは。
    後は、まだ建設中だったりほぼ完売だったり

  33. 14659 マンション検討中さん

    安売りしてないから瞬間蒸発とはならないけど、実際見に行ったら良い物件だった。
    堅実に売れてるらしいし、今となれば買い側売り側にとって妥当な価格なのかも。芝浦は新規供給は限定的で中古流通の時も供給過多はないのが安心。

    • 1
  34. 14660 匿名さん

    白金高輪とか浜離宮とかかなり上がってるので割安感ありますよね

    • 1
  35. 14661 匿名さん

    >>14646 匿名さん

    ここね
    ↓

    港区の芝浦地区では今、32階建てのタワーマンションの販売が行われています。
    このマンションでは、販売価格が1億円を超える物件が全体の半分ほどを占めていますが、売れ行きは好調だということです。

    東急不動産販売部の松本高雄グループリーダーは「港区や品川区など都心部に通勤するファミリー層を中心に売れていて、利便性と資産性の高さが評価されていると感じる」と話していました。

    • 1
  36. 14662 匿名さん

    やはり芝浦アドレスは強いな。

    • 2
  37. 14663 匿名さん

    >>14661 匿名さん
    まさか売れ行きが不調とはいえんだろ

  39. 14664 名無しさん

    >>14656 匿名さん
    ここはリセールは期待できないけど長く住んでもそこそこの資産価値は残りそう。田町駅徒歩8分は悪くないね。

    • 1
  40. 14665 匿名さん

    >>14663 匿名さん
    そう言ってる間に無くなるよ？大丈夫？
    買わないつもりならここにいても仕方がないよ

    • 2
  41. 14666 匿名さん

    >>14665 匿名さん
    相場の底が抜けると困るから、一応チェックだけはしてる

  42. 14667 匿名さん

    >>14664 名無しさん
    田町駅が山手線ホームまで近くて使いやすいというのもポイント高いです。

    • 1
  43. 14668 匿名さん

    >>14666 匿名さん
    底が抜けたらニュースになるから、ここに執着しなくても大丈夫だよ

  44. 14669 匿名さん

    >>14668 匿名さん
    港区でここ以上に売れ残ってる物件ないので

  45. 14670 マンション検討中さん

    >>14669 匿名さん
    ここ見て何をどう判断してるのよ笑

  46. 14671 匿名さん

    >>14670 マンション検討中さん
    じわじわだけど、全く売れてない昨年と今年とで比較できるでしょ。

    • 2
  47. 14672 匿名さん

    >>14656 匿名さん
    投資で人気出てたって新築時に比べてリセールする時(投資の旨味がなくなった頃)確実にその分の需要が減るからいかに実需があるかが肝。まぁ投資用ってのは当然実需もあるんだけどな。ただ、将来的な需給バランスが崩壊しそうなとこは今人気あっても言うほど安心とは言えない。

  48. 14673 匿名さん

    >>14671 匿名さん
    それ知って何があるの？
    何もないでしょw

    • 1
  50. 14674 匿名さん

    >>14673 匿名さん
    底上げの見極め

  51. 14675 匿名さん

    >>14672 匿名さん
    それはどこでも同じことが言えるから参考にもならない

  52. 14676 匿名さん

    >>14674 匿名さん
    掲示板ではわからないでしょ
    市場が決めるし

  53. 14677 匿名さん

    芝浦は将来性高いし、ブランドエリアだから底堅いと思いますよ。

    • 2
  54. 14678 匿名さん

    >>14676 匿名さん
    それを言ったらマンコミュの存在意義が・・・

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