ブランズタワー芝浦ってどうですか？

>>12449 検討板ユーザーさん
近隣の白金高輪物件と比較したら、ブランズもプラウドも販売不振でしょ。
コロナで駅距離の重要性が下がり、とか無いから

ここは立地も良いしスペックも高い。ただ坪単価も高い。

スペックはよくないでしょ。カメラ付きインタフォーンなし、隣接住戸との隔てがペラボーなど、、。

>>12453 マンション検討中さん

入り口で見えるから玄関のカメラなんて無くて結構

今どき玄関のカメラないマンションなんてあるんですね。
URの賃貸アパートでもついてたよ。

>>12442 通りがかりさん
ブランズのブランドは今後も伸び悩みそうですね。車で言うとボルボ、時計で言うとグランドセイコー。そんなイメージ。

ブリヂストンは、スミフでマンションですね
https://www.kensetsu-databank.co.jp/kaitai-tokyo/osirase/detail.php?id...

マンションは駅からの距離がすべて。
中古販売時の計算式にがっちり組み込まれてる。10分超えちゃうと減点大きいよ。

じゃあプラウドのコストカットは下がり天井、柱の食い込み、行灯部屋あたりか。どっちがいいだろうねえ。

長期優良からのコスカネガプラウド野郎はもう来るな。

>>12452 匿名さん

二丁目は、芝浦の中で1番環境が良くないよ。

>>12451 匿名さん

白金高輪も芝浦も浜離宮も元々工業地帯や倉庫だから同じようなもんだよ。
これから発展して行くから差をつける意味なし。
その意味では安いうちに芝浦を仕込むのが正解。

>>12461 匿名さん
逆張りのまま、取り残される可能性もあるけどね

>>12457 マンション検討中さん
噂通りですね。住不は芝浦埠頭駅側でも別のマンション用地抱えてるしね。これで芝浦坪５００万も定着かな。ブランズもプラウドもさっさと買ったほうがいい。芝浦に買うつもりならね。

>>12461 匿名さん
→ その意味では安いうちに芝浦を仕込むのが正解。

にも関わらずここは売れ行き不振という事実…。一体何故なんだ？？

ま、結局需要次第って事か。みんな安かろう悪かろうの沼にハマるのはゴメンだよねぇ。。（ここが安いとは言ってない）

>>12460 評判気になるさん
芝浦は嫌悪施設がないんだよね。港区湾岸の中では希少。

>>12457 マンション検討中さん
シティタワー芝浦誕生！

>>12465 匿名さん
高浜橋渡った所には下水処理場あるけど。まさか、橋渡ったら臭いが来ないとでも？

>>12466 検討板ユーザーさん
シティタワー芝浦楽しみですね。今や住友がデベNo.1。田町駅徒歩9分表記でしょうか。面積的に何階建てくらいになりますかね？30階いくのかな？

>>12464 匿名さん
一期の販売時は明らかに相場より高くてつまづいたからね。
相場が追いついてきたとはいえ、このタイミングでこれだけスカスカだと不人気物件かと疑って躊躇するよね。

>>12465 匿名さん

そんなもの気にして生活してる人はこの辺にはいませんよ

勝どき・晴海・豊洲なんかの東側湾岸に比べて、芝浦・港南などの西側湾岸ってなんか落ち目な感じしないすか？

Twitterとかでも断然向こう側の方が盛り上がってるし依然需要も堅調。コッチは価格に見合ってないからって判断でか売れ行き不振という。

>>12471 eマンションさん

もうとっくのとうに立場逆転してるよ。豊洲のBTT見ても分かるでしょ。芝浦は港区って冠だけをかさに胡座掻いてきたツケが今まわってきてるの。

>>12471 eマンションさん
同じ東急でもコッチは何でこんなにも不人気なんだろう？
普通竣工して実物見れたら売れ行き加速する筈なんだけどね。

芝浦はマイナー

豊洲はメジャー

ただそれだけの事

>>12471 eマンションさん
アンタみたいのがケイズワン絡みの連中に上手く印象操作されてるだけだろw

>>12466 検討板ユーザーさん
旧海岸通り沿いにブランズ、プラウドときてお次はシティタワーですか。どんどんタワマンだらけになるけど、駅規模的には勝鬨や武蔵小杉と比べてもまだまだ余裕か。

>>12473 匿名さん
実物がクソダサいから。

>>12477 評判気になるさん
このご時世にまだこんな低俗な誹謗中傷の書き込みをするやつがいるんだな。怖くないのか？

豊洲も芝浦もレベル高いですよ。さすが田園調布を作った東急だけある。

>勝どき・晴海・豊洲なんかの東側湾岸に比べて、芝浦・港南などの西側湾岸ってなんか落ち目な感じしないすか？

そう思ってるのはあんただけ。港区×山手線徒歩に勝つ場所は無い。

>>12479 匿名さん

豊洲はどうでもいいの。平均年収が港区の1/3しかない
江東区の一部である時点で却下。

港区湾岸は嫌悪施設も集まるし環境良くないと言われるけど、少なくとも芝浦には当てはまらないんだよね。

>>12481 匿名さん
何だっけ？なんかを借りる狐って

>>12482 匿名さん
いやそもそも嫌悪施設は生活圏外に配置されてて、生活への影響なんて無いからね。芝浦は田町方面、港南は品川方面を中心に生活するわけで、あえて芝浦から品川行ったりしなければ目にすることもない。

>>12484 eマンションさん
プラウドの目と鼻の先に、芝浦水再生センターあるけど。所謂港南物件よりも芝浦物件の方が至近

芝浜小学校結構かっこいいですね。校庭は屋上らしいけど、ここに通えるのは羨ましい。

豊洲人気はなんでー？江東区は嫌だよ

ねぇねぇ、嫌悪施設が近所にある物件をわざわざ検討しなきゃいけないのって何でなの？しかも安いならまだしも高額出してまで。

豊洲は良いよー。江東区ではあるけど、そこさえ目を瞑ればららぽなど商業施設やこうえなど子育て環境揃ってるし、景観も良いし、道幅や歩道も完全分離でかつ広い。

ここより安いから広い部屋も検討出来るし、教育費や娯楽費に回せたりするんじゃないの？

お、建物はかなりいいねー！そこは正直に認めざるを得ない。ここより安かったのか

>>12488 通りがかりさん
東京ゴミ戦争に代表されるように、江東区自体が嫌悪区域だしね。子育てしようにも保育園にも入れられないし。中央区も江東区も馬鹿みたいにマンションばっか建てすぎなんだよね。まぁ企業が誘致できるような場所じゃないからしょうがないんだけど。ともかくわざわざ芝浦から都落ちして行くようなとこじゃないな。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/東京ゴミ戦争

>>12490 検討板ユーザーさん
訂正。豊洲にはIT系の企業は多いね。最近はマンションばっか建てすぎだけど。勝どきとか晴海はアクセス悪くて企業誘致できないという話でした。

東京都民は江東区自体が嫌悪地域。

>>12490 検討板ユーザーさん

豊洲有明みたいに無駄に空き地がたくさんあるとボコボコタワマンばかり出来て供給過剰になり希少性もクソも無くなる。芝浦港南のようにほとんど開発余地が無いエリアは価値が保たれやすい。

芝浦ではないけど、清掃工場、合流式下水処理場、食肉市場、火力発電所、こういった嫌悪施設は港区にもあるよ。

醜い争いは止めたまえ。目くそ鼻くそを笑う、ドングリの背比べ、50歩100歩。遥か高みの人が笑ってるよ。

>>12449 検討板ユーザーさん
プラウドさんですね、これは笑

>>12459 匿名さん
その通り。プラウド期待してたけど外観だけで中身のないアホ間取り。
ブランズにコスカっていってるけど、野村の亀戸みたいな事は流石に東急はないから安心。

プラウドもかなりクオリティ高そうなマンションでしたよ。さすが竹中工務店という感じ。

>>12494 匿名さん

港区に火力発電所は無い。あれは品川区。

>>12466 検討板ユーザーさん

期待！！芝浦の価値更に上げてくれ