東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー芝浦ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-05-25 14:22:35
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ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
東急不動産「港区プロジェクト」【ブランズ愛宕虎ノ門＆ブランズタワー芝浦】
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タワーマンションゲストルーム訪問(3) ブランズタワー芝浦 “ゲスト・スーペリア”
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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 2425 匿名さん

    少し検索すれば直ぐにこういうデータも見つかる。
    資産価値が落ちない街ランキング。
    田町は22位
    港区なら3位

    https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_money/shisan...

    • 1
  2. 2426 eマンションさん

    田町を貶めるよりも
    日の出の優位を謳いたい
    ルネのデベの営業マンの仕業か！

    それとも...........

  3. 2427 匿名さん

    >>2425 匿名さん
    みなとみらいと港区の区別

  4. 2428 匿名さん

    >>2427 匿名さん

    全体順位　田町22位
    港区内の順位は3位ではなく4位の間違いでした

    港区内1位　神谷町
    港区内2位　品川
    港区内3位　麻布十番
    港区内4位　田町

    まあ、この情報で伝えたい事は順位ではなく、こういった情報はデータの取り方次第で大きく変わると言う事。一喜一憂しても意味がない。


    https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_money/shisan...

    • 1
  5. 2429 匿名さん

    騰落率は分母に依存するブランド力の変化幅を表しているが、価格そのものは土地のブランド力そのものを反映している。やはり１億超えのプレミアムエリアは3A+R+虎ノ門。

  6. 2430 検討板ユーザーさん

    >>2425 匿名さん
    価値が落ちない、と言うよりは今から見ると10年前は割安だった、ランキングじゃないかな？
    一通り駅前の再開発が終わりつつあるのに、これから更に芝浦エリアの単価が上がり続けるのか？と言われると私は疑問。

    • 2
  7. 2431 匿名さん

    社長逝去に伴い向かいの五十嵐冷蔵に果たして再開発の動きが出てくるのか、気になるね。

    • 3
  8. 2432 匿名さん

    この前の順位は、10年前前後含めて3年の販売マンションの騰落率に、直近販売の騰落率を加味していたんだよ
    結構信頼できると思う
    実は新橋駅が騰落率トップだけど、販売マンションがなかったからランク外なのです
    住まいサーフィンに、買うべき街の順位あるよ
    それの対象マンションの内訳を見ていくと理解できるよ

    • 1
  9. 2433 匿名さん

    >>2431 匿名さん
    敷地広いから、高さだせそうですよね。

  10. 2434 匿名さん

    >>2433 匿名さん
    芝浦倉庫は、五十嵐冷蔵の創業の地でしょ。
    いくら社長が亡くなったからといっても、部外者が勘ぐるのは流石に失礼でしょ。

    • 1
  12. 2435 匿名さん

    >>2430 検討板ユーザーさん
    芝浦エリアの再開発はmsbが完成するとひと段落しますが、まだ東工大キャンパスの再開発や芝浦1丁目の再開発もありますし、札の辻の再開発やTTMプロジェクトなど田町駅周辺は街全体が面的な大規模開発となっているので、今後も単価は上がり続けるのではないかと見ています。

    • 4
  13. 2436 匿名さん

    >>2435 匿名さん

    これだけ工事があるのだから、マンション価格が下がるわけはないですね。

    • 7
  14. 2437 マンション検討中さん

    1次は一部抽選となりそうですね。たぶんほしい住戸がそうなると思います。仕方ないですが、運に任せます

    • 5
  15. 2438 マンション検討中さん

    >>2437 マンション検討中さん
    どの部屋&階層あたりが人気になりそうですか？

    • 3
  16. 2439 匿名さん

    16F･･･かな

    • 2
  17. 2440 住民板ユーザーさん3

    低層の単価低いところも抽選かな。眺望無いけど65平米超で8000万未満、港区、山手線徒歩10分以内、400戸超の免震内廊下、って中古でもそんなにない。

    • 4
  18. 2441 匿名さん

    >>2440 住民板ユーザーさん3さん
    そんな安いのか！！売り抜けられるかも。
    とりあえず、いれておきますか低層。

    • 4
  19. 2442 口コミ知りたいさん

    レインボーブリッジが見えない芝浦マンションに魅力はないと思ってます。

    • 4
  20. 2443 匿名さん

    >>2441 匿名さん
    安い部屋にはそれなりの理由あるよ。低層階は囲まれ感がキツイ。唯一、西側は建物ないけど、その分低層でもお得感はなく、価格が強気。あと、ここ、管理費がかなり高いよ。

    • 2
  21. 2444 eマンションさん

    >>2442 口コミ知りたいさん
    数年したら東側にタワマンすぐ立っちゃうよ

    • 1

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