ブランズタワー芝浦ってどうですか？

どちらもそれぞれの魅力があると思いますよ。

>>13999 匿名さん
豊洲売出価格上げたは良いものの割高すぎて中古市場に350戸くらい溢れてて価格崩壊真っ只中だけど？

豊洲ネタ飽きた。

>芝浦となら普通に比較対象でしょ。坪単価も同じぐらい。

おいおい、ブランズ豊洲なんか坪300万円台だらけだっただろ。
芝浦に坪300万円台で買える新築は無い。

山手線スレにアップされている

豊洲は買わないほうがいい資料、その①
　

山手線スレにアップされている

豊洲は買わないほうがいい資料、その②
　

山手線スレにアップされている

豊洲は買わないほうがいい資料、その③
　

豊洲買うなら秋頃まで価格崩壊を待った方がいいね。

BTTとブランズタワー芝浦、今となっては坪単価ほとんど変わらないぐらいになってる。

>>14009 匿名さん
キャンセル住戸だけでしょ。
元々はもっと低かったし、キャンセル住戸の価格で売れると思ってつけてないと思うけど、売れちゃったケースちゃう？

そうですね。確かにキャンセル住戸だと飢餓感があるので高めでも売れてしまうというのはあると思います。

>>14011 匿名さん
高値掴みだと思うけど。
そもそもあそこまで上がったのは異常値だし、あの値段で買いたいと思って買った人はそれなりの目的があるだろうから、ここの検討板にはいらない情報よね。
参考にするならブランズタワー芝浦が割安って感じるだろうし。

>>13990 匿名さん
ポートボウルと森永製菓はまとめて再開発ですかね？

>>14012 匿名さん2さん
BTTは高い高い言われながらどんどん上がってきてるからなんとも言えないよね。GAFA株みたいなものでどこが天井か何とも分からない。

>>14014 匿名さん
豊洲を目指す人なら仕方がないのでは？
ここはブランズの板なので豊洲の状況はそこまで興味がないです

誰もが憧れる港区住まい。住みたい沿線一位の
山手線ターミナル徒歩
しかも周辺は水辺景観が素晴らしいリゾート感　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　が感じられる都心居住は理想形ですね　　　
　

>>324580 匿名さん

あなたのように、コロナ禍でも密な人混み大好きなアホは
天王洲には行かないでしょうな　　　
　

>>14015 匿名さん2さん
ブランズ同士だから比較されるのは仕方がない。ちなみに今BTTのモデルルームに問い合わせるとブランズタワー芝浦を紹介されるらしい。

>>14018 匿名さん
豊洲に住みたい人に紹介しても購買意欲は湧かないよね。
俺も豊洲紹介されたら、はぁ？ってなるもん

>>14019 匿名さん2さん
芝浦ももちろん良いけど、BTTも良いマンションだと思いますよ。

>>14020 匿名さん
良いマンションだけど芝浦購入考えてる人にはいらないよね。

>>14021 匿名さん2さん
BTTは周辺環境が非常に恵まれている。芝浦は交通利便性が高い。

>>14020 匿名さん

マンションが良くても江東区は却下

BTTは完売してるので今だとPTKと比較検討している人が多そう。

>>14006
ワールドシティタワーズの実勢取引は445とかどんだけ盛ってんですか？？？住まいサーフィンみれば一目瞭然ですが、ワールドシティタワーズの実勢取引坪単価は376、港区内の中古マンション値上がりランキングで152位と区内では下位です。自分で作った捏造データやつ不正確な新規サイトを都合よく取り上げるのではなく、不動産サイトで最も信頼性が高い住まいサーフィンみて現実を見ましょう。

>>14027 匿名さん
ブランズの方が断然魅力的だと思うよね。

>>14027 匿名さん
住まいサーフィンを信頼性高いって笑えるな。数字ボコボコ変動するし情報も網羅性に欠けてるから参考情報程度でしょ。普通は。

>>14027 匿名さん
現実みるなら成約実績見るのが1番信頼ありますが。

WCTと比べるとブランズの方が圧倒的に立地が良いです。

>>14028 さん

魅力的な点を具体的に記載頂けますか。

竣工しても全然売れていかないですね。
皆さんは何が理由だと思いますか？
やっぱり色と仕様の低さ？

立地も仕様も申し分ないと思うのですけどね。BTTやPTKと時期が被ったのがマイナスだったかもしれませんね。

>>14034 eマンションさん
価格帯が1番の理由な気がします。見合ってないような。。
坪500万円を上限なら売れるかなと思ってます

>>14034 eマンションさん
その通りかと思います
後は価格が高い点ですかね
立地はこちらの方が良いのにプラウドは1L売り出し前で全戸の半分くらい売れてるみたいなんで違いはやはり外観、仕様とそれに対する価格の割安感が影響してるのかもしれませんね
ここ芝浦の中で立地は良いと思うんですけどね

売れ行きが芳しくないのは芝浦アドレスの中では当初価格設定が高すぎたのかなと思われます。

プラウドも良いのですが、ブランズも建物自体非常に高級感あるしエントランスも素晴らしいですよ。

>>14033 匿名さん
そもそもアドレスが違うでしょう。ブランズは芝浦2ですよ。

>>14034 eマンションさん

このブログを読んで売れていない理由が分かりました。

https://x1mansion.com/proudtower-shibaura

>>14041 匿名さん
それプラウドタワーやん。。

>>14041 匿名さん
価格崩壊中の豊洲から来てる若葉くんかな？
餅つき名人のブログなんて参考にしてる人いるんですね笑

最初ブランズが苦戦したのは芝浦エリアの相場と乖離していたが、相場が追いついた事で販売が加速。プラウドもその流れに乗っている、という事でしょう。

>>14044 通りがかりさん
販売加速してる状況なのですか？

>>14045 匿名さん2さん
昨年中盤から販売加速していると聞いています。

>>14046 通りがかりさん
どれくらい売れ残っているかですね。

周りが上がりすぎて今となっては割安感感じますよね。

>>14048 匿名さん
それはめっちゃわかる
わい今月契約する

ラウンジにいると結構内見来ていますよね