ブランズタワー芝浦ってどうですか？

>>4166 マンコミュファンさん
田町・芝浦はスーパーもあるし、飲食店も充実してますよ。
海岸になるとちょっと微妙だな。
港南の話題なんて出てないから知りません。

倉庫は日々目にするのは、前の五十嵐冷蔵くらいかな。建て替えられると眺望に影響するし、倉庫のままがいいです。

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>>4168 匿名さん

芝浦と港南は同じに見えるんですが、何が違うのですか？

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芝浦は広いからなあ。
ＧＦＴの辺りはガチでなんもない。
道一本渡れば海岸だし雰囲気も殺伐としてるから、
ＧＦＴは実質的に海岸物件と言って良い。

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海岸とは言えないと思いますが。橋の向こうとこっちでは雰囲気が全然違います。
ブランズがどうこう言えたことではないですし。

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>>4169 マンション検討中さん
芝浦と港南の違いが分からないのに、ここの検討者なんですか？？

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>>4170 匿名さん
GFTをネガしたいだけですか？
GFTとここは至近で雰囲気はほぼ同じですし、橋を橋を渡れば海岸なのも同じです。ただし、その橋はゆりかもめに乗る時くらいしか渡らないので普段の生活では通らない人が大半です。msb N棟も完成して、また雰囲気が良くなったので、検討してるならぜひ見に行ってください。

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プラウドタワー芝浦はまだかな？

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>>4174 マンション検討中さん
アナタは芝浦に絞って検討してますか？それとも両方検討してますか？まずは検討状況を教えてください。

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ここ修繕費高いと聞いたけど、みんな大丈夫？
定期的にめちゃあがるらしいぞ。具体的な金額知ってる人いたら教えて。

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>>4177 評判気になるさん
だいぶ前にモデルルームで聞きましたが、確か60万だったか70万を一時金で10年だったか12年おきに支払う必要があったと記憶している。もちろん検討はやめました。タワマンだと普通なんですかね、それともここが高い？

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>>4169 マンション検討中さん
住所が違うね。

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積立金だけじゃなくて管理費も突出して高いですよ東急は。
セルリアンタワーからホテルマンを連れてくるのか？ってくらい。

組合が結成されたら真っ先に管理会社の変更をしないとなって思っています。

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>>4179 匿名さん
違うのは住所だけ？

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埋立カテゴリの中で
嫌悪施設集積地港南よりマシ
というのが一般評価

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>>4182 匿名さん
一般評価は芝浦＝港南＝海岸
ここは海岸のルネより販売が伸びないね

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あそこは港区タワマン最弱部類。WCTよりはマシといったところ。
その代わりに安い。ブランズタワーはルネの1.5倍する。はっきり言って高すぎる。

芝浦にそこまでの金を出すなら、内陸中古マンションがいくらでもある。
それに家族所帯なら湾岸の方が同価格で広く、生活利便性も優れている。駐車場も安いしね。

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ルネは平均450でまあまあ売れたよ。ブランズは1.5倍もしないよ。せいぜい1.1倍じゃない？
どちらも長谷工。

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>>4185 匿名さん
タイミング悪くコロナ直撃でしたからね。売れ行きの差はそこでしょう。

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>>4186 匿名さん
ここのコロナ前からの売れ行きからして違うと思うよ。そう思ってる、思いたいのは芝浦民だけかと

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>>4184 マンション検討中さん
うーん、私は逆に南麻布のマンションを売って芝浦に引っ越そうと考えていますが。古いマンションとマンションとではかなり共用サービスに差があると思います。
ただここは予想以上に高かったので、ここを検討するなら三田か白金も買えそうです。

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