東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー芝浦ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35
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ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 10201 マンション検討中さん

    >>10189 マンション検討中さん

    トイレも使えなくなるので住めなくなりますよね。
    あと、電源設備の修理費を住民に負担させられるのは嫌ですよね。

    • 3
  2. 10202 匿名さん

    嫌悪施設の集まる港南よりは芝浦の方が立地良いですよ。

    • 1
  3. 10203 マンション掲示板さん

    >>10200 マンション検討中さん
    以前から現れる「港南よりマシ」「豊洲よりマシ」は擁護を装った対立煽りなので無視するしかない

    • 2
  4. 10204 匿名さん

    >>10203 マンション掲示板さん
    災害対策面を総合的に考えれば港区湾岸の中で芝浦は危険度が低い。例えば港南とかの中古マンション買うことを考えたらブランズの方が安全性高いのでは。

    • 2
  5. 10205 マンション検討中さん

    はっきり言って地下の電源施設、玄関前インターホンがないことで購入する気が失せてる。それさえちゃんとしてれば、今の価格でも考えたけどね。1億以上もする物件でケチりすぎだよ。勝ちどきは、サウスでは玄関前インターホンつくことになったみたいだけど。

    • 2
  6. 10206 匿名さん

    電源を2階に待避してても、基礎免震が冠水すると免震機能が死ぬよ
    そもそもハザードエリアに住むなという結論になっちゃいます

    • 2
  7. 10207 マンション検討中さん

    >>10205 マンション検討中さん

    基本、ケチってるからな。
    素人には分からないようなところをケチってないかが、心配。

    • 1
  8. 10208 匿名さん

    ブランズ自体いまいちだしね

  9. 10209 マンション検討中さん

    だから売れてないんでしょ。
    プラウドよりはマシかと思う程度。

  10. 10210 マンション検討中さん

    >>10209 マンション検討中さん
    1期から無料オプションつけても売れなかったですもんね。。この市況なのにさすがにやばすぎ。

  12. 10211 匿名さん

    >>10205 マンション検討中さん
    玄関前カメラ付きインターホンですね^^。これは、これがないと購入しない！という強い意志をみんなで示せば東急も動くのではないでしょうか！みんなで営業にプッシュしましょう！

    • 4
  13. 10212 匿名さん

    >>10202 匿名さん

    港南も芝浦も良い。最悪は豊洲みたいな臭い汚染地。

    • 1
  14. 10213 匿名さん

    >>10212 匿名さん
    豊洲は分からないけど、芝浦と港南を比べたら芝浦の方が間違いなく住環境優れてますよ。

    • 5
  15. 10214 デベにお勤めさん

    >>10207 マンション検討中さん
    それを回避・軽減してくれるものがブランドですね。グッチの本物のバッグを分解して調べる必要がないように。ということでそこはメジャー7の東急ブランドをどう評価するかでしょうね。

  16. 10215 デベにお勤めさん

    >>10205 マンション検討中さん
    ミッドは最初付いてなかったからね笑(その後結局オプション対応)。マンマニ他ブロガーたちが騒いで潮目が変わったのでしょう。

    • 1
  17. 10216 匿名さん

    インターホン、ここもオプション対応すればいいのにね。あんなの数万円くらいなんだから

    • 2
  18. 10217 匿名さん

    >>10212 匿名さん
    芝浦検討層は港南は眼中にないですよ。

    • 5
  19. 10218 坪単価比較中さん

    芝浦が予想以上に高くなり過ぎたので、勝どきとスカイに流れたんでしょうね。

    • 1
  20. 10219 匿名さん

    値付けって本当に難しいなあ。売り出す時点から5-10%安けりゃ今頃もうほとんど売れてただろうに。JVだから利幅の割り振りやら大人の事情で各社の取り幅積んだらこんな事に。建物と仕様に自信があるスミフがマエケンや大成あたりと作ったやつならこの値段でも売れていったんだろうけどねえ

    • 1
  21. 10220 匿名さん

    >>10213 匿名さん

    芝浦も港南も優れてます

    1. 芝浦も港南も優れてます
  22. 10221 匿名さん

    >>10213 匿名さん

    芝浦も港南も優れてます　　

    1. 芝浦も港南も優れてます　　
  23. 10222 匿名さん

    実物見てテンション上がるマンションじゃないし、さっさと適正価格で売り切っちゃうべきでしたね

  24. 10223 マンション検討中さん

    >>10222 匿名さん
    デベが数年かけて売り切る前提での戦略的価格設定らしいですよ。

  25. 10224 匿名さん

    >>10216 匿名さん
    オプションにあるけどホントに検討者？

    • 1
  26. 10225 匿名さん

    港南と比べたら芝浦は嫌悪施設がないしトラックの交通量とかも少ないですよ。小学校も港南より芝浦の方が充実してる。

    • 3
  28. 10226 マンション検討中さん

    目の前の道路は札の辻へとJRを越える幹線で結構な交通量だと思いますけど。

  29. 10227 匿名さん

    >>10226 マンション検討中さん
    品川埠頭を行き来する港南の大量のトラックと比べたら全然少ないです。

    • 1
  30. 10228 匿名さん

    >>10224 匿名さん
    オプションあったのは初期でいまはありませんよ！

    • 2
  31. 10231 匿名さん

    >>10223 マンション検討中さん

    なんか先んじて購入された方がかわいそう
    当分中古で売りづらくなりますね

    • 2
  32. 10232 匿名さん

    >>10230 近所さん
    芝浦の子だと高浜橋から南はトラックが多くて危険だから行かないように言われるよ。

    • 2
  33. 10233 マンション検討者

    >>10223 マンション検討中さん

    営業に騙されやすすぎ。
    戦略なら、1期からオプションサービスしたり、いくらなら買ってくれるんですか？の500円進呈アンケート送ってきたり、次々と先着順で売り出したり、しないよね。。

    • 4
  34. 10234 マンション検討中さん

    >>10233 マンション検討者さん
    正論すぎてぐぅの音も出ませんでした。

  35. 10235 匿名さん

    >>10225 匿名さん

    そんなことないですよ。芝浦も港南も良い街です。

  36. 10237 匿名さん

    >>10232 匿名さん

    そんなことは言われません

  37. 10238 匿名さん

    >>10232 匿名さん

    芝浦の子だと高浜橋渡って品川シーズンテラスでよく遊んでますよ
    いったいどこ情報ですか？

    • 2
  39. 10239 匿名さん

    芝浦中央公園と港南緑水公園は飛行機騒音がかなり大きいから芝浦公園の方が良いですよ。

    • 3
  40. 10240 名無しさん

    >>10226 マンション検討中さん
    あれを結構な交通量って言ったら住めるところ住宅街しかないな

    • 2
  41. 10243 匿名さん

    >>10239 匿名さん

    芝浦中央公園と港南緑水公園なら芝浦中央公園のほうが航路には近いと思います。
    けど、港南緑水よりは芝浦中央のほうがはるかに近いので子供と遊ぶなら芝浦ですね。

  42. 10246 評判気になるさん

    正直芝浦が一格上なのことに異論はありませんが、上だ、下だ、内陸だ、埋め立て地だの論争は不毛です。
    住友不動産によれば港南も豊洲も芝浦も”憧れのﾌﾞﾗﾝﾄﾞｴﾘｱ”とされています。
    ﾌﾞﾗﾝﾄﾞｴﾘｱの住民に恥じない皆さまのふるまいを期待します。

    憧れのﾌﾞﾗﾝﾄﾞｴﾘｱ(住友不動産販売のWEBｻｲﾄより)
    https://www.stepon.co.jp/townreport/brandarea/

    • 3
  43. 10247 匿名さん

    >>10246 評判気になるさん
    ほんとそれ
    そんなに近隣の地域と比べてマウント取りたい意味がわからん
    そう思っても個人の自由だから別に否定はしないけど胸にしまっておきなよ

    • 5
  44. 10249 マンション検討者

    港南をなんちゃらとか毎日へんなこといってるのは常駐のおかしな人だから、無視しましょう
    反応したら負けです

    • 3

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