東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「プラウドタワー武蔵小金井クロス(契約者・入居者者専用) 」についてご紹介しています。
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  7. プラウドタワー武蔵小金井クロス(契約者・入居者者専用)
契約済みさん [更新日時] 2024-11-18 21:57:28

プラウドタワー武蔵小金井クロスの契約者・入居者者専用スレです。

検討板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/

所在地 東京都小金井市本町六丁目1827番1他(地番)
交通情報 JR中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩3分
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上26階 地下2階建て (ウエスト26階建・イースト24階建)
入居時期 2020年6月中旬 (予定)
総戸数 716戸 (うち非分譲住戸103戸)
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 清水建設株式会社

[スレ作成日時]2019-05-20 20:08:38

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プラウドタワー武蔵小金井クロス口コミ掲示板・評判

  1. 424 住民板ユーザーさん7 2020/03/21 11:20:55

    内覧会、テナントも気になりますが、そろそろ引越し日時も分かりますね。
    我が家は現在賃貸なのでこちらも気になります。

  2. 427 契約済みさん 2020/03/21 22:53:06

    管理組合総会の場所ってどこかのホールでやるんですかね。
    マックス700人以上ってことですよね?

  3. 430 契約済みさん 2020/03/22 00:15:24

    [NO.420~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  4. 431 匿名さん 2020/03/22 03:55:58

    ローン審査に通りました購入予定者です。
    迷ったのは中野と三鷹の物件です。
    ウエストはほぼ完売していますので検討している方は
    早めに営業にコンタクトを取った方がいいと思います。
    すみませんが国分寺も立川も全く検討対象外でした。
    将来性と資産価値に鑑みて検討から外してくださいと
    財閥系の銀行でしたが、ローン担当とFPから否定的な助言が出ていました。
    ローンを組む方だとこの話をされているかもしれません。

  5. 432 匿名さん 2020/03/23 03:03:37

    >>414 住民板ユーザーさん2さん

    ソコラのHPにお店出てますね!
    100円ショップはセリアでした。

  6. 433 住民板ユーザーさん8 2020/03/23 04:28:58

    これは酷いですね。それだけ誘致が難しい場所なんでしょうか。個人的には想像を遥かに下回るテナント内容でした。

  7. 434 住民板ユーザーさん4 2020/03/23 04:35:19

    >>433 住民板ユーザーさん8さん

    そうですか?
    私も今拝見しましたが、昔からの小金井住民としては、こんなレベルの店が入るようになったなんて夢のようですけど笑
    他地域からの移住とかだと期待値高過ぎるのかもしれないですね。むさこなんてこんくらいあれば御の字過ぎます。内覧も終わりましたし、完成が楽しみです!!

  8. 435 住民板ユーザーさん3 2020/03/23 05:25:58

    普段使いの店が多く満足です。
    ただ、ソコラに行きたい!と思わせる店は少ないかも。

  9. 436 住民板ユーザーさん7 2020/03/23 06:41:01

    同じく、普段使いできそうなお店が多くて良かったなと思ってます。H&M入ると思ってなかったので嬉しいです!普段使いの子供服として重宝しているので、新宿や立飛まで行かずに買えるのは助かります。
    食品フロア充実してそうですね!大きめのスーパーに、紀ノ国屋、ピカールと、ソコラ内だけでも色々選択肢があって良いですね。近隣も含めるとヨーカドーや三浦屋、成城石井など、どこで買い物しようか毎日楽しめそうです。

  10. 437 住民板ユーザーさん8 2020/03/23 07:14:35

    >>433 住民板ユーザーさん8さん
    そうですか(^^)皆様は結構満足されているようで私だけでしょうかね。ただ食品売場は充実しているように思えますしこれで良しと致します。失礼しました!入居、楽しみにしてます!

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  12. 438 住民板ユーザーさん4 2020/03/23 07:43:13

    >>436 住民板ユーザーさん7さん
    同じく結構頑張ってくれたと思います。吉祥寺にもないH&Mにはびっくり。ただ、みんなかぶりそう、、。ユニクロも入って欲しかったです。

  13. 439 住民板ユーザーさん5 2020/03/23 08:44:08

    完成予想図のオレンジ色の看板がファー◯トキッチンでなかったのがちょっと残念。あとは概ね満足です。
    やはり武蔵小金井にしてはお家賃が高めなのでしょうね。面積狹めでカウンターで営業できるようなお店がいくつか入っていますね。

  14. 440 住民板ユーザーさん5 2020/03/23 10:03:10

    地元民です、小金井でこんなに沢山の店舗が一度に開店するのを見るのは初めてだと思います。飲食店などもこれから決まるのでしょうか?
    どの店も繁盛して長続きしてもらいたいですね

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    価格調査を見る(2件):マンションマニア

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      マンションマニア2021-01-24 14:06:49
      EW1A 1LDK 46.82m2
      5階 5088万円 坪単価359万円
      
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      23階 10168万円 坪単価411万円

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    暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2021-05-13 09:29:05
      Atom(女性・入居済み・35歳-39歳)
      アンケート回答日:2021/01/13 
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      プラウドタワー武蔵小金井クロス(新築・3LDK・8000万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646473/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      エントランス、廊下、共用施設、作りが豪華で重厚感があります。
      
      その分、お部屋にはあまりお金をかけてない印象。
      
      ビルトインエアコンではなかったり、ダウンライトや、蛇口、キッチン、お風呂のメーカー等、普通のものを使用している為、ギャップがありました。
      
      もう少し高級感があれば嬉しかったです。
      
      ただ、住んでしまえば気にならなくなります。
      
      また玄関が狭く、ゆとりに欠けるためベビーカーが置きづらい印象も。
      
      また、とても暖かく驚いています。
      
      朝起きると、リビングがポカポカです。
      
      暖房をつけているのかと思うほど。
      
      寝室にも床暖がついていますが、まだ床暖はつけていません。
      
      おそらく付けることはないかなあと。
      
      夜だけリビングに床暖を入れています。
      
      エアコンは必要なさそうです。
      
      ただ、夏はどうなるか非常に心配。
      
      とても暑くなりそうです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大規模なマンションですので、エレベーターの待ち時間が心配でした。
      
      四機設置されており、AI学習機能が搭載されているようで、待ち時間はほとんど無い印象。
      
      ただ、通勤の時間帯や入居者がもっと増えた時には、どうなるか心配です。
      
      また、駐車場も待ちは無い印象。
      
      モニターを見る限り、3分の1が埋まっている状態ですので、今後満車になった場合はエレベーターと同様に心配です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパーが3つほどある点。
      
      ただ、レジが混み合う時間帯があり、イトーヨーカドーは行列ができる割に無人レジが設置されていない。
      
      ただ、イトーヨーカドーは無印やフードコート等があり子育て世代にはとても暮らしやすい印象。
      
      人も多くなく、スペースにもゆとりがあるので歩きやすいです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅近であり、マンションを出てからも通路が広く、前の道路も交通量が多くない為、安全なイメージ。
      
      ただ、歩行者優先な割には、車が通ります。
      
      そして停車している車がいつも数台。
      
      無ければもっと景観がいいのになあと感じています。
      
      また、広場を通り駅に向かうので、気持ちがいいです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      エントランスへのアクセスはセキュリティが甘いかなという印象。
      
      ただ、エレベーターはキーがないと操作できない為、それぞれのフロアには不審者は入りにくい作りになっています。
      
      ただ、両手に荷物を持っていたり、他の住人の方と乗り合わせた場合にはキーをかざすのは煩わしい作業に感じます。
      
      また、キーの反応がワンテンポ遅いので、すこしまどろっこしいです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共用施設の閉まる時間が早めな点。
      
      もう少し長く開放されていると嬉しい。
      
      コンシェルジュが駐在していない点。
      
      この規模のマンションであれば、エントランスに駐在しているコンシェルジュがいてもおかしくないかなあと思います。
      
      ただ、呼び鈴を鳴らせばすぐに管理人さんは出てきてくれます。
      
      また、入退室の際に見られていない気軽さはいいかもしれません。
      
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      商業直結という点。
      
      冬場には、上着無しで買い物に出られます。
      
      スーパーをはじめ、郵便局、百均、、、生活に必要なものは一通り揃うなんて!
      
      また、内廊下はホテルライクというだけでなく、快適に過ごせる大きな要素の一つでした。
      
      空調管理もされており、ゴミ捨ても億劫でなくなり、部屋の延長のような気分。こんなに内廊下が快適だとは思いませんでした。
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺の飲食店がチェーン店が多く、個性的なお店が少ないこと。
      
      駅にアトレ、ルミネの様な大型商業施設がないこと。
      
      イトーヨーカドーのエスカレーターが遅いこと。
      
      中央線しか利用可能な路線がなく、中央線頼みになること。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワー国分寺ザ・ツイン
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/574191/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/603096/
      
      プラウド杉並方南町
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665932/
      
      パークホームズ中野坂上
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653213/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/665932/
      
      アトラス荻窪大和田公園
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641006/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      中央線の駅近という点。
      
      また、商業一体であり、天候に影響されず買い物ができるという点。
      
      
      
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        23.9%
      4. 坪500万超
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      67票 
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