石川県のコンセプト建築設計ってどうですか？

イエヒトとASJに登録している建築家さんってどうなんですか？

>>148 通りがかりさん
Hp簡単に出てきたけど、関係ない設計事務所だから上げない。
ちなみに千葉のオープンシステムも20だったよ？

>>146 通りがかりさん
マネジメント料はなしなら良心的なんじゃね？

>>148 通りがかりさん
設計事務所は談合なんてありえない？狭いのは自分の経験やん。

分離発注　マネジメント料で検索したら山ほど出てくるわ。
設計監理とマネジメント料あわせて10%でおさまるとこなんかない。

>>149 匿名さん
>>144に対して>>147が若葉つきでフォロー入れる不思議さ。

>>155
あ！分離発注系の設計事務所って意味か。
場違いでした。
一般的な設計事務所はマネジメント料なんてないからさ。ごめんね。

>>157 匿名さん

マネジメント料がおいしいのが分離発注！

高気密高断熱の家を建てるべく検討中で、こちらに辿り着きました。
最近のブログをざっと読んできましたが、業界では有名な某設計士さんと一緒に飲む日が来るのか、気が合いそうだと書いている矢先にペテン師扱いするような記事は衝撃的でした・・・お金の流れとか推測で書いてましたけど、ネガキャンの度を越えているような気がしましたが・・・

>>159 戸建て検討中さん
このたたかい面白すぎる！

>>159 戸建て検討中さん
ブログでなぜパネル工法について言及がないのか、と書いていたが、壁体内結露のことがわかっていない証拠だと思う。
松尾の偏りを指摘するのはいいが、自分が正しいと信じて疑わないかわいい所長さん！

あっちは全国的に有名な人。
かたや、ほとんど地元でもさして名もない
建築士。同列どころか上からって。
ほんとコンプレックスが強いね。
微笑ましく思える。

憶測と妄想で猛烈に批判するのは会社の顔である社長のすることなのだろうか。
流石にあれは無いわ。

だがちょっと待ってほしい。
確かに省エネばかりいう建築界に一石を投じた功績はある。
性能よりデザインの設計をしていると書いてあるのはブログの信憑性を落とすが。

一石ではなく、石を投げているだけの間違いでは？

>>165 e戸建てファンさん

同類憎悪なのかも

最近作った超ダサいオリジナルTシャツ笑

タダでも要らないレベル

ブログを見れば分かるのが主張はすれど信頼できるエビデンスなどの裏付けが全く無く、自分で計算もできないような社長

防湿層のないアイシネンで内部結露させるのはどうかと

気密と防湿を理解していない典型

トリプルガラスとアイシネンで高気密高断熱だと思っているのか

こちらの社長は他社や自分以外の有名設計士を一方的に叩くことも仕事のひとつなので…

コンセプト設計社長のブログはローンの事とか色々書いてあって参考になるよ。
ハウスメーカーと戦ってる感じがおもしろい。

完成後何年も経過している施主へのアフター対応は良くないと聞きました。
問い合わせをしても返事がないとか。
家は完成がゴールではないという事がよく分かりました。

時々誇らしげに書いたプランをブログに挙げていらっしゃいますね。ガレージハウスですか。素敵なプランだと思います。一階の3室全てぱっと見ても採光面積取れていませんが、いいプランだと思います。さすが一級建築士の先生だなと思いました。

色々と勘違いしてらっしゃる自分大好きな痛い社長さんの会社です。
ここで建てた知人の家に行ったことがありますが、とても寒かったです。

ここで建てた者です。
他のコメントにもある通り、問い合わせを出しても一切返事がありませんでした。
そして冬は寒いです。
高気密高断熱の実感はできていますが、だからと言って全ての家において年中快適な温度で生活というわけではなさそうです。
間取りにもよりますし、使用している暖房器具にもよります。

こちらで契約を検討しているものです。
>>174 匿名さん
標準仕様でも寒いですか？
高気密高断熱＝場所によっての温度差が少ない
イメージだったので残念ですm(_ _)m

>>174 匿名さん

追加ですが、高気密高断熱を実感しているとはどういった点ですか？

コンセプトさんの外観はほぼガルバリウム鋼板の角波が多いので、外観をこだわる人ならば、あまりカッコ良く無いです。

窯業系のサイディングは凍害があると書かれてますが、最近のサイディングは厚みも増したし、防汚仕様になっているので、さほど変わらないと思います。

ガルバリウムの外壁も雨の当たらない、
軒天の下は、あっという間にサビるので、
私は嫌いです。

それを、分かった上で、立てるなら良いと思う

アフターフォローは、良く無いと思います。
分離発注なので、基本、施主が、やりとりする話ですし、施主が、施工した下請けを知るのは無いと思うので、アフターフォローをちゃんとするHMが、有れば断然そっちの方がよい

こだわりがある人は選択肢に入れてもいいかと

寒い、暖かいは　換気システムに左右されると思うけど

分離発注って安いんですかね。
ハウスメーカーの一括での注文と違い、下請けさんと直接契約たから安いを強調されているようですが、
結局は、設計事務所なので、設計は得意かも知れないですが、施工とかは結局、下請けさん任せなので、責任を取れないから、分離発注（安い）ってかっこいい言葉と他人任せにしているだけのような気がします。

分離発注方式のページを見ると原価にプラスされているいくらかの費用が掛からなくなるといった説明ですね。
施主と設計事務所はパートナー契約を結ぶことになるようですが、ここは費用が掛かってくるんでしょうか？
無料だとは思えないのですが…。
施主が打ち合わせなり契約なりで色々顔を出さなければならなくなるので、時間に余裕のある方でないと難しいのかもしれないなあと思いました。

「施主が施工業者と直接契約するので、施主はハウスメーカーを通さず原価で仕入られるのでお得」みたいな書き方してるけど、それは間違いでしょ。
原価ってのは施工業者が利用する言葉であって、施工業者が施主に原価で売ってたら利益が無いわけで。
業者価格で個人が仕入られるって意味なのだろうけど、本当に安いかなんて全部相見積取らないとわからない。

原価ではなく
卸値に近い価格と考えて問題ないと思う
建築資材の定価はあってないようなものだし

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