ブランズタワー芝浦ってどうですか？

>>3586 匿名さん

そうですか。高輪はあの立地が今一つ気になるんですよね。

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野村の情報まだですかね！

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>>3587 マンション検討中さん
あなたが気になる内容が世間一般と同じなら、高輪と芝浦の分譲価格逆転がおきてるでしょ。
結果は、2割も高い方が売れてるという話

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野村も弱気で来そうな気がする

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>>3590 匿名さん
ブランズは強気なので
野村もじゃなくて
野村は　では？

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>>3591 マンション検討中さん
確かに、失礼しました
さすがの野村でもこの情勢では、と言うべきところでした

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今は不動産価格が下がると言う風潮の中少しずつそれを感じられるようになりました。数字で現れるのは1-2年ごと言いますが3割減と予想している人もいるようです。まあ中古はこの8月以降不況になるのは前から言われてますが中国勢の投資も新しいものはゼロ、2019年問題が遅れてきそうですね。そうすると中古が供給過剰になりますからね。新築も今後値段調整が入るには間違い無いですね。今買おうとしてる人はコロナ前から動いた人たちなので　これが収まれば数字が見えてくることは間違えないですね

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今は買うタイミングではないって言ってる方々は、そもそも買うタイミングなんてあるんですかね。いつも疑問です。

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>>3594 マンション検討中さん
過去の統計見られてる方はご存知かと。今必要な方は今買うしかないので高い値段でも仕方ないですね。価格が下がった後、後悔する方前回もおりました

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郊外の一戸建て、郊外のマンションは下がるかもね。
現在の都心部の新築マンションの供給量からして、良い物件とそうでない物件との二極化が益々進むでしょう。
土地代や資材コストが下がらないから、実需がある地域は上がり続け、資金的に余裕がある人が買うという流れではないかな。
投資には不向きな時期だけど、気に入った場所で１０年以上住むなら賃貸に住み続けて資産を数千万円減らすよりは買い。
値崩れしていく不便な場所に我慢して住むよりは、ある程度資産性が約束されている便利なところが良いかと自分は思います。

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>>3595 匿名さん

過去ばかり見ててもねえ、決められないんですよね

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コロナが続いたとしても公共交通機関使わずにタクシーや徒歩で会社に行ける立地のマンションの価値は大丈夫でしょうね。ここは駅前開発が今後も続き、浜松町、高輪ゲートウェイ、品川の再開発があるので大きな値崩れは想定していないです。高いお金を払うのでここ以外にも比較検討していますが

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>>3598 マンション比較中さん
会社がどこか次第ですが、東京駅だったら便利ですよね。災害時も線路脇通ればつきますし

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>>3598 マンション比較中さん
コロナの最中でもステーションタワーNは満室スタートらしい。
浜松町、田町、品川エリアのオフィス需要は高いままですね。
https://www.re-port.net/article/news/0000062704/

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>>3600 匿名さん
田町駅周辺の商業施設の需要は、高輪ゲートウェイと共に強く、結果として田町駅前路線価は上がり続け、三田、芝浦の住宅地路線価も上がり続けるでしょう。
下がる要素が見つからないですから。
ブランズタワーの今の値付けも２年後に振り返れば普通で、コロナが解決して、リニアが開通する頃には、懐かしい思い出になるかもね。
先を読む眼力が必要。

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ステーションタワーNに資生堂ジャパン
資生堂ジャパンって女子力強いのかな?

https://xtech.nikkei.com/kn/atcl/nfmnews/15/070306932/?ST=smartnfm

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>>3596 マンション検討中さん
二極化って言いたいだけだろ
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1110341

>>3601 マンション検討中さん
短絡過ぎて先を読む眼力があるとは思えないね。
駅からやや遠い、タワマンの選択肢が多い、都心内陸に行くのにちょっと不便、行政上の区分は港区だけど中身は他と違う
https://www.city.minato.tokyo.jp/kyouikucenter/kodomo/kids/shiro/miryo...

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確かに2極化するようだ
https://prtimes.jp/main/html/rd/amp/p/000000013.000026655.html

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>>3603 匿名さん

買う気がないなら、いちいち反論しないで！
何が言いたいんだか、他のマンションでも検討してください。
それとも審査落ちたの？

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>>3605 マンション検討中さん
いろいろな掲示板で自分以外の意見に全て噛みつく有名な方（書き方かいつも一緒の失礼な表現で呆れられている）なので、スルーしましょう。

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