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ブランズタワー芝浦ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35
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ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 445 匿名さん

    >>439 マンション検討中さん
    1.7億とか組めたら15倍とかになっちゃうけどほんとに出来るの？出来るなら是非銀行名教えてほしいな。今の市況じゃローン8000万じゃ足りなきゃよね。

  2. 446 匿名さん

    >>439 マンション検討中さん
    ローン情報、ほかに聞いてる人がいたら是非教えてほしいな。年収調整しないとー！

  3. 447 匿名さん

    >>439 マンション検討中さん

    本気でしょうか？
    1.7億円を住宅ローンで35年、超楽観的にみて変動金利が上がらない前提で、35年組むと、毎年の返済額が年額530万です。
    年収1千万前半、例えば1300万とするとだいたい手取りは1000万程でしょうか？
    そうすると手取りの半分を住宅ローン、そこから更に管理費や修繕費、そして生活費が出て行くのですよ。
    その上昨今の高値市況で買えば、買った瞬間に資産価値は20%程下がります。売ろうにも売れずニッチもサッチもいかないと思います。

    ローンが組める、組めないの話ではないと思いますが...

    まぁ大きなお世話でしたね。
    ちなみにメガバンクだと、1億超えても住宅ローン組めますよ。結局はその人の収入次第です。

  4. 448 マンション検討中さん

    そろそろパワーカップルバブル崩壊しそうだな。

    • 1
  5. 449 匿名さん

    >>448 マンション検討中さん
    バブルって、団塊の世代のこと？それなら、高島平ですよ？

  6. 450 匿名さん

    >>449 匿名さん
    高島平って今でいうタワマンみたいな憧れの華だったんだっけ？？

  7. 451 匿名さん

    >>447 匿名さん
    フリーランスで年収1300万とかでもいけますかね？？正社員じゃないんだけど。

  8. 452 匿名さん

    下記のサイトで借入可能額が調べられますよ。
    https://www.homes.co.jp/smp/loan/simulation/score/

    フラット35なら年収1300万あれば、満額の8000万までいけると思います。

  9. 453 匿名さん

    >>452 匿名さん
    1億いくらまで借りれるかなぁーって
    フラットだと限界がきてる

  10. 454 匿名さん

    >>451 匿名さん

    3年分の確定申告を提出すれば大丈夫ですよ。
    勿論、その収入額によって融資の金額は決まりますよ。

  12. 455 匿名さん

    盛り上がりませんね。

  13. 456 マンション検討中さん

    港区で新築タワーマンション買えるのはここくらい。他が高すぎてここに流れてくる人かなりいそう

  14. 457 匿名さん

    >>456 マンション検討中さん
    十分ここも高いでしょう。

    • 1
  15. 458 eマンションさん

    >>457 匿名さん
    ここはもう新築マンションでは高いと思ってはいけない事態になっているような

  16. 459 匿名さん

    竹芝が販売されたら、良いライバルになると思うよ

    • 1
  17. 460 マンコミュファンさん

    >>459 匿名さん
    竹芝にマンションできるのですか？

  18. 461 匿名さん

    芝浦小向かいの野村と勘違いしてる？

  19. 462 匿名さん

    イトーピアの建替じゃない？

  20. 463 マンション検討中さん

    浜松町から田町にかけての海側はタワマン計画がいくつかあるんだね。
    無理してここを選ぶ理由もないかな。東急は管理費高いし。

    • 3
  21. 464 読者

    >>463 マンション検討中さん
    具体的に教えてー

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