東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー芝浦ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35
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ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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東急不動産「港区プロジェクト」【ブランズ愛宕虎ノ門＆ブランズタワー芝浦】
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タワーマンションゲストルーム訪問(3) ブランズタワー芝浦 “ゲスト・スーペリア”
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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 18708 匿名さん

    >>18707 匿名さん
    隣の駅の再開発をある程度織り込んで今の価格と売れ行きなんですよ。

    • 1
  2. 18709 匿名さん

    ここにいるエセ評論家のコメントほど当てにならないものはない。

    • 3
  3. 18710 契約者さん7

    とうとう最終期の21Fが出てきたな。このHPの価格にはビックリ。

    • 1
  4. 18711 マンション検討中さん

    >>18710 契約者さん7さん
    3月11日抽選って、こんなに伸ばす理由は何なんだろ。第1期じゃあるまいし。。

    • 1
  5. 18712 マンコミュファンさん

    GFTが@600になるのはいつ頃でしょうかね？

  6. 18713 マンション検討中さん

    >>18711 マンション検討中さん
    伸ばしすぎですね。流石にこの価格では直ぐには客が付かないので長めに取ったのでしょう。この55の広さの部屋は西だと思うので、東は一体いくらなんだろう。芝浦なのに。。

  7. 18714 マンション検討中さん

    21階の坪単価どのくらい？550？
    バブルの天井ないといいけどねぇ。

  8. 18715 名無しさん

    >>18714 マンション検討中さん
    サイト見れば分かるけど、55平米 坪768とか。

  9. 18716 マンション掲示板さん

    >>18715 名無しさん

    限定サイト入りましたが、21Fの価格出てますか？

  10. 18717 匿名さん

    >>18715 名無しさん
    坪768?!正気の沙汰ではないな、、
    ここ芝浦ですよ。

  12. 18718 名無しさん

    >>18716 マンション掲示板さん
    限定サイトには価格明記されてないですが、トップページのすぐ下に書いてますね。
    55B 2116号室 55.15平米　12,850万
    85C 2102号室 87.95平米　17,560万

    • 2
  13. 18719 匿名さん

    至近の住友は更に高くなると噂されてるが、そうなると本当に坪600～とかありえそう

  14. 18720 マンション掲示板さん

    >>18718 名無しさん

    確かにトップページに書いてありました。
    ありがとうございます。
    さすがに高すぎですね…。

  15. 18721 名無しさん

    >>18720 マンション掲示板さん
    上がれ 上がれ どんどん 上がれ！

  16. 18722 匿名さん

    >>18712 マンコミュファンさん
    リセール平均がそれを上回る事は今後ないだろ

  17. 18723 匿名さん

    浜松町や勝どきに引っ張られて芝浦も動き出したね。

    • 2
  18. 18724 eマンションさん

    そもそも芝浦はこれから

  19. 18725 匿名さん

    >>18724 eマンションさん
    芝浦アイランド以降、目立った住宅の大規模再開発ないだろ。芝浦アイランドで終わってるエリアだと思うよ。違うと言うのならば、大規模再開発マンションある？

  20. 18726 匿名さん

    >>18725
    芝浦はCMTもあったし、GFTも当時港区で800戸越えの新築としては8年だか10年ぶりの大規模タワマンだよ。

    港区ではスカイがGFT以来の久々の800超え大規模タワマンであったように土地が希少なため、そんなアホみたいにそこらじゅうにタワマンは建てられないようにできてる。

    大前提として、大規模タワマン建てても住民には何も生活利便性は上がらないし、ブランド価値は上がらない。駅やバスは混むだけで交通利便性は実際下がり、眺望がなくなるだけ。

    今芝浦や港区で進んでいる、麻布台再開発、野村超高層ツインタワー、東工大再開発、虎ノ門再開発、高輪ゲートウェイ再開発といったものを再開発と呼びます。これらは大規模商業施設、外資系ラグジュアリーホテル、高級オフィス、先端文化施設らを新設することで生活利便性が上がり、先端の教育選択肢も広がり、生活が豊かに、そしてエリアのブランド価値は上がります。

    大規模タワマンの再開発計画なんてエリアに一個されれば十分、何か大事なものであるかをそもそも勘違いしてるよ。

    大規模タワマン新設エリアが好きならご自由にどうぞ。

    • 5
  21. 18727 匿名さん

    >>18726 匿名さん
    とりあえずめぼしい再開発計画が東工大しかないことはわかった

    • 1

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