東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通:JR山手線京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
   都営地下鉄浅草線三田線 「三田」駅 から徒歩9分
   ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取:1LDK~3LDK(予定)
面積:40.03m2~125.15m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
東急不動産港区プロジェクト」【ブランズ愛宕虎ノ門&ブランズタワー芝浦】
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タワーマンションゲストルーム訪問(3) ブランズタワー芝浦 “ゲスト・スーペリア”
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今おすすめしたい新築マンション ブランズタワー芝浦&プラウドタワー芝浦【マンションマニア
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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 5524 匿名さん

    >>5523 匿名さん
    感じる感じないは主観です。賢い人は鸚鵡返しにそういうことを書かないとおもいますよ。

  2. 5525 マンション検討中さん

    港区の賃料下がったデータ出せないんだ。
    思い込み?

  3. 5526 匿名さん

    >>5522 匿名さん

    流石にそのくくりなら芝浦が頭一つ抜けてるかと。

  4. 5527 マンション検討してないさん

    家賃相場全然あがってますよね
    コロナで都心も安くなる言ってた人、消えたよね

  5. 5528 匿名さん

    >>5527 マンション検討してないさん
    消えてない。他のスレで反省もせずに暴れてる

  6. 5529 マンション検討中さん

    ここ数年、マンション価格の上昇に家賃の上昇が追いついていなかったので、未だ上昇基調ですね。家賃の方が遅行性あるので。

  7. 5530 買い替え検討中さん

    >>5524 匿名さん
    >>5525 マンション検討中さん
    他人を馬鹿と思う、自分は賢いと思うのに、感じだけで、下がってないデータは出せないの?感じだけなら何でも言えませんか
    芝浦とその他港区は別ものですよ。

  8. 5531 匿名さん

    >>5530 買い替え検討中さん
    馬鹿なんてどこにも書かれていないのですが。
    それに個人の感想を書いてはいけないの?

  9. 5532 買い替え検討中さん

    根拠ゼロ、感じしか言えないで賢い人を語る、自分は賢いかを判断できると思うのは、思い上がりなんですよ。しつこいのに、他の町への失礼なレスはスルーするか楽しむんですか?賢いか分かる人達は?

    それで今年、田町、芝浦の家賃が東京平均よりも下落率が小さいデータはあるんですか?あるかないか言って下さい。
    簡単に調べられますよ。

  10. 5533 匿名さん

    >>5532 買い替え検討中さん
    こんな所に出没して、荒らすのはやめましょう。

  11. 5534 匿名さん

    芝浦は港区内陸と比べると下落しやすいとは思う

  12. 5535 匿名さん

    >>5521 匿名さん

    有明は坪400万円ですよ。

  13. 5536 買い替え検討中さん

    有明は400もあるの?なら芝浦の実勢と大して変わらないね。
    https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110341

  14. 5537 検討板ユーザーさん

    >>5535 匿名さん
    有明400の根拠出せよ。新築が異常に高いだけだろ

  15. 5538 匿名さん

    >>5535 匿名さん

    そんなないない
    新築を400でうって引き渡し伸ばしてるから
    未入居転売がその値段で売れるだけ

    豊洲スミフは新築がなくなったら値下がりした
    有明も同じになる

    マーレもスカイも280-300がベース
    ファンダメンタルがおまへん

  16. 5539 匿名さん

    有明の中古で坪400なら芝浦の新築で坪500はお買い得と思ったけど、やっぱりガセ情報かよ。

  17. 5540 マンション検討中さん

    6年前から田町大門界隈で賃貸物件を取り扱ってるから分かるけど、賃料は新築価格の上昇程上がってないですよ。
    コンパクト物件なんか1割程度、スカイハウス浜離宮みたいな高級物件で2割上がったのが目立つくらい。

    その間に起こったこととと言えば銀行金利が史上最低レベルまで落ちたこと。同時に投資物件の利回りが下がってます。単純に言えば儲からなくなった。

  18. 5541 匿名さん

    芝浦は、他エリアとやかく言う前に、この部屋売れてからだよ。中古枯渇してるなか、どっしりと売れ残ってる。

    1. 芝浦は、他エリアとやかく言う前に、この部...
  19. 5542 匿名さん

    >>5541 匿名さん
    いや、売出しが高過ぎて売れないでしょう。
    そんな個別のチャレンジ物件出されても。
    それにしても、やっぱり「徒歩2桁分」が並ぶ字面のインパクトは酷いね。
    (「デッキができたのでー」と言う話は結構です。)

  20. 5543 マンション検討中さん

    ワールドシティタワーズを坪400万で売りに出した強者がいますね。
    ありゃどう考えても無理。

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