| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦二丁目1番1（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩8分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩8分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩9分
都営三田線 「三田」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分 ※プライベートエントランスより
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
482戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]相鉄不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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14001
匿名さん
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14002
マンション検討者
>>13999 匿名さん
豊洲売出価格上げたは良いものの割高すぎて中古市場に350戸くらい溢れてて価格崩壊真っ只中だけど？
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14003
通りがかりさん
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14004
匿名さん
>芝浦となら普通に比較対象でしょ。坪単価も同じぐらい。
おいおい、ブランズ豊洲なんか坪300万円台だらけだっただろ。
芝浦に坪300万円台で買える新築は無い。
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14005
匿名さん
山手線スレにアップされている
豊洲は買わないほうがいい資料、その①
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14006
匿名さん
山手線スレにアップされている
豊洲は買わないほうがいい資料、その②
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14007
匿名さん
山手線スレにアップされている
豊洲は買わないほうがいい資料、その③
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14008
匿名さん
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14009
匿名さん
BTTとブランズタワー芝浦、今となっては坪単価ほとんど変わらないぐらいになってる。
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14010
匿名さん2
>>14009 匿名さん
キャンセル住戸だけでしょ。
元々はもっと低かったし、キャンセル住戸の価格で売れると思ってつけてないと思うけど、売れちゃったケースちゃう？
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14011
匿名さん
そうですね。確かにキャンセル住戸だと飢餓感があるので高めでも売れてしまうというのはあると思います。
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14012
匿名さん2
>>14011 匿名さん
高値掴みだと思うけど。
そもそもあそこまで上がったのは異常値だし、あの値段で買いたいと思って買った人はそれなりの目的があるだろうから、ここの検討板にはいらない情報よね。
参考にするならブランズタワー芝浦が割安って感じるだろうし。
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14013
マンション検討中さん
>>13990 匿名さん
ポートボウルと森永製菓はまとめて再開発ですかね？
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14014
匿名さん
>>14012 匿名さん2さん
BTTは高い高い言われながらどんどん上がってきてるからなんとも言えないよね。GAFA株みたいなものでどこが天井か何とも分からない。
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14015
匿名さん2
>>14014 匿名さん
豊洲を目指す人なら仕方がないのでは？
ここはブランズの板なので豊洲の状況はそこまで興味がないです
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14016
匿名さん
誰もが憧れる港区住まい。住みたい沿線一位の
山手線ターミナル徒歩
しかも周辺は水辺景観が素晴らしいリゾート感 が感じられる都心居住は理想形ですね
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14017
匿名さん
>>324580 匿名さん
あなたのように、コロナ禍でも密な人混み大好きなアホは
天王洲には行かないでしょうな
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14018
匿名さん
>>14015 匿名さん2さん
ブランズ同士だから比較されるのは仕方がない。ちなみに今BTTのモデルルームに問い合わせるとブランズタワー芝浦を紹介されるらしい。
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14019
匿名さん2
>>14018 匿名さん
豊洲に住みたい人に紹介しても購買意欲は湧かないよね。
俺も豊洲紹介されたら、はぁ？ってなるもん
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14020
匿名さん
>>14019 匿名さん2さん
芝浦ももちろん良いけど、BTTも良いマンションだと思いますよ。
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14021
匿名さん2
>>14020 匿名さん
良いマンションだけど芝浦購入考えてる人にはいらないよね。
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14022
匿名さん
>>14021 匿名さん2さん
BTTは周辺環境が非常に恵まれている。芝浦は交通利便性が高い。
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14023
匿名さん
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14025
匿名さん
そうそう。値段が似てるからってみんながみんな並行検討するわけじゃないでしょ。
豊洲に抽選参加して外れた人がこっちに流れてくるかというとそうじゃないし、逆もまた然り。
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14026
匿名さん
BTTは完売してるので今だとPTKと比較検討している人が多そう。
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14027
匿名さん
>>14006
ワールドシティタワーズの実勢取引は445とかどんだけ盛ってんですか？？？住まいサーフィンみれば一目瞭然ですが、ワールドシティタワーズの実勢取引坪単価は376、港区内の中古マンション値上がりランキングで152位と区内では下位です。自分で作った捏造データやつ不正確な新規サイトを都合よく取り上げるのではなく、不動産サイトで最も信頼性が高い住まいサーフィンみて現実を見ましょう。
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14028
匿名さん
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14029
マンション掲示板さん
>>14027 匿名さん
住まいサーフィンを信頼性高いって笑えるな。数字ボコボコ変動するし情報も網羅性に欠けてるから参考情報程度でしょ。普通は。
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14030
通りがかりさん
>>14027 匿名さん
現実みるなら成約実績見るのが1番信頼ありますが。
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14031
マンション検討中さん
>>14027 匿名さん
WCTの中古を見てると、どこのアホが築20年近い駅遠タワマンをこんな値段で買うねん。って言うのがチラホラ。
当然売れなくて価格更新してますね。
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14032
匿名さん
WCTと比べるとブランズの方が圧倒的に立地が良いです。
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14033
匿名さん
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14034
eマンションさん
竣工しても全然売れていかないですね。
皆さんは何が理由だと思いますか？
やっぱり色と仕様の低さ？
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14035
匿名さん
立地も仕様も申し分ないと思うのですけどね。BTTやPTKと時期が被ったのがマイナスだったかもしれませんね。
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14036
匿名さん2
>>14034 eマンションさん
価格帯が1番の理由な気がします。見合ってないような。。
坪500万円を上限なら売れるかなと思ってます
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14037
匿名さん
>>14034 eマンションさん
その通りかと思います
後は価格が高い点ですかね
立地はこちらの方が良いのにプラウドは1L売り出し前で全戸の半分くらい売れてるみたいなんで違いはやはり外観、仕様とそれに対する価格の割安感が影響してるのかもしれませんね
ここ芝浦の中で立地は良いと思うんですけどね
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14038
匿名さん
売れ行きが芳しくないのは芝浦アドレスの中では当初価格設定が高すぎたのかなと思われます。
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14039
匿名さん
プラウドも良いのですが、ブランズも建物自体非常に高級感あるしエントランスも素晴らしいですよ。
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14040
匿名さん
>>14033 匿名さん
そもそもアドレスが違うでしょう。ブランズは芝浦2ですよ。
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14041
匿名さん
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14042
匿名さん2
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14043
名無しさん
>>14041 匿名さん
価格崩壊中の豊洲から来てる若葉くんかな？
餅つき名人のブログなんて参考にしてる人いるんですね笑
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14044
通りがかりさん
最初ブランズが苦戦したのは芝浦エリアの相場と乖離していたが、相場が追いついた事で販売が加速。プラウドもその流れに乗っている、という事でしょう。
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14045
匿名さん2
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14046
通りがかりさん
>>14045 匿名さん2さん
昨年中盤から販売加速していると聞いています。
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14047
匿名さん2
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14048
匿名さん
周りが上がりすぎて今となっては割安感感じますよね。
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14049
匿名さん2
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14050
マンション検討中さん
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