東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか？」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 港区
  6. 芝浦
  7. 田町駅
  8. ブランズタワー芝浦ってどうですか？

ブランズタワー芝浦ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ レビュー RSS

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
東急不動産「港区プロジェクト」【ブランズ愛宕虎ノ門＆ブランズタワー芝浦】
https://www.sumu-log.com/archives/15825/
タワーマンションゲストルーム訪問(3) ブランズタワー芝浦 “ゲスト・スーペリア”
https://www.sumu-log.com/archives/38106/
今おすすめしたい新築マンション　ブランズタワー芝浦＆プラウドタワー芝浦【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41393/

[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

[PR] 周辺の物件
クレストプライムレジデンス
イニシア日暮里

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…868788899091929394…927｜20レス50レス100レス200レス

ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 1803 eマンションさん

    >>1802 匿名さん
    同意
    流動性の悪い戸建てより
    何度でも売ったり買ったりできるマンション買わなきゃ。

    そのうちメルカリ でマンション扱うよ

    • 1
  2. 1804 匿名さん

    価格が上がる期待はまったくないが、長期的には家賃を払うよりはメリットがあると考えている。1次でどれだけ売れるかな

    • 3
  3. 1805 マンション検討中さん

    それは家賃よりローン返済が安くできた時代の話。
    いまでは家賃＜返済になってしまっている。

    それはどういうことか。自分が住めなくなったとき、貸そうにも毎月の追い金が必要になるということ。

    ローン返済後は家賃が収入に！保険代わりに！
    なんていう利回りマイナスの投資マンションを買っているのと同じことになっちゃうんだよ。

  4. 1806 匿名さん

    >>1805 マンション検討中さん

    〉いまでは家賃＜返済になってしまっている。

    この前提はあってるの？
    頭金次第でどうにでも変わるはずだけど。

    • 1
  5. 1807 匿名さん

    キャッシュフロー的観点
    家賃20万円×12ヶ月×35年=8400万円
    うーん、低金利時代、都心物件ではフルローンでも家賃より返済が少ない物件が大半だと思います。

    ストック的観点
    資産価値が半分になっても、資産価値ゼロの賃貸よりまし。

    どう計算しても賃貸よりお得

    • 5
  6. 1808 マンション検討中さん

    それは修繕費が30年変わらない、エアコンもキッチンも給湯器もずーっと壊れない。前提の計算ね。

    そんなのありえないでしょ？考え方が短絡的過ぎるんだよ。
    築30年の芝浦のマンションに20万も返済して住み続けるのが幸せなのかなぁ？

    • 3
  7. 1809 買い替え検討中さん

    お前らなんの話してるんだ？
    戸建てだ賃貸だって次元のやつがなぜこの板に？

    • 2
  8. 1810 eマンションさん

    >>1809 買い替え検討中さん

    お前ら
    やつ

    こう言う言葉遣いの輩が購入検討してると思うと背筋が寒くなる。

    • 3
  9. 1811 マンション検討中さん

    高台に住む戸建さんは富裕層？
    富裕層が何故長谷工マンションにマウントを？

    • 3
  10. 1812 匿名さん

    芝浦住民いる？

    • 1
  12. 1813 匿名さん

    ここの裏側の通り沿いにある秀和などの古いマンション群にそのうち建て替えの動きが出てきそう。

    • 1
  13. 1814 マンション検討中さん

    3Aから3Sの時代へ

    白金 芝浦 新橋

    • 5
  14. 1815 匿名さん

    >>1814 マンション検討中さん
    柔軟な発想で良いと思います

    • 1
  15. 1816 匿名さん

    >>1813
    それぞれ築年数が違うし、１ブロック丸ごと地上げして大型タワマンに建て替わるのは難しいんじゃない？
    芝浦でもまとまった大きな土地がもう殆ど無くなってきて、大型タワマンが今後もバンバン建つような未来図は予想しにくい気がする。

    それに、ここは既存地権者が居座る再開発物件じゃないというのが大きなポイントだよね。
    再開発タワマンの住民スレを見たらどこも既存地権者が暴れ回って問題化してるじゃない？
    建物や間取りの良し悪しや価格が希望に合う合わないはあるかも知れないけど、少なくとも管理組合が健全に運営される可能性が高いというのはデカいと思うな。

  16. 1817 匿名さん

    >>1816 匿名さん
    地権者の方が良識ある事も多いから、一概にそうとは言えないよ。

  17. 1818 匿名さん

    芝浦のタワマンもここと野村とで当分打ち止め、と言うかネタ切れって感じかな。

    • 1
  18. 1819 通りがかりさん

    牡丹一帯の跡地にタワマンが立つ可能性はあるかもね。

  19. 1820 匿名さん

    敷地の形があまり良くないみたいだしどうなのかなあ。

  20. 1821 通りがかりさん

    それはあるなぁ。ワンルームマンションたくさん建てそうだなーとも思った。

    • 1
  21. 1822 匿名さん

    投資効率も良さそうだろうし。

  • スムログに「ブランズタワー芝浦」の記事があります
  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…868788899091929394…927｜20レス50レス100レス200レス

[PR] 周辺の物件
ピアース西日暮里
ジェイグラン船堀

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

お知らせ

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南３丁目

未定

1LDK～3LDK

42.1m2～130.24m2

総戸数 815戸

グランリビオ恵比寿

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田２丁目

未定

1LDK～3LDK

44.12m2～184.24m2

総戸数 16戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

1億1000万円～2億6900万円

1LDK～3LDK

44.71m2～79.14m2

総戸数 280戸

オーベルアーバンツ秋葉原

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK～3LDK

34.63㎡～65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオシティ文京小石川

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川４丁目

9690万円～1億5890万円※権利金含む

2LDK～3LDK

59.17m2～76.81m2

総戸数 522戸

カーサソサエティ本駒込

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK＋S・3LDK

74.71㎡～83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

7198万円

1LDK+S（納戸）

50.11m2

総戸数 65戸

サンクレイドル西日暮里II・III

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ピアース西日暮里

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里１-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2～70.9m2

総戸数 48戸

イニシア東京尾久

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久７-142-2

5198万円～6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2～53.6m2

総戸数 49戸

バウス板橋大山

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円～9230万円

1DK～4LDK

26.25m2～73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

3900万円台～5900万円台（予定）

2LDK・3LDK

58.01m2～72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀５丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

8770万円・9340万円

2LDK+S（納戸）

70.65m2・70.78m2

総戸数 271戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

7,750万円～1億2,990万円

3LDK～4LDK

68.59m²～114.69m²

総戸数 78戸

クレストプライムレジデンス

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,798万円～7,198万円

3LDK

63.05m²～75.02m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部

4900万円台～6900万円台（予定）

3LDK～4LDK

68.44m2～76.05m2

総戸数 92戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台３-9-7

7398万円～1億2198万円

2LDK～3LDK

52.27m2～72.37m2

総戸数 93戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西５-6-4

4600万円台～7700万円台（予定）

1LDK+2S（納戸）～4LDK

62.72m2～82.02m2

総戸数 155戸

イニシア浦安ステーションサイト

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島１-349-5

7698万円・8298万円

3LDK

67.41m2・70.62m2

総戸数 85戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南３-3-1

6858万円～9088万円

3LDK

58.46m2～75.04m2

総戸数 67戸

リビオ亀有ステーションプレミア

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有３丁目

4390万円～9290万円

1LDK～3LDK

35.34m2～65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他

5798万円～7298万円

3LDK

55.04m2～72.33m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

6400万円台～7900万円台（予定）

3LDK

65.96m2～73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩７丁目

5600万円台～9100万円台（予定）

2LDK・2LDK+S（納戸）

45.12m2～74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原１-19-2他

5568万円～7378万円

3LDK

66.72m2～72.74m2

総戸数 62戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

8148万円～9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2～80.07m2

総戸数 31戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島２-17-3ほか

4900万円台～7100万円台（予定）

3LDK

55.92m2～63.18m2

総戸数 78戸

ジオ練馬富士見台

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台１丁目

6640万円～9590万円

2LDK+S（納戸）・3LDK

65.34m2～72.79m2

総戸数 36戸