東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー芝浦ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35
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ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 16556 高すぎて撤退さん

    坪単価500を越えると、パワーカップルのファミリー層でも2,000万円くらいないとついて行けない。
    それ以下ならある程度エリアは広げてでもなるべく都心、駅近、再開発、大規模物件、あとはブランドくらいで、主に資産価値重視で条件に当てはまるほど人気なんじゃないかと。
    ここは都心、再開発は強いけど、それ以外がちょっと弱い、その割には高いってところでしょうか。
    芝浦はいい街で憧れと思うだけに残念です。
    健闘を祈ります。

    • 5
  2. 16557 匿名さん

    >>16556 高すぎて撤退さん
    新築に拘らなければいいのでは？

  3. 16558 匿名さん

    GFTとか既に相当高いからなあ

  4. 16559 匿名さん

    >>16557 匿名さん

    たしかに、今の新築マンションのバカみたいな高騰ぶりを見ていると
    中古でもいいような気がしてくる。70年は持つと言われているマンションで
    築10年なんてまだまだ築浅。

    • 2
  5. 16560 匿名さん

    芝浦アドレスの中古はどこも相当上がってますよ。

  6. 16561 匿名さん

    >>16558 匿名さん
    @400台後半から買えますよ。GFT。
    この相場でやすいね

  7. 16562 匿名さん

    >>16560 匿名さん
    芝浦アイランドなんかは、@300後半から売ってますよ

  8. 16563 匿名さん

    >>16562 匿名さん

    芝浦アイランドのほうがちょっと駅にも近いしね。
    室内リフォームしたら新築と変わらん。

    • 1
  9. 16564 匿名さん

    芝浦アイランドもGFTも良いマンションですよね。

  10. 16565 匿名さん

    >>16564 匿名さん
    安くてね。
    他エリアの上がりはもっとえげつない

  12. 16566 マンション検討中さん

    >>16563 匿名さん

    構造は東日本の影響をおもいっきり受けてる耐震。

  13. 16567 匿名さん

    東日本大震災の被害受けた物件ならWCTとかもアウト。GFT一択だな。

    • 1
  14. 16568 素人さん

    >>16561 匿名さん
    その価格帯なら新築の方が良くない？

    • 1
  15. 16569 匿名さん

    >>16567 匿名さん
    グローブタワーは、耐震構造なので選択肢から外れています。
    あと、外廊下のCMTもね。

    • 1
  16. 16570 匿名さん

    >>16567 匿名さん

    被害？芝浦アイランドもWCTも被害など何にも受けて無いと思うがね。

  17. 16571 匿名さん

    >>16567 匿名さん

    芝浦アイランドもWCTが被害を受けたという証拠は？
    どうせあなたの妄想でしょうけど。

  18. 16572 匿名さん

    投資家は内陸じゃない港区の割安でもない物件に興味なし。
    実需には街全体が新しく綺麗になった中央区湾岸・江東区湾岸が人気。
    ただ、それらが坪500超えてきてしまったので、流石に高いだろとなり芝浦もぼちぼち売れ始めてきた。

    • 1
  19. 16573 匿名さん

    港区の比較対象として中央区はまだ良いが、江東区なんてありえん。

    • 1
  20. 16574 匿名さん

    >>16573 匿名さん
    ありえんと言っても、BTTがああいう売れ方した中、ここの売れ行きをみてしまうと世の中も変わったな、と思うね

    • 1
  21. 16575 匿名さん

    >>16572 匿名さん
    値段で選ばれた物件は、リセールも値段で選ばれる。
    芝浦が相対的割安感で少しずつ売れてきているのならば、リセール時も相対的割安な価格でしか成約されない

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