ブランズタワー芝浦ってどうですか？

みんな喧嘩しないでマンション自体の話をしようよ。

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新築と周辺の中古を比較検討する人もいるでしょう。その場合、中古板だけでは収まらないので、GFTやアイランドの話がでてもよし。いちいち絡まない。中古に興味なければスルーしてください。

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アイランドって言ったら突然怒り出すのはGFTだけなんで。

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このご時世、新築と中古両方から検討する人が殆どだし、中古も話すればいいんじゃない。ただしステマ的な話は当然嫌がられるからそれだけ注意（要自粛）

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間取りが良いって言ってた人がいたけど、80Aや85Aは柱の食い込みが酷くないよね。アウトフレーム工法に出来なかったのかな？

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承知の事実ですが、コンクリートが値上がりし
木材 鉄など全ての建材が値上がりしてる中、
これからの新築マンション 相当コスト高で
しょうね。地価も下がらず 今後の新築更に高値でしょうから、今が買いなのか？
どうですかね？

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誰も買わなくなれば下がるし限度があるだろうね

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そりゃこの立地だとGFT中古と比較されるだろうし、10年後はGFTの方が坪単価逆転する可能性だって、検討者の誰もが考えることじゃない。

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それはないと思うわ

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>>6852 匿名さん
そう思う人がいてもいいけど、そう思わない人もいるということ。

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築年数、駅距離、近隣利便性でブランズの圧勝ですな

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圧勝というか僅差？

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>>6854 匿名さん
クレストプライムタワー芝の二の舞にならなければよいですね。

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GFTはそもそも芝浦じゃないしな。

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だね。
10年後にはGFTはアイランド物件と同等以下の坪単価になっているだろうから今から取得すると大損するね。

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>>6858 匿名さん
6857と6858同じ人なのに会話になってる感じですかね。まあGFTだろうがアイランドだろうが中古価格は高いに越したことないでしょ

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そもそもGFTとアイランドがダブついてるからここも苦戦してるんだよな

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>>6860 匿名さん

今の中古市場でダブつくとかあるの？
近くだとカテリーナ三田とかもウオッチしてるけど、もまともな中古物件なんてほとんど出ないし、出ても瞬殺よ。

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>>6860 匿名さん
ダブついてはいないけど、新築価格に中古価格が追い付いていないから売れてない。
白金高輪物件などは、周辺中古価格が上がったことにより、相対的に新築価格に割安感が出てきてバカ売れしてるんだな。
都内の市況が上向きだからと言って、すべてのエリアが上向きになるわけではないからね。＠５００オーバー出せる家庭が芝浦を選ぶのかどうか。そこに芝浦の未来がかかってる

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>>6862 匿名さん
たかだか一マンションぐらいで芝浦の未来とは
恐るべし！

安上がりの展望でうらやましい

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