独身女ですが、マンションを真剣に購入を考えていて、見に行ったところ、予算より高くまた迷いました。
「考えます。でもまた気が変わつたら連絡します。」と、言ったら「気がコロコロ変わられるのも困る。」と担当者。
家で再度資金計画を立て、ようやく決意し電話しましたが、「ほんとに買うんですか？いいんですか？」と言われました。
買おうと思った気持ちが萎えます。
営業ってこんな態度を取るんですか？買うと言ったら態度が変わるかと思ってたんですが。
初日も立て続けに接客を終えたあとで、疲れている様子で、私に売る気がないなって感じでした。
[スレ作成日時]2019-06-02 09:04:22
消費者の権利は、不動産購入においても有効です。
１.買うか買わないかを、自由に選ぶ権利。
２.必要な情報を要求する権利。
３.購入するモノを選べるのと同様に、購入する販売者を選ぶ権利。
などなどですが、とりあえずは自身の意思はハッキリさせた上で、担当者の変更を申し出てみましょう。
それを拒否されたり、別の担当者も不遜な態度で、それが許容の限度外であれば、その物件は相性が悪かった、縁が薄かったと割り切って諦めましょう。
今は供給過多で物件もダブつき、新築も中古も空きが多い。
買い手市場ですから、数ある優良物件を優良な企業から買う事が可能です。
不愉快な思いをしてまで、買う必要性も合理性も全く無いんです。
販社の営業とは、契約締結までの付き合い。
実際は管理会社との付き合いの方が大事です。
交渉や契約絡みで、導入部での齟齬や根本的な価値観の違い、第一印象での不信感やネガ評価が
後々やっぱり当たってた～と思う事は多い。勘ってヤツかな。
勘って理屈じゃ無いし、実際に勘が鋭い人や修羅場を経験した経営者・商売人は怪しい営業マンや、
不正を後々平気でやらかす企業・管理会社などを見抜く力があるよね。
販社は売主の系列ってケースが多いけど、売主とはアフターサービス期間が終わるまでは付き合うことになる。
>>8 匿名さん
１年定期点検、２年定期点検、１０年の瑕疵担保責任ですね。
いい加減なデベや同系列の管理会社の中には、テキトーにやり過ごす悪徳企業がありますね。
外壁や共用部の床面のヒビ割れなどを放置する企業は、信用なりませんね。
法令があることは、組合員以上に管理会社やデベが知っているのですが・・・。
油断なりませんね。
瑕疵担保責任となるのは手抜き工事とかだから、２年のアフターサービスまでのお付き合いが好ましいんだけどね。
そんな営業は信用できません。やめた方が良いでしょう。
苦情は本社へ。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
