ブランズタワー芝浦ってどうですか？

>>7657 マンション検討中さん
都内に住むなら地下鉄複数路線駅が最強で、JRというか地上の電車は駅近に住むと煩いし、台風や雪に弱くて利便性に劣る。
山手線は似たりよったりなテナントだらけのターミナル駅を繋いでるので、上京してきた郊外の人間の観光にはいいが、都心住みだと営業職でもなけりゃ意外と使い所も少ない。

それでも港区・山手線最寄りというネームバリュー欲しい人向けだよ芝浦は。

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>>7660 マンション検討中さん
センスないわ。

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>>7660 マンション検討中さん

今まで知りませんでしたが、参考になりますね。

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>>7667 匿名さん
餅つきさんは有名なブロガー
本人も注釈で述べてますが、一個人の意見として参考になりますね

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近い将来豊住線や臨海地下鉄が整備されたら田町駅の優位性は相対的に低下するかも

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無名ブロガーのアクセス稼ぎだろ。まったく参考にならない。

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しかし、ブランズの資産価値低下激しいな笑。
プラウドのほうが5年後資産価値保ってるらしいぞ
バイアスかかりすぎだろ

ブランズ（東向き・中層階・55m2・8,520万円）
入居時 ：価格8,520万円、売却8,520万円（坪単価510万円）、収支±0万円
5年後 ：残債7,439万円、売却7,115万円（坪単価427万円）、収支▲324万円

プラウド（北西角部屋・高層階・3LDK・79m2・12,800万円）
入居時 ：購入12,800万円、売却12,800万円（坪単価535万円）、収支±0万円
5年後：残債11,183万円、売却11,603万円（坪単価485万円）、収支＋420万円

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>>7657
三田線とゆりかもめも使えますが、それで都内の主要部はほぼダイレクトアクセスできます。この人はただネガしたいだけの荒らしやさんですよね。

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>>7664 検討板ユーザーさん
タクシー乗れば今でも自動運転ですよ。
あと8年でそんな近未来的なことができるとは思いませんね。交通量が多すぎてインフラ整備が進みません。
あるとすればトヨタの富士に作っている街での話でしょう。

当初は維持費にかなりの額がかかることでしょうし。

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三田線浅草線はどちらも縦方向なんですよね。大江戸線や有楽町線のような横方向の地下鉄もあると本当は便利なんだと思います。

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>>7671 匿名さん
たしかに。
結局これ書いた人も適当だな。

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>>7671 匿名さん

芝浦にアップサイドがないつてことよ。
安売りだけに価値がある。

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>>7676 匿名さん
すまん、論点そこじゃない

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1年前の相場と今の相場違うから、記事を鵜呑みにするのが悪い

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なんか、芝浦物件で盛り上がってる人ら、芝浦界隈の人とマンションが趣味で芝浦を馬鹿にしたいみたいな人しかみないよな笑。

内陸からは倉庫エリア、湾岸からは高いだけ、どちらからもリセールは最悪、港区意識だけの勘違いが多くてめんどくさそうな界隈と思われてそうなのはわかる笑。

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>>7678
こんなブログ、全く鵜呑みにしてない笑。適当だなって思ってるだけ

具体的にこの1年で、相場がどう変わったから、この数字になるのか、貴殿なりの解釈を教えてくれ

おれの頭では、理解不能なんや

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>>7660 マンション検討中さん

独自の視点でユーモアを交えて評価されていて参考になりました。

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>>7671 匿名さん
５年後予測の根拠は何ですか？
憶測？ 適当？願望？
どうとでも言えるよね。

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芝浦は不人気ですねえ。

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桜色の外壁タイルも気になるが、住戸バルコニーの隔て板が低くて天井スラブの高さまでない方がもっと気になる、、、
プライバシー性もURレベルだ
なんでケチったんだろ？

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