千住ザ・タワー に行ってみた − モデルルーム見学記

こちらは、お手洗いです。手洗いカウンターが付いているとは、流石ですね。やっぱり、衛生上、トイレには手洗いカウンターって付いていて欲しいと思いますね。

玄関より向かって右側には、約6.2畳の主寝室があります。

こちらのお部屋には、約1.1畳のウォークインクローゼットがあります。

こちらは、約5.1畳の洋室です。

こちらのモデルルームで、凄いと思ったのは、扉がガラス扉であつらえたところです。とっても豪華で、本当、「一度は住んでみたい」と思えるのも頷けます。でも、やっぱり、経済的負担を考えると、このガラス戸ではなく、標準装備にするかもですね。

こちらは、約3.9畳あるキッチンです。こちらのキッチンは、浄水器、食洗機、ディスポーザーが標準仕様です。ガスコンロも標準ですが、もし、長く暮らすなら、安全上、IHに変更もありかなと思います。

こちらは、約20.0畳あるリビングダイニングです。

床暖房は、標準装備です。これだけ広いと、ダイニングルームって、結構色々なことに使えるものですよね。子供がいる世帯では、子供の遊び部屋だったり、勉強部屋にもなりますし。

こちらは、ベランダです。これだけだだっ広いと、たくさんの洗濯物が干せるだけではなく、プランターとか作って、ガーデニングが楽しめそうですね。

◇千住ザ・タワーの販売価格表（先着順）◇

401号室　Hタイプ　57.09㎡　2LDK　5,490万円　西向き

404号室　Aタイプ　25.20㎡　1R　34,506,065円　南向き

410号室　Iタイプ　58.90㎡　2LDK　5,650万円　東向き

510号室　Iタイプ　58.90㎡　2LDK　5,700万円　東向き

601号室　Hタイプ　57.09㎡　2LDK　5,590万円　西向き

701号室　Hタイプ　57.09㎡　2LDK　5,640万円　西向き

702号室　Lタイプ　70.05㎡　3LDK　7,480万円　西向き

704号室　Jタイプ　60.85㎡　2LDK　6,180万円　南向き

705号室　Gタイプ　56.81㎡　2LDK　5,670万円　南向き

706号室　Rタイプ　73.91㎡　3LDK　7,840万円　南向き

802号室　Lタイプ　70.05㎡　3LDK　7,530万円　西向き

804号室　Jタイプ　60.85㎡　2LDK　6,230万円　南向き

805号室　Gタイプ　56.81㎡　2LDK　5,720万円　南向き

806号室　Rタイプ　73.91㎡　3LDK　7,890万円　東向き

1006号室　Rタイプ　73.91㎡　3LDK　7,990万円　南向き

1102号室　Lタイプ　70.05㎡　3LDK　7,680万円　西向き

1203号室　Kタイプ　66.98㎡　3LDK　7,320万円　南向き

1206号室　Rタイプ　73.91㎡　3LDK　82,748,743円　東向き

1302号室　Lタイプ　70.05㎡　3LDK　80,730,523円　西向き

1403号室　Kタイプ　66.98㎡　3LDK　7,450万円　南向き

以上です。因みに、今回紹介して貰った2002号室のモデルルームは、完売されたそうです。

◇千住ザ・タワーの管理費◇

管理費は、頂けませんでしたが、公式サイトの物件概要には、管理費などが分かりましたので、まとめてみました。↓

全体管理費（月額）6,200円～20,790円

修繕積立金（月額）1,720円～5,770円

修繕積立基金（引き渡し時一括）　226,910円～761,640円

インターネット（月額）1,514円

町内会費（月額）200円

共視聴設備利用料（月額）275円

駐車場　64台（機械式駐車場（住宅優先40台+店舗優先24台）+平置き駐車場（1台）月額　29,500円～35,000円

自転車置き場　276台（住宅用・2段ラック式）　月額250円・500円

バイク置き場10台（他に店舗用5台）　5,000円

シアタールーム、ジオラマ模型での説明、モデルルームの案内が終わり、価格帯を伺い、その後も、Ipad式のアンケートに答えることにしました。

まあ、今回は、営業担当者の方の対応が大変良かったので、この日一日は、特に、気分を害することなく、楽しい来場予約見学のひと時を終えることが出来ました。資料を頂いて、これから、いくつかの物件を回ってみたいと思います。軍医でもあり、小説家で有名な「森鴎外」も、この辺りに住んでいたということをこちらの現地を見て、知りました。

駅に向かう途中、通行人の方が、写真を撮っているところを見かけました。やっぱり、文化的著名人が住んでいるというのは、ポイントが高いのでしょうか。とはいえ、こちらの物件は、残り、54戸しかないそうですので、気になる方は、早めの来場予約をおすすめします。